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1、滄州市渤海新區微電子產業園規劃方案設計滄州市渤海新區微電子產業園規劃方案設計2016.091前期分析2規劃理念與方案設計目錄1前期分析規劃理念與方案設計1前期分析2規劃理念與方案設計規劃指導思想1前期分析2規劃理念與方案設計規劃編制依據1前期分析2規劃理念與方案設計宏觀區位分析黃驊市區黃驊港區中捷產業園基地26公里18公里4公里1前期分析2規劃理念與方案設計中觀區位分析1前期分析2規劃理念與方案設計上位規劃條件解讀1前期分析2規劃理念與方案設計產業發展分析1前期分析2規劃理念與方案設計項目選址論證項目概況項目名稱滄州市渤海新區微電子產業園入駐單位天津福瑞德公司建設性質新建廠房、辦公及配套設施項2、目組成2層廠房面積約6000平方米，酸類、有機類水倉庫300-400平方米，辦公建筑3層建設地點滄州市渤海新區北京科創園1前期分析2規劃理念與方案設計項目選址論證建設必要性是響應政府相關精神和落實相關規劃的重要舉措可加快實現城園港共同發展是促進產業升級的合理選擇有利于繁榮地方經濟，取得較大的社會經濟效益有利于擴大就業，促進社會綜合事業發展1前期分析2規劃理念與方案設計項目選址論證選址原則綜合性原則從全面、科學、協調發展的視角科學合理的確定選址評估的內容體系，融合城市規劃學、地理學、社會學、工程學等多學科知識，綜合考慮影響項目建設的各項因素，確定評價因素，力求綜合考慮經濟、社會、環境三大效益的統3、一。協調性原則廠房的選址建設與城鄉發展規劃關系密切，應與現狀建設規劃相協調，應考慮較方便的獲取附近城鎮的相關服務；從用地、能源供應、給排水、通訊、地質、環境保護等多方面綜合考慮其協調性。安全原則用地選址時要充分考慮當地的地質構造情況，場地不應設置在滯洪區、地質發育地帶、活斷層7度以上地震區及需要大量拆遷的建筑物地區。1前期分析2規劃理念與方案設計項目選址論證選址情況本項目選址于北京科創園東部，港城大道東側，包括南北兩個地塊，其中北部地塊面積54087平方米（計算到道路中心線），廠區凈用地為32170平方米，南部地塊71328平方米（計算到道路中心線），廠區凈用地為38169平方米。規劃道路南疏港路港城路用地范圍1前期分析2規劃理念與方案設計項目選址論證選址分析項目位于渤海新區科創園區控制詳細規劃工業用地范圍內，項目擬建工業廠房及配套設施，符合上位城市規劃要求。項目周邊1-5公里范圍內有高速