武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅項目工程可行性研究報告(含表)（65頁）.doc
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武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅項目工程可行性研究報告(含表)（65頁）.doc
1、天津武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅工程項目1天津武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅工程項目可行性研究報告可行性研究報告天津武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅工程項目2目目錄錄第一章總論.51.1 項目名稱及有關單位情況.5項目名稱：天津武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅工程項目.5項目建設單位概況.5可行性研究報告編制單位.51.2 可行性研究報告編制依據(jù).61.3 項目背景.7政策背景.7項目建設背景分析.81.3.3.開發(fā)單位概況.8第二章項目概況.102.1 擬建地點.10周邊交通狀況.10周邊規(guī)劃. 112.2.建設規(guī)模與目標.112.2.1 建設規(guī)模. 11建設目標.122.3 項目建設進展情況.122.4 項
2、目投入總資金及效益情況.122.5 項目競爭能力分析.13第三章項目選址及規(guī)劃.143.1 天津市及武清區(qū)定位與發(fā)展方向.143.2 武清開發(fā)區(qū)定位與發(fā)展概況.143.3 項目規(guī)劃目標.16第四章市場供求預測分析.174.1 宏觀政策解析.17房地產(chǎn)行業(yè)宏觀政策回顧.17天津房地產(chǎn)政策分析.194.2 天津及武清住宅市場供需狀況.19天津市房地產(chǎn)投資情況.19天津市商品房成交價格變動情況.21天津市商品房成交數(shù)量變動情況.224.3 項目銷售前景分析.26價格水平.27去化能力.28產(chǎn)品需求.28第五章產(chǎn)品及經(jīng)營定位.295.1 產(chǎn)品定位.295.2 目標市場定位.295.3 項目 SWOT
3、分析.31天津武清開發(fā)區(qū)金僑大道南區(qū)住宅工程項目35.4 產(chǎn)品價格.32第六章環(huán)境影響評價.336.1 環(huán)境保護的指導原則、技術及法律依據(jù).33環(huán)境保護指導思想.33環(huán)境保護基本原則.336.2 環(huán)境保護的基本法律.346.3 編制依據(jù).346.4 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀.356.5 生態(tài)環(huán)境影響預測分析.35生態(tài)系統(tǒng)的影響分析.35對區(qū)域植被的影響.366.5.3 對周圍農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的影響.36水土流失影響分析.376.6 施工期環(huán)境影響分析.38第七章工程項目管理.407.1 項目建設與管理.40工程管理.40資金使用與管理.40項目建設招投標.407.2 工程前期準備.41技術準備：.41物資及現(xiàn)場準備.417.2.3 其它準備.427.3 現(xiàn)場工程管理.427.4 組織管理.42第八章勞動安全衛(wèi)生與消防.438.1 勞動安全衛(wèi)生.43設計依據(jù)及標準.43設計原則及防范措施.43安全衛(wèi)生措
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