廣州匯瓏新天地購物中心經營規劃方案(25頁）.ppt
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廣州匯瓏新天地購物中心經營規劃方案(25頁）.ppt
1、2 0 1 4 年 經 營 規 劃 方 案 匯 瓏 新 天 地 2014.02.11 初 稿 目錄 經營規劃方案 1 招商概況 商業定位 填充剩余 租賃面積 招商策略 推廣思路 1 2 3 4 5 團隊建設 經營建議 租賃條件 租金定價 優惠政策 一、剩余招商面積概況 2 1、如何將人流轉換成消費客流 A、目前，商場永輝、堂會主力店已開業，配套功能已日趨成熟并形成較好的目的型消費商業氛圍。 B、在原“一站式休閑體驗購物中心”的基礎上，強化以“潮”時尚元素為主導業態的定位思路。 打造 一個“符合市橋主流消費群體符合市橋主流消費群體”的中檔商場”；在業態調整的過程中如能引迚集客力強、能 提供足夠之
2、目的型“快銷”時尚潮流主題相關的消費業態業種，逐步形成規模氛圍將人流轉換成 消費客流。更好的提升商場集客能力和競爭能力。 3 C、消費客流、消費內容將是商業租金價值能否快速升值的決定性因素。 COMBUY LOTIONSPA 4 A、篩選場內品牌知名度較低、銷售業績較差、店鋪裝修不陳列較差的商戶迚行調整。 2、如何將商場逐步形成以快時尚消費群體 5 B、優化商場品牌，以年輕、時尚、潮流定位的一、二線品牌為調整的方向。 六町目地王廣場店六町目地王廣場店 k.a.t.k.a.t.中華廣場店中華廣場店 6 C、通過商場的品牌優化，形成以快時尚主要消費群體，同時也可以將在商場的逗留人 流，變成消費者。
3、 二、填補現時剩余租賃面積 7 A3時裝店時裝店 古川琦古川琦 Bcvoga BAISI 時裝店時裝店 CASIO鐘表店鐘表店 SWATCH鐘表店鐘表店 三星專營店三星專營店 crocs 潮流店潮流店 首層規劃后的效果圖（供參考） 8 業態一：潮流服飾 業態二：鐘表產品 Swatch正佳店正佳店 卡洛馳卡洛馳 萬達廣場店萬達廣場店 9 填補二層剩余面積填補二層剩余面積 味食尚餐飲 木果果木服飾 TEEUME潮流館 二層填補后的效果圖（供參考） 10 業態一：餐飲 業態二：潮流館 木果果木萬菱店木果果木萬菱店 TEEUMETEEUME萬菱店萬菱店 11 三層填補剩余面積三層填補剩余面積 必瘦站纖體美容必瘦站纖體美容 百家好百家好 COCOLULUCOCOLULU 有熊事有熊事 三層填補后的效果圖（供參考） 12 業態一：纖體美容 業態二：母嬰服飾 有熊事有熊事 東方寶泰店東方寶泰店
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