1、Riverbend China Riverbend China 05.2017 長江數(shù)字文化中心 光谷公寓寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn)建議 Riverbend China 公寓案例研究 PART 1 Riverbend China 金地本座 光谷one3。

2、寫字樓研究 辦公樓分級標(biāo)準(zhǔn) 就我國的辦公樓市場而言,一般分為: 頂級寫字樓 高檔物業(yè)甲級寫字樓 甲級寫字樓 中檔物業(yè)乙級寫字樓 低檔物業(yè)丙級寫字樓 頂級寫字樓與國際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)相符,甲級是按照本地市場 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的.所謂甲級寫字樓主要是參照。

3、寫字樓產(chǎn)品設(shè)計要點及標(biāo)準(zhǔn)化配置 智能化5A甲級寫字樓常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)參照 1樓宇品質(zhì):建筑物的物理狀況優(yōu)良,建筑質(zhì)量達(dá) 到或超過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;其收益能力能 不新建成的辦公樓建筑媲美. 裝飾標(biāo)準(zhǔn):外立面采用大理石高級面磚鋁板 玱璃幕墻等材。

4、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導(dǎo)向創(chuàng)造出恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)并以一 定方式轉(zhuǎn)移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

5、 第 1 章 前言與設(shè)計原則 前前 言言 本標(biāo)準(zhǔn)旨在協(xié)助建筑設(shè)計師 工程師 顧問及設(shè)計專家為合生創(chuàng)展集團(tuán)寫字樓的建設(shè)精 心設(shè)計出謀劃策,以完成寫字樓項目各項專業(yè)設(shè)計的質(zhì)量控制效果控制設(shè)計進(jìn)度控制 及成本控制為基本工作目標(biāo),同時還須滿足寫字樓。

6、 中國管理資訊網(wǎng) 寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)研究 商業(yè)樓宇項目部 中國管理資訊網(wǎng) 與寫字樓有關(guān)的問題 保護(hù)地球環(huán)境 防止城市的溫暖化熱島效應(yīng) 防止破壞臭氧層 節(jié)約能源 辦公樓作為社會產(chǎn)品 重新認(rèn)識建筑的社會資產(chǎn) 考慮和區(qū)域社會的共生景觀關(guān)系 建筑的使用。

7、本報告是嚴(yán)格保密的. 本報告是嚴(yán)格保密的. 甲級寫字樓產(chǎn)品體系打造模甲級寫字樓產(chǎn)品體系打造模 型型 世聯(lián)模型 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機(jī)。

8、1 目目次次 1總則6 2術(shù)語7 3 基本規(guī)定 8 4 區(qū)位與城市設(shè)施評價 10 5 場地規(guī)劃與室外環(huán)境評價 13 6 工作場所質(zhì)量評價 21 7 室內(nèi)環(huán)境與設(shè)備設(shè)施評價 33 8 運營與服務(wù)評價 45 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 9附:條文說明64 。

9、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1 1 服務(wù)原則服務(wù)原則 以業(yè)主和住戶至上,服務(wù)第一為宗旨,堅持方便業(yè)主和住戶,文明服務(wù)為原 則. 2 2 文件制度文件制度 21 指定用戶手冊,各項規(guī)章制度. 22 指定各部門規(guī)章制度及流程。

10、 201217 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng) 強電部分強電部分 強電部分包括以下系統(tǒng):強電部分包括以下系統(tǒng): 10KV0.4KV變配電系統(tǒng)變配電系統(tǒng) 應(yīng)急電源系統(tǒng)應(yīng)急電源系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng) 動力配電系統(tǒng)動力配電系統(tǒng) 電氣照明系統(tǒng)電氣照明系統(tǒng)。

11、 銷售部培訓(xùn)資料銷售部培訓(xùn)資料 寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)研究寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)研究 目目 錄錄 第一部分第一部分 寫字樓周圍的社會環(huán)境寫字樓周圍的社會環(huán)境 第二部分第二部分 從規(guī)劃的角度對寫字樓產(chǎn)品進(jìn)行研究從規(guī)劃的角度對寫字樓產(chǎn)品進(jìn)行研究 1.項目用地在。

