1、房產(chǎn)米東區(qū)水岸春天項(xiàng)目營(yíng)銷達(dá)成提升新名居房產(chǎn)的知名 度,同時(shí)塑造項(xiàng)目的品牌影響力. 2項(xiàng)目戰(zhàn)略目標(biāo):在清晰面對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的前提下,保障項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)安全同時(shí),兌現(xiàn) 項(xiàng)目的最大價(jià)值. 3項(xiàng)目具體營(yíng)銷目標(biāo):平衡好項(xiàng)目投資現(xiàn)金流與投資利潤(rùn)回報(bào)的關(guān)系。

2、 2021E 2020E 2021E 萬(wàn)科 A 000002.SZ 人民幣 28.88 20201101 買入 40.42 3.79 4.26 7.62 6.78 4.73 4.35 18.8 17.5 保利地產(chǎn) 600048.SH 人民幣。

3、環(huán)繞空間,多層陽(yáng)光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園上海H.K東京巴黎 世界上最具知名度和人氣的主題公園 012歲兒童的夢(mèng)幻王國(guó) 家長(zhǎng)和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:93749 建筑面積:366711 總戶數(shù):2406戶。

4、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購(gòu)房代金券一張用于購(gòu)房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。

5、9:30 每天萬(wàn)達(dá)金 凱兼職 4 人; 聯(lián)投半島聯(lián) 投金色港灣簡(jiǎn) 直兼職 4 人. 8 4 2 1 2 6 月 16 日 8 4 2 1 3 6 月 17 日 9:0017:30 每天萬(wàn)達(dá)兼職 4 人;竟案攔 截聯(lián)投金色港 灣聯(lián)投半島 兼職。

6、 4.26 2 3 2 0 4.27 2 1 2 0 三周 4.28 1 4.29 0 4.30 0 5.1 0 5.2 0 5.3 1 1 1 0 5.4 1 0 0 0 四周 5.5 0 5.6 1 5.7 0 5.8 0 5.9 0 。

7、我市新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積 166.09 萬(wàn)平方米,同 比增長(zhǎng) 49.03.房地產(chǎn)開發(fā)新開工 324.08 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng) 97.24;竣工 97.29 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng) 24.93. 三商品房銷售面積小幅減少.商品房銷售 10366。

8、某項(xiàng)目6月月度暖場(chǎng)活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:6月每周周末 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目售樓處 活動(dòng)人員:項(xiàng)目業(yè)主潛在意向客戶 活動(dòng)形式:配合節(jié)點(diǎn)的游戲互動(dòng)表演龍蝦宴席等. 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 01 通過6月蝦客行主題月度活動(dòng),以龍蝦為主并且借助6。

9、 3.競(jìng)品分析競(jìng)品分析 4. 4.總結(jié)預(yù)測(cè)總結(jié)預(yù)測(cè) 52 p3 政策形勢(shì)政策形勢(shì)全國(guó)政策全國(guó)政策 1 1 二套房貸款最低首付比例降至四二套房貸款最低首付比例降至四 成成 個(gè)人出售個(gè)人出售2 2年以上普通住房免年以上普通住房免 征營(yíng)業(yè)稅,征。

10、 時(shí)代集團(tuán) 412 4.02 7 佳兆業(yè)陽(yáng)光城時(shí)代天韻:29389;佳兆業(yè) 時(shí)代芳華二期:7147;佳兆業(yè)時(shí)代芳 華:3106 5 龍湖地產(chǎn) 302 3.05 1 龍湖金地天曜城:30458 6 卓越地產(chǎn) 239 2.65 5 卓越大中晴熙。

11、升級(jí)開盤加推交房 數(shù)據(jù)來源各項(xiàng)目,抽樣調(diào)查或有遺漏 日日期期項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱活活動(dòng)動(dòng)內(nèi)內(nèi)容容 6月6日長(zhǎng)順家園精裝樣板間驚艷亮相 6月13日 東哲中南府新品精裝樣板間盛大開放 大橋悅時(shí)代 loft樣板間開放 6月14日正商蘭庭華府蘭庭華府售。

12、策要保持流動(dòng)性合理充裕, 強(qiáng)化對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域薄弱環(huán)節(jié)的 支持. 保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本 穩(wěn)定. 財(cái)政政策 兜牢基層三保?；久裆９?資保運(yùn)轉(zhuǎn)底線,發(fā)揮優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的 撬動(dòng)作用. 稅制改革:非稅收收入征管權(quán)劃轉(zhuǎn),土地 出讓。

13、3 1.12019 年 6 月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊.3 1.22019 年 6 月份河南房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊.6 1.32019 年 6 月份漯河房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊.8 1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)綜合分析.15 二土地市場(chǎng)分析二土地市場(chǎng)分析.1 16 6 2。

