房地產機電工程師職責Tag內容描述：
1、工作聯系接受工程組長的直線管理,接受工程職能部門的技術指導.對接協調項目施工監理設計材料設備等供方.4職責權限工作職責工作描述工程質量管理1. 參與設計監理承包人等做好圖紙會審和技術交底等工作.2. 嚴格執行公司材料驗收實測實量樣板引路等管。
2、用范圍4三 編織說明4四 戶內51戶內給水管52戶內排水管 63管道附屬構造 74地板供暖系統 8 5散熱器供暖系統 96陽露臺衛生間地漏 107強弱電接線盒穿線及管路敷設11 8開關插座129戶內配電箱1310戶內燈具 14 11戶內衛生。
3、 全裝修質量控制要點全裝修質量控制要點 1414 四四 全裝修材料檢驗方法全裝修材料檢驗方法 2424 五五 全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626 六六 全裝修成品保護措施全裝修成品保護措施 4545 一全裝修質量保證體系一全裝修。
4、應單位 市政配套單位 設計單位 監理單位 銷售代理單位 物業管理單位 金融機構 客戶客戶 房地產開發的運作是一個開放的系統,開發商在其中處于核心地位,房地產開發的運作是一個開放的系統,開發商在其中處于核心地位, 聯系著產業鏈的上下游,并直接。
5、重大投資業務問題的決策 掌握和了解公司內外動態,及時向總經理反映,并提出建議 職責二 職責表述:總體技術審核與指導 工作時間百分比:40 工作任務 監督貫徹國家有關工程建設的法令法規政策及有關文件精神 參與公司開發項目工程建設決策, 參與重。
6、 全裝修質量控制要點全裝修質量控制要點 1414 四四 全裝修材料檢驗方法全裝修材料檢驗方法 2424 五五 全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626 六六 全裝修成品保護措施全裝修成品保護措施 4545 一全裝修質量保證體系一全裝修。
7、以上才開班,當月沒有 10 人的補齊去年沒有培訓的新人參加 培訓.每月必須開展一次.人多可以開展兩次 2.實習置業顧問售實習置業顧問售房培訓:房培訓:1.50.5 1.5 天培訓,半天考試.考試沒通過的第二天補考,直 到通過為止. 3.晉升。
8、 不許隨意向孔內扔雜物,以免砸傷孔內施工人員. 3 挖完的孔樁要覆蓋好,現場要有警示牌,夜間要設有警示燈. 4 孔樁護壁砼的強度等級應按設計要求嚴格配比. 5 孔樁護壁的砼強度滿足要求后,方可進行下一節孔樁的施工. 6 護壁應按設計要求做至。
9、級經理 3.23.2 直接下屬個數:直接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實現產品建造過程的工程成本合理控制,在集團工程成本管理流程制度指導下,對項目 的工程成本實施管。
10、直接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了保障地區項目保質安全保量,按時完成工程任務,在國家相關建筑法規和集團工程 流程制度指導下,根據承包合同,按照施工圖設計的要求,實施。
11、個數:直接下屬個數: 13 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 12 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了保證集團產品結構設計土建工程符合結構規范并不斷優化,在國家建筑法規和集團工程管 理流程制度指導下實施工程質量控制和監督。
12、接下屬個數: 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 4.4. 崗位目的崗位目的 4.1 協助確保開發項目結構合理項目按圖施工過程控制結構安全 5.5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工作目標 權重權重 工作內容工作內容 衡量標準。
13、下屬個數:直接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了保障地區項目保質安全保量,按時完成工程任務,在國家相關建筑法規和集團工程 流程制度指導下,根據承包合同,按照施工圖設計的。
14、 直接下屬個數:直接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了保障地區項目保質安全保量,按時完成工程任務,在國家相關建筑法規和集團工程 流程制度指導下,根據承包合同,按照施工圖。
