1、規劃設計成本導則規劃設計成本導則 二組團規劃中的成本控制；二組團規劃中的成本控制； 一規劃對施工的成本控制；一規劃對施工的成本控制； 三建筑層高中的成本控制；三建筑層高中的成本控制； 四非可售面積的成本控制；四非可售面積的成本控制； 五地下。

2、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程建筑安裝施工建筑安裝施工 02 建筑安裝施工建筑安裝施工 工程質量管理 施工許可證 施工圖紙 無地下室時 樁基礎基礎深基坑 工程進度管理 安全文明管理 材料采購協調 成本變更管理 質監委托 建筑定。

3、附錄A 建筑施工安全檢查評分匯總表 表A 建筑施工安全檢查評分匯總表 單位工程施工現場名 稱建筑面積m2結構類型總計得分滿分分值100分項 目 名 稱 及 分 值安全管理滿分10分文明施工滿分15分腳手架滿分10分 基坑工程滿分10分模板支。

4、項目名稱詢價時間 詢價內容 成控中心意見 書記意見 總經理意見 年 月 日 年 月 日 會簽： 年 月 日 年 月 日 編號： 詢報 價 報 告詢報 價 報 告 詢 價 小 組 意 見 項目名稱詢價時間 詢價內容 注：詢價完成后由項目成控部。

5、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

6、間主要豎向受力鋼筋灌漿套筒連接，以及樓面梁板疊合現澆，形成整體的一種結構形式。
整體式即通過節點現澆使預制裝配結構建筑在抗震、承載受力方面的性能等同于現澆結構，即和現澆結構相同的整體性，稱之為預制裝配整體式結構。
PC豎向連接方式采用灌漿套筒連接 約束邊緣柱采用現澆混凝土，將各部分預制墻體連接成一個整體 疊合板節點做法 樓梯節點做法2、現場規劃布置運輸路線應在正式運輸前制訂，并實際考察該運輸路線的路況、是否限行、限高、限重。
運輸道路應平整，少坑洼。
現場運輸道路應平整堅實，以防止車輛搖晃時引致構件碰撞、扭曲和變形。
運輸車輛進入施工現場的道路，應滿足PC構件的運輸要求。
吊車選型應考慮最重墻板的重量，預制墻板臨時堆放場地需在吊車作業范圍內，且應在吊車一側避免在吊車工盲區作業。
臨時存放區域應與其他工種作業區之間設置隔離帶或做成封閉式存放區域，盡量避免吊裝過程中在其他工種工作區內經過，影響其他工種正常工作。
應該設置警示牌及標識牌，與其他工種要有安全作業距離。
PC構件運輸過程中，車上應設有專用架，且需有可靠的穩定構件措施；車輛啟動應慢，車速應勻，轉彎錯車時要減速，并且應留意穩定構件措施的狀態，需要時在安全的情況下盡快進行加固；PC外墻板/內墻板可采用豎立方式運輸，PC疊合樓板、PC陽臺板、PC樓梯可采用平放方式運輸。
墻板運輸示意圖疊合板。

7、編號編號 名稱名稱 建筑施工質量管理條例建筑施工質量管理條例 版本版本 第第 1 1 頁頁 共共 3 3 頁頁 編制編制 更改更改 審核審核 批準批準 生效期生效期 年 月 日 1為了認真貫徹執行建設工程質量管理條例以及國家建設部頒布的強制。

8、編號編號 名稱名稱 建筑施工管理人員安全生產責任建筑施工管理人員安全生產責任 版本版本 第第 1 1 頁頁 共共 1 1 頁頁 編制編制 更改更改 審核審核 批準批準 生效期生效期 年 月 日 1 認真貫徹執行安全第一預防為主的方針和上級有。

9、混凝土工程施工技術不管理實戰演練 趙志剛 本講內容： 一混凝土工程施工工藝流程控制程序 二混凝土施工質量控制要點 三 總結 一混凝土工程施工工藝流程控制程序 1混凝土施工用機械設備 工欲善其事必先利其器，澆筑混凝土設備選擇非常重 要，要根據。

10、鋼筋工程施工技術不管理實戰演練 趙志剛 本講內容： 一鋼筋工程施工質量預控 二鋼筋施工質量過程控制 三鋼筋施工質量成品保護 一鋼筋工程施工質量預控 1在鋼筋的預檢上下功夫 1應包括審查鋼筋癿施工組織設計方案交底。
看其對現場鋼筋工程施工有無。

