1、房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展的十六種模式及涉稅風(fēng)險控制 序號1 招拍掛 最規(guī)范的拿地方式：出讓土地一方為國家，沒有任何稅費(fèi)，拿地一方，可以支付的所有款項進(jìn)入企業(yè)所得稅和土地增值稅成本，沒有任何爭議。
問題一 土地閑置費(fèi)問題。
（國稅函【2010】220號、國稅發(fā)【2009】31號） 問題二 契稅問題。
財稅【2004】134號、國稅函【2009】603號（一級開發(fā)情況下出現(xiàn)的問題） 問題三 考慮拿地的主體問題。

2、辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地出讓管理工作的通知（浙政辦發(fā)2015130號）、浙江省土地節(jié)約集約利用辦法（省府令第343號）、浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見（浙政辦發(fā)201639號）等有關(guān)規(guī)定，在原有出讓管理實(shí)施意見的意見上，就進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理工作提出完善意見。
二、主要內(nèi)容主要包括八個部分內(nèi)容。
（一）完善土地出讓決策制度。
1.建立土地出讓集體決策機(jī)構(gòu)。
建立永康市土地出讓管理工作聯(lián)席會議制度，對涉及土地出讓和國有土地資產(chǎn)處置的重大問題進(jìn)行集體決策，相關(guān)地塊所在地鎮(zhèn)（街道、區(qū)）根據(jù)需要列席聯(lián)席會議。
聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市自然資源和規(guī)劃局，負(fù)責(zé)全市土地出讓管理的日常工作。
2.明確土地出讓集體決策內(nèi)容。
重大產(chǎn)業(yè)項目和招商引資項目用地出讓方案（包括出讓方式、出讓年限、出讓起拍（始）價及底價，以及是否設(shè)置保留價等相關(guān)內(nèi)容）、重大地塊的土地出讓起拍（始）價及底價、重大的國有建設(shè)用地使用權(quán)收回、處置事項、涉及村集體留用地供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)的重大事項、有關(guān)部門認(rèn)為有必要提請集體決策的重大事項需報報聯(lián)席會議審定。
(二）規(guī)范土地出讓行為。
嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓計劃，堅持規(guī)劃先行；嚴(yán)格執(zhí)行招拍掛出讓制度，切實(shí)維護(hù)土地市場秩序；嚴(yán)格實(shí)行“凈地”出讓，規(guī)范土地出讓合同簽訂行為；完善村級征地返還地出讓價格政策，對用于標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的村級征地返還地，按評估起始價公開出讓。
（三）創(chuàng)新。

3、層反映國有企事業(yè)土地資產(chǎn)管理存在的問題等作出批示。
2020年11月，以問題為導(dǎo)向，在調(diào)查匯總41家有關(guān)部門信息的基礎(chǔ)上，自治區(qū)自然資源廳向自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府上報了廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于自治區(qū)本級國有企事業(yè)單位土地資產(chǎn)調(diào)查情況的報告。
2021年1月，自治區(qū)黨委全面深化改革委員會辦公室印發(fā)關(guān)于印發(fā)自治區(qū)黨委全面深化改革委員會各專項小組2021年面上改革任務(wù)的通知，將“進(jìn)一步加強(qiáng)自治區(qū)本級國有土地管理規(guī)范土地資源要素保障供給”作為2021年面上改革任務(wù)之一。
二、主要內(nèi)容通知分為總體要求、主要措施和保障措施等三大方面內(nèi)容。
（一）總體要求。
提出了規(guī)范自治區(qū)本級國有土地資產(chǎn)全鏈條管理，統(tǒng)籌兼顧自治區(qū)本級與市、縣以及區(qū)直單位的權(quán)益，切實(shí)維護(hù)土地所有權(quán)人權(quán)益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新協(xié)調(diào)發(fā)展、多方共贏的總體要求。
（二）主要措施。
分為開展土地清查，明晰土地權(quán)屬；做好土地開發(fā)利用規(guī)劃計劃；嚴(yán)格土地處置管理；完善土地要素市場化配置等四大部分，提出了開展土地資產(chǎn)清查；加快土地確權(quán)登記；加快土地權(quán)屬糾紛與侵權(quán)問題處理；與國土空間規(guī)劃銜接；編制土地收儲計劃；促進(jìn)土地高效利用；保障各方合法權(quán)益；嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)項目用地管理；規(guī)范土地處置審批管理；規(guī)范國家作價出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營處置方式的使用；規(guī)范土地出租、抵押管理；創(chuàng)新土地儲備方式；強(qiáng)化土地儲備資金監(jiān)管和支持；創(chuàng)新土地供應(yīng)方式；。

4、 一多年從事土地拓展工作的資深人士的告白一多年從事土地拓展工作的資深人士的告白 這篇文是我近年來從事土地拓展工作， 一些經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。
我希望可以盡量做到用數(shù)據(jù)說 話。
由于我長期在珠三角混，所有本文中所總結(jié)出來的城市特征，基本上都是珠三角那種。

5、國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn) 切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知 國發(fā)201047 號 各省自治區(qū)直轄市人民政府，國務(wù)院各部委各直屬機(jī)構(gòu)： 近年來，各地開展農(nóng)村土地整治，有效促進(jìn)了耕地保護(hù)；同時，一些地方 在農(nóng)村土地整治過程中，。

6、施工測量的總則任務(wù)測量資料編制各工作人員的責(zé)任及獎懲制度.txt 如果你同時愛幾個人,說明你年輕;如果你只愛一個人,那么,你已經(jīng)老了;如果你誰也不愛,你已獲得重生.積極的人一定有一個堅持的習(xí)慣.施工測量管理細(xì)則第一章總 則第一條 隨著現(xiàn)代科。

7、施工測量的總則任務(wù)測量資料編制各工作人員的責(zé)任及獎懲制度.txt28 生活是一位睿智的長者,生活是一位博學(xué)的老師,它常常春風(fēng)化雨,潤物無聲地為我們指點(diǎn)迷津,給我們?nèi)松膯⒌?不要吝惜自己的愛,敞開自己的胸懷,多多給予,你會發(fā)現(xiàn),你也已經(jīng)沐浴。

8、施工測量管理細(xì)則第一章總 則第一條 隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,無論是工程設(shè)計還是工程施工,其技術(shù)含量越來越高,施工進(jìn)度也隨之加快.為了加強(qiáng)工程測量的管理,提高工作效率,確保工程測量質(zhì)量,特制定本工程測量管理辦法.第二條 工程測量成果是各項工程。