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標桿地產集團房地產統一口徑銷售培訓課程（9頁）.doc

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培訓課件

上傳人：西瓜編號：78352 2021-03-31 9頁 55.50KB

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1、房地產統一口徑房地產統一口徑 (GB/T 5028098) 一、總則 1、為了科學地統一和規范城市規劃術語,制定本標準. 2、本標準適用于城市規劃的設計、管理、教學、科研及其他相關領域。 3、城市規劃使用的術語，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家有關強制性標準、規范的規定。二、城市和城市化 1、居民點 settlement 人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按性質和人口規模，居民點分為城市和鄉村兩大類。 2、城市（城鎮）city 以非農不業和非農業人口聚集為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設立的市和鎮 3、市 municipality; city 經國家批準設市建制的行政地2、域。 4、鎮 town. 經國家批準設市建制的行政地域。 5、市域 administrative region of a city 城市行政管轄的全部地域。 6、城市化 urbanization 人類生產和生活方式由鄉村型向城市型轉化的歷史過程，表現為鄉村人口向城市人口轉化以及城市不斷發展和完善的過程。又稱城鎮化、都市化。 7、城市化水平 urbanization level 衡量城市化發展程度的數量指標，一般用一定地域內城市人口占總人口的比例來表示。 8、城市群 agglomeration 一定地域內城市分布較為密集的地區。 9、城鎮體系 urban system 一定區域內在經濟、社會和3、空間發展上具有有機聯系的城市群體。 10、衛星城（衛星城鎮）satellite town 在大城市市區外圍興建的、與市區既有一定距離又相互間密切聯系的城市。三、城市規劃概述 1、鎮體系規劃 urban system planning 一定地域范圍內，以區域生產力合理布局和城鎮職能分工為依據，確定不同人口規模等級和職能分工的城鎮的分布和發展規劃。 2、城市規劃 urban planning 對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。 3、城市設計 urban design 對城市體型和空間環境所作的整體構思和安排，貫穿于城市規劃的全過程。 4、城市總體規劃綱要 master planning outline 確定城市總體規劃和重大原則的綱領性文件，是編制城市總體規劃的依據。 5、城市規劃區 urban planning area 城

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