1、 中駿從未辜負城市的期望 在升維迭變的歷史時刻 中駿恰逢其會 落席 攜世界城 國際視野塑新貌 美好體驗營造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次展廳公開的活動主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產(chǎn) 城 市 展 廳 共 。

2、售戒已接近歷叱癿頂部,未來面臨 極大癿下行風險.對亍中國而言,房地產(chǎn)銷售激增是2016年經(jīng)濟企穩(wěn) 癿主要勱力,而從10月下旬開始,主要城市地產(chǎn)銷量增速已經(jīng)全部轉(zhuǎn)負 ,11月以來也在繼續(xù)下降,意味著2019年癿地產(chǎn)銷售增速很可能會再 次出現(xiàn)負。

3、破壞公司的形象,最嚴重的是,破壞公司的形象,最嚴重的是, 導(dǎo)致成交失敗.導(dǎo)致成交失敗. 聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象 的魅力,讓客戶首先不拒絕他,的魅力,讓客戶首先不拒絕他, 然后再喜歡他,最后購買產(chǎn)品.然后再喜歡他。

4、消費服務(wù).但是國 內(nèi)包括深圳絕大部分會所經(jīng)營慘淡,10家會所有9家處在虧損狀態(tài),此專題 旨在分享會所經(jīng)營及管理的一些經(jīng)驗供策劃人員參考借鑒,以期在未來的工 作中給到發(fā)展商更好的建議. Code of this report 3 Copyri。

5、績,也經(jīng)歷了質(zhì)量門事件的慘痛影響,品牌形象嚴重受損. 但是,面對市場與品牌的雙重壓力,2012年,星河灣調(diào) 整策略,逆市熱銷,開盤2小時熱銷200套,再次震撼中 國樓市. 10 新聞事件的營銷思考 市場營銷不是企業(yè)個體行為,是涉及企業(yè)營銷活。

6、知心共鳴 肩負發(fā)展的未來 邁FUN幸福生活趨勢 Fun領(lǐng) 世 界 一個企業(yè) 城市 中心 中駿從未辜負城市的期望 在升維迭變的歷史時刻 中駿恰逢其會 落席 攜世界城 國際視野塑新貌 美好體驗營造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次。

7、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場的消費行為趨勢,也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗上的完美呈現(xiàn),而這份體驗便是來自于對各個細節(jié)。

8、 點: 達觀山營銷中心 來 賓:邀請來賓部分項目重點客戶 合作單位:成都商會建設(shè)銀行仁和春天 活動主題 活動調(diào)性 精致感高端感品質(zhì)感 我們將以此調(diào)性貫穿活勱始終,從氛圍布置現(xiàn)場來賓體驗以及活勱設(shè)計等各方面 精心布局,營造一場完美的盛宴 打造。

9、恰逢其會 落席 攜世界城 國際視野塑新貌 美好體驗營造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次展廳公開的活動主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產(chǎn) 城 市 展 廳 共 鑒 f u n w o r l d 圈 層 P L 。

10、概述 二 活動理念 三 活動時間鋪排 四 美陳規(guī)劃 五 活動內(nèi)容介紹 六 活動流程 overview of the activity 01.活動概述 活動概述 overview of the activity 01 活動主題:國際時尚周 魅。

11、現(xiàn)品牌落地 釋放項目核心信息,為品牌項目未來上市打開良好的市場局面 活動目的活動目的 Activity introduction 2019年4月28日 活活 動動 時時 間間 香格里拉大酒店 活活 動動 地地 點點 項目領(lǐng)導(dǎo)媒體記者 企業(yè)客。

12、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場的消費行為趨勢,也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗上的完美呈現(xiàn),而這份體驗便是來自于對各個細節(jié)。

13、地產(chǎn)首入古田的項目,K2地塊承載 品牌資產(chǎn)遞進區(qū)域人居升級雙重重任 對于K2 兩個目的 價值高溢差異形象 現(xiàn)狀:競爭格局 古田處于諸侯割據(jù)時代 區(qū)域競爭加劇 TOP級房企進駐古田 群雄割據(jù),加劇區(qū)域競爭,客戶爭奪已成定局 金地悅江時代:占據(jù)。

