1、電梯工程師崗位職責1. 熟悉小區電梯分布及使用情況。
2. 組織有關專業人員參加小區電梯驗收和接管工作，嚴禁未經驗收和嚴重不合格電梯交付使用，及時將電梯技術資料交檔案室存檔。
3. 制定審核電梯安全操作規程維修保養規程和各類管理制度。
4. 負責。

2、電梯工程師崗位職責1. 熟悉小區電梯分布及使用情況。
2. 組織有關專業人員參加小區電梯驗收和接管工作，嚴禁未經驗收和嚴重不合格電梯交付使用，及時將電梯技術資料交檔案室存檔。
3. 制定審核電梯安全操作規程維修保養規程和各類管理制度。
4. 負責。

3、值班電工崗位職責1 服從主管和主值班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識，不斷提高業務水平。
2 負責配電室的值班工作，協助主值班做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
3 搞好變配電設備的維修保養檢查日常巡視。

4、弱電組崗位職責1負責工程部管理區域內弱電系統的維修維護保養工作。
2負責用戶直線電話專線的開通及維修。
2每班巡查消防監控中心設備一次。
3負責公共區域內弱電系統設備的維修保養。
4負責為用戶室內弱電設備提供有償維修服務。
5每班一次防火安全檢查。
6。

5、BMDJ051 中控室值班人員崗位職責中控室值班人員崗位職責 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共1 頁 第1頁 1. 負責大廈內的消防中心火災自動報警裝置主機分機及所有信號監護控制 與操作工作。
2. 負責管理大廈的一卡通控制系。

6、BMDJ051中控室值班人員崗位職責中控室值班人員崗位職責 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共1 頁 第1頁 1. 負責大廈內的消防中心火災自動報警裝置主機分機及所有信號監護控制 與操作工作。
2. 負責管理大廈的一卡通控制系統。

7、保安班長崗位職責保安班長崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達到標 準，必要時亦履行保安員的職責； 2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負責監。

8、檢修電工崗位職責檢修電工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責大廈管轄范圍公共用電設備設施的檢查保養維修工作。
2.負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3.負責本崗位發現異常或隱患的及時處理，處理不了應及時上報。
4.負責保管好使用工。

9、保安員崗位職責保安員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.了解本公司保衛工作的特點， 熟悉警衛范圍內的情況， 掌握公司的治安情況， 及屬本組范圍的工作。
2.負責對公司所有的出入口安全警衛。
3.對進出公司的人員和物資進行管理。
訪客應在公司。

10、倉管員崗位職責倉管員崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 對物業處經理負責，負責編制大廈物資實際采購量的年度計劃和月度計劃， 作好合理庫存，不積壓資金； 2. 保證庫存物資的完好無損，做到防火防盜防蟲蛀防鼠咬防霉壞等防 范措施； 3. 做。

11、清潔工崗位職責清潔工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.熟悉各自分管清潔衛生區域的情況，清楚清潔工作必要的標準和要求。
2.熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材玻璃不銹鋼 等的保潔方法。
3.嚴格按清潔規范操作，以防損壞設。

12、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責電梯開梯放梯收梯工作。
2.負責對電梯扶梯一切設備器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯 扶梯發現的一切不正常現象和隱患及時通知電梯維保公司進行處 理。
4.負責。

13、空調工崗位職責空調工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準合同中進行維保工作。
2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。
3.負責中央空調機房主機系統冷卻水系統冷凍水系統及末端冷熱交換器系 統等設。

14、檢修水工崗位職責檢修水工崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1負責大廈管轄范圍的生活給排水系統設備和設施的檢查保養維修工作。
2負責做好檢查保養維修記錄的填寫工作。
3負責對本崗位發現的異常現象的及時處理，處理不了應及時上報。
4負責保管好使。

15、車輛管理員崗位職責車輛管理員崗位職責 1.遵守員工守則 ，按規定著裝，佩戴工作牌，按時上下 班，不擅離職守。
2.實行 24 小時輪班制度，認真做好交接班手續。
3.對駛進大廈的車輛實行統一停放管理，每班按照車輛管 理工作標準巡視車庫。
4。

16、崗位職責物業管理 崗位名稱：物業管理部主管 直接上級：綜合部經理 直接責任： 1在綜合管理部的直接領導下負責各物業有關物業本體的管理，維修，養 護等工作； 2 熟悉和遵守國家有關物業管理的各種法律法規以及物業管理運行方法和 相關設施設備的運。