11、模板工程施工技術與管理實戰演練 趙志剛 本講內容： 一常用模板類型 二模板施工質量控制要點 三 總結 一常用模板類型 1總述 原則上模板工程施工中要做到安全生產技術先進經濟合理方便適 用。
結構選型時,力求做到受力明確,構造措施到位,升降搭拆。

12、施工組織設計編制專項講座 趙志剛 本講內容： 一施工組織設計分類 二施工組織設計基本內容 三單位工程施工組織設計編制要點 一施工組織設計分類 1施工組織總設計 以整個建設工程項目為對象以整個建設工程項目為對象工廠工廠機場機場小區小區而編制而。

13、房建施工實戰之結構圖讀圖識圖 趙志剛 本講內容： 一結構設計說明 二結構布置平面圖 三構件詳圖 房屋建筑名 詞解釋 結構各名 稱示意圖 建筑施工圖建施圖：反映建筑物的規劃位置內外裝修構造及施工要求等。
有首頁圖紙目錄設計總說明總平面圖平面圖。

14、防水工程施工技術不管理實戰演練 趙志剛 本講內容： 一幾個術語 二防水施工質量過程控制 一幾個術語 1防水層合理使用年限 指屋面防水層能滿足正常使用要求的年限。
2分格縫 在屋面找平層剛性防水層剛性保護層上預先留設的縫 3合成高分子防水卷材。

15、爭議條款 總圖 住宅 商業 人防 其他 表單及資料主要路徑：表單及資料主要路徑： 表單路徑： server1C1設計管理制度 及標準1.1內部標1.1.1公 司設計管理03表單03一體 化管理流程表單新設 計過程表單 技術標準：server。

16、安全管理檢查評分表安全管理檢查評分表 BTAJ3032 序 號 檢查項目 扣分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 保 證 項 目 安全生產 責任制 未建立安全責任制的，扣 10 分 各級各部門未執行責任制的，扣 46 分 經濟承包。

17、 建筑施工安全檢查評分匯總表 編號：BTAJ3031 項目名稱： 日期： 單位工 程施 工現 場名 稱 建筑面 積 結構 類型 總 計 得 分 滿 分 分 值 100 分 項目名稱及分值 安 全 管 理 滿分 分 值 為 10 分 文明施 。

18、安全管理檢查評分表安全管理檢查評分表 BTXMGC3032 序 號 檢查項目 扣分標準 應得 分數 扣減 分數 實得 分數 1 保 證 項 目 安全生產 責任制 未建立安全責任制的，扣 10 分 各級各部門未執行責任制的，扣 46 分 經濟。

19、 建筑施工安全檢查評分匯總表 編號：BTXMGC3031 項目名稱： 日期： 單位工 程施 工現 場名 稱 建筑面 積 結構 類型 總 計 得 分 滿 分 分 值 100 分 項目名稱及分值 安 全 管 理 滿分 分 值 為 10 分 文明。

20、建建 筑筑 節節 能能 能源情況概述 能源問題影響中國發展和安全 國家要求十一五期間單位GDP能耗降低20浙江 省已經提出的目標是降低15 經濟的發展，建筑用能包括使用工程建造工程 將繼續增長 建筑節能潛力巨大 建筑節能概述建筑節能概述 建。

21、 建筑策劃產品概念策劃建筑策劃產品概念策劃 一前期方案策劃工作內容綱要一前期方案策劃工作內容綱要 1總平階段策劃工作內容綱要 1.1 擬訂項目規劃概念性總綱 目的目的：將所有市場信息轉化為技術語言，形成該項目產品定位的 總綱要。
1.2代表。

22、 一規劃及土地常識 紅線圖 又叫宗地圖 ，是按一定比例尺制作的用以標示一宗地的用地位置界線和面積的 地形平面圖。
它由政府土地管理部門頒發給土地使用權受讓者， 受讓者只能在紅線范圍內 施工建房。
宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。

23、建筑工程施工許可證辦理指南建筑工程施工許可證辦理指南 建設單位先取得樣表，按照表上的內容逐項填寫并加蓋公章后，攜所需資料到建設廳窗口辦理。
一辦事程序： 接件現場堪察審批發證。
二辦理建設工程施工許可證需提供以下申報資料含 30 萬元以上的。

24、 第一章第一章 編制依據編制依據 1建筑施工安全檢查標準JGJ592011； 2施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462005； 3建筑工程施工現場供用電安全規范GB501942014； 4建筑施工高處作業安全技術規范JGJ8091； 5建。