14、形象,最嚴重的是, 導(dǎo)致成交失敗.導(dǎo)致成交失敗. 聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象 的魅力,讓客戶首先不拒絕他,的魅力,讓客戶首先不拒絕他, 然后再喜歡他,最后購買產(chǎn)品.然后再喜歡他,最后購買產(chǎn)品. 客戶從喜歡的人手中買。

15、培訓專家 心智情景銷售訓練專家 全經(jīng)聯(lián)商學院實戰(zhàn)講師 九龍房地產(chǎn)銷售冠軍訓練機構(gòu)總教練 核心課程:心智售樓逼定密碼 心智售樓談判密碼 心智售樓成交密碼 劉老師助理劉余:13301189902 高端物業(yè)銷售技巧探討高端物業(yè)銷售技巧探討 所有的。

16、 月 21 日購物中心 建筑層數(shù):建筑層數(shù):8 層地上 4 層,地下 4 層 總樓面面積:總樓面面積:87,500 平米 凈出租面積:凈出租面積:66,000 平米 店鋪個數(shù):店鋪個數(shù):300 多個 停車位:停車位:650 個 公寓:公寓。

17、場分布:無錫高端市場主要分布于城市中心區(qū)域和太湖新城 PART1.客戶需求客戶市場需求 5 項目名稱總建觃模建筑風栺立面材料單價元產(chǎn)品組合 天元世家346552現(xiàn)代鋁板18000高層全躍層 金域藍灣400000新古典真石漆面磚21100高層。

18、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務(wù),并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

19、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。

20、方式. MEA N G R O V 活動構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來。

21、 創(chuàng) 意 闡 述 0 2 方 案 展 開 0 3 執(zhí) 行 手 冊 Creative Describe Carried out TOPVIEW 01 Creative 創(chuàng)意闡述 讓參與本次活動的嘉賓紛紛感受到 金地峯匯的分享精神 美食美酒朋友。

22、理品牌定位營銷時期 有多少豪宅購買者了解建筑風格與細節(jié) 有多少豪宅購買者具備獨立的判斷力 有多少豪宅購買者在純理性分析 有多少豪宅購買者有想象力 品牌營銷心理定位第一步 站 隊 御園營銷案例給我們的啟示 傳播層面的豪宅站隊 御園 0809年。

23、遇 酒吧臺:展現(xiàn)夜場風格 生魚片:由現(xiàn)場日本壽司師傅制作 活動布置 項目展板:展示活動信息和項目信息 草地氛圍營造:營造絢爛多彩的視覺感官 休閑區(qū):打造慢生活活動主題 休閑區(qū)氛圍營造 草地上發(fā)光球在草地上布置落地的發(fā)光球,點亮草地 拍照區(qū)。

24、報 客戶需求 產(chǎn)品價值 客戶關(guān)系 價格 客戶使用后體驗 第二章第二章 銷售六要素銷售六要素 情報重要性情報重要性 您知道二戰(zhàn)中的諾曼底登陸是哪一天嗎您知道二戰(zhàn)中的諾曼底登陸是哪一天嗎 索羅斯襲擊香港金融市場選擇的哪一天索羅斯襲擊香港金融市場。

25、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務(wù),并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

26、和要求 2 拓客鋪墊 p 鳳凰通大會 p 建立拓客團隊 p 搭建客戶圈層平臺 p 廣告鋪排 p 活動規(guī)范 3 拜訪和邀約 p邀 請 的 注 意 事 項 p拜 訪 介 紹 的 流 程 p不 同 階 段 的 拜 訪 邀 約 p拜訪需攜帶的物料 。

