廣東中山大東裕商務配套消費商業(yè)地產(chǎn)招商銷售方案（32頁）.ppt
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廣東中山大東裕商務配套消費商業(yè)地產(chǎn)招商銷售方案（32頁）.ppt
1、發(fā)展商：大東裕房地產(chǎn)實業(yè)有限公司發(fā)展商：大東裕房地產(chǎn)實業(yè)有限公司 大東裕大東裕 國際商務中心國際商務中心 前前 言言 大東裕商務中心大東裕商務中心 廣場廣場是一座以城市商務配套是一座以城市商務配套 為主，集合多功能、復合型、高端為一體的消費為主，集合多功能、復合型、高端為一體的消費 中心，務求為企業(yè)、政府、個人提供商務洽談及中心，務求為企業(yè)、政府、個人提供商務洽談及 商務接待，打造一個最高端的消費模式，實現(xiàn)雙商務接待，打造一個最高端的消費模式，實現(xiàn)雙 贏的商務平臺。贏的商務平臺。 大東裕商務中心廣場大東裕商務中心廣場是上流社會人士的社交是上流社會人士的社交 圈，是客戶尊貴身份的象征，是彰顯社會
2、地位的圈，是客戶尊貴身份的象征，是彰顯社會地位的 頂級場所。頂級場所。 1 1 目目 錄錄 一、城市介紹一、城市介紹.P03 二、區(qū)域介紹二、區(qū)域介紹P12 三、項目介紹三、項目介紹P13 四、經(jīng)營理念四、經(jīng)營理念P20 五、合作細則五、合作細則P28 六、商務中心廣場樓層平面圖六、商務中心廣場樓層平面圖P30 2 2 一、城市介紹一、城市介紹 1 1、中山高端消費者的消費習慣、中山高端消費者的消費習慣 2 2、中山的商業(yè)格局、中山的商業(yè)格局 3 3、中山未來的發(fā)展商機、中山未來的發(fā)展商機 3 3 1 1、中山高端消費人群的消費習慣、中山高端消費人群的消費習慣 喜歡就近消費： 不喜歡花大量的時
3、間成本出行到目的地購買商品。特別是在交通不便利的 情況下，高端消費者外出購物深受塞車和無停車位等困擾，進而減少外出購物 消費的欲望。 注重商場的購物環(huán)境： 高端消費者購物的同時較注重商場的購物環(huán)境及商場的檔次，這樣既能滿 足對場所舒適度的要求，同時也是突顯其個人身份的象征。 喜歡到外市消費： 由于中山本地高端的商業(yè)廣場稀缺，尤其是高端商品太少，無法滿足高端 消費者的消費需求，導致高端消費者較喜歡到港澳消費，錯誤引導外市人以為中 山消費水平較低。 4 4 2 2、中山現(xiàn)時的商業(yè)格局：、中山現(xiàn)時的商業(yè)格局： 中山的商場一般是走大眾化的路線，尤其是高端的商場簡直是 寥寥無幾； 普遍商場均集中在舊城中區(qū)域，人口密度大，存在交通不便利， 停車位嚴重不足等問題； 中山現(xiàn)在很多商場都以家庭百貨為主，由于交通擁堵，停車位 不足，形象不夠高檔，同質化競爭嚴重等方面的原因導致商場 消費力減弱； 高端消費圈欠缺
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