1、BZHPM 維修班長(zhǎng)職責(zé) 編號(hào):GG10 工程規(guī)章工作手冊(cè) 版號(hào)修改狀態(tài):B0 第1頁(yè),共1頁(yè) 1承上啟下,團(tuán)結(jié)組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內(nèi)全部建筑 機(jī)電設(shè)備. 2每天具體布置安排班內(nèi)員工的工作,監(jiān)督檢查安全工作. 3以身作則,技術(shù)。

2、BZHPM 電氣維修規(guī)定 工程規(guī)章工作手冊(cè) 第1頁(yè),共1頁(yè) 為保證樓宇電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,促進(jìn)電氣設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修工作 正常化規(guī)范化科學(xué)化,做到安全工作萬(wàn)無(wú)一失,特制定以下規(guī)定: 1必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家電氣安全操作規(guī)程,檢修操作人員做到培訓(xùn)。

3、BZHPM 維修技工職責(zé) 編號(hào):GG11 工程規(guī)章工作手冊(cè) 版號(hào)修改狀態(tài):B0 第1頁(yè),共1頁(yè) 1遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹嚴(yán)格苛求,自覺奉 獻(xiàn)的精神. 2服從班長(zhǎng)調(diào)度和安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù),注意安全操作, 保證維修。

4、026 回訪記錄表 填寫部門: 年 月 日 NO: 回訪內(nèi)容: 回訪性質(zhì): 定期 不定期 口頭電話 書面 序號(hào) 回訪時(shí)間 單元號(hào) 回訪內(nèi)容 回訪人簽名 處理意見 滿意程度 被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一。

5、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表部門設(shè)備設(shè)施名稱監(jiān)督人型 號(hào) 規(guī) 格時(shí) 間維修原因維修保養(yǎng)內(nèi)容責(zé)任人保養(yǎng)級(jí)別注:如屬故障,應(yīng)寫明維修方法更換的配件等,可跨欄填寫。

6、QF0000LH07.0 機(jī)機(jī)具具維維修修保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄表表 部部門門:一一 機(jī)機(jī)械械名名稱稱:規(guī)規(guī)格格型型號(hào)號(hào):購(gòu)購(gòu)入入日日期期:購(gòu)購(gòu)入入價(jià)價(jià)格格:一一 日日期期維維修修 保保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)內(nèi)容容更更換換零零件件名名稱稱數(shù)數(shù)量量單單價(jià)價(jià)金金額額。

7、QF0000GC10.0 供電運(yùn)行記錄表 部門: 年 月 日 記錄號(hào): 日期時(shí)間 電壓V電流A變壓器溫度 功率因素備注責(zé)任人 ABBCCAABCABC 說明:值班人員每班記錄一次。

8、QF0000GC09.0變配電房巡視記錄表 管理處: 日期和時(shí)間 高壓環(huán)網(wǎng)柜運(yùn)行指示燈 是否正常有無(wú)異常響 聲氣味刀鎖及標(biāo)識(shí) 牌是否齊全. 變壓器溫度是否正常,器 身及高低壓接線端有無(wú)發(fā) 熱變色跡象,有無(wú)異常響 聲和氣味. 配電柜電源指示燈。

9、QF1000GC32.0 QF0000GC17.0 發(fā)電機(jī)房巡視記錄 日期和時(shí)間 機(jī)油燃油是否 充足是否良好 蓄電池電壓電解 液是否充足,外觀 有無(wú)銹蝕積水 發(fā)動(dòng)機(jī)中 冷器冷卻液 是否充足 油箱水箱機(jī)身 有無(wú)滲漏,傳動(dòng) 皮帶是否正常 控制面。

10、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認(rèn)真檢查,詳實(shí)填寫檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運(yùn)行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無(wú)油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對(duì)機(jī)。

11、QF0000LH04.0 綠 化 部 病 蟲 害 防 治 記 錄 表 序號(hào)日 期地 點(diǎn)防治對(duì)象病蟲害名稱農(nóng)藥名稱施用方式 施用濃度 總用藥量操作者記錄者 效果觀察 25天后 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11。

12、QF0000LH03.0 綠綠 化化 部部 施施 肥肥 記記 錄錄 表表 序號(hào)日 期地 點(diǎn)施肥對(duì)象肥料名稱施肥方式施肥濃度 總用肥量操 作 者記錄者備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11。

13、QF0000LH07.0 機(jī)機(jī)具具維維修修保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄表表 部部門門:一一 機(jī)機(jī)械械名名稱稱:規(guī)規(guī)格格型型號(hào)號(hào):購(gòu)購(gòu)入入日日期期:購(gòu)購(gòu)入入價(jià)價(jià)格格:一一 日日期期維維修修 保保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)內(nèi)容容更更換換零零件件名名稱稱數(shù)數(shù)量量單單價(jià)價(jià)金金額額。

14、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 時(shí)間: 交班人: 接班人: 衛(wèi)生情況: 工具數(shù)量: 消 控 系 統(tǒng) 項(xiàng)目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機(jī) 風(fēng) 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

