1、GC015 柴油發電機運行管理規程 1工作目的 確保柴油電機處于良好技術狀態,滿足小區保安消防應急用電的需要. 2工作職責 機電值班員負責柴油發電機組操作監控記錄清潔維修保養及試運行. 3 工作程序 3.1 在市電停電的情況下,值班機電人員。

2、GC010 配電運行管理規程 1 工作目標 確保配電房高低壓設備安全運行. 2 適用范圍 小區內配電房高低壓設備變壓器等. 3 工作程序 3.1 每班必須清潔值班室配電室環境,每班對高壓環網柜巡視兩次. 3.2 春冬季對變壓器每二小時巡視一。

3、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理。

4、1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運行.2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓,并取得電梯操作員資格后年審有效期內,方可上崗操作.3.電梯按規定的時間運行.在保證服務的前提下,合理配置資源.4.電梯。

5、有線電視系統運行管理規定1 保證系統的正常運行,保證各用戶收視效果良好.2 配合有線電視部門進行線路調整和維修.3 及時處理修復各用戶的收視故障.4 禁止私自拉有線電視線.5 每年定期對有線電視系統進行檢查和維護保養,填寫檢查維護記錄。

6、保安監視系統運行管理規定1 保證系統不間斷電源的開啟.2 系統的不間斷電源嚴禁使用監視設備以外的負載.3 樓層攝像頭的電源插座嚴禁使用其他負載.4 未經主管的同意嚴禁修改系統參數.5 系統參數修改后應記錄在相關記錄上,并及時通知當值監控員。

7、供配電系統的運行管理供配電系統的運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 值班人員經培訓后必須持有電業部門頒發的上崗證, 且必須掌握懸掛在電房 的供配電系統運行圖. 2. 值班電房實行每班 2 人 24 小時輪班制度,以便及時排除故障. 3。

8、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁 第 1 頁 時間: 交班人: 接班人: 衛生情況: 工具數量: 消 控 系 統 項目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機 風 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

9、中央空調運行管理中央空調運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1. 按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統. 2. 中央空調系統日常維保按中央空調巡檢記錄表項目展開工作,保證設備 最佳使用效果. 3. 中央空調機房機組保持清潔,無嚴重。

10、中控室運行管理中控室運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1 消防系統各設備設施必須經有關部門檢驗合格后,方可運行. 2 控室實行 24 小時值班制度,值班人員按值班記錄表監控記錄. 3 值班人員按監控系統維護規程定期對消防監控系統維護,以保證。

11、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行. 2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓,并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作. 3.電梯按。

12、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作,以保證設 備正常運行. 2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污 染.水池水箱周圍無污染。

13、供配電設備運行管理規程1每天定期巡查供配電系統設備,包括高低壓室,變壓器室,發電機房,并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上. 2發現供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知主管工程師安排處理. 3用電高峰或潮濕天氣。

14、中控室運行管理中控室運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1 消防系統各設備設施必須經有關部門檢驗合格后,方可運行. 2 控室實行 24 小時值班制度,值班人員按值班記錄表監控記錄. 3 值班人員按監控系統維護規程定期對消防監控系統維護,以保證。

15、中央空調運行管理中央空調運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統. 2.中央空調系統日常維保按中央空調巡檢記錄表項目展開工作,保證設備 最佳使用效果. 3.中央空調機房機組保持清潔,無嚴重的滴漏。

16、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行. 2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓,并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作. 3.電梯按。

17、給排水系統運行管理給排水系統運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.給排水設備的日常維保按樓層水電工巡視記錄表項目展開工作,以保證設 備正常運行. 2.檢修水工對二次供水系統和水箱水池等供水附屬設施嚴格管理,防止二次污 染.水池水箱周圍無污染。

18、GC015 柴油發電機運行管理規程 1工作目的 確保柴油電機處于良好技術狀態,滿足小區保安消防應急用電的需要. 2工作職責 機電值班員負責柴油發電機組操作監控記錄清潔維修保養及試運行. 3 工作程序 3.1 在市電停電的情況下,值班機電人員。

19、11 1.1.目的目的 開源節流,有效控制成本. 2.2.適應范圍適應范圍 金色家園物業服務中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調開機時間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

20、1 1目的目的 規范大廈設備節能管理控制辦法,確保大樓環保的綠色辦公環境. 2 2范圍范圍 適用于萬科中心物業服務中心. 3 3方法與過程控制方法與過程控制 3.13.1 照明系統照明系統 3.1.1 周一至周五期間的控制辦法 5:30 早。

21、供配電設備設施運行管理標準作業程序供配電設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行.規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用與物業部。

22、給排水設備設施運行管理標準作業程序給排水設備設施運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行.規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄。

23、電梯運行管理標準作業程序電梯運行管理標準作業程序 一目的一目的 規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行.規范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內電梯的運行管理.適用于物業轄區內電梯的運行管理. 三職責。

24、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態規范消防系統運行管理工作,確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于物。

25、中控室值班記錄表中控室值班記錄表 共 1 頁 第 1 頁 時間: 交班人: 接班人: 衛生情況: 工具數量: 消 控 系 統 項目 煙 感 溫 感 消 火 拴 電 梯 水流 指 示 器 水 泵 排 煙 機 風 閥 放 活 閥 非 消 防 電。

26、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 中央空調運行管理標準作業程序中央空調運行管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 。

27、 1工作目的 確保柴油電機處于良好技術狀態,滿足小區保安消防應急用電的需要. 2工作職責 機電值班員負責柴油發電機組操作監控記錄清潔維修保養及試運行. 3 工作程序 3.1 在市電停電的情況下,值班機電人員應迅速趕到發電機房.一般情況下柴 。

28、南京南京 xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司 運行制度及標準運行制度及標準 保保 潔潔 部部 篇篇 文件編號文件編號 xxxx 第第 1 1 頁頁 共共 1 1 頁頁 生效日期生效日期 受控狀態受控狀態 目目 錄錄 工作目標.第 1。

29、上海鴻浩物業管理有限公司上海鴻浩物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營 管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整, 并在。

30、1 7xxxxxx 物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整,并在現有編制不變的條件下將管理部與工程部進行合。

31、上海鴻浩物業管理有限公司上海鴻浩物業管理有限公司綜合管理服務部運行管理方案綜合管理服務部運行管理方案根據集團公司對鴻浩物業 2012 年上半年度在經營 管理等整體工作進行了全面檢查指導,并結合公司實際情況將管理層人員崗位做了相應調整, 并在。