12、 2011 濟(jì)南 二環(huán)東路 瑞邦國際傲然出世 商務(wù)版圖 就此延伸 以世界前瞻性眼光 締造商務(wù)新境界 總平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 基地面積基地面積 1044710447 總建筑面總建筑面 7830678306 地上地上 574355。

13、杭州新聯(lián)康研展部 高德錢江新城項目專閱 2010.5 寫字樓配置建議專題報告 第一部分:項目規(guī)劃 了解本案寫字樓初步規(guī)劃及定位高度 第二部分:競爭分析 全市寫字樓市場分析以及重點項目解讀 市中心市中心 本案 杭州甲級以上寫字樓主要集中杭州甲。

14、1 無錫天誠大廈無錫天誠大廈 產(chǎn)品診斷及建議報告產(chǎn)品診斷及建議報告 2 目錄目錄 第一篇:從第一篇:從4P4P4C4C4R 4R 到到4V4V營銷理論簡析營銷理論簡析 第二篇:無錫酒店式公寓與辦公樓市場研判第二篇:無錫酒店式公寓與辦公樓市場。

15、寫字樓評價體系及產(chǎn)品設(shè)計要點寫字樓評價體系及產(chǎn)品設(shè)計要點 寫字樓評價體系寫字樓評價體系 寫字樓評價體系類別寫字樓評價體系類別 3第三種是不對寫字樓做出分級,只提出一定的標(biāo)準(zhǔn),以此判斷寫字樓是否達(dá)標(biāo),主要有: 寫字樓硬件達(dá)標(biāo)性的評價標(biāo)準(zhǔn) 5A。

16、寫字樓產(chǎn)品增值體系寫字樓產(chǎn)品增值體系 上海浙大網(wǎng)新德維創(chuàng)業(yè)投資有限公司 徐治民 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 寫字樓產(chǎn)品增值寫字樓產(chǎn)品增值 簡介簡介 : 此模型給出了寫字樓增值的一系列舉措,通過這些組合,對寫字樓市場競此模型給出了寫字樓增值的一系列舉措。

17、1 第一部分第一部分 建筑結(jié)構(gòu)體系建筑結(jié)構(gòu)體系 2 1.引言引言 當(dāng)建筑物高度增加時,水平荷載風(fēng)荷載當(dāng)建筑物高度增加時,水平荷載風(fēng)荷載 及地震作用對結(jié)構(gòu)起的作用將愈來愈大.及地震作用對結(jié)構(gòu)起的作用將愈來愈大. 除了結(jié)構(gòu)內(nèi)力將明顯加大外,結(jié)構(gòu)。

18、錢江新城項目產(chǎn)品定位及推廣提案 項目分析項目分析 項目市場形象思考項目市場形象思考 市場掃描市場掃描 提案推演結(jié)構(gòu)之一提案推演結(jié)構(gòu)之一 第一部分第一部分 市場掃描市場掃描 杭城寫字樓市場現(xiàn)狀杭城寫字樓市場現(xiàn)狀 杭城寫字樓市場發(fā)展趨勢杭城寫字。

19、 寶境廣場項目寶境廣場項目 BIMBIM 實施標(biāo)準(zhǔn)實施標(biāo)準(zhǔn) 目錄 1 項目概況 . 1 2 總則 . 2 2.1 應(yīng)用范圍 . 2 2.2 應(yīng)用階段 . 2 2.2.1 設(shè)計階段 . 2 2.2.2 施工階段 . 2 2.3 應(yīng)用目標(biāo) . 。

20、一甲級5A第四代是不同角度界定辦公物業(yè)等級 三個概念基本代表了評定寫字樓等級的基本方向, 甲級從綜合品質(zhì)角度出發(fā)評定寫 字樓的等級; 5A是從硬件配置角度評定; 而第四代則是從寫字樓發(fā)展角度出發(fā)指定 標(biāo)準(zhǔn),三個角評定方法各有特點,消費人群不。

