1、公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)大廈名稱: 年 月 日設(shè)備編號(hào)責(zé)任人保養(yǎng)人項(xiàng) 目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果備 注業(yè)戶終端板信號(hào)樓層分支器信號(hào)樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號(hào)分支放大器的輸入信號(hào)主放大器的輸出信號(hào)主放大器的輸入信號(hào)前置放大器的輸出。

2、紅外報(bào)警系統(tǒng)月度保養(yǎng)記錄管理處:保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)人日 期驗(yàn)收人備注檢查投光器與受光器批示燈清理紅外探測(cè)器的內(nèi)外灰塵調(diào)整光軸對(duì)準(zhǔn)精度調(diào)整遮光時(shí)間基礎(chǔ)穩(wěn)定加固樹(shù)枝等其他物體的遮光檢查和排除。

3、閉路監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄管理處: 年 月 保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果備 注檢查視頻線有無(wú)松動(dòng)調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片防雨防塵罩的密封清理降溫風(fēng)扇檢查鐵件部分的防銹情況檢查室內(nèi)通風(fēng)照明檢查監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸檢查錄像記錄效。

4、泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄部門: 年 月 日 記錄號(hào):項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果日期保養(yǎng)人審核人備注電機(jī)外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固,接地良好外殼除銹,刷防銹漆拆開(kāi)電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500V兆歐表?yè)u測(cè)電機(jī)繞組相與相相對(duì)地間的絕緣電阻值不低于。

5、門禁對(duì)講系統(tǒng)保養(yǎng)記錄管理處: 季度保養(yǎng)內(nèi)容備 注年度保養(yǎng)內(nèi)容備 注主機(jī)面板按鍵讀卡器主機(jī)選呼分機(jī),音質(zhì)畫(huà)面門鎖緊固,音頻視頻線路是否完好,檢測(cè)機(jī)箱內(nèi)電源電壓接線端子緊固及除塵,解碼器是否完好保養(yǎng)人年 月 日驗(yàn)收人年 月 日保養(yǎng)人年 月 日審。

6、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備. 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)。

7、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 防防排排煙煙系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 樓層 內(nèi)容 手動(dòng)啟停遙控啟停報(bào)警聯(lián)動(dòng)信號(hào)反饋配備狀況防火閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備。

8、消防中心系統(tǒng)運(yùn)行記錄時(shí)間: 記錄人: 日常巡查內(nèi)容運(yùn)行狀況安全及環(huán)境保護(hù)措施情況備注消防系統(tǒng)4分機(jī)5分機(jī)6分機(jī)NPU主機(jī)系統(tǒng)電腦消防廣播聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)閉路監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器錄像機(jī)矩陣控制器攝像頭監(jiān)控機(jī)消防中心系統(tǒng)運(yùn)行記錄時(shí)間: 記錄人: 日常巡查內(nèi)。

9、FMJD0280 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 自自動(dòng)動(dòng)噴噴水水系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 噴頭管網(wǎng)工作狀態(tài)管網(wǎng)壓力水流指示器信號(hào)閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

10、FMJD0300 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 氣氣體體滅滅火火系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀連接狀況工作環(huán)境標(biāo)識(shí)壓力 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備 噴嘴 容器閥 集流管 控制箱 稱重裝置 高。

11、FMJD0290 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 火火災(zāi)災(zāi)自自動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 探測(cè)器手報(bào)警鈴送風(fēng)閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報(bào)警線路模塊箱對(duì)講電話 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層。

12、FMJD0270 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀標(biāo)識(shí)按鈕水帶卷盤(pán)金屬扣消火栓槍 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

13、周界報(bào)警及監(jiān)控系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄表 項(xiàng)目名稱: 保養(yǎng)時(shí)間: 保養(yǎng)人: 設(shè)備防 區(qū)編號(hào) 攝像機(jī) 光端機(jī) 矩陣器 監(jiān)視器及錄像機(jī) 周界報(bào)警系統(tǒng) 設(shè)備 接地 電阻 小于 4 歐 姆 備注 接線 端止 及插 口接 觸 調(diào)整 圖像 清晰 度 鏡 頭 清。

14、集團(tuán)物業(yè)文件2012A LHWYGC0408 循環(huán)水系統(tǒng)巡檢記錄表 巡檢日期 浮球閥 回水濾網(wǎng) 過(guò)濾系統(tǒng) 循環(huán)水泵 絕緣及漏電 保護(hù)測(cè)試 噴水池噴嘴 巡檢人 備注 進(jìn)口 壓力 出口 壓力 有無(wú)異響 運(yùn)行狀態(tài) 填寫(xiě)說(shuō)明: 1回水濾網(wǎng)檢查有無(wú)雜。