15、值班日期: 年 月 日 值班時(shí)間: : 至 : 天氣: UPS 機(jī)房 STULZ 空調(diào) 大金空調(diào) 工具 運(yùn)行狀態(tài) 溫度 濕度 運(yùn)行狀態(tài) 機(jī)房溫度 溫度設(shè)定 儀表 衛(wèi)生 設(shè)備運(yùn)行情況: 交班時(shí)間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測(cè)試記錄:U。

16、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 日 期: 檢 查 人: 機(jī) 房 梯 號(hào) 井 道 梯 號(hào) 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機(jī)房衛(wèi)生 32 井道環(huán)境 2 總電。

17、致致 : 申申請(qǐng)請(qǐng)部部門門 分分行行: 所所屬屬區(qū)區(qū)域域: 申申請(qǐng)請(qǐng)人人: 日日期期:文檔編號(hào): 日 期:年 月 日 資訊科技部填寫 維維修修服服務(wù)務(wù)報(bào)報(bào)告告MASITPRC002ITPRC002 報(bào)修 分行部門 報(bào)修日期年 月 日 聯(lián)系電。

18、致:人事及行政部 申請(qǐng)部門: 區(qū)域 部門分行 申請(qǐng)人 日期: 維維修修申申請(qǐng)請(qǐng)表表PA06PA06 甲部. 此欄由申請(qǐng)者填寫 維修項(xiàng)目: 損壞情況: 型號(hào): 只適用于文儀器材之維修時(shí)填寫 機(jī)身編號(hào): 只適用于文儀器材之維修時(shí)填寫 備注: 申。

19、致:人事及行政部 申請(qǐng)部門: 區(qū)域 部門分行 申請(qǐng)人 日期: 維維修修申申請(qǐng)請(qǐng)表表PA06PA06 請(qǐng)請(qǐng)將將此此表表格格傳傳真真至至所所屬屬地地區(qū)區(qū)之之人人事事及及行行政政部部 甲部. 此欄由申請(qǐng)者填寫 維修項(xiàng)目: 損壞情況: 型號(hào): 只適。

20、致致 : 申申請(qǐng)請(qǐng)部部門門 分分行行: 所所屬屬區(qū)區(qū)域域: 申申請(qǐng)請(qǐng)人人: 日日期期:文檔編號(hào): 日 期:年 月 日 維維修修服服務(wù)務(wù)報(bào)報(bào)告告MASITPRC002ITPRC002 請(qǐng)將此申請(qǐng)表遞交或傳真至各地資訊科技部 報(bào)修 分行部門 報(bào)。

21、項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門:工程部 職務(wù):綜合維修工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好大學(xué)生 活動(dòng)中心工程維修工作 上下水維修 1自來(lái)水供水蝶閥72個(gè),隨時(shí)。

22、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門:項(xiàng)目部 職務(wù):維修電工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計(jì)342支日光燈,隨時(shí)巡檢保證完好。

23、設(shè)設(shè)備備維維修修記記錄錄表表 年 月 日 NO: 故障項(xiàng)目 故障時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分 維修開始時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分 處理內(nèi)容: 維修人: 確認(rèn)人: 審核人: 使用的維修材料: 材料提供方:規(guī)格:數(shù)量:單價(jià):計(jì)價(jià): 收服務(wù)費(fèi) 元 合計(jì)。

24、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表 文件編碼:JHQER企2003076 NO: 設(shè)備名稱 型號(hào) 設(shè)備編號(hào) 年月日 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)周期使用材料等 保養(yǎng)單 位 人 確認(rèn) 審核。

25、值班日期: 年 月 日 值班時(shí)間: : 至 : 天氣: UPS 機(jī)房 STULZ 空調(diào) 大金空調(diào) 工具 運(yùn)行狀態(tài) 溫度 濕度 運(yùn)行狀態(tài) 機(jī)房溫度 溫度設(shè)定 儀表 衛(wèi)生 設(shè)備運(yùn)行情況: 交班時(shí)間: 交班人簽名: 接班人簽名: 值班測(cè)試記錄:U。

26、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 時(shí)間: 交班人: 接班人: 衛(wèi)生情況: 工具數(shù)量: 消 控 系 統(tǒng) 項(xiàng)目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機(jī) 風(fēng) 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

27、電電 梯梯 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 日 期: 檢 查 人: 機(jī) 房 梯 號(hào) 井 道 梯 號(hào) 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 2 3 4 貨 1 機(jī)房衛(wèi)生 32 井道環(huán)境 2 總電。

28、維修隊(duì)維修服務(wù)規(guī)范維修隊(duì)維修服務(wù)規(guī)范 1 1接聽報(bào)修電話或報(bào)修單時(shí)應(yīng)禮貌用語(yǔ),并仔細(xì)聽取和記錄維修地點(diǎn)及內(nèi)容等情況.接聽報(bào)修電話或報(bào)修單時(shí)應(yīng)禮貌用語(yǔ),并仔細(xì)聽取和記錄維修地點(diǎn)及內(nèi)容等情況. 2 2維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知維修人員應(yīng)在接到報(bào)修。

