1、 案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 商業管理部商業管理部 二一年十月二一年十月 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位 1 項目信息項目信息 2 項目運營項目運營 3 成敗得失成敗得失 4 Hot Tip Chao Yang JoyCi。

2、 大悅城商業策劃報告大悅城商業策劃報告 JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI 大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團商業地產平臺集團商業地產平臺 大悅城近年開業及拓展計劃大悅城近年開業及拓展計劃 西單大悅城 朝陽。

3、 地址地址 位于西藏北路位于西藏北路166號，地處蘇河灣區號，地處蘇河灣區 域，域，8號線地鐵上蓋號線地鐵上蓋 開業時間開業時間 2010年年12月月18日日 開發商開發商 中糧集團中糧集團 體量體量 占地面積：占地面積：9434平方米平方。

4、案例分析案例分析案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 導讀導讀導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot TipHot Tip Chao Yang JoyCity 2010 79879。

5、上海大悅城調研報告分析上海大悅城調研報告分析 3. 20 活動概述活動概述 活動日期活動日期： 2010年3月18日 活動時間活動時間： 7:30pm 10pm 活動流程活動流程： 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

6、商業地產項目案例簡析商業地產項目案例簡析 阿桂制作 2010年9月23日 萬象城萬象城 深圳萬象城 杭州萬象城 沈陽萬象城 成都萬象城 南寧萬象城 鄭州萬象城 大悅城大悅城 北京西單大悅城 沈陽大悅城 北京朝陽大悅城 天津大悅城 上海大悅城。

7、洞察中國市場的專業品牌 致：大悅城上海致：大悅城上海 有限責任公司有限責任公司 大型商場消費者研究大型商場消費者研究 撰寫：撰寫：CTR 消費品專項消費品專項 2010年年4月月 洞察中國市場的專業品牌 2 項目回顧項目回顧 目錄目錄 項目。

8、大 悅 城 上 海 Copyright 2014 by D.Luk 交通接駁交通接駁 地理位置 地鐵接駁 地鐵口情況 平面分析 東南側交通設施 西北側交通設施 上海大悅城位于上海地鐵8號線及12號線的 交匯站曲阜站。
距離上海人民廣場的直線距。

9、上海大悅城案例分析 2011.1 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公叵版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析12 3. 項目定位19 4. 商業觃劃23 5. 勱線分析58 6. 建筑觃劃62 7. 推廣運營68 8. 。

10、案例：大悅城天利名城歡樂頌 上海大悅城 中國真正的國際化青年城上海大悅城 上海大悅城為上海蘇河灣地區的大型城市綜合體。
項目整體開發超過40萬平米其中shopping mall 為6.8萬平，總投資額超過120億 大悅城的概念近者悅，遠者來。

11、上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 第一太平戴維斯物業顧問上海有限公司第一太平戴維斯物業顧問上海有限公司 2010年年4月月 總目錄總目錄 1 2 3 4 區域零售市場分析區域零售市場分析 零售市場發展趨勢零。

12、北京西單大悅城案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析13 3. 項目定位23 4. 商業觃劃26 5. 建筑設計64 6. 勱線分析69 7. 推廣運營79 。

13、0 北 京 朝 陽 區 大 悅 城北 京 朝 陽 區 大 悅 城 項目項目簡介簡介 項目概況項目概況 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規劃占地面積 84610平米，規劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包 括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公。

14、上海大悅城 商業報告 2014年6月 Business plan SHJoycity 2 上海大悅城商業報告 I 集團背景中糧集團實力雄厚 中糧集團有限公司中糧集團成立亍1949年，縐過多年癿劤力，僅最初癿糧油食品貿易公司収展 成為中國領先。

15、大 悅 城 上 海 Copyright 2014 by D.Luk 調研報告 業態分析業態分析 業態樓層分布 業態面積占比 業態數量占比 各樓層業態分析 主力店：SEGAMI 業態樓層分布 零售零售 餐飲餐飲 主力店：HMApple 零售零。

16、案例分析 朝陽大悅城 案例分析 朝陽大悅城 商業管理部 二一年十月 商業管理部 二一年十月 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot Tip Chao Yang JoyCit。

17、成都大悅城成都大悅城 項目概括項目概括 項目概況項目概況 成都大悅城傳承大悅城品牌的核心內涵，以體驗 式商業為內核，打造多功能創新空間。
整體商業定位 為JOY CITY JOY PARK。
該項目是中糧大悅城在中國 西南地區精心打造的首個城市。

18、上海大悅城調研報告分析上海大悅城調研報告分析 3. 20 活動概述活動概述 活動日期活動日期： 2010年3月18日 活動時間活動時間： 7:30pm 10pm 活動流程活動流程： 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

19、 案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 商業管理部商業管理部 二一年十月二一年十月 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位 1 項目信息項目信息 2 項目運營項目運營 3 成敗得失成敗得失 4 Hot Tip Chao Yang JoyCi。

20、大悅城效應大悅城效應 2009 年秋天的一個下午，拆遷大錘砸向了位于北京朝陽門外大街地帶的悠唐生 活廣場的一面東墻，這面無辜的墻壁壽命還不足兩年，就被徹底拆除改造為鄰街的大 窗，目的是為了迎接一位要求頗高的新業主瑞典快時尚品牌 H二雖然百貨。