15、給水系統(tǒng)檢查記錄表 檢查 時(shí)間 給水系統(tǒng) 減壓閥 編號(hào) 檢 查 內(nèi) 容 備 注 減壓閥前壓力 0.70.8Mpa 減壓閥后壓力 0.30.7Mpa 管件接頭 是否滲漏 管件及設(shè)施 是否銹蝕 標(biāo)識(shí)是 否完好 各開(kāi)關(guān) 是否靈活 補(bǔ)水 閥 水箱 。

16、門禁巡更系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表 位置 維保日期 門禁控制器 電源電壓 門禁讀卡器 電源電壓 門禁語(yǔ)音 提示檢查 門禁巡更 電腦清潔 巡更總線控制 器電源電壓 巡更鍵盤(pán)及 讀卡器電壓 巡更鍵盤(pán)通 訊是否正常 保養(yǎng)人 備注。

17、BMDJ056 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括:各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 模塊及前端采集設(shè)備. 2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由。

18、供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安裝地點(diǎn) 設(shè)備編號(hào) 記錄人 供 水 泵 電 機(jī) 水 泵 控制柜 其他 軸承 響聲 機(jī)體 溫度 線 接頭 電流 潤(rùn)滑 油 盤(pán)根 檢查 聯(lián)軸 器 泵體 響聲 空氣 開(kāi)關(guān) 保護(hù) 開(kāi)關(guān) 交流 接觸 器 。

19、公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人 保養(yǎng)人 項(xiàng) 目 保養(yǎng)情況及處理結(jié)果 備 注 業(yè)戶終端板信號(hào) 樓層分支器信號(hào) 樓層與住戶之間連線緊固 分支放大器的輸出信號(hào) 分支放大器的輸入信號(hào) 主放。

20、服務(wù)中心: 崗位 日期 年 月 日 值班人 值班時(shí)間 交接物品 對(duì)講機(jī) 部執(zhí)勤夾 個(gè)自行車 輛警棍 根 執(zhí)勤棉大衣 件 鑰匙 把 手電 把 其他物品: 班長(zhǎng)交辦 事項(xiàng) 發(fā)生事件 處理過(guò)程 及存在問(wèn) 題 時(shí)間 事件及處理過(guò)程描述 備 注 異常。

21、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱維保類型 設(shè)備地點(diǎn)維護(hù)人員 計(jì)劃維保 時(shí)間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 實(shí)際維保 時(shí)間 從 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí) 工作間斷 時(shí)間年 月 日 時(shí) 分 工作恢復(fù) 時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分 維保。

22、對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 系統(tǒng)位置 保養(yǎng)人 審核人 系統(tǒng)主要 設(shè) 備 名稱 訪客主機(jī) 管理主機(jī) 電源箱 解碼器 手機(jī) 機(jī)房主機(jī)箱 數(shù)量 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 機(jī)箱內(nèi)各元件外觀檢查: 機(jī)箱各點(diǎn)電壓: 。

23、防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄防盜監(jiān)視系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄 小區(qū)大廈名稱: 年 月 日 項(xiàng)項(xiàng) 目目 保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)情況及處理情況 保養(yǎng)人保養(yǎng)人 審核人審核人 檢查視頻有無(wú)松動(dòng) 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片 防雨防。

24、對(duì)講防盜報(bào)警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄對(duì)講防盜報(bào)警系統(tǒng)半年保養(yǎng)記錄 系統(tǒng)安裝位置: 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)情況及處理情況 備注 主機(jī)檢查 分機(jī)檢查 解碼器檢查 線路檢查 機(jī)箱內(nèi)各元件外觀檢查 機(jī)箱各點(diǎn)電壓測(cè)量 全部連線緊固 箱內(nèi)外清掃 保養(yǎng)人 年 月 日 審。

25、水景系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表水景系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表 日期: 年 月 日 NO: 所 在 位 置 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)情況 配 電 控 制 箱 交流接觸器 空氣開(kāi)關(guān)線路 按鈕 指示燈 水 池 大理石磚 供水閥 排水閥 噴水閥 水 泵 葉片 電。

26、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄表 日期: 年 月 日 次數(shù) 項(xiàng)目 第一次 時(shí)間 第二次 時(shí)間 第三次 時(shí)間 第四次 時(shí)間 備 注 冷媒排出壓力高壓 冷媒收入壓力低壓 電磁閥開(kāi)啟度 冷凍油壓力 機(jī)組運(yùn)行電壓 機(jī)組運(yùn)行電流 冷卻水進(jìn)口壓力 冷卻水出口壓力 冷。

27、防盜監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄防盜監(jiān)控系統(tǒng)季保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 系統(tǒng)安裝位置: 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)情況及處理情況 備 注 檢查視頻線有無(wú)松動(dòng) 調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視上各旋鈕 檢查攝像頭 檢查鏡頭并校焦,擦洗鏡片 防雨防塵罩的密封 清理降溫風(fēng)扇。