廣東省東莞市望牛墩鎮(zhèn)新城市中心地區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（88頁）.doc
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廣東省東莞市望牛墩鎮(zhèn)新城市中心地區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（88頁）.doc
1、東莞市望牛墩鎮(zhèn)新城市中心東莞市望牛墩鎮(zhèn)新城市中心地區(qū)控制性詳細規(guī)劃地區(qū)控制性詳細規(guī)劃規(guī)劃說明書規(guī)劃說明書前前言言近幾年望牛墩鎮(zhèn)的經(jīng)濟和社會各項事業(yè)取得了長足的進步， 贏得了普遍的贊譽，特別在城鎮(zhèn)建設水平上得到明顯提升。鎮(zhèn)政府結合經(jīng)濟社會雙轉型，在總體規(guī)劃及規(guī)劃咨詢的基礎上，2006 年 9 開展中心區(qū)控規(guī)的編制工作，為中心區(qū)的發(fā)展建設提供有效、可行的管理文件與技術支撐。2006 年 9 月中旬， 受望牛墩鎮(zhèn)政府的委托，我院承擔了望牛墩鎮(zhèn)中心地區(qū)控制性詳細規(guī)劃的編制工作。隨后我院著手進場踏勘、收集基礎資料、確立構思原則，于 10 月上旬形成規(guī)劃初步方案，向鎮(zhèn)領導及規(guī)劃所匯報。會議對我院提出的方案
2、基本認可，會后，我院根據(jù)反饋意見對方案進行了調整，進一步深化設計。11 月份形成報批成果報送市規(guī)劃局初審。為更好的整體把握新舊中心地區(qū)的發(fā)展關系,強調城市發(fā)展過程中的新區(qū)建設、舊城改造互動關系，2007 年 9 月鎮(zhèn)政府提出擴大整體工作范圍。規(guī)劃范圍從 493.56 公頃，擴大至 741.14 公頃，增加用地約 248 公頃。我院結合望牛墩鎮(zhèn)的發(fā)展實際與原有規(guī)劃的構思，尊重原新中心區(qū)規(guī)劃的基礎上，統(tǒng)籌新城、舊區(qū)的發(fā)展需求，著重擴大規(guī)劃范圍的系統(tǒng)考慮，關注舊城更新改造，新區(qū)局部微調，協(xié)調一致的基礎上調整完善，形成了本次成果。在規(guī)劃編制過程中，得到規(guī)劃局、望牛墩鎮(zhèn)政府和規(guī)劃所的重視與支持，使本次規(guī)
3、劃能夠順利的開展，在此表示衷心感謝。目錄目錄1規(guī)劃背景分析16給水工程規(guī)劃2現(xiàn)狀概況與問題分析17雨水、防洪工程規(guī)劃3.規(guī)劃依據(jù)與原則18. 污水工程規(guī)劃4 片 區(qū) 功 能 定 位 與 發(fā) 展 策 略 研 究19、電力工程規(guī)劃5.用地布局20、通信工程規(guī)劃6城中舊村改造規(guī)劃21、燃氣工程規(guī)劃7公共服務設施規(guī)劃22、消防規(guī)劃8.道路交通規(guī)劃23、管線綜合規(guī)劃9.綠 地 系 統(tǒng) 與 開 放 空 間 規(guī) 劃24、實施保障建議10景觀規(guī)劃與城市設計引導11分期建設規(guī)劃12規(guī)劃控制與指標體系13豎向工程規(guī)劃14. 環(huán)境保護規(guī)劃15環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃1. 規(guī)劃背景分析規(guī)劃背景分析1.1 珠三角發(fā)展背景珠三角發(fā)展背景珠三角地區(qū)是我國改革開放的前沿地帶，是市場經(jīng)濟啟動較早，經(jīng)濟發(fā)展勢頭迅猛，區(qū)域一體化的先發(fā)地區(qū)。但近幾年，隨著改革能量的充分發(fā)揮，政策優(yōu)勢的逐漸消失。珠三角出現(xiàn)外資轉移、經(jīng)濟增長速度相對放緩的不利
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