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深圳萬象城商業(yè)綜合體案例考察報告（78頁）.pdf

資源ID：392013 資源大小：10.85MB 全文頁數(shù)：78頁
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深圳萬象城商業(yè)綜合體案例考察報告（78頁）.pdf

1、1深圳經(jīng)典商業(yè)項目案例考察報告2華潤萬象城華潤萬象城3項目概況華潤萬象城位于深圳市羅湖區(qū)寶安南路18811881，總建筑面積達18.818.8萬，商業(yè)面積111970111970，是華潤投資4040億開發(fā)5555萬華潤中心的一部分。萬象城擁有6 6層商用樓面，總計近300300個獨立店鋪，集零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、康體等功能為一體綜合性商業(yè)體。萬象城整合國際品牌旗艦店、時尚精品店、美食廣場、奧運標(biāo)準(zhǔn)溜冰場、游樂天地、多廳電影院等綜合商業(yè)、休閑、娛樂元素，打造超級商業(yè)中心。4區(qū)位指南項目位于深南路與寶安南路交叉區(qū)域，緊鄰大劇院、地王大廈，對接地鐵軌道出入口，周邊商業(yè)、商務(wù)氛圍濃厚，地理位置

2、絕佳。5678 將“萬象城”作為一個獨立的建筑主體進行設(shè)計，完全站在購物的角度進行規(guī)劃和將“萬象城”作為一個獨立的建筑主體進行設(shè)計，完全站在購物的角度進行規(guī)劃和設(shè)計，給予其設(shè)計規(guī)劃的較大自由空間；設(shè)計，給予其設(shè)計規(guī)劃的較大自由空間；整個購物中心只有一條主動線，無次要通道，所有店面分布在動線兩邊，避免了商整個購物中心只有一條主動線，無次要通道，所有店面分布在動線兩邊，避免了商場死角的出現(xiàn)；場死角的出現(xiàn)；平面動線設(shè)計流暢，在立體動線設(shè)計上從多個樓層直接導(dǎo)入人流；立體動線設(shè)計減少了樓層之間的租金差距；內(nèi)外部交通合理，卸貨區(qū)安排在店面的后部，通過貨梯直接進入店面的貨物區(qū)，真內(nèi)外部交通合理，卸貨

3、區(qū)安排在店面的后部，通過貨梯直接進入店面的貨物區(qū)，真正做到人車分流、人貨分流；正做到人車分流、人貨分流；出租空間呈現(xiàn)“兩高”特色：層高高（出租空間呈現(xiàn)“兩高”特色：層高高（5.6米至米至6.8米不等）、實用率高（達米不等）、實用率高（達60），方正實用；，方正實用； 88部電扶梯與直梯縱橫交錯，購物非常方便；店鋪的可視性與通達性強；店鋪的可視性與通達性強；公共區(qū)域的空間舒適、色彩和諧；公共區(qū)域的空間舒適、色彩和諧；巨大的中庭直接通到建筑的頂部，可以采到足夠的自然光；巨大的中庭直接通到建筑的頂部，可以采到足夠的自然光；體現(xiàn)自然化、人性化，無障礙設(shè)計給殘疾人購物提供了方便；女性洗手間配置高出國家標(biāo)準(zhǔn)的兩倍女性洗手間配置高出國家標(biāo)準(zhǔn)的兩倍9總體規(guī)劃10室外國際精品商業(yè)街26000平方米三棟高尚住宅103000平方米酒店式公寓,11000平方米,屋頂花園,君悅酒店五星級管理購物中心萬象

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深圳萬象城商業(yè)綜合體案例考察報告（78頁）.pdf

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