15、424 五五 全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626 六六 全裝修成品保護措施全裝修成品保護措施 4545 一全裝修質量保證體系一全裝修質量保證體系 1. 1. 全裝修質量保證體系的全裝修質量保證體系的目的:目的: 1.1 確保各工。
16、合理的合約界面 1招標范圍: 本次招標范圍為天鉅項目總用電容量 3050KVA及原著臺項目總用電容量4450KVA變配 電工程.承包人負責變配電工程施工系統調試及協 調驗收送電. 2主要工作內容: 變配電工程承包人負責以下三部分供電工程施工。
17、面上,空調插座要比空調孔高,孔中心與 插座中心上下距離為220mm 空調布置要點空調孔和插座都在同一立面上,且都在窗頂安裝時,空調插座中心要比空調孔高 120mm,空調孔中心與插座中心左右距離為170mm 衛生間等電位 衛生間等電位精裝時不。
18、 制定公司的質量技術標準,質量管理考核 辦法,工程質量管理方面的規章制度; 二方案設計與會審 組織會審公司規劃方案,較大工程的建筑 結構設計方案,技術設計階段會審,施工圖紙的 會審,重大施工技術方案以及重大施工質量處理 方案的會審等. 負責。
19、理 體 系 和 要 求 . 2. 審 閱 所 有 相 關 的 安 全 法 規 ,徹 底 理 解 政 府 部 門 對 于 安 全 施 工 的 要 求 . 3. 審 閱 并 協 助 編 寫 所 有 承 包 商 合 同 中 安 全 部 分 ,對 。
20、認 總 體 進 度 計 劃 中 的 主 要 里 程 碑 及 關 鍵 路 線 , 并 及 時 知 會 各 有 關 部 門 . 3. 負 責 準 備 采 購 進 度 主 計 劃 以 及 根 據 項 目 情 況 進 展 進 行 更 新 . 4. 。
21、 ; 2. 了 解 其 他 部 門 對 施 工 合 同 簽 署 進 度 的 要 求 , 為 技 術 部 門 進 行 工 程 及 時 提 供 依 據 ; 3. 合 同 管 理 ; 4. 監 督 合 同 的 執 行 , 包 括 解 答 其 他 。
22、提 出 控 制 性 意 見 . 2. 審 核 本 專 業 所 選 用 的 材 料 和 設 備 , 協 助 把 好 設 備 材 料 采 購 質 量 關 . 做 好 施 工 , 設 備 等 業 務 合 同 中 有 關 技 術 要 求 的 提 出。
23、 調;審核建筑結構圖紙. 2 參加圖紙會審及施工圖交底, 對工程變更和 洽商負責對圖紙和變更工作的落實和跟蹤. 3.3.施工管理施工管理 1 深入施工現場,掌握第一手資料,參加檢查 現場安全文明質量進度和成品保護等工作, 提出整改意見和建議。
24、保證項目如期交付使用; 7完成領導臨時交待的其他工作任務. 任職資格:任職資格: 1建筑土木類機電等相關專業大學專科及以上學歷; 22年以上房地產配套工作經驗,有大型項目配套工作經驗者優先; 3熟悉房地產開發過程,熟悉房地產企業配套部門征。
25、 3. 協 助 主 管 領 導 做 好 評 標 工 作 , 組 織 答 疑 及 答 疑 會 , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過 程 ; 4. 分 析 和 提 出 價 格 審 核 意 見 ; 5. 配 合 預 決 算 組 的 核 算 。
26、 , 準 確 率 達 到 100; 3. 審 核 工 程 招 投 標 工 作 的 標 底 ; 4. 協 助 主 管 領 導 做 好 評 標 決 算 工 作 , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過 程 ; 5. 深 入 現 場 , 對 工。
27、編制項目規劃 與建筑設計方的接洽和協商工作 負責新項目建筑方案施工方案等的審核工作 職 責 職責表述 負責項目工程實施工作 工作任務 負責審核項目施工組織設計和進度計劃工作 負責審核項目的專項方案工作 負責審核項目的新技術新材料新工藝新設備。
28、 4廣泛收集各種相關技術資料,為公司項目開發提供技術 支持,針對施工中的具體情況提出意見和建議. 5負責公司項目安裝圖紙相關安裝變更通知的發放和登 記工作,并做好本專業有關技術資料整理和歸檔. 6完成領導交辦的其他工作. 。
29、 7 負責組織完成上級領導交辦的其他工作. 2 項目前期準備 1 協助城市公司總經理根據項目節點計劃編制項目總體開發計劃; 2 組織項目總體開發計劃的跟蹤和監督; 3 負責編制工程管理策劃書 ,并根據各階段成果及時更新; 4 負責施工前各。