25、第五章 建筑模型的配景制作 模型的體塊造型如同人的身材，而色彩與質感是人的臉面與服模型的體塊造型如同人的身材，而色彩與質感是人的臉面與服 飾，和諧的色彩能給人留下完美的第一印象。
飾，和諧的色彩能給人留下完美的第一印象。
這些因素無論任投標 招。

26、建筑規劃戶型知識培訓 報告主旨： 1建筑規劃戶型方面基礎知識的培訓；相對系統性一些 2介紹一些經典的個性的案例，隨侃房事； 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 建筑退線建筑退線 道路紅線與用地紅線之間區域為代 征道路用地，不計入凈用地范圍 。

27、 房地產建筑立面研究房地產建筑立面研究 多層建筑立面研究 建筑技術的發展讓建筑立面變得更加的活躍和自由， 而以前許多不引人注意的構 件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關重要的因素，而建筑立面已經成為一 種既定的概念而深入人心。
當房地產開發。

28、 XX公司材料抽檢指引 工程管理部 2020 年 3 月 1 第一章 總 則 第一條 第一章 總 則 第一條 為明確XX公司簡稱XX發 展總部區域地區在項目工程材料抽檢管理中的職責和權 限， 規范材料抽檢工作， 預控材料質量風險， 確保交付。

29、 編號編號 KGC0901002 名稱名稱 建筑施工質量管理條例建筑施工質量管理條例 版本版本 第第 1 1 頁頁 共共 3 3 頁頁 編制編制 更改更改 審核審核 批準批準 生效期生效期 年 月 日 1為了認真貫徹執行建設工程質量管理條例。

30、 萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 編號編號 名稱名稱 建筑施工管理人員安全生產責任建筑施工管理人員安全生產責任 版本版本 第第 1 1 頁頁 共共 1 1 頁頁 編制編制 更改更改 審核審核 批準批準 生效期生效期 年 月 日 1。

31、建筑建筑施工施工圖紙圖紙重點問題審核重點問題審核表表 項目名稱 審核人 設計單位 審圖時間 專 業 編 號 審圖內容 問題列項 審圖要求及審核依據 是否滿足 打或 X 問題描述 建 筑 1 樓梯 樓梯詳圖：樓梯凈寬 1同時核對結構圖 2核對。

32、施工項目部成本分析 對于施工企業來說，主營業務是建筑施工，收入較為單一即合同預算收入。
但是，由于 施工企業一般是兩級管理，所以成本構成較為復雜。
第一條第一條 施工成本構成：施工成本構成： 可基本劃分為：1 公司管理費用公司管理費用2 2 。

33、第一章第一章 編制依據編制依據 1建筑施工安全檢查標準JGJ592011； 2施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462005； 3建筑工程施工現場供用電安全規范GB501942014； 4建筑施工高處作業安全技術規范JGJ8091； 5建筑。

34、安全管理工作手冊安全管理工作手冊總總則則一一為了規范御景灣安管部安管隊伍的日常管理，達到政治合格素質過硬紀律嚴明服務規范的安管隊伍管理總要求，不斷加強隊伍的規范化 標準化建設， 按照半軍事化管理的要求， 制定本手冊。
二二本手冊適用于御景灣物。

35、 . 房地產公司某工程總體施工組織設計編制人：審核人：審批人：有限公司201 年月日. . 施工組織設計方案報審表工程名稱： 房地產某項目新校區工程致： 監理咨詢有限公司監理單位我方已根據施工規范有關規定完成了房地產某項目新校區建設工程 。

36、施工項目基礎管理制度施工項目基礎管理制度一前言一前言為便于施工項目管理的具體實施和公司內控及評估,根據施工項目堅持按合堅持按合同辦事同辦事,堅持按法規辦事堅持按法規辦事,堅持按程序辦事堅持按程序辦事的管理原則,結合公司管理制度和流程以及監理。

37、項目開發流程項目開發流程工程工程建筑安裝施工建筑安裝施工 02 建筑安裝施工建筑安裝施工工程質量管理施工許可證施工圖紙無地下室時樁基礎基礎深基坑工程進度管理安全文明管理材料采購協調成本變更管理質監委托建筑定位質監交底圖紙會審交底 完善施工組。

38、1部門 文件名龍湖集團住宅工程施工圖審查案例匯編建筑篇2013版2龍湖集團住宅工程施工圖審查案例匯編建筑篇目錄1.設計說明2.首層負一層平面圖3.頂層平面圖4. 標準層5. 平坡屋面6. 立面圖7. 剖面外墻大樣圖8. 樓梯公共區域9. 電。