標桿地產集團房地產統一口徑銷售培訓課程（9頁）.doc
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標桿地產集團房地產統一口徑銷售培訓課程（9頁）.doc
1、房地產統一口徑房地產統一口徑 (GB/T 5028098) 一、總 則 1、為了科學地統一和規范城市規劃術語,制定本標準. 2、本標準適用于城市規劃的設計、管理、教學、科研及其他相關領域。 3、城市規劃使用的術語，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家有關強制性標準、規范的規定。 二、城市和城市化 1、居民點 settlement 人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按性質和人口規模，居民點分為城市和鄉村兩大類。 2、城市（城鎮）city 以非農不業和非農業人口聚集為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設立的市和鎮 3、市 municipality; city 經國家批準設市建制的行政地
2、域。 4、鎮 town. 經國家批準設市建制的行政地域。 5、市域 administrative region of a city 城市行政管轄的全部地域。 6、城市化 urbanization 人類生產和生活方式由鄉村型向城市型轉化的歷史過程，表現為鄉村人口向城市人口轉化以及城市不 斷發展和完善的過程。又稱城鎮化、都市化。 7、城市化水平 urbanization level 衡量城市化發展程度的數量指標，一般用一定地域內城市人口占總人口的比例來表示。 8、城市群 agglomeration 一定地域內城市分布較為密集的地區。 9、城鎮體系 urban system 一定區域內在經濟、社會和
3、空間發展上具有有機聯系的城市群體。 10、衛星城（衛星城鎮）satellite town 在大城市市區外圍興建的、與市區既有一定距離又相互間密切聯系的城市。 三、城市規劃概述 1、鎮體系規劃 urban system planning 一定地域范圍內，以區域生產力合理布局和城鎮職能分工為依據，確定不同人口規模等級和職能分工 的城鎮的分布和發展規劃。 2、城市規劃 urban planning 對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實 施管理。 3、城市設計 urban design 對城市體型和空間環境所作的整體構思和安排，貫穿于城市規劃的全過程。 4、城市總體規劃綱要 master planning outline 確定城市總體規劃和重大原則的綱領性文件，是編制城市總體規劃的依據。 5、城市規劃區 urban planning area 城
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