1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108水泵保養(yǎng)檢修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序頁次1.0目的保證水泵的正常運(yùn)行,延長使用壽命.2.0適用范圍空調(diào)機(jī)房水泵,生活用水泵,排給泵,消防泵3.0職責(zé)說明略4.0程。

2、1. 工作目的確保發(fā)電機(jī)正常啟動和運(yùn)行.2. 工作職責(zé)小區(qū)工程維修班對發(fā)電機(jī)每季度保養(yǎng)一次.3. 工作程序每星期空載試機(jī)一次,運(yùn)行時間20至30分鐘,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,并保證蓄電池有足夠容量供發(fā)電機(jī)啟動.3.1 保養(yǎng)前應(yīng)斷開發(fā)電機(jī)自動空氣開。

3、1.0目的:保障水泵的正常運(yùn)行.2.0適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0職責(zé):3.1工程部按規(guī)定周期維護(hù)保養(yǎng)并做相應(yīng)記錄.3.2工程部部長負(fù)責(zé)督促檢驗(yàn).4.0保養(yǎng)范圍:4.1生活水泵的在運(yùn)行泵與備用泵每周應(yīng)互輪換運(yùn)行至少一次.4.2各。

4、柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)記錄表專業(yè): 年 月 日設(shè)備名稱設(shè)備責(zé)任人保養(yǎng)人保養(yǎng)時間設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容結(jié) 果設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容結(jié) 果1檢查機(jī)組的運(yùn)行記錄和操作人員的運(yùn)行巡視報(bào)告9電氣控制系統(tǒng)檢查A機(jī)組隔離開關(guān)主觸頭及附件2檢查機(jī)組季度半年度的保養(yǎng)記錄B并機(jī)。

5、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

6、柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的 規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)性能良好,保證柴油發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行. 二適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類柴油發(fā)電機(jī)的維修保養(yǎng)工作. 三職責(zé) 1管理處主任負(fù)責(zé)審核柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查。

7、6.4 6.4 水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護(hù)保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng). 3 3 職責(zé)職責(zé) 3。

8、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 水水泵泵半半年年保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 內(nèi)容 序號 泵體電機(jī)控制柜管道及附件 標(biāo)識 油漆是 否正常 設(shè)備清 潔 保養(yǎng)時 間 保養(yǎng)人 專業(yè)負(fù)責(zé) 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0。

9、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)記錄表 保養(yǎng)時間 空氣濾 清器 蓄電池潤滑機(jī)油系統(tǒng)供油系統(tǒng)風(fēng)冷系統(tǒng)配電柜 設(shè)備房 清潔 保養(yǎng)人備注 蓄電池液 位 電量 檢查 接頭 檢查 機(jī)油 油位 有無 滲漏 有無 堵塞 柴油 油位 有無 滲。

10、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 水水泵泵月月保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 內(nèi)容 序號 泵體電機(jī)控制柜管道及附件 標(biāo)識 油漆是 否正常 設(shè)備清 潔 保養(yǎng)時 間 保養(yǎng)人 專業(yè)負(fù)責(zé) 人 備注 有無滲 漏異響 加潤 滑油 有無異 響 加潤 滑油 絕緣大 于0.5兆。

11、GC017 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程 1. 工作目的 確保發(fā)電機(jī)正常啟動和運(yùn)行. 2. 工作職責(zé) 小區(qū)工程維修班對發(fā)電機(jī)每季度保養(yǎng)一次. 3. 工作程序 每星期空載試機(jī)一次,運(yùn)行時間 20 至 30 分鐘,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,并保證蓄電池有足夠。

12、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司質(zhì)量體系文件 柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)年度計(jì)劃 序 號 事務(wù)名稱責(zé)任人 日期 實(shí)際完成時間 處理結(jié)果及原因 1 月份 2 月份 3 月份 4 月份 5 月份 6 月份 7 月份 8 月份 9 月份 10 月份 11 月份 1。

13、柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作, 確保柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)性能良好, 保證柴油發(fā)電機(jī)良好運(yùn) 行. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理小區(qū)內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)備用電源. 3.03。

14、水泵定期保養(yǎng)規(guī)程水泵定期保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保水泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的水泵 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 生活水泵每月進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng),記錄在。

15、項(xiàng)目名稱: 年 月 日 設(shè)備編號設(shè)備名稱責(zé)任人保養(yǎng)人 揚(yáng)程額定功率額定電流轉(zhuǎn)速 潤滑油檢查盤根檢查聯(lián)軸器連接接地情況 電纜頭緊固電機(jī)接線端緊固絕緣測定相對相,相對地 軟接頭基座及連接固定防銹處理單向閥 進(jìn)水閥出水閥泵外觀檢查管道外周清掃 放。

16、項(xiàng)目名稱: 記錄人: 年 月 日 泵房 編號 水泵 編號 電機(jī)水泵控制柜其他 備注 電流 軸承加 潤滑油 外表 清潔 自動 啟停 手動 啟停 運(yùn)轉(zhuǎn) 響聲 手動 盤 轉(zhuǎn) 盤根 密封 主電路 螺絲緊 固 接觸器 觸點(diǎn) 指示燈 儀表 水箱管路閥門。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 水泵保養(yǎng)檢修水泵保養(yǎng)檢修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁次頁次 1 1.0.0 目的目。

18、水泵安裝記錄 W0629編號 單位工程名稱分項(xiàng)工程名稱 安裝 人員 安裝 時間 起始時間 施工 圖號 終止時間 安裝 部位 水泵型號及規(guī)格 水泵流量 水泵相程 電機(jī) 型號 生產(chǎn)廠家 水泵進(jìn)水口標(biāo)高 泵體 水平度 泵體 垂直度 軸承 間隙 泵。