14、最終,五宗地塊全都以最高限價(jià)成交,總成交額達(dá)223.57億元.相較于2017全 年僅掛牌2宗宅地,2018年全年掛牌13宗地塊,此次條件限制相對(duì)寬松的5宗地供應(yīng),對(duì)于土地資源稀缺的深圳而言,絕 對(duì)是一次大手筆. 統(tǒng)計(jì)顯示,共有71家房企到。

15、0 7.板塊分析 8.物業(yè)分析 9.戶型分析 二別墅市場(chǎng) 三公寓市場(chǎng) 四寫字樓市場(chǎng) 五商業(yè)市場(chǎng) 第四篇第四篇 營(yíng)銷媒體篇營(yíng)銷媒體篇 一營(yíng)銷概述 六月視點(diǎn)六月視點(diǎn) 政策方面,房住不炒的政策主基調(diào)未變,在支持居民自住和改善性住房需求的同時(shí),著力。

16、01 套,環(huán)比增長(zhǎng) 43. 一市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 市場(chǎng)房貸 房利率 市場(chǎng)政策 2019 年度茂名市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整 一 根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局提供的茂名市 2018 年市直及各區(qū) 縣級(jí)市在崗職工人均工資數(shù)據(jù), 核定 2019 年度市區(qū)含市直茂南區(qū)電白區(qū)。

17、戶限制等. 中央政治局會(huì)議 兩會(huì) 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議 央行 發(fā)改委 國(guó)務(wù)院 以更大癿宏觀政策力度對(duì)沖疫情影響,全面做好六穩(wěn)六保工作,穩(wěn)就業(yè)保民生,穩(wěn) 住經(jīng)濟(jì)基本盤,維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局. 財(cái)政政策 大幅擴(kuò)大財(cái)政赤字率,發(fā)行 抗疫特別國(guó)債。

18、存去化:庫(kù)存下降3.74至512.25萬(wàn)平方米,去化速度加快 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,碧桂園 公園雅筑居首 企業(yè)銷售:碧桂園以6.87億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲1.67,為6983元平。

19、幅進(jìn)一步收窄至 8;土地成交量跌價(jià)升,溢價(jià) 率再度攀高,優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)價(jià)激烈,廈門寧波誕生新地王. 展望未來,下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具韌性,大概率將延續(xù) 復(fù)蘇與分化的既定格局,隨著房企加快供貨節(jié)奏,成交有望 繼續(xù)回升,但增速或?qū)⒚黠@放緩.相對(duì)而言。

20、別環(huán)比下滑 64.8273.11;土地供應(yīng)端呈現(xiàn)相反局面,供應(yīng)面積起拍金額分別環(huán)比上漲 37.7880.90.數(shù)據(jù) 統(tǒng)計(jì)截止 2019630 22:30 國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng) 國(guó)土競(jìng)拍 6 月 1 日30 日,宜昌共計(jì)網(wǎng)上掛牌成交 1 宗國(guó)有建。

21、產(chǎn)行業(yè) 發(fā)展格局 第一部分第一部分 江西省上半年行業(yè)十大事件 世茂收購(gòu)泰禾股權(quán),聯(lián)手操盤茵夢(mèng)湖項(xiàng)目世茂收購(gòu)泰禾股權(quán),聯(lián)手操盤茵夢(mèng)湖項(xiàng)目1 1 南昌一環(huán)時(shí)代,二號(hào)軌道全線通車南昌一環(huán)時(shí)代,二號(hào)軌道全線通車2 2 鏖戰(zhàn)鏖戰(zhàn)1111個(gè)小時(shí),恒大拿。

22、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常熟市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,其次,住宅用地成交占比23.4.2021年6月,常熟市以住宅用地成交為主,占比38.9, 比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn). 66.576.214.546。

23、面 2021年1 6月,昆山市以工業(yè)用地成交為主,占比45.6,其次,住宅用地成交占比30.7.2021年6月,昆山市以其他用地成交為主,占比100.0. 60.528.882.90047.59931.60035.870.80 00082。

24、面 2021年1 6月,滄州市以工業(yè)用地成交為主,占比78.8,其次,住宅用地成交占比15.2.2021年6月,滄州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.0, 比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn). 67.220.557.648.431.458.955。

25、面 2021年1 6月,安慶市以住宅用地成交為主,占比50.8,其次,工業(yè)用地成交占比44.8.2021年6月,安慶市以工業(yè)用地成交為主,占比92.7, 比去年同期上升1.0個(gè)百分點(diǎn). 19.875.815.128.551.426.946。

26、一步加強(qiáng)房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用。

27、進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理,保證商品房預(yù)售資金?？顚Ｓ?根據(jù)中華人民 共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 惠州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)。

28、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比64.6,其次,商辦用地成交占比17.6.2021年6月,泰州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.3, 比去年同期下降0.2個(gè)百分點(diǎn). 17.64411.320.7。

29、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比68.6,其次,住宅用地成交占比24.3.2021年6月,常州市以工業(yè)用地成交為主,占比39.2, 比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 68.754.649.237。

