2016年微電子產業(yè)園規(guī)劃理念方案設計.ppt
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2016年微電子產業(yè)園規(guī)劃理念方案設計.ppt
1、滄州市渤海新區(qū)微電子產業(yè)園規(guī)劃方案設計滄州市渤海新區(qū)微電子產業(yè)園規(guī)劃方案設計2016.091前期分析2規(guī)劃理念與方案設計目錄1前期分析規(guī)劃理念與方案設計1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計規(guī)劃指導思想1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計規(guī)劃編制依據1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計宏觀區(qū)位分析黃驊市區(qū)黃驊港區(qū)中捷產業(yè)園基地26公里18公里4公里1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計中觀區(qū)位分析1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計上位規(guī)劃條件解讀1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計產業(yè)發(fā)展分析1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計項目選址論證項目概況項目名稱滄州市渤海新區(qū)微電子產業(yè)園入駐單位天津福瑞德公司建設性質新建廠房、辦公及配套設施項
2、目組成2層廠房面積約6000平方米，酸類、有機類水倉庫300-400平方米，辦公建筑3層建設地點滄州市渤海新區(qū)北京科創(chuàng)園1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計項目選址論證建設必要性是響應政府相關精神和落實相關規(guī)劃的重要舉措可加快實現城園港共同發(fā)展是促進產業(yè)升級的合理選擇有利于繁榮地方經濟，取得較大的社會經濟效益有利于擴大就業(yè)，促進社會綜合事業(yè)發(fā)展1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計項目選址論證選址原則綜合性原則從全面、科學、協調發(fā)展的視角科學合理的確定選址評估的內容體系，融合城市規(guī)劃學、地理學、社會學、工程學等多學科知識，綜合考慮影響項目建設的各項因素，確定評價因素，力求綜合考慮經濟、社會、環(huán)境三大效益的統
3、一。協調性原則廠房的選址建設與城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃關系密切，應與現狀建設規(guī)劃相協調，應考慮較方便的獲取附近城鎮(zhèn)的相關服務；從用地、能源供應、給排水、通訊、地質、環(huán)境保護等多方面綜合考慮其協調性。安全原則用地選址時要充分考慮當地的地質構造情況，場地不應設置在滯洪區(qū)、地質發(fā)育地帶、活斷層7度以上地震區(qū)及需要大量拆遷的建筑物地區(qū)。1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計項目選址論證選址情況本項目選址于北京科創(chuàng)園東部，港城大道東側，包括南北兩個地塊，其中北部地塊面積54087平方米（計算到道路中心線），廠區(qū)凈用地為32170平方米，南部地塊71328平方米（計算到道路中心線），廠區(qū)凈用地為38169平方米。規(guī)劃道路南疏港路港城路用地范圍1前期分析2規(guī)劃理念與方案設計項目選址論證選址分析項目位于渤海新區(qū)科創(chuàng)園區(qū)控制詳細規(guī)劃工業(yè)用地范圍內，項目擬建工業(yè)廠房及配套設施，符合上位城市規(guī)劃要求。項目周邊1-5公里范圍內有高速
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