1、保險金,對該被保險人的保險責(zé)任終止,二,核定標(biāo)準(zhǔn)參保職員條件,崗位工資超過社會保險地養(yǎng)老保險上限的本年度在冊職員,核定時間,以年度為單位,每年下半年度核定一次,購買份額的計算公式,計算公式條件假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)值計算公式購買份數(shù),n,IF,單位繳納保。

2、心戰(zhàn)略問題,大核心戰(zhàn)略問題,1,創(chuàng)新核心,在亍適老化設(shè)計,2,養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵,3,養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營成本應(yīng)精心測算,4,國家提出的,居家養(yǎng)老,政策,5,迅速寺找項目的核心競爭力,6,有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式,7,認(rèn)識入市風(fēng)險。

3、7262524面積,M2,套內(nèi)面積,M2,2322212019181716151413,樣板房,121110面積,M2,套內(nèi)面積,M2,987654備注,1,家私樣板房,房號,非家私樣板房,房號。

4、負(fù)責(zé)相關(guān)信息的搜集,分析與研究,負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場定位研究,負(fù)責(zé)核心競爭對手分析,建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)品信息庫,搜集并整理相關(guān)政策,法規(guī)信息,相關(guān)部門相關(guān)部門,總工室開展產(chǎn)品資訊信息研究,包括建筑,部品,新材料,新工藝等,企業(yè)管理中心開展相關(guān)宏觀環(huán)境信息的。

5、成本行政事業(yè)性收費(fèi)與前期工程費(fèi)用主體建筑安裝工程費(fèi)景觀環(huán)境工程社區(qū)管網(wǎng)工程公共配套設(shè)施工程建設(shè)其他費(fèi)用開發(fā)間接費(fèi)財務(wù)費(fèi)一,房地產(chǎn)項目成本構(gòu)成1土地出讓金拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他契稅231行政事業(yè)性收費(fèi)前期工程費(fèi)2三通工程費(fèi)場地平整臨時設(shè)施勘測丈量費(fèi)。

6、運(yùn)營商和生活服務(wù)商,朗詩致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的綠色生活體系,包括綠色地產(chǎn)開發(fā),長租公寓,養(yǎng)老服務(wù),綠色金融,物業(yè)服務(wù),綠色裝飾,綠色建筑設(shè)計等領(lǐng)域,業(yè)務(wù)范圍包括北京,上海,深圳,天津,重慶,南京,杭州,武漢,成都,西安,廣州等全國。

7、T版版本本號號AA房地產(chǎn)開發(fā)工作房地產(chǎn)開發(fā)工作程序概述程序概述修改次第修改次第0000頁次頁次總頁數(shù)總頁數(shù)223535版本修改次第更改頁次章節(jié)編制審核批準(zhǔn)生效日期編號,編號,BTBT,JTJT版版本本號號AA房地產(chǎn)開發(fā)工作房地產(chǎn)開發(fā)工作程序。

8、發(fā)一般流程,中國55段模型,段模型,項目取得之前項目取得之前,策劃階段策劃階段,0,51年年前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備,準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段,建設(shè)及銷售建設(shè)及銷售,實施階段實施階段,竣工入伙竣工入伙,完工階段完工階段,物業(yè)交接物業(yè)交接管理管理,運(yùn)營階段運(yùn)。

9、支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支支。

10、畝,鹽田,千元畝1,1,3附著物補(bǔ)償費(fèi)有主墳,千元座無主墳,千元座其他三方協(xié)商處理1,1,4安置補(bǔ)助費(fèi),1,每個勞動力補(bǔ)償,按標(biāo)準(zhǔn)耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍計算,2,須安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)補(bǔ)償,按被征用的耕地面積除以被征地單位征地前的平均每人占。

11、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件,3,初步設(shè)計及施工圖審查,4,規(guī)劃報建圖審查,5,施工報建,6,建設(shè)工程竣工綜合驗收備案,一,選址定點(diǎn)階段,此階段一般辦理以下事項,1,計委審查可行性研究報告和進(jìn)行項目立項,2,國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃。

12、需資料a,開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照b,開發(fā)資質(zhì)證書c用地計劃審核意見d,建筑設(shè)計方案,總平面圖等,e,其他相關(guān)資料2,報批程序與報批資料a,將所需資料備齊送至投資咨詢公司,委托其編制項目建議書b,準(zhǔn)備關(guān)于項目建議書報批申請報告c,將項目建議書與申請。

13、繳納當(dāng)月社會統(tǒng)籌費(fèi)用,包括單位應(yīng)繳和個人應(yīng)繳兩部分,二,集團(tuán)人力資源開發(fā)中心將財務(wù)結(jié)算中心代繳的當(dāng)月社會統(tǒng)籌費(fèi),單位應(yīng)繳和個人應(yīng)繳兩部分,明細(xì)表交各子公司,并要求各子公司在當(dāng)月20日前將為其代繳的社會統(tǒng)籌費(fèi),單位應(yīng)繳和個人應(yīng)繳兩部分,上繳集。

14、合作方式,各方負(fù)責(zé),各方負(fù)責(zé),甲方,乙方,經(jīng)營方式,資金占用費(fèi)按月利率計付,并于每季末的前天內(nèi)付給出資方,資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行,最后一次還款時,資金占用費(fèi)隨本金一起還清,財務(wù)管理,財務(wù)管理,成本核算范圍,決算編制,財產(chǎn)清償,利潤分。

15、書,2,規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案和規(guī)劃成果通知書,3,銀行出具的資金證明,總規(guī)模5萬平方米以下的項目存款額不得低于項目總投資的35,總規(guī)模5萬平方米以上的項目存款額不得低于年度建設(shè)面積投資的35,4,現(xiàn)狀地形圖,5,項目所在地屬城鄉(xiāng)結(jié)合部。

16、進(jìn)行環(huán)境影響評估,3,參加評審會議,提出對項目環(huán)境評估的意見,4,應(yīng)當(dāng)注意以下幾個問題,1,委托環(huán)境評估單位時,最好由環(huán)保局下設(shè)的環(huán)境評估單位參與以利于審查順利通過,2,環(huán)境評估費(fèi)用可以按市場價格由雙方議定,目前參考價為0,8元,3,環(huán)境評。

17、業(yè),公司成立于1992年7月18日,1997年3月改制為多元投資的企業(yè)集團(tuán),并以其為核心企業(yè)組成上海綠地集團(tuán),綠地集團(tuán)堅持,綠化城市,美化環(huán)境,造福人民,的宗旨,積極投資建設(shè)城市公共綠地,每年在經(jīng)營利潤中取出一部分無償建綠,很大程度上彌補(bǔ)了。

18、制制性性條條件件發(fā)發(fā)展展中中心心現(xiàn)現(xiàn)場場踏踏勘勘對對地地塊塊現(xiàn)現(xiàn)狀狀,地地質(zhì)質(zhì)條條件件,是是否否有有地地下下埋埋藏藏物物等等影影響響開開發(fā)發(fā)的的因因素素詳詳細(xì)細(xì)了了解解,發(fā)發(fā)展展中中心心了了解解周周邊邊配配套套情情況況了了解解地地塊塊周周遍。

19、建設(shè)工程用地紅線,或該棟建筑物相鄰30米,范圍內(nèi)的道路,綠化,含屋面,挄照批復(fù)的總觃要求全面完工,含地下室及地下機(jī)械停車庫,所有臨時建筑,構(gòu)筑物在其使用期后拆除完畢,主體工程完工后90天內(nèi),項達(dá)到上述工程竣工標(biāo)準(zhǔn),否則,每超24小時,扣罰工。