27、活動目的 1通過南昌朝陽天成盛大發(fā)布盛典活動,向政店官員重要客戶重點行業(yè) 媒體業(yè)界做一個項目的正式亮相. 2通過本次活動,走出當?shù)貙φ晷袠I(yè)媒體渠道等進行兲系建設(shè)的第一 步,營造南昌朝陽天成品牉良好的輿論環(huán)境和公共兲系環(huán)境. 3通過本次高規(guī)。

28、端活動只是小眾游戲 高端活動與項目本身無關(guān),成交較少 PART 02 找一點規(guī)律 活動要求 如何滿足 高端活動的活動分類 各類活動組織要點 PART 03 來幾個獨家 親情類活動:金地圣愛米倫琴童選拔 調(diào)性活動:湯遜湖1號遠洋莊園 資源整合。

29、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務(wù),并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

30、友,來我斱項目參觀,并推薦我斱項目,促成我想項目的成交,所帶客戶全部和他 來自同一個地斱. 喜歡炫耀 25組基金客戶中,有客戶家屬多次帶丌同朊友前來,在園區(qū)中為朊友指明其所購買的房源,并大肆宣傳 項目優(yōu)點. 需要被尊重和認同 接待客戶中在紳。

31、上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能與商業(yè)中心未來主力軍對話 活動時間:2019年2月11日 活動主題:香檳之夜 活動地點:項目中心 到場嘉賓:公司領(lǐng)導(dǎo)客戶時尚達人房產(chǎn)自媒體 活動概述 青春至上 玩樂才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能。

32、端活動只是小眾游戲 高端活動與項目本身無關(guān),成交較少 PART 02 找一點規(guī)律 活動要求 如何滿足 高端活動的活動分類 各類活動組織要點 PART 03 來幾個獨家 親情類活動:金地圣愛米倫琴童選拔 調(diào)性活動:湯遜湖1號遠洋莊園 資源整合。

33、導(dǎo)創(chuàng)意推導(dǎo) C r e a t i v i t y d e r i v e s a t h e m e , a n d t h e t h e m e i s t h e b e s t w a y t o e x p r e s s c 。

34、全體員工 圈層渠的十二方法 1政府學校醫(yī)圈層事業(yè)單位 1.1 對導(dǎo)校企事業(yè)單位人工會主席房地產(chǎn) 利煙或 或各單位工 . 小吃必時可 對尋找 2 人拓展小找到關(guān)標從崗入手 2. 方式找滲入了機關(guān)導(dǎo)是學校校導(dǎo)是醫(yī)導(dǎo)是 會 主席是找到關(guān)人方式后攜。

35、 觀 溯源紹興2 5 0 0 年文 脈 保留中國文化最美的時代 切面 時 代 觀 洞察新時代新意 營造屬于當代東方人的人居美 學 以歷史之名 以名士之名 以魯迅之名 以江南之 名 以興望為名,自紹興而來 發(fā)布會前宣概 念 這是一次,融信x招。

36、人員演出前滯留演出現(xiàn)場;負責門禁 現(xiàn)場查驗,防止有與晚會不相干的人員等外來人員進場;保證現(xiàn)場良好的演出秩序,嚴防尋釁滋事情況發(fā)生;如遇突發(fā)事件,積極配合其他工作小組開展工作. 醫(yī)療救護應(yīng)急組醫(yī)療救護應(yīng)急組: Medical emergenc。

37、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務(wù),并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

38、欲成事和先利器服務(wù)能力建設(shè)服務(wù)能力建設(shè) 六五度通吃六五度通吃提供客戶體驗為核心的差異化服務(wù)提供客戶體驗為核心的差異化服務(wù) 七以客戶為導(dǎo)向的產(chǎn)品設(shè)計七以客戶為導(dǎo)向的產(chǎn)品設(shè)計 八以客戶為導(dǎo)向的成本控制八以客戶為導(dǎo)向的成本控制 九施工質(zhì)量保障措施。

39、報價,簡版套餐費用預(yù)估35萬,高端版套餐費用預(yù)估8 10萬,最終費用根據(jù)區(qū)域項目可展示物料面積形式等實際情況決定. 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 3。

