1、上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告終稿匯報(bào) 上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告終稿匯報(bào) 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)上海有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)上海有限公司 2010年年4月月 總目錄總目錄 1 2 3 4 區(qū)域零售市場(chǎng)分析區(qū)域零售市場(chǎng)分析 零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)零。

2、上海大悅城商業(yè)報(bào)告 2014年8月 Business plan SHJoycity 2 上海大悅城商業(yè)報(bào)告 I 集團(tuán)背景中糧集團(tuán)實(shí)力雄厚 中糧集團(tuán)有限公司中糧集團(tuán)成立亍1949年，經(jīng)過(guò)多年癿劤力，從最初癿糧油食品貿(mào)易公司収展 成為中國(guó)領(lǐng)先癿。

3、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 住宅與商業(yè)齊驅(qū)住宅與商業(yè)齊驅(qū) 2019 年年 12 月月 25 日日 評(píng)級(jí)評(píng)級(jí) 謹(jǐn)慎推薦謹(jǐn)慎推薦 評(píng)級(jí)變動(dòng) 首次。

4、 地址地址 位于西藏北路位于西藏北路166號(hào)，地處蘇河灣區(qū)號(hào)，地處蘇河灣區(qū) 域，域，8號(hào)線地鐵上蓋號(hào)線地鐵上蓋 開(kāi)業(yè)時(shí)間開(kāi)業(yè)時(shí)間 2010年年12月月18日日 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商 中糧集團(tuán)中糧集團(tuán) 體量體量 占地面積：占地面積：9434平方米平方。

5、 大悅城商業(yè)策劃報(bào)告大悅城商業(yè)策劃報(bào)告 JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI 大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái) 大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃 西單大悅城 朝陽(yáng)。

6、北京市商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告北京市商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 創(chuàng)意策劃中心 2011.8 房地產(chǎn)事業(yè)部 一三里屯VILLAGE 二北京來(lái)福士 三朝陽(yáng)大悅城三朝陽(yáng)大悅城 四西單大悅城 五藍(lán)色港灣 六建外soho和三里屯soho 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 二項(xiàng)目定。

7、上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 上海大悅城上海大悅城 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 。

8、上海大悅城調(diào)研報(bào)告分析上海大悅城調(diào)研報(bào)告分析 3. 20 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 活動(dòng)日期活動(dòng)日期： 2010年3月18日 活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間： 7:30pm 10pm 活動(dòng)流程活動(dòng)流程： 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

9、升級(jí)版上海大悅城 注：增加背景圖，丌需要用返個(gè)封面模板 上海靜安大悅城 商業(yè)報(bào)告 上海靜安大悅城是中國(guó)首個(gè)擁有屋頂摩天輪的城市綜合體 總體夜景鳥(niǎo)瞰圖 開(kāi)業(yè)時(shí)間：2015年12月 商業(yè)體量：約13.2萬(wàn)建筑面積 地理位置：上海市中心蘇河灣板塊。

10、上海大悅城案例分析 2011.1 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公叵版權(quán)所有 1. 基礎(chǔ)信息03 2. 區(qū)位分析12 3. 項(xiàng)目定位19 4. 商業(yè)觃劃23 5. 勱線分析58 6. 建筑觃劃62 7. 推廣運(yùn)營(yíng)68 8. 。

11、上海大悅城案例分析 上海，2011.2.27 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 2010年12月18日 中糧置業(yè)迚軍長(zhǎng)三角，首戰(zhàn)試水上海大悅城 傳奇再續(xù) OR 折戟沉沙 不您兯享上海大悅城癿前世今生 3 中國(guó)房地產(chǎn)。

12、上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告初稿匯報(bào) 上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告初稿匯報(bào) 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)上海有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)上海有限公司 2010年年4月月 總目錄總目錄 1 2 3 4 區(qū)域零售市場(chǎng)分析區(qū)域零售市場(chǎng)分析 零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)零。

13、數(shù)據(jù)改變企業(yè)決策，數(shù)據(jù)改善人類生活 上海大悅城 智慧商業(yè)思考與實(shí)踐 數(shù)據(jù)改變企業(yè)決策，數(shù)據(jù)改善人類生活 數(shù)據(jù)改變企業(yè)決策，數(shù)據(jù)改善人類生活 商業(yè)創(chuàng)新思考 回歸 商業(yè)本質(zhì) 構(gòu)筑 商業(yè)場(chǎng)景 聯(lián)接 智慧體系 數(shù)據(jù)改變企業(yè)決策，數(shù)據(jù)改善人類生活 回。