30、關單位,對涉及本專業范圍內的工作進行協調; 7參加施工圖施工組織設計的審查,參加圖紙會審及技術 交底,并提出專業意見; 8檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理; 9檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織; 10檢查監理單位施工單位質保。
31、和質量問題處理;施工組織協調工作;基礎主體竣工驗收保修期 內的保修工作. 3協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查 工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現場施工進度,確保土建工程項 目進度計劃的完成;0 R0 b。
32、施工 組織協調工作;基礎主體竣工驗收保修期內的保修工作. 3協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設 計,負責控制土建工程項目的現場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成; 4 根據合同的約定設計圖紙。
33、批 報 建 中 與 建 設 局 消 防 局 人 際 辦 報 批 計 劃 以 編 制 和 報 批 文 稿 建 筑 部 份 的 編 寫 . 六 參 與 公 司 開 發 項 目 的 前 期 策 劃 ,對 于 開 發 項 目 的 前 期 規 劃 。
34、電 空 調 消 防 燃 氣 熱 力 智 能 化 煤 氣 管 線 等 專 業 之 間 存 在 的 矛 盾 ; 三 研 究 新 材 料 新 技 術 新 工 藝 注 重 研 究 信 息 技 術 發 展 的 最 新 成 果 在 住 宅 建 筑 中 。
35、參 與 項 目 粗 裝 修 的 材 料 選 板 工 作 ; 六 參與項目專項工程的驗 收 ; 七 負 責 從 結 構 角 度 進 行 項 目 設 計 管 理 專 題 總 結 ; 八 研究專業領域內的新技 術 新 材 料 及 新 工 藝 , 。
36、設 計 計 劃 , 參 與 提 出 景 觀 市 政 設 計 概 念 參 與 施 工 計 劃 編 制 工 作 ; 四 參 與 景 觀 工 程 設 計 單 位 施 工 單 位 監 理 單 位 考 察 及 推 選 和 合 同 的 簽 訂 ; 五 。
37、 3工程變更洽商簽證審核:負責解決現場所有電氣技術問題,協調設計院出具電 氣設計變更, 用電等級二級以下的自建工程可獨立設計并繪制圖紙, 協助現場確定細部工藝 做法,并協助施工方完成工程洽商程序,嚴格控制現場工程量簽證,并對工程量簽證嚴格審。
38、按拼裝位置分類 型材是鋁合金門窗的主要材料之一,是門窗的主要的組裝受力構件.按鋁合金型材拼裝位置可分為 框料扇料中挺料橫檔料 門窗壓線及其它鋁料這幾類,這幾類型材的具體區別可參照下表: 序序 號號 種種 類類 型材斷面示意圖型材斷面示意圖 。
39、械計劃間接分類等管理數據. 5編制單位工程材料控制計劃, 上報編制臨時設施費指標和現場經費指標, 上報公司, 參與項目部管理責任狀制定. 6參與工程投標工作,主管報價編制,提出保本控制方案和經濟對比分析,對標價保密. 7及時收集整理測算勞務。
40、四 全裝修材料檢驗方法全裝修材料檢驗方法 2424五五 全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626六六 全裝修成品保護措施全裝修成品保護措施 4545一全裝修質量保證體系一全裝修質量保證體系1.1. 全裝修質量保證體系的全裝修質量保證體。
41、事務決策公司經營管理層重大事務決策;主持公司技術研發主持公司技術研發項目規劃及施工項目規劃及施工階段設計與階段設計與技術支持;技術支持;工作工作職責職責 公司戰略公司戰略 經營規劃經營規劃 協助總經理擬定公司經營戰略,并提交董事會審議協助總。
42、方法全裝修材料檢驗方法 2424五五 全裝修驗收管理制度全裝修驗收管理制度 2626六六 全裝修成品保護措施全裝修成品保護措施 4545一全裝修質量保證體系一全裝修質量保證體系1.1. 全裝修質量保證體系的全裝修質量保證體系的目的:目的:1。
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