1、房屋交付管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 流程圖2. 流程概況流程目的通過(guò)規(guī)范交房接待工作程序,確保交房工作順利有序地進(jìn)行,提高業(yè)主對(duì)公司的滿意度.適用范圍適用于xx房地產(chǎn)項(xiàng)目交房接待的管。

2、新項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流 程 要 素流程目標(biāo):流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 目的規(guī)范新項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行交付驗(yàn)收的工作方法。

3、編號(hào):QMP7.51R02業(yè)主房屋驗(yàn)收確認(rèn)表所住區(qū)域棟單元房號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范的打,不符合的打,無(wú)此項(xiàng)目的不填問(wèn) 題 說(shuō) 明建筑工程頂 棚窗墻 面防盜網(wǎng)地 面涼衣架門其它門 鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開(kāi)關(guān)對(duì)講機(jī)電。

4、房屋驗(yàn)收交接表所住區(qū)域棟單元房號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果符合驗(yàn)收規(guī)范的打,不符合的打,無(wú)此項(xiàng)目的不填問(wèn) 題 說(shuō) 明建筑工程頂 棚窗墻 面防盜網(wǎng)地 面涼衣架門其它門 鎖電器工程電視插座電話插座各類燈具其它插座開(kāi)關(guān)對(duì)講機(jī)電箱其它電器門鈴電表給排水工程地。

5、商鋪交付憑證商鋪交付憑證 甲方:重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司 乙方: 甲乙雙方根據(jù)所簽定的龍湖花園 租賃協(xié)議 ,即日交付乙方所租 龍湖花園 ,經(jīng)雙方驗(yàn)收,房屋及附屬設(shè)施狀況如下: 項(xiàng)目 狀況 備注 項(xiàng)目 狀況 備注 水 止數(shù) 電 。

6、裝修驗(yàn)收表裝修驗(yàn)收表 棟號(hào)房號(hào)棟號(hào)房號(hào) 業(yè)戶姓名業(yè)戶姓名 施工負(fù)責(zé)人姓名施工負(fù)責(zé)人姓名 樓管員樓管員 初驗(yàn)時(shí)間初驗(yàn)時(shí)間 備注備注 初驗(yàn)情況: 業(yè)戶簽名: 日期: 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 日期: 樓 管 員: 日期: 正式驗(yàn)收時(shí)間正式驗(yàn)收時(shí)間 備備 。

7、樓號(hào): 地址: 棟 號(hào) 建筑形式 房屋結(jié)構(gòu)層數(shù)用途總戶數(shù)居室間數(shù)底商套數(shù)占地面積建筑面積防火防震等級(jí)交付使用日期 棟號(hào) 建筑構(gòu)造情況 屋頂部分樓層部分廁廚防水下水管道門窗部分及陽(yáng)臺(tái)屋面部分墻身部分 防水層 找平層 保溫層 樓板 樓梯 外走廊。

8、房房 屋屋 建建 筑筑 情情 況況 表表 編號(hào):SWJL001 樓號(hào): 地址: 棟 號(hào) 建筑形式 房屋結(jié)構(gòu)層數(shù)用途總戶數(shù)居室間數(shù)底商套數(shù)占地面積建筑面積防火防震等級(jí)交付使用日期 棟號(hào) 建筑構(gòu)造情況 屋頂部分樓層部分廁廚防水下水管道門窗部分及。

9、荊州順馳太陽(yáng)城荊州順馳太陽(yáng)城 房屋交付使用手續(xù)辦理流程房屋交付使用手續(xù)辦理流程 荊州順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 攜帶購(gòu)房合同身份證原件及復(fù)印件購(gòu)房收款收據(jù)攜帶購(gòu)房合同身份證原件及復(fù)印件購(gòu)房收款收據(jù) 順馳水。

10、房號(hào): 號(hào)樓 門 號(hào) 移交日期: 年 月 日 序號(hào) 移交項(xiàng)目規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 狀況記載 備注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24。

