2017熙悅府40年loft公寓銷售方案（84頁）.pptx
-
資源ID：362638
資源大?。?span id="bstxox4" class="font-tahoma">13.29MB
全文頁數：84頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2017熙悅府40年loft公寓銷售方案（84頁）.pptx
1、熙悅府40年loft公寓營銷營銷 案熙悅府項項目組組POLY REAL EASTATE 2017目錄錄CONTENTS2一二三四五公寓市場解讀目標客戶分析項目本體分析開盤目標及定價營銷計 劃以及部署第一部分市場解讀 宏觀市場 中觀市場 微觀市場35月12月2月5月6月7月10月11月目前，商品住宅房地產政策趨于收緊，限購和限貸政策加碼，商辦物業迎來政策紅利。商辦物業不限購不限貸，總價控制，可以滿足一部分投資性需求考慮到整體住宅市場總價較高，商辦物業低總價入門較低，作為一種過渡性居住+投資方式民用水費：2.81元/m，商用水費：3.20元/m民用電費：0.565元/kwh，商用電費：0.866元
2、/kwh隨著中央政府關于房地產產市場場的調調控趨趨于收緊緊，各地限購購和限價政策持續續加碼碼，住宅購買購買 需求得到一定程度上抑制，商辦辦物業業迎來政策紅紅利和春天。2016年5月4日 國務院常務會議提出,要實行購租并舉,發展住房租賃市場,支持利用住房開展租賃業務 ，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。2015年3月，國土資源部、住建部下發關于優化2015年住房及用地供應結 構促進房地產市場平穩健康發展的通知。允許房地產企業適應市場變 化，做出住房套型結構調整或房地產項 目轉型。2015年11月底國務院辦公廳出臺了關于加快發展生活性服務業 促進消費結 構升級的指導意見，首次把公寓定性為生活性
3、服務業 ，并將在稅收、融資等方面給予政策支持。2016年6月3日，國務院出臺住房租市場的若干意見，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。市場場分析-宏觀觀市場場限購購加碼碼，商辦辦物業業迎來政策紅紅利和春天90007000500030001000供求表現現：商辦公寓的成交表現自2015年下半年開始出現較為 明顯的漲幅，分析主要原因是2015年下半年開始合肥住宅市場的存量持續告急、銷售價格的持續飆升導致越來越多的客戶把投資選擇轉 移至商辦公寓項目。去化周期：目前公寓市場仍以去庫存為主，隨著成交量的持續增長，截止2016年12月份，市場庫存約為186萬平米。按2016年去化情況來看，月均去化約8萬方，去化周期約23個月時間；隨著辦辦公產產品不斷轉轉化為為公寓產產品， 截止2016年12月份，市場庫場庫 存約為約為
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
