旭輝房地產集團總包工程三層會驗實施細則（6頁）.pdf
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旭輝房地產集團總包工程三層會驗實施細則（6頁）.pdf
1、 三層會驗實施細則 制度編號：SH-GC-XZ-01 頁碼：第 1 頁 共 6 頁 上海區域事業部 三層會驗實施細則 編制 黃利萍 日期 2014-7 審核 王祥云 日期 2014-7 批準 陳彬 日期 2014-7 修訂記錄 日 期 修訂狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 2014-6-27 適用范圍，增加嘉興各項目，且僅針對有居住功能的商業項目。 黃利萍 2014-6-27 增加成本部參加 黃利萍 2014-6-27 增加 6.12.2 處罰措施 黃利萍 三層會驗實施細則 制度編號：SH-GC-XZ-01 頁碼：第 2 頁 共 6 頁 1. 目的： 為規范上海區域事業部所屬項目的工程管
2、理，通過三層會驗，及時發現設計缺陷和不足，及時修改完善，避免重復犯錯，最終提高產品質量。發現使用功能的不足或者有待提升的部位；后期整改調整到前期，實現成本優化的價值提升統一要求和標準，并指導后期大面積施工，便于知識積累和轉化。 2. 適用范圍： 上海區域事業部（含嘉興）所屬各類住宅、酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT 辦公等具有居住功能的項目。 3.3. 術語及定義： 三層會驗：對項目的首個標準層的結構（別墅結構封頂）完成后 30 天內對該層進行多部門的現場會驗，以發現設計缺陷和使用功能可能存在的問題，盡早調整設計，避免在后續施工中重復問題的出現。 4.4. 職責與權限： 4.1. 事業部工程部
3、： 4.1.1. 負責編制、修改上海區域事業部三層會驗實施細則 。 4.1.2. 參加項目部工程專業各建筑類型首棟單體標準層結構的三層會驗驗收工作，戶型分精裝與毛坯分別進行。 4.1.3. 負責指導與監督上海區域事業部各項目三層會驗的落實情況。 4.2. 項目部： 4.2.1. 負責組織召開“三層會驗”專項啟動會議。 4.2.2. 負責組織“三層會驗”的各戶型、各專業施工圖紙綜合工作，并協調各專業在圖面調整相關設計達到合理并完成確認。 4.2.3. 負責組織監理、總包、相關施工單位對三層會驗的棟號戶型進行自檢，并完成項目部三層會驗自驗單 。 4.2.4. 負責組織設計、營銷、物業、客服、成本、工程等相關部門召開現場三層會驗。 4.2.5. 負責歸納、匯總各部門三層會驗驗收意見并填寫三層會驗單 。 4.3. 監理單位： 4.3.1. 負責審核承包單位三層會驗的計劃及方案。 4.3.2. 參加
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