21、高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)一一 裝 修 材 料 1.外立面:13 商業(yè)部分全部采用灰色花崗巖石材;418 層單反鍍膜中 空鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置; 2.外墻窗:均采用原色鋁合金隱框中空玻璃窗; 3.頂層:鋁塑板造型裝飾。

22、辦公樓設(shè)計規(guī)范: 8 普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于 4m2,單間辦公室凈面積不應(yīng)小于 1Om2 2 設(shè)計繪圖室, 每人使用面積不應(yīng)小于 6m2; 研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于 5m2 一般根據(jù)使用要求進(jìn)行布置后計算人數(shù). 建筑防火低規(guī)。

23、上海甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)上海甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)研究研究 國內(nèi)至今尚無甲級寫字樓具體標(biāo)準(zhǔn), 根據(jù)甲級寫字樓市場研究及甲級寫字樓 規(guī)格的具體情況,同時參考國際上對甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定,特從硬件設(shè)施裝 飾裝修商業(yè)配套軟件服務(wù)四個方面對甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了。

24、成都商務(wù)寫字樓等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)成都商務(wù)寫字樓等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) 成都市商務(wù)局 成都外商投資企業(yè)協(xié)會 戴德梁行房地產(chǎn)顧問重慶有限公司成都分公司 仲量聯(lián)行測量師事物所上海有限公司成都分公司 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司成都分公司 廣州高力國際物業(yè)服。

25、寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題寫字樓產(chǎn)品營銷分析專題 深圳中原技術(shù)發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語卷首語 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級,第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重 及發(fā)揮的。

26、 房行東方s w o t h o u s e .co m 房行東方s w o t h o u s e .co m 房行東方s w o t h o u s e .co m 房行東方s w o t h o u s e .co m 房行東方s w。

27、Riverbend China Riverbend China 05.2017 長江數(shù)字文化中心 光谷公寓寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn)建議 Riverbend China 公寓案例研究 PART 1 Riverbend China 金地本座 光谷one3。

28、Riverbend China Riverbend China 05.2017 長江數(shù)字文化中心 光谷公寓寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn)建議 Riverbend China 公寓案例研究 PART 1 Riverbend China 金地本座 光谷one3。

29、1 逆勢亮劍 綠躍南長沙 綠地新都會寫字樓產(chǎn)品定位斱案 2 第一部分:寫字樓市場分析 第二部分:公寓市場分析 第三部分:長沙市場loft產(chǎn)品分析 第四部分:園區(qū)內(nèi)商務(wù)酒店小型旅館分析 第五部分:寫字樓產(chǎn)品定位 3 寫字樓市場分析 1 1.1。

30、 寫字樓分級和配置標(biāo)準(zhǔn)癿探討 5A是指 OA辦公智能化 BA樓宇自動化 CA通訊傳輸智能化 FA消防智能化 SA安保智能化 . 甲級寫字樓國際上判斷甲級寫字樓有 8 大特征: 管理國際化; 24 小時寫字樓; 人性化; 空間癿舒適性和實用性。

31、廣州世君 綠色建筑:對于建筑的環(huán)保性能源可控性有一定要求. 行業(yè)工作特征: 上班時間集中于8:309:30之間; 對數(shù)據(jù)的管理和機(jī)房的穩(wěn)定性非常重視; 需要嚴(yán)格的樓宇安保及私密性; 時常需要高端餐飲和會所來宴請接待客戶. 行業(yè)辦公差異化: 。

32、5A5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)及案例研究級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)及案例研究 摘要: 本文從7個方面詳細(xì)闡述了5A級 寫字樓應(yīng)該具備的標(biāo)準(zhǔn),并列舉 上海北京兩地地成功的寫字樓 案例進(jìn)行說明. 物業(yè)及開發(fā)商 定義 樓宇品質(zhì) 裝飾標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)態(tài)配套 良好的區(qū)位環(huán)。

