上海松江田園生態農家樂項目可行性研究報告（10頁）.doc
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上海松江田園生態農家樂項目可行性研究報告（10頁）.doc
1、奉賢海灣鎮奉賢海灣鎮“*”田園生態田園生態項目項目 開發設想開發設想 第一章第一章 總論總論 關鍵詞：關鍵詞： 生態養殖與休閑旅游農家樂有機結合 生態、環保、可持續發展；人類、自然和諧相處； 接受村農家樂管理機構統一規劃管理； 農業觀光區內客源與娛樂項目資源共享； 一、項目名稱一、項目名稱 奉賢海灣鎮“*”田園生態度假村 二二、項目概況項目概況及背景及背景 依托奉賢海灣鎮的地理環境優勢，現有產業為載體，以形成 綠色農業、生態環境、旅游度假和特色主題為目標，以建設新 農村、改善和優化農村經濟為目的，將科學規劃管理、綠色種 植技術、旅游資源開發與市場營銷網絡有機組合的農村綜合型、 實用型、生態型的
2、一種模式。該項目建設的核心是努力開發建 設為上海近郊新型觀光農業度假示范點。 通過實施本項目，將形成上海最具特色主題農家樂建設基 地，同時以現代科技養（種）殖主題為核心，形成面積約 2500 畝的自然、環保、生態農業觀光的大型度假區。此外海灣鎮毗 鄰濱海旅游開發區，區域內環境優美，溫度適宜，夏季旅游度 假人口密集，為本項目無論是后續經營推廣以及吸聚人氣產生 很大的推動作用。便利的交通條件，使得本項目與市區車程控 制在三十分鐘左右。 四、四、項目開發背景項目開發背景 目前國內的大多數田園農家樂旅游度假的形式非常單一，較 為常見設置傳統農家餐飲、住宿、垂釣、采摘等基本娛樂設施， 缺乏較強的娛樂性和
3、特色性，大面積的人工景觀設計對于消費 欲望強烈的年輕客源缺乏吸引力，而簡單的食宿很容易被市區 的農家菜飯店旅社所取代。沒有特色的簡單復制造成了惡意的 行業間低價競爭。使得農家樂項目發展緩慢。 按本項目現有的土地情況，我們覺得跳脫傳統田園農家樂度 假區的經營模式，凸現項目規模、集中、多樣性優勢。同時應 考慮因氣候原因形成淡旺季很分明的局面，形成主題鮮明的田 園生態度假區才能形成本項目特有的創新型生態度假區。 第第二二章章 項目規劃建設規模項目規劃建設規模 本項目規劃建設的具體項目建議： 1 1大型生態度假酒店大型生態度假酒店 建設 25000 平米規模的度假酒店，客房數量 400 間左右， 酒店應配置室內溫水游泳池、大型中餐、特色異國餐飲、娛樂 會所等設置健全的五星級度假酒店 2 2大型生態農業培訓基地大型生態農業培訓基地 依托上海交通大學（農學院）為主要技術信托，應用系統科 學的方法，結合
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