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二三線城市銷(xiāo)售型社區(qū)商業(yè)與商業(yè)街區(qū)的策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案（54頁(yè)）.pdf

資源ID：387347 資源大小：3.75MB 全文頁(yè)數(shù)：54頁(yè)
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二三線城市銷(xiāo)售型社區(qū)商業(yè)與商業(yè)街區(qū)的策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案（54頁(yè)）.pdf

1、二三線城市銷(xiāo)售型社區(qū) 二三線城市銷(xiāo)售型社區(qū) 商業(yè)與商業(yè)街區(qū)的策劃與營(yíng)銷(xiāo)商業(yè)與商業(yè)街區(qū)的策劃與營(yíng)銷(xiāo) 目錄目錄 ContentsContents 一、一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題二、二、社區(qū)商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的趨勢(shì) 三、三、社區(qū)商業(yè)及商業(yè)街區(qū)定位策劃方面應(yīng)注重的要點(diǎn)社區(qū)商業(yè)及商業(yè)街區(qū)定位策劃方面應(yīng)注重的要點(diǎn) 1.11.1、供應(yīng)量大供應(yīng)量大 1.21.2、定位及產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象定位及產(chǎn)品的同質(zhì)化現(xiàn)象 1.31.3、商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性失衡問(wèn)題商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性失衡問(wèn)題 1.41.4、銷(xiāo)售與招商運(yùn)營(yíng)的矛盾銷(xiāo)售與招商運(yùn)營(yíng)的矛盾二二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)三

2、線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題狀和主要問(wèn)題 Chapter.1Chapter.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施、居民生活水平雖然都有了顯著改善，但人均水平較低，因此投資和消費(fèi)都蘊(yùn)藏著巨大的需求潛力；從商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展角度來(lái)講，二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展處在一個(gè)初步發(fā)展的階段，城市化進(jìn)程和商業(yè)地產(chǎn)的兩者關(guān)系還不矛盾，與宏觀調(diào)控還是有機(jī)的互補(bǔ)和提升，近兩年來(lái)部分區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)投資的泡沫初步呈現(xiàn)。 20012001年年以來(lái)，相對(duì)于房地產(chǎn)投資的較高回報(bào)率，以及國(guó)內(nèi)投資產(chǎn)品的

3、匱乏，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展出現(xiàn)了短期內(nèi)迅速膨脹的現(xiàn)象。 20082008年年開(kāi)始受宏觀調(diào)控的影響，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)出現(xiàn)了明顯的增幅回落現(xiàn)象。 20102010年年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)又呈爆發(fā)式增長(zhǎng)達(dá)到歷史新高。 20112011年年隨著新“國(guó)八條”和二三線城市住房限購(gòu)令的出臺(tái)及通脹壓力越來(lái)越大的預(yù)期，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值將再次提升。 20142014年年部分二三線城市商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量趨于飽和。一線城市商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和的背景下，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將呈現(xiàn)普遍向二三線城市乃一線城市商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和的背景下，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將呈現(xiàn)普遍向二三線城市乃至縣域市場(chǎng)蔓延的趨勢(shì)。至縣域市場(chǎng)蔓延的趨勢(shì)。二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和主要問(wèn)題 1 1、供應(yīng)量供應(yīng)量大大重慶、沈陽(yáng)、天津、無(wú)錫、蘇州等二線城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房供應(yīng)量位居全國(guó)前列，甚至超越一線城市北京和上海。從重點(diǎn)城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的供應(yīng)情況

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二三線城市銷(xiāo)售型社區(qū)商業(yè)與商業(yè)街區(qū)的策劃與營(yíng)銷(xiāo)方案（54頁(yè)）.pdf

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