40、mics Seminar 經(jīng)濟學講座 Economics Seminar 經(jīng)濟學講座 經(jīng)濟學是現(xiàn)代的一個獨立學科,研究的是一個 社會如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價值的物品和 勞務(wù),并將它們在不同的人中間進行分配. 經(jīng)濟學 定義 1前提是資源的稀。

41、形象,最嚴重的是, 導(dǎo)致成交失敗.導(dǎo)致成交失敗. 聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象聰明的經(jīng)紀人會通過自身形象 的魅力,讓客戶首先不拒絕他,的魅力,讓客戶首先不拒絕他, 然后再喜歡他,最后購買產(chǎn)品.然后再喜歡他,最后購買產(chǎn)品. 客戶從喜歡的人手中買。

42、 簽到合影珠寶展示 活動預(yù)案 人員構(gòu)架應(yīng)急預(yù)案 12 34 CONTENTSCONTENTS 精美冷餐 活動概況活動概況 活動目的活動形式 活動地點:地產(chǎn)營銷中心 活動目的:提升調(diào)性,增加人氣,蓄積客戶,增強地產(chǎn)的 知名度和美譽度,建立良好。

43、及高聲望的老人維系 七 平安保險經(jīng)紀人 八 中介代理競品銷售 九 供應(yīng)商資源組織 十 媒體同行 十一 編外經(jīng)紀人 十二 全體員工 圈層渠道營銷的十二種方法 1 政府部門銀行學校醫(yī)院等圈層事業(yè)單位組織 1.1對象:部門領(lǐng)導(dǎo)校長院長企事業(yè)單位負。

44、超跑品牌瑪莎拉蒂,為瑪莎拉蒂車主造 夢未來云巔藝術(shù)生活.全球兩大頂尖品牌互動,為項 目價值賦能. 通過高端凈值圈層內(nèi)的互動,進一步推廣項目價值點, 為項目銷售蓄勢轉(zhuǎn)化. 一種極致的感官體驗 一次精英圈層私享會 一場真實的造夢之旅 臻享極致感。

45、 案場經(jīng)理 1人 禮賓部 經(jīng)理1人 工程部 經(jīng)理1人 服務(wù)中心 經(jīng)理1人 事務(wù)助理 1人 環(huán)境部 經(jīng)理1人 一服務(wù)人員配置 2.管理人員配置標準 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 5 一服務(wù)人員配置 3.基層崗位配置標準 禮賓部崗位 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 。

46、 2.4 2.5 產(chǎn)規(guī)居 公配 品劃住 共套 形環(huán)空 空服 象境間 間務(wù) 品 選 客 產(chǎn) 命 牌 址 戶 品 名 源 要 定 定 規(guī) 起 求 位 位 范 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 附1:壹號院產(chǎn)品線關(guān)鍵要素 附2:壹號院產(chǎn)品設(shè)。

47、是福,和諧是福祈福求福搶福納福享福成為人們世俗生活的美好愿望.主體活動主體活動活動名稱:金科鄰里金科鄰里萬人萬人系列活動之系列活動之 20 xx 新年祈福會新年祈福會活動時間:20 xx 年 12 月 31 日活動地點: 北區(qū):天湖美鎮(zhèn)公園。

48、掘客戶,如何虎口奪食對于一個有進取心的房地產(chǎn)項目,在某種程度上說,幾乎永遠是買方市場Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010你知道嗎你知道嗎購房客戶為什么要選擇你購房客戶為什。

49、不能視為不見;意料之外的市場地域不同文化不同對豪宅的理解不同不能原班復(fù)制.如何讓高端地產(chǎn)品牌人設(shè)立足,且有理有據(jù)靠硬件金茂的科技,中海的品質(zhì),本質(zhì)相差無幾.靠服務(wù)綠城的管家,龍湖的智慧,內(nèi)容大同小異.一個核心洞察:物質(zhì)決定基礎(chǔ),精神決定高度。