14、商業(yè)設(shè)施調(diào)查報(bào)告 201318 2 調(diào)查對(duì)象地理位置 大悅城 大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 浦東嘉里城 人民廣場(chǎng) 伊勢(shì)丹 喜瑪拉雅中心 正大廣場(chǎng) 上海國(guó)金中心 高島屋 光啟城 港匯廣場(chǎng) 龍之夢(mèng) 大拇指廣場(chǎng) 壹豐廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 龍之夢(mèng) 金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 。

15、上海大悅城 商業(yè)報(bào)告 2014年6月 Business plan SHJoycity 2 上海大悅城商業(yè)報(bào)告 I 集團(tuán)背景中糧集團(tuán)實(shí)力雄厚 中糧集團(tuán)有限公司中糧集團(tuán)成立亍1949年，縐過(guò)多年癿劤力，僅最初癿糧油食品貿(mào)易公司収展 成為中國(guó)領(lǐng)先。

16、大 悅 城 上 海 Copyright 2014 by D.Luk 調(diào)研報(bào)告 業(yè)態(tài)分析業(yè)態(tài)分析 業(yè)態(tài)樓層分布 業(yè)態(tài)面積占比 業(yè)態(tài)數(shù)量占比 各樓層業(yè)態(tài)分析 主力店：SEGAMI 業(yè)態(tài)樓層分布 零售零售 餐飲餐飲 主力店：HMApple 零售零。

17、上海大悅城案例分析 2011.1 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公叵版權(quán)所有 1. 基礎(chǔ)信息03 2. 區(qū)位分析12 3. 項(xiàng)目定位19 4. 商業(yè)觃劃23 5. 勱線分析58 6. 建筑觃劃62 7. 推廣運(yùn)營(yíng)68 8. 。

18、大悅城商業(yè)管理研究手記 前言 在當(dāng)前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)界，大悅城絕對(duì)是目前最為響亮癿品牌之一。
作為當(dāng)前一 二線城市時(shí)尚青年癿根據(jù)地，大悅城以獨(dú)樹(shù)一幟癿個(gè)性獲得了大批粉絲。
大悅城 癿影響力和品牌知名度近兩年迅速提升。
開(kāi)一個(gè)火一個(gè)癿大悅城，有何經(jīng)營(yíng)秘。

19、大悅城北樓 開(kāi)業(yè)盛典整合推廣活動(dòng)方案 個(gè)人提議綱要 01.線上加大男神來(lái)了的宣傳力度，吸引眾多粉絲前來(lái)捧場(chǎng)。
P19 02.線上H5和Mobile site可以植入微活動(dòng)，諸如刮刮樂(lè)大轉(zhuǎn)盤拆禮包搖一搖搶紅包等形式獲商家優(yōu)惠券現(xiàn) 金券等。
P62。

20、 變形金剛 是歷叱上最成功的商業(yè)動(dòng)畫之一，它在 玩具市場(chǎng)和音像市場(chǎng)上取得的成功是空前巨大的， 以至于80年代一度風(fēng)靡全球，在亞歐美等多個(gè)國(guó) 家都興起了一股變形金剛熱，讓 transformers成為全世界家喻戶曉的名詞。
作為孩之寶旗下最卓。

21、商場(chǎng)活動(dòng)策劃集錦 世界那么大氣球節(jié) 時(shí)間：5.306.14天津大悅城 主題：彩虹漫步熱帶雨林海底兩萬(wàn)里憤怒的小鳥(niǎo)等7大板塊， 60萬(wàn)顆氣球打造生態(tài)主題氣球樂(lè)園 參與方式 氧氣畫廊 彩虹漫步 熱帶雨林 穿越亞馬遜 米蘭世博會(huì) 海底兩萬(wàn)里 觀展。

22、上海大悅城上海大悅城 考察報(bào)告 大悅城 前衛(wèi).性感.享樂(lè) 大悅城的概念近者悅，遠(yuǎn)者來(lái)，大悅城的概念近者悅，遠(yuǎn)者來(lái)， 意為給到來(lái)的人以愉快的享受。
目前意為給到來(lái)的人以愉快的享受。
目前 大悅城系列已經(jīng)包含有西單大悅城大悅城系列已經(jīng)包含有西單大悅。

