1、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程一 采集巡更棒數(shù)據(jù)1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進入采集棒數(shù)據(jù)界面,系統(tǒng)自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄.2 點擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕,系統(tǒng)保存有效的巡更點巡更記錄,包括巡更點號巡查員巡查時間巡查狀態(tài)部。

2、中庭音響控制機房管理規(guī)程1. 嚴禁在非工作時間進入機房;2. 在機房內(nèi)控制設(shè)備時,嚴格按照以下操作規(guī)程執(zhí)行:2.1提前到機房,做開啟停前的準備工作.2.2檢查工作:檢查設(shè)備原始位置.尤其注意功放對應(yīng)空氣開關(guān)2.3開啟停止工作:2.3.1.開。

3、低壓設(shè)備操作規(guī)程1必須征得主管及系統(tǒng)工程師的同意并辦理工作票,嚴格遵守有關(guān)工作制度.2必須保證有足夠的安全距離.3必須嚴格執(zhí)行監(jiān)護制度,工作時至少由兩人進行,并由比較資深的電工監(jiān)護.4所需工具必須使用經(jīng)檢查確實安全可靠合格的絕緣手柄工具,嚴。

4、強電系統(tǒng)巡回檢查制度1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡檢,發(fā)電機房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳廣場低壓配電房運行日志見強電系統(tǒng)管理程序6.16.5.層間配電房每星期一次,填寫樓層配電間巡。

5、強電系統(tǒng)設(shè)備完好標準一高壓柜的完好標準1零部件完整,無異常聲響,柜內(nèi)清潔無油垢,油漆完好.2開關(guān)接觸良好,無過熱現(xiàn)象,操作機構(gòu)靈活,聯(lián)鎖裝置齊全.3防護板齊全,無裂痕,柜殼接地良好.4繼電保護裝置正確可靠,儀表指示正常,有定期校驗記錄,指示。

6、擬制人:鄭少瓊 審核人: 審批人: 批準日期:2004 年 1 月 19 日 廣播音樂播放要求廣播音樂播放要求 1 目的:為了規(guī)范商場廣播音樂播放的管理工作,給顧客提供優(yōu)雅舒適的 購物環(huán)境,同時給員工創(chuàng)造一個良好的工作氛圍,提高員工的服務(wù)質(zhì)。

7、動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定 1. 1. 目的目的 1.1 當設(shè)備發(fā)生故障事故時,每位員工都能做出及時恰當?shù)姆磻?yīng),保護 人員及設(shè)備的安全. 2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發(fā)生在廣場管轄范圍內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施故障。

8、給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)應(yīng)急措施應(yīng)急措施 一給水部分一給水部分 1. 如果發(fā)現(xiàn)給水部分有故障或事故發(fā)生,應(yīng)該立即通知當值工程總值,并立即 進行維修.若積水較多應(yīng)該采取緊急排水措施. 2. 如果發(fā)現(xiàn)供水水表前閥發(fā)生爆裂或水表損壞.應(yīng)聯(lián)系自來水公司。

9、上海正大廣場上海正大廣場 正大廣場是由泰國正大集團旗下的上海帝泰収展有限公司投資興建的大 型國際化都會購物中心,坐落在被稱為東斱華爾街的上海浦東陸家 嘴黃金地段,總建筑面積接近25萬平斱米,地上10層地下3層,是正 大集團在中國最大的投資項。

10、 正佳廣場工程維修單處理正佳廣場工程維修單處理流程流程 1.1. 目的目的 為規(guī)范日常工程維修單的操作,便于對日常工程維修的跟進和督辦,為客戶 提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),特制定此流程. 2 2. . 適用范圍適用范圍 日常工程維修單的跟進工作. 3。

11、工程部工程部交接班制度交接班制度 1. 交班人員應(yīng)提前 30 分種做好準備,做到記錄齊全,搞好衛(wèi)生工作. 2. 接班人員應(yīng)提前 15 分鐘到崗,查閱運行記錄交接班記錄,檢查并詢問系 統(tǒng)設(shè)備運行情況,檢查衛(wèi)生情況,交班人員必須交清當班的運行方。

12、弱電設(shè)備維護保養(yǎng)制度弱電設(shè)備維護保養(yǎng)制度 一一 保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目 一停車場管理設(shè)備保養(yǎng)項目一停車場管理設(shè)備保養(yǎng)項目: : 1對系統(tǒng)管理電腦進行維護包括軟件硬件 ,檢測 UPS 斷電保護功能, 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運行狀態(tài)及各電氣連接點是否良好,是否具有。

13、空調(diào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件操作規(guī)程空調(diào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 一 先將樓層空調(diào)機房內(nèi)的控制柜打到自動狀態(tài),中繼器上電. 二 啟動中央站控制器: 1啟動空調(diào)網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)軟件 WINCC: 2進入第一個操作平臺:如下圖 點擊綠色圖號全開此層空調(diào)機柜進入運行。

14、 工作票制度工作票制度 1. 第一種工作票應(yīng)在工作前一日交值班員, 臨時工作可在工作開始前直接交 給值班員, 第一二種工作票的有效時間以批準的檢修期為限. 2. 工作票簽發(fā)人不得兼任該項工作的負責人, 工作負責人可以填寫工作票, 工作許可人。

15、正佳廣場臨時用電管理規(guī)定正佳廣場臨時用電管理規(guī)定 1.1.目的目的 為了規(guī)范廣場的各種臨時用電,確保用電安全,避免人身安全事故. 2.2.適用范圍適用范圍 廣場租戶的裝修各種推廣活動以及施工單位的臨時用電. 3.3.臨時用電的臨時用電的收取。

16、操作票制度操作票制度 1. 倒閘操作必須根據(jù)高低壓配電班主管或值班負責人命令,受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行,每項 操作票只填寫一個操作任務(wù). 2. 操作票應(yīng)填寫設(shè)備的雙重名稱,即設(shè)備名稱和編號,操作票應(yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫,不 得涂改. 3. 操作人。

17、強強電系統(tǒng)簡介電系統(tǒng)簡介 一供電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介 一正佳商業(yè)廣場總供電容量為 44720 KVA,其中 8000 KVA 屬二期增容 工程,暫未投入使用,實際已投入使用的 36720 KVA,其中包括 10KV 高壓電機 128045。

18、智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 一一 啟動計算機:啟動計算機: 1接通計算機主機及顯示器電源; 2按顯示器的電源開關(guān)按鈕將顯示器打開; 3按主機的電源開關(guān)按鈕將主機啟動; 4計算機啟動成功. 二二 照明控制軟件啟動:照明控。

19、柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)制度柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)制度 1.01.0 目的目的 規(guī)范柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機各項性能良好,保證柴油發(fā) 電機良好運行. 2.02.0 適用范圍適用范圍 正佳物業(yè)柴油發(fā)電機的維修保養(yǎng)工作. 3.03.0 保養(yǎng)。

20、裝修裝修管理程序管理程序 1.0 1.0 目的目的 對廣場一至七層商鋪裝修工程實施管理,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和店鋪裝修后的 協(xié)調(diào)統(tǒng)一美觀并符合消防要求,以便客戶合理安全使用物業(yè). 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場的商鋪裝修管理。

21、 設(shè)備標識的管理規(guī)定設(shè)備標識的管理規(guī)定 1. 1. 目的目的 1.1 通過對廣場所有的設(shè)備設(shè)施進行規(guī)范管理,從而提高設(shè)備設(shè)施的運行可靠 性, 防止標識不清造成誤操作, 以及為設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)提供快捷和便利. 2. 2. 范圍范圍 2.1 。