21、數據改變企業決策，數據改善人類生活 上海大悅城 智慧商業思考與實踐 數據改變企業決策，數據改善人類生活 數據改變企業決策，數據改善人類生活 商業創新思考 回歸 商業本質 構筑 商業場景 聯接 智慧體系 數據改變企業決策，數據改善人類生活 回。

22、朝陽大悅城調整升級案例分析朝陽大悅城調整升級案例分析 朝陽大悅城最新數據朝陽大悅城最新數據 2013年兒童節，單天人流突破1111萬，萬，單日銷售11501150萬萬 2013年朝陽大悅城客流都突破了21002100萬萬大關，同比增長454。

23、西單大悅，王者風范西單大悅，王者風范 解讀西單大悅城成功密碼解讀西單大悅城成功密碼 近者悅，遠者來。
論語 子路篇有載在葉公問政時，子曾曰：近者悅，遠者來。
這六個字的原意是說：要使近處的境內的人民歡悅無怨；還要使遠處的 境外的人民心向往之。

24、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 天津大悅城：天津大悅城：于于20112011年底開業，建面年底開業，建面2525萬，分為南北兩端不同主題館，其定萬，分為南北兩端不同。

25、朝陽大悅城調整升級案例分析朝陽大悅城調整升級案例分析 20142014年年0303月月 朝陽大悅城最新數據朝陽大悅城最新數據 2013年兒童節，單天人流突破1111萬，萬，單日銷售11501150萬萬 2013年朝陽大悅城客流都突破了210。

26、天津商業項目案例分析 天津商業項目案例分析 中糧大悅城 中糧大悅城 市場開發部市場研究中心 市場開發部市場研究中心 目目 錄錄 項目分析 開業情況 模式解析 第一部分：第一部分： 項目分析項目分析 項目介紹 業態分布 經營狀況預估 項目背景。

27、商場活動策劃集錦 世界那么大氣球節 時間：5.306.14天津大悅城 主題：彩虹漫步熱帶雨林海底兩萬里憤怒的小鳥等7大板塊， 60萬顆氣球打造生態主題氣球樂園 參與方式 氧氣畫廊 彩虹漫步 熱帶雨林 穿越亞馬遜 米蘭世博會 海底兩萬里 觀展。

28、上海大悅城上海大悅城 考察報告 大悅城 前衛.性感.享樂 大悅城的概念近者悅，遠者來，大悅城的概念近者悅，遠者來， 意為給到來的人以愉快的享受。
目前意為給到來的人以愉快的享受。
目前 大悅城系列已經包含有西單大悅城大悅城系列已經包含有西單大悅。

29、 大悅城商業策劃報告大悅城商業策劃報告 JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI 大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團商業地產平臺集團商業地產平臺 大悅城近年開業及拓展計劃大悅城近年開業及拓展計劃 西單大悅城 朝陽。

30、20165 大悅城瘋搶節 推廣案例分析 分析案例分析案例 營銷類型營銷類型 內容內容 話題營銷 騎鵝旺鋪 全城尋找包租婆 價格營銷 300余潮牌超低折扣； 50家店參與底價團購； 爆品預售搶先購； 1元購66天免費停車； 超值大悅票一元起拍。

31、上海大悅城Joy City 商場簡介1 2011年年2月月 2 關于上海大悅城關于上海大悅城 中糧集團斥資百億打造的上海大悅城于2011年 1月27日開業。
上海大悅城為中糧集團旗下 大悅城系列在上海的首個項目。
該項目位 于西藏北路180號，。

32、北京西單大悅城案例分析 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析13 3. 項目定位23 4. 商業觃劃26 5. 建筑設計64 6. 勱線分析69 7. 推廣運營79 8. 項目小結8。

33、案例分析 朝陽大悅城 案例分析 朝陽大悅城 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot Tip Chao Yang JoyCity 2010 四環四環 三里屯 798藝術空間 。

34、上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 總目錄總目錄 1 2 3 4 區域零售市場分析區域零售市場分析 零售市場發展趨勢零售市場發展趨勢 整體零售市場分析整體零售市場分析 人口人口 2009 常住人口1921萬 。

35、上海大悅城 商業調研報告終稿匯報 上海大悅城 商業調研報告終稿匯報 總目錄總目錄 1 2 3 4 區域零售市場分析區域零售市場分析 零售市場發展趨勢零售市場發展趨勢 整體零售市場分析整體零售市場分析 人口人口 2009 常住人口1921萬 。

36、北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告一三里屯VILLAGE二北京來福士三朝陽大悅城四西單大悅城五藍色港灣六建外soho和三里屯soho 一項目概況二項目定位三項目總圖三項目總圖四各層平面圖四各層平面圖四各層平面圖四各層平面圖四各層平。

37、What leads to successTHE LANDMARK 北京地標性的Shopping Mall一DESIGNING北京最新最大最時尚的Shopping MallDESIGNING全國最大LED屏幕外墻DESIGNING亞洲最長飛。

38、洞察中國市場的專業品牌大型商場消費者研究大型商場消費者研究洞察中國市場的專業品牌2 項目回顧項目回顧目錄目錄項目背景研究方案 主要研究發現主要研究發現結論和建議 具體研究發現具體研究發現市場容量目標人群特征目標消費者的大型購物商場消費行為目。