30、濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用地出讓全生命周期管理,以提高土地利用質(zhì)量和效益; 2擬規(guī)定教育用地先供或同步供應(yīng),教育設(shè)施由濟(jì)南城發(fā)。

31、強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理 2深化完善房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制 3嚴(yán)格新建商品住房?jī)r(jià)格備案管理 4強(qiáng)化商品住房交易管理 5進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理 6嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)購(gòu)買商品住房 租賃政策租賃政策2021.02.05上海 從加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)主體管理加強(qiáng)房源信。

32、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,蘇州市以工業(yè)用地成交為主,占比52.8,其次,住宅用地成交占比37.4.2021年6月,蘇州市以住宅用地成交為主,占比55.6, 比去年同期上升0.2個(gè)百分點(diǎn). 48.93548.954.9。

33、面 2021年1 6月,金華市以工業(yè)用地成交為主,占比45.8,其次,住宅用地成交占比40.5.2021年6月,金華市以住宅用地成交為主,占比47.9, 比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 45.217.147.344.140.231.625。

34、 多數(shù)地塊采用限地價(jià)競(jìng)配建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交政府政策性租賃住房方式出讓,兩宗地塊以競(jìng)公共基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)資金方式出讓,需配建地塊外道路或教育基礎(chǔ)設(shè)施. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 沈陽(yáng)市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月。

35、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽(yáng)市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽(yáng)市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

36、市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 紹興市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,紹興市以工業(yè)用地成交為主,占比57.2,其次,住宅用地成交占比35.2.2021年6月,紹興市以住宅用地成交為主,占比53.0, 比去年同期下降0.4個(gè)百。

37、年6月,肇慶市以住宅用地成交為主,占比85.2, 比去年同期上升5.7個(gè)百分點(diǎn). 98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.2 1.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8 住宅用。

38、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,泰安市以住宅用地成交為主,占比42.4,其次,工業(yè)用地成交占比41.1.2021年6月,泰安市以工業(yè)用地成交為主,占比54.4, 比去年同期上升10.4個(gè)百分點(diǎn). 81.635.358.91。

39、關(guān)于實(shí)施人才鎮(zhèn)興行動(dòng)建設(shè)人才集聚福地的若干意見,提出大學(xué)生扶持方案.政策支持內(nèi)容:生活補(bǔ) 貼租房補(bǔ)貼購(gòu)房契稅補(bǔ)貼公積金貸款提額購(gòu)房補(bǔ)貼一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼創(chuàng)業(yè)場(chǎng)租補(bǔ)貼 創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資助等 人才政策人才政策2021.03.2。

40、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,江陰市以工業(yè)用地成交為主,占比50.4,其次,住宅用地成交占比38.2.2021年6月,江陰市以工業(yè)用地成交為主,占比66.6, 比去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn). 6.997.3095.173。

41、徹落實(shí)實(shí)施方案的要求,在全國(guó)率先探索城市更新市場(chǎng)化運(yùn)作路徑,在堅(jiān)持政府統(tǒng)籌的前提下,主要實(shí)行 市場(chǎng)化運(yùn)作模式,由物業(yè)權(quán)利人自主選擇的開發(fā)建設(shè)單位以下統(tǒng)稱市場(chǎng)主體負(fù)責(zé)申報(bào)更新單元計(jì)劃編制更新單 元規(guī)劃開展搬遷談判組織項(xiàng)目實(shí)施等活動(dòng),充分發(fā)揮市。

42、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0, 比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 6000047.867.1。

43、其次,工業(yè)用地成交占比41.1.2021年6月,泰安市以工業(yè)用地成交為主,占比 54.4,比去年同期上升10.4個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 泰安市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年16月,泰安市共成交各類用地109宗,共計(jì)448.89萬(wàn)。

44、護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益,進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 資金監(jiān)管2021.04.02青島 為規(guī)范我市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管,確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè),維護(hù)商品房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益, 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了。

45、其次,工業(yè)用地成交占比39.6.2021年6月,溫州市以工業(yè)用地成交為主,占比 50.0,比去年同期下降0.3個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 溫州市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年16月,溫州市共成交各類用地226宗,共計(jì)1656.67萬(wàn)。

46、5.28 濟(jì)南 6月1號(hào)起全面放開落戶限制,無產(chǎn)權(quán)房屋的可選擇在租賃住房等地落戶;濟(jì)南全面取消農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口 落戶城鎮(zhèn)條件準(zhǔn)入限制;將親屬隨遷范圍擴(kuò)大至配偶已婚子女父母;擴(kuò)大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創(chuàng)新。

47、20.02.07 長(zhǎng)春 確保小微企業(yè)信貸余額不下降.各銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)的支持,確保2020年小微企業(yè)信貸余額不低于2019年同期 余額.確保小微企業(yè)融資成本降低.發(fā)揮各政策性金融機(jī)構(gòu)國(guó)家隊(duì)作用.鼓勵(lì)地方金融機(jī)構(gòu)和類金融機(jī)構(gòu)為中小 微企。