29、房房 屋屋 維維 修修 管管 理理 規(guī)規(guī) 程程 物業(yè)的維修管理是物業(yè)管理中的基礎(chǔ)性工作. 它包括兩大部分內(nèi)容, 其一為房屋的維修 管理,其二為房屋設(shè)備管理.物業(yè)的維修管理對(duì)象是物業(yè)本身,其管理的目的是為了物業(yè)的 保值和增值. 一房屋維修管理。

30、維修服務(wù)規(guī)范 1 服務(wù)人員要穿工作服和戴工卡,儀表整潔大方. 2 嚴(yán)格按預(yù)約的時(shí)間上門服務(wù),輕敲門,短按鈴,入門前要 先行禮貌自我介紹,表明身份來(lái)意,得到屋主的許可,戴好腳套和備 用塑料墊后方能入室作業(yè), 3 說話和氣,不講粗話,不涉及他人。

31、第一節(jié)第一節(jié) 部門職責(zé)及工作目標(biāo)部門職責(zé)及工作目標(biāo) . 3 3 一部門職責(zé) . 3 一財(cái)務(wù)視角 . 3 二顧客視角 . 3 三內(nèi)部流程視角 . 3 四員工的學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)視角 . 4 二工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) . 4 一財(cái)務(wù)視角 . 4 二顧客視角。

32、 電氣維修規(guī)定 第1頁(yè),共1頁(yè) 為保證樓宇電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,促進(jìn)電氣設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修工作 正常化規(guī)范化科學(xué)化,做到安全工作萬(wàn)無(wú)一失,特制定以下規(guī)定: 1必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行國(guó)家電氣安全操作規(guī)程,檢修操作人員做到培訓(xùn) 后持證上崗,以保證工作萬(wàn)無(wú)。

33、第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 樓層巡邏情況記錄表樓層巡邏情況記錄表 編制部門:編制部門:物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè) 1樓層巡邏情況記錄表樓層巡邏情況。

34、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 保安培訓(xùn)記錄表保安培訓(xùn)記錄表 編制部門:編制部門:物業(yè)部物業(yè)部 文件制作:文件制作: 文件審核:文件審核: 文件審批:文件審批: 批準(zhǔn)日期:批準(zhǔn)日期: 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 1保安培訓(xùn)記錄表保安培訓(xùn)記錄表 員工姓名。

35、 房屋維修管理規(guī)定房屋維修管理規(guī)定 1.01.0 目的目的 延長(zhǎng)住宅的使用壽命,增強(qiáng)房屋住用安全性能. 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)管理公司所管理的項(xiàng)目. 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 房屋的安全檢查必須每年在組團(tuán)負(fù)責(zé)人的。

36、維修工作標(biāo)準(zhǔn)維修工作標(biāo)準(zhǔn) 一維修全過程一維修全過程 1按約定時(shí)間背著維修工具箱帶齊工具材料用品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約 逾時(shí)必須提前告知客戶 ,進(jìn)門前,必須先摁門鈴或敲門每次輕敲不超過三 下 . 2待客戶開門后,用規(guī)范語(yǔ)言說明來(lái)意.征得客戶同意后,方可。

37、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 倍訊易倍訊易 崗位 交接原因 交接時(shí)間 工 作 內(nèi) 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它 部門經(jīng)理: 監(jiān)交人: 移交人: 接收人: 。

38、 47 3.2 3.2 住戶室內(nèi)安裝住戶室內(nèi)安裝 維修規(guī)程維修規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范住戶室內(nèi)安裝維修程序,確保高效率高質(zhì)量地完成住戶室內(nèi)安裝 維修工作. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)住戶室內(nèi)的安裝維修工作. 3 3 。

39、 58 3.43.4 上門維修服務(wù)規(guī)程上門維修服務(wù)規(guī)程 1 1 目的目的 為體現(xiàn)業(yè)主至上服務(wù)第一的宗旨,保證維修服務(wù)質(zhì)量,規(guī)范維修服務(wù) 行為,特制定此規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于本公司接管的各類物業(yè)中,業(yè)主使用人要求的上門維修服。

40、 20 1.4 1.4 維修工安全操作規(guī)范維修工安全操作規(guī)范 1 1 目的目的 為執(zhí)行安全第一預(yù)防為主的方針,確保維修工的人身安全及公司設(shè)備 安全運(yùn)行,提高經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)范. 2 2 職責(zé)職責(zé) 2.1 維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工按本規(guī)范進(jìn)。

41、 22 1.5 1.5 維修工具管理規(guī)程維修工具管理規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范維修工具管理工作,確保維修工具完整及各項(xiàng)性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于維修中心維修工具的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 維修組主管負(fù)責(zé)維修工具的。