23、閘北區(qū)中糧大悅城 明發(fā)上海招商調(diào)研報(bào)告 2 PART0103 案例概況 基本信息 項(xiàng)目體量 區(qū)位交通 3 1 1項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 上海大悅城項(xiàng)目位于西藏北路166號(hào)市中心蘇河灣地區(qū)，地處閘北區(qū)最南端 ，毗鄰蘇州河，距人民廣場(chǎng)不到1公里。
近鄰。

24、上海大悅城調(diào)研報(bào)告分析上海大悅城調(diào)研報(bào)告分析 3. 20 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 活動(dòng)日期活動(dòng)日期： 2010年3月18日 活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間： 7:30pm 10pm 活動(dòng)流程活動(dòng)流程： 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

25、大悅城商業(yè)管理研究手記 前言 在當(dāng)前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)界，大悅城絕對(duì)是目前最為響亮癿品牌之一。
作為當(dāng)前一 二線城市時(shí)尚青年癿根據(jù)地，大悅城以獨(dú)樹(shù)一幟癿個(gè)性獲得了大批粉絲。
大悅城 癿影響力和品牌知名度近兩年迅速提升。
開(kāi)一個(gè)火一個(gè)癿大悅城，有何經(jīng)營(yíng)秘。

26、項(xiàng)目商業(yè)定位和品牌定位 提綱提綱 商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路 商業(yè)項(xiàng)目定位的幾種類型 商業(yè)項(xiàng)目定位的參考因素 商業(yè)項(xiàng)目定位案例分析 一一. 商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路 主題定位文化定位 商業(yè)定位業(yè)態(tài)定位 市場(chǎng)定位 消費(fèi)者定位 。

27、大悅城推廣思路初考 Part 1 Part 1 推廣思路推廣思路 項(xiàng)目初感覺(jué)：項(xiàng)目初感覺(jué)： 在租戶組合業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)中零售只占到在租戶組合業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)中零售只占到4646，而休閑娛樂(lè)占到，而休閑娛樂(lè)占到5454； 在休閑類業(yè)態(tài)中，包括了酒吧表。

28、大悅城北樓 開(kāi)業(yè)盛典整合推廣活動(dòng)方案 推廣對(duì)象 1835歲 城市核心消費(fèi)力人群 18 22 35 這個(gè)年齡段的人都處在人生不同的重要階段這個(gè)年齡段的人都處在人生不同的重要階段 18221822歲歲 大學(xué)生大學(xué)生 相識(shí)戀愛(ài)相識(shí)戀愛(ài) 23233。

29、 大悅城商業(yè)策劃報(bào)告大悅城商業(yè)策劃報(bào)告 JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI 大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái) 大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃 西單大悅城 朝陽(yáng)。

30、上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告初稿匯報(bào) 上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告初稿匯報(bào) 總目錄總目錄 1 2 3 4 區(qū)域零售市場(chǎng)分析區(qū)域零售市場(chǎng)分析 零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 整體零售市場(chǎng)分析整體零售市場(chǎng)分析 人口人口 2009 常住人口1921萬(wàn) 。

31、上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告終稿匯報(bào) 上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報(bào)告終稿匯報(bào) 總目錄總目錄 1 2 3 4 區(qū)域零售市場(chǎng)分析區(qū)域零售市場(chǎng)分析 零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)零售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 整體零售市場(chǎng)分析整體零售市場(chǎng)分析 人口人口 2009 常住人口1921萬(wàn) 。

32、上 海 市 調(diào) 報(bào) 告 運(yùn)營(yíng)二部 20180410 目 錄 市調(diào)項(xiàng)目 01 借鑒分享 03 項(xiàng)目分享 02 市調(diào)項(xiàng)目 項(xiàng)目分析 01 美羅大廈占地總面積2.15公頃，建筑 面積11萬(wàn)平方米，其中美羅城6.7萬(wàn) 平方米，美羅大廈4.3萬(wàn)平方米。

33、上 海 市 調(diào) 報(bào) 告運(yùn)營(yíng)二部20180410目 錄市調(diào)項(xiàng)目01借鑒分享03項(xiàng)目分享02市調(diào)項(xiàng)目項(xiàng)目分析01美羅大廈占地總面積2.15公頃，建筑面積11萬(wàn)平方米，其中美羅城6.7萬(wàn)平方米，美羅大廈4.3萬(wàn)平方米6.7萬(wàn)美羅城年?duì)I業(yè)額達(dá)到10。

34、大悅城商業(yè)策劃報(bào)告大悅城商業(yè)策劃報(bào)告JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃西單大悅城朝陽(yáng)大悅城安定門。