19、水泵試車記錄 W0628編號 單位 工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 參加試 車人員 試車 時間 起始時間 終止時間 水泵型號及規(guī)格 水泵流量及相程 水泵轉(zhuǎn)速轉(zhuǎn)分 電機(jī)種類 電機(jī)型號及功率 額定電壓及電流 電機(jī)轉(zhuǎn)速 連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時間h 試驗(yàn)介質(zhì) 實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)。

20、 揚(yáng)水泵浦組周保養(yǎng)檢查記錄表揚(yáng)水泵浦組周保養(yǎng)檢查記錄表 周期: 日期: 年 月 日 項(xiàng) 目 設(shè) 備 編 號 軸 承 之 溫 度 聲 音 是 否 正 常 加 注 滑 油 每 半 年 乙 次 連 結(jié) 器 是 否 異 常 破 損 避 震 器 是 。

21、駐點(diǎn)名稱駐點(diǎn)名稱 污廢水泵保養(yǎng)檢查記錄表污廢水泵保養(yǎng)檢查記錄表 周期: 月 年 月 日 設(shè) 備 編 號 額 定 規(guī) 格 測 試 電 流 自 動 液 位 控 制 測 試 手 自 動 功 能 測 試 滿 水 警 報(bào) 系 統(tǒng) 測 試 檢 查 管 。

22、 柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)性能良好,保證柴油 發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理小區(qū)內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)備用電源. 3.03.0。

23、 水泵定期保養(yǎng)規(guī)程水泵定期保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 確保水泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài). 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的水泵 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 生活水泵每月進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng),記錄。

24、 第 1 頁 共 1 頁 設(shè)備保養(yǎng)記錄設(shè)備保養(yǎng)記錄 日期 設(shè)備名稱 設(shè)備編號 維修保養(yǎng)項(xiàng)目 維修及保養(yǎng)情況說明 保養(yǎng)人 領(lǐng)班簽字: 工程部主管簽字: 。

25、 第 1 頁 共 1 頁 消防水泵運(yùn)行記錄表消防水泵運(yùn)行記錄表 年 月 日期 時間 噴淋泵 消防泵 出水 穩(wěn)壓 罐 配電柜 照 明 衛(wèi) 生 備注 巡檢人 1 2 3 1 2 壓力 Map 壓力 電流 電壓 頻率 Map A V Hz 時 分。

26、 第 1 頁 共 1 頁 水泵房運(yùn)行記錄表水泵房運(yùn)行記錄表 位 置 時間 浮 球 閥 水 箱 水 位 出 水 壓 力 穩(wěn) 壓 罐 水泵運(yùn)轉(zhuǎn) 閥 門 配電箱 照 明 衛(wèi) 生 備注 當(dāng)班 人 1 2 3 4 電流 電 壓 頻 率 A V Hz 。

27、水泵房設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)方案水泵房設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)方案水泵房設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)主要包括以下幾個設(shè)備部份:全自動變頻恒壓供水控制柜三相異步電動機(jī)水泵不銹鋼水箱管道閥門等設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng):一全自動變頻恒壓供水控制柜每個月進(jìn)行一次保養(yǎng)及維護(hù),其具體維保內(nèi)。

28、成都宏鵬物業(yè)有限公司編號:8HGG006二次供二次供水泵房日常檢查保養(yǎng)記錄表水泵房日常檢查保養(yǎng)記錄表項(xiàng)目項(xiàng)目: 屬城屬城 8.號公館號公館區(qū)域區(qū)域:9 棟負(fù)棟負(fù) 2 層層年年月月檢查情況巡查內(nèi)容日期1.2.3.4.5.6.7.8.9.10。

29、版號:A作業(yè)指導(dǎo)書柴油發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定更改號: 0WI5.9.104頁碼:1110保養(yǎng)周期規(guī)定11柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)每半月試行一次,時間 1015 分鐘.12每月定期檢查機(jī)組元件和導(dǎo)線的連接情況,排除接觸不良短路等可能發(fā)生的故障.13每月檢查蓄。

30、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號:YSHZZY0328作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號改次:A0水泵保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù):第 1 頁 共 2 頁1.0 目的:保障水泵的正常運(yùn)行.2.0 適用范圍:生活水泵消火栓泵噴淋泵.3.0 職責(zé):3.1 工程部按規(guī)定周期。

31、LHSYWYGCWBJL015LHSYWYGCWBJL015消消防防水水泵泵房房巡巡檢檢保保養(yǎng)養(yǎng)維維修修記記錄錄表表 年 月巡檢日期閥門及水泵控制柜設(shè)備標(biāo)識室內(nèi)清潔技工簽名主管簽名工程負(fù)責(zé)人簽名物業(yè)負(fù)責(zé)人簽名有無滲漏外觀有無銹蝕有無異響壓力。

32、LHSYWYGCWBJL001LHSYWYGCWBJL001柴柴油油發(fā)發(fā)電電機(jī)機(jī)巡巡檢檢保保養(yǎng)養(yǎng)維維修修記記錄錄表表設(shè)備編號或位置: 年 月巡檢日期蓄電池潤滑油系統(tǒng)燃油系統(tǒng)風(fēng)機(jī)配電柜技工簽名主管簽名工程負(fù)責(zé)人簽名物業(yè)負(fù)責(zé)人簽名液位比重接線頭。

33、LHSYWYGCWBJL013LHSYWYGCWBJL013生生活活水水泵泵房房巡巡檢檢保保養(yǎng)養(yǎng)維維修修記記表表 設(shè)備編號或位置: 年 月巡檢日期管路閥門及水泵電 動 機(jī)控制柜設(shè) 備 房集水坑水位生活水箱水位水箱進(jìn)水浮球閥技工簽名主管簽名工。