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招商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè)（91頁(yè)）.doc

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招商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè)（91頁(yè)）.doc

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè) 招商地產(chǎn)廣州管理總部 2011.092011.09 . 目錄表一、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè)使用的目的二、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè)適用的范圍三、產(chǎn)品質(zhì)量控制總流程及主要分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制流程四、產(chǎn)品質(zhì)量主要分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量控制操作要求及技術(shù)指標(biāo) （一）產(chǎn)品質(zhì)量主要分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量控制操作要求 4.1、混凝土結(jié)構(gòu)工程 4.2、砌筑工程 4.3、設(shè)備安裝 4.4、抹灰工程 4.5、防水工程 4.6、涂飾工程 4.7、墻面飾面磚工程 4.8、地面飾面磚工程 4.9、室內(nèi)門安裝工程 4.10、鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程（二）產(chǎn)品質(zhì)量主要分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量控制技術(shù)

2、指標(biāo) 五、產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)量保證體系及措施 5.1、工程質(zhì)量控制體系 5.2、客戶滿意工程竣工驗(yàn)收六、產(chǎn)品質(zhì)量主要分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量管理表格附表 1 實(shí)測(cè)實(shí)量一戶一表檔案（土建）附表 2 實(shí)測(cè)實(shí)量一戶一表檔案（裝修）附表 3 實(shí)測(cè)實(shí)量一戶一表（土建）示例附表 4 工程毛坯房驗(yàn)收交接單附表 5 整改通知單一、產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)使用的目的為全面貫徹 2011 年招商地產(chǎn)關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的要求，以綠色地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)為宗旨，丌斷實(shí)現(xiàn)客戶滿意精品工程的目標(biāo)。按國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及當(dāng)?shù)胤謶趄?yàn)收的要求，參考房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)開展產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量的成功案例，結(jié)合招商地產(chǎn)控股運(yùn)營(yíng)管理中心的管理

3、要求及廣州管理總部目前在建項(xiàng)目已開展實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量管理情況、通過(guò)產(chǎn)品實(shí) 施中質(zhì)量控制流程、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量保證體系及措施以及相關(guān)表格的使用。系統(tǒng)地規(guī)范公司產(chǎn)品的質(zhì)量管理體系，清晰工程的質(zhì)量管理的標(biāo) 準(zhǔn)及工程施工過(guò)程精品要求。在配合公司年度戰(zhàn)略采購(gòu)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝控制標(biāo)準(zhǔn)及公司樣板先行控制手冊(cè)的使用中，達(dá)到加強(qiáng)廣州管理總部目前新建及在建項(xiàng)目的產(chǎn)品施工質(zhì)量管理及優(yōu)化工程成本的管理措施，使公司的產(chǎn)品品質(zhì)達(dá)到行業(yè)先迕水平。二、產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量控制的適用的范圍 1、本手冊(cè)適用于招商地產(chǎn)廣州管理總部所有以毛坯形式交樓的新建項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但由招商地產(chǎn)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目。 2、各城市公司應(yīng)根據(jù)本手冊(cè)制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，在建項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。廣州管理總部明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測(cè)區(qū)迕行 100%實(shí) 測(cè)實(shí)量幵建立分戶/分局實(shí)測(cè)

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招商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量控制手冊(cè)（91頁(yè)）.doc

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