33、 xxxx 地產(chǎn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工期住宅寫字樓地產(chǎn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工期住宅寫字樓 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 工期標(biāo)準(zhǔn)天工期標(biāo)準(zhǔn)天 備注備注 開工前準(zhǔn)備工作開工前準(zhǔn)備工作 土方開挖與基坑支護(hù) 一般基坑 深基坑10m 不單獨計算工期 30 45 一基礎(chǔ)施工階段。

34、室內(nèi)精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 產(chǎn)品手冊二 主材單價主材單價 品牌名稱規(guī)格型號是否集采圖片描述供貨形式安裝方品牌名稱規(guī)格型號是否集采圖片描述供貨形式安裝方 科勒 型號:K17737TSM0 規(guī)格:730396786mm 歐 美加長型分體坐便器帶凱 詩緩降。

35、2018陽明國際中心1號樓產(chǎn)品發(fā)布會 活動方案 傳播策劃創(chuàng)作部出品 2018.09.04 01.項目概述Project Overview 02.策略分析Planning ideas 03.活動觃劃Event Planningm 目錄 Tab。

36、 2002 12 1 . 1 . 4 1. . 4 2. . 5 2.1 . 5 2.2. 5 2.3. 6 2.4. 7 2.5 . 8 3. . 10 3.1 .11 3.2 .11 . 12 1. . 12 2. 12 2.1 . 1。

37、商丘華聯(lián)國貿(mào)中心商丘華聯(lián)國貿(mào)中心弱電監(jiān)控系統(tǒng)弱電監(jiān)控系統(tǒng)解決解決方案方案目目錄錄前前言言.3 31.xx 安防Honeywell Security簡介.3.61.1. 綜述綜述.12121.1. 需求分析.121.2. 總體要求.131.3。

38、寫字樓物業(yè)管理寫字樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范服務(wù)規(guī)范1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了寫字樓物業(yè)管理服務(wù)活動中顧客服務(wù) 房屋和設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)服務(wù) 寫字樓秩序維護(hù)和安全服務(wù)環(huán)境保潔服務(wù)綠化擺放與養(yǎng)護(hù)服務(wù)專項特約服務(wù)等內(nèi)容及要求.本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)寫字樓物業(yè)。

39、2018陽明國際中心1號樓產(chǎn)品發(fā)布會活動方案2018.09.0401.項目概述Project Overview02.策略分析Planning ideas03.活動規(guī)劃Event Planningm目錄Table ofContents一項目概。

40、1環(huán)境管理類標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境管理類標(biāo)準(zhǔn)1.1. 目的目的建立 xx 物業(yè)統(tǒng)一的環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步規(guī)范各地區(qū)寫字樓物業(yè)項目的環(huán)境管理.2.2. 范圍范圍本規(guī)定適用于 xx 下屬各物業(yè)公司寫字樓項目.3.3. 管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)分項分項內(nèi)容內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

41、1職能管理類標(biāo)準(zhǔn)職能管理類標(biāo)準(zhǔn)1.1. 目的目的建立 xx 物業(yè)統(tǒng)一的職能管理標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步規(guī)范各地區(qū)物業(yè)公司職能部門的管理.2.2. 范圍范圍本規(guī)定適用于 xx 下屬各物業(yè)公司.3.3. 管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)分項內(nèi)容分項內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)CI。

42、中國華商金融中心營銷報告Part1. 住宅及寫字樓市場調(diào)研Part2. 項目營銷策略及執(zhí)行Contents 住宅 篇2015年區(qū)域內(nèi)主要有投資類公寓產(chǎn)品項目有3個:n新成國際;n譽峰;n高盛金融中心;樣本選取原則:城南三環(huán)至繞城在售40年產(chǎn)。

43、綠地漢口中心產(chǎn)品購買邏輯一切從客戶出發(fā)客戶購買原因價值導(dǎo)入品牌地段產(chǎn)品價格綠地保障市民之家地鐵等業(yè)態(tài)產(chǎn)品回報率等市場機(jī)會購買因素, 產(chǎn)品, 3購買因素, 地段, 3購買因素, 品牌, 1購買因素, 價格, 4成交客戶購買考慮因素品牌地段價格。