17、安全部安全員崗位職責 安全員在安全部班長的帶領下，負責管轄區內具體的安全工作，具體工作如 下： 1. 熟悉并掌握管轄區內治安防范消防報警等設施的分布狀況和操作方法； 2. 熟悉了解和詳細掌握本轄區內用戶車輛人員的基本情況； 3. 正確使用和。

18、土建專業工程師崗位職責 1 熟悉相關法律法規及相關技術規范。
2定期采集與梳理新開發項目技術信息，通過提煉已入住各成熟小區的使 用功能各種建筑材料應用效果日常管理易發故障，設計缺陷及業 主共性需求方面上的問題，配合相關部門在新項目的策劃階段。

19、會館維修員崗位職責 1. 嚴格遵守公司的各種規章制度，秉承公司的服務理念，服從領導安排工作。
2. 努力學習業務知識，提高業務水平，全面了解設備使用的有關資料及養護方 法，掌握基本排除故障的方法。
3. 完全掌握和嚴格遵守使用方法，愛護善用。

20、經營部經理崗位職責 經營部經理在公司主管副總的指導下， 帶領下屬對管轄區內的工作實行全面 的管理，對公司的總經理負責，主要工作如下： 1決執行國家各項方針和政策，堅持依法管理，專業服務，信譽第一，客戶 至上的服務宗旨。
2正確理解企業發展戰。

21、檔案宣傳員崗位職責 檔案員宣傳員在客戶服務主管的指導下，負責各項目各類資 料的收集整理與保管工作，對客戶服務主管負責。
主要工作如 下： 1. 熟悉各種辦公設備的性能特點和操作方法，嚴格執行物業管理 中心辦公設備使用管理制度，嚴禁未經批準人員。

22、環衛工程師崗位職責 1. 積極與環衛部門溝通，將垃圾清運費用降至最低。
2. 定期與項目溝通，提供相關咨詢及專業指導。
3. 針對項目特色及項目所處階段，對其提供預見性建議。
4. 建立與政府相關職能部門良好的溝通，維護公司順暢的發展環境。

23、電梯工程師崗位職責 1. 熟悉小區電梯分布及使用情況。
2. 組織有關專業人員參加小區電梯驗收和接管工作，嚴禁未經驗收和嚴重不合 格電梯交付使用，及時將電梯技術資料交檔案室存檔。
3. 制定審核電梯安全操作規程維修保養規程和各類管理制度。
。

24、會館服務員崗位職責 1. 堅守崗位，按時上下班，著裝整齊，儀表端莊，對客人熱情大方。
2. 熟悉工作范圍內設施設備性能和操作規范，幫助和指導客人的康體活動， 并解答客人提出問題。
3. 負責工作范圍：健身器材康體設施設備的清潔及養護，發現設。

25、會館內勤崗位職責 1. 記錄會館人員的考勤情況； 2. 每天將當日營業收入準確無誤的送入銀行，每周二在指定時間到財務報帳； 3. 配合會館主管對所有崗位人員的日常工作的監督核查；匯集日常營業中客 戶的建議，并與主管配合解決出示方案，及時反饋。

26、會館保潔員崗位職責 1. 盡職盡責按照操作規程及保潔標準所要求做好本責任區工作； 2. 因任何原因離開工作崗位事先征得主管同意，如對上級做的決定有不同意 見，應先完成再進行討論； 3. 對客人遺忘物品妥善保管經確認交還客人或在前臺登記； 4。

27、會館救生員崗位職責 1. 遵守公司的各種規章制度，聽從領導工作上的應急安排。
2. 精神飽滿，儀表端正，穿著中國救生協會統一制作的救生服裝； 3. 熟練掌握救生救護的有關知識； 4. 熱愛本職工作，責任心強，認識到位； 5. 自覺遵守救生員。

28、前臺收銀員兼領班崗位職責 1. 具有高度的責任心和敬業精神，處處以身作則，將保證客戶滿意的服務 理念，貫徹落實到日常工作中，時刻以維護公司形象為己任，從全局出發， 無私客觀公正公平地處理事務。
2. 負責在營業點日常管理兼收銀工作，保證所在。