11、業(yè)主姓名 房號(hào) 聯(lián)系電話 施工單位 進(jìn)場(chǎng)人數(shù) 聯(lián)系電話 裝修時(shí)間 年 月 日至 年 月 日 負(fù)責(zé)人 裝修施工 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 附施工圖 約定事項(xiàng) 在本次裝修施工中,業(yè)主物業(yè)管理公司施工單位三方達(dá)成如下約定: 1如實(shí)填寫(xiě)裝修內(nèi)容,遵守房屋裝修責(zé)任書(shū)。

12、房屋保修登記表房屋保修登記表 序號(hào)序號(hào) 棟號(hào)棟號(hào) 房號(hào)房號(hào) 業(yè)戶姓名業(yè)戶姓名 保修項(xiàng)目簡(jiǎn)述保修項(xiàng)目簡(jiǎn)述 預(yù)約維修預(yù)約維修 時(shí)間時(shí)間 留鑰匙留鑰匙 把把 派工單派工單 編號(hào)編號(hào) 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 備注備注。

13、樓號(hào):樓號(hào): 號(hào)樓號(hào)樓 單元單元 日期:日期: 年年 月月 日日 驗(yàn)房人:驗(yàn)房人: 房號(hào)房號(hào) 門門 窗窗 可視可視 對(duì)講對(duì)講 煤氣煤氣 報(bào)警報(bào)警 緊急緊急 按鈕按鈕 電源電源 箱箱 自來(lái)自來(lái) 水水 CATVCATV 電信電信 寬帶寬帶 頂頂。

14、物業(yè)接管驗(yàn)收交接表物業(yè)接管驗(yàn)收交接表 : 座號(hào) 房號(hào) 驗(yàn)收人 交付人 室內(nèi)設(shè)施交付清單 名 稱 質(zhì) 量 問(wèn) 題 返修記錄 接 收 人 門 窗 燈 插 座 電氣開(kāi)關(guān) 門 鎖 窗 扣 地 插 地 漏 水 龍 頭 空調(diào)開(kāi)關(guān) 風(fēng) 口 煙 感 噴 淋。

15、日期:房號(hào):產(chǎn)權(quán)人: 電話: 項(xiàng) 目狀 況維修情況日期 分戶門及鑰匙門 鏡門鈴門把 電話插座通道 防盜對(duì)講可視對(duì)講 照明及燈口 電源插座 電表及空開(kāi) NDT面板及配件 自來(lái)水表中水表 純凈水表 智能化網(wǎng)絡(luò)布線 遠(yuǎn)紅外對(duì)射緊急 按扭煙感煤氣 。

16、物業(yè)管理培訓(xùn)課程 房屋驗(yàn)收常識(shí) 2 前言前言 做為一名物業(yè)從業(yè)人員不但會(huì)管理業(yè)主的 物業(yè),為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),還要會(huì)在 空置房移交,驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找出不足. 最終將一流品質(zhì)的房屋移交給入伙的業(yè)主. 那么如何進(jìn)行空置房的驗(yàn)收呢在驗(yàn)收時(shí) 要注。

17、房屋交付驗(yàn)收清單 編號(hào):GTQR1614 樓盤名稱: 修改狀態(tài):C0 業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 房 號(hào) 面 積 委托代理人 代理人電話 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn) 收 情 況 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn) 收 情 況 通 電 水表度數(shù) 電表度數(shù) 管道煤氣接口 電話線接口 門 。

18、設(shè)備臺(tái)帳 編號(hào):ZLVWZYYWSB01E 序號(hào): 序號(hào) 類別 名稱 型號(hào) 制造單位 地址 電話 原值 制造日期 使用日期 設(shè)備編號(hào) 安裝地點(diǎn) 編號(hào) 備注 制表: 審核: 配電設(shè)備房巡視記錄配電設(shè)備房巡視記錄 編號(hào):ZLVWZYYWSB41。

19、房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表房屋鑰匙接管驗(yàn)收移交表小區(qū)名稱:接管區(qū)域:No:物業(yè)名稱鑰匙位置及數(shù)量驗(yàn)收人移交人備注建設(shè)單位:移交單位:監(jiān)理單位:接管單位:移交日期:移交日期:移交日期:移交日期:WINWGZAL.KF0631。