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1、 三層會(huì)驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 制度編號(hào)：SH-GC-XZ-01 頁(yè)碼：第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 上海區(qū)域事業(yè)部 三層會(huì)驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 編制 黃利萍 日期 2014-7 審核 王祥云 日期 2014-7 批準(zhǔn) 陳彬 日期 2014-7 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 2014-6-27 適用范圍，增加嘉興各項(xiàng)目，且僅針對(duì)有居住功能的商業(yè)項(xiàng)目。 黃利萍 2014-6-27 增加成本部參加 黃利萍 2014-6-27 增加 6.12.2 處罰措施 黃利萍 三層會(huì)驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 制度編號(hào)：SH-GC-XZ-01 頁(yè)碼：第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 1. 目的： 為規(guī)范上海區(qū)域事業(yè)部所屬項(xiàng)目的工程管2、理，通過(guò)三層會(huì)驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷和不足，及時(shí)修改完善，避免重復(fù)犯錯(cuò)，最終提高產(chǎn)品質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)使用功能的不足或者有待提升的部位；后期整改調(diào)整到前期，實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化的價(jià)值提升統(tǒng)一要求和標(biāo)準(zhǔn)，并指導(dǎo)后期大面積施工，便于知識(shí)積累和轉(zhuǎn)化。 2. 適用范圍： 上海區(qū)域事業(yè)部（含嘉興）所屬各類住宅、酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT 辦公等具有居住功能的項(xiàng)目。 3.3. 術(shù)語(yǔ)及定義： 三層會(huì)驗(yàn)：對(duì)項(xiàng)目的首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)（別墅結(jié)構(gòu)封頂）完成后 30 天內(nèi)對(duì)該層進(jìn)行多部門的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)驗(yàn)，以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷和使用功能可能存在的問(wèn)題，盡早調(diào)整設(shè)計(jì)，避免在后續(xù)施工中重復(fù)問(wèn)題的出現(xiàn)。 4.4. 職責(zé)與權(quán)限： 4.1. 事業(yè)部工程部3、： 4.1.1. 負(fù)責(zé)編制、修改上海區(qū)域事業(yè)部三層會(huì)驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 。 4.1.2. 參加項(xiàng)目部工程專業(yè)各建筑類型首棟單體標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)的三層會(huì)驗(yàn)驗(yàn)收工作，戶型分精裝與毛坯分別進(jìn)行。 4.1.3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)與監(jiān)督上海區(qū)域事業(yè)部各項(xiàng)目三層會(huì)驗(yàn)的落實(shí)情況。 4.2. 項(xiàng)目部： 4.2.1. 負(fù)責(zé)組織召開(kāi)“三層會(huì)驗(yàn)”專項(xiàng)啟動(dòng)會(huì)議。 4.2.2. 負(fù)責(zé)組織“三層會(huì)驗(yàn)”的各戶型、各專業(yè)施工圖紙綜合工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)在圖面調(diào)整相關(guān)設(shè)計(jì)達(dá)到合理并完成確認(rèn)。 4.2.3. 負(fù)責(zé)組織監(jiān)理、總包、相關(guān)施工單位對(duì)三層會(huì)驗(yàn)的棟號(hào)戶型進(jìn)行自檢，并完成項(xiàng)目部三層會(huì)驗(yàn)自驗(yàn)單 。 4.2.4. 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、物業(yè)、客服、成本、工程等相關(guān)部門召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)三層會(huì)驗(yàn)。 4.2.5. 負(fù)責(zé)歸納、匯總各部門三層會(huì)驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)并填寫三層會(huì)驗(yàn)單 。 4.3. 監(jiān)理單位： 4.3.1. 負(fù)責(zé)審核承包單位三層會(huì)驗(yàn)的計(jì)劃及方案。 4.3.2. 參加