1、劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業(yè)務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

2、區(qū)淮北市宿州市蕭縣分別為7公里50 公里80公里2公里,區(qū)位優(yōu)劣勢非常明顯. 項目屬于典型的混合地產(chǎn),分為虧大板塊:創(chuàng)智綠谷生態(tài)總 部基地運勱休閑公園高端生活配套區(qū)國際會展及物流配送 中心;集住宅商業(yè)辦公運勱休閑娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)總部基 地等二一。

3、心,集中型商業(yè)匯聚;業(yè)態(tài)齊全,競爭激烈;同時消費檔次消 費模式均有待提升; 區(qū)域特征區(qū)域特征2 2:整體消費力偏低:整體消費力偏低 消費群體以周邊居民與學生為主.受區(qū)域整體消費水平限制,消費力中檔偏低;消費 業(yè)態(tài)不完善,消費模式與水平偏中低。

4、環(huán)境簡析 宏觀分析宏觀分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 客戶研究客戶研究 國五條實施細則要點國五條實施細則要點 完善穩(wěn)定房價工作責任制完善穩(wěn)定房價工作責任制 制定并公布年度新建商品住房制定并公布年度新建商品住房價格控制目標價格控制目。

5、引用 復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容. 版權聲明版權聲明 本報告是嚴格保密的. 3 項目背景介紹項目背景介紹 占地面積:37217.49平方米 容積率:2.87 建筑面積:106814.2平方米 樓面地價:2930元平米 建筑層數(shù):不大于。

6、媒廣告統(tǒng)計詳情點擊 一一 政策政策 國內政策動態(tài)國內政策動態(tài) 16 月 1 日,為確保完成 2011 年全國保障性安居工程建設任務,按照國務院 辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作有關問題的通知要求,財政部住房和城 鄉(xiāng)建設部近日聯(lián)合發(fā)布通。

7、 1 寶雞市整體概況寶雞市整體概況分析分析 1.1 1.1 寶雞古稱陳倉,位于陜西關中平原八百里秦川的西端,寶雞轄九縣三區(qū),全市總面積寶雞轄九縣三區(qū),全市總面積 1.821.82 萬平方公里,人口萬平方公里,人口 376376 萬,其中市區(qū)。

8、調是最好的專業(yè)性知識積累方式. 房地產(chǎn)市場調研流程標準房地產(chǎn)市場調研流程標準 房地產(chǎn)市場調研,就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系 統(tǒng)的收集整理記錄和分析,進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預測.由于調研 的目的及服務的對象不同,調。

9、行數(shù)據(jù)對比與分析,同時通過房博會,通過對購房者深入的了解和研究,探知 目前購房者的消費心理,以及未來一段時間樓市的發(fā)展方向. 二調研目的 1.了解大學生對畢業(yè)后住房問題的態(tài)度 2.通過調查初步了解房地產(chǎn)市場的走向 3.分析當前學生就業(yè)和房地。

10、投資 4房地產(chǎn)供求 5商品房價格 宏觀經(jīng)濟: 經(jīng)濟危機十二五初期及經(jīng)濟轉型期,是我國經(jīng)濟短期增長速度放緩. 從GDP運行走勢看,自08年經(jīng)濟危機我國GDP增長開始放緩,09年創(chuàng)7年最低,10年有 所反彈.由于短期受十二五規(guī)劃初期和經(jīng)濟轉型期。

11、北部,天山中段北麓準噶爾盆地南緣,西部和東部與昌 吉回族自治州接壤,南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰,東南部與吐魯 番地區(qū)交界. 烏魯木齊市行政區(qū)總面積 1.2 萬平方公里,其中城市建成區(qū) 235.9 平方公里.城市布局呈雙中心組團式形態(tài). 市。

12、建立思路美亞關于金鼎麗苑品牌形象建立思路 一前言 經(jīng)過雙方的溝通以及我司對鄭州房地產(chǎn)市場的實地走訪考察,我司就金鼎 麗苑項目已經(jīng)有了比較充分的理解,特別是在與貴司進行幾次溝通會議后 并與貴司相關工作人員交談后,關于本項目的整體營銷思路已趨清。

13、附件 株洲房地產(chǎn)市場2009年年報 株洲房地產(chǎn)市場2010年19月季報 研究一:城市研究研究一:城市研究 深入了解株洲的市場屬性 城市概況 經(jīng)濟水平 城市規(guī)劃 開元篇 城市機遇 研究體系研究體系 Research system 城市概況篇。

14、的不缺 水城市之一. 城市概況城市概況 城市解讀城市概況 吉林市土地總面積為27659.79平方公里 各類耕地面積2000年為9959851.3畝,占總 面積24.01 園地381895.1畝,占總面積0.92 林地面積25298167畝。

15、業(yè)物業(yè)2325 二沙坪壩區(qū)商務類2530 三南岸區(qū)3031 四江北區(qū)3233 五大盤明星樓盤3335 六建材物業(yè)3538 七高新區(qū)含九龍坡區(qū)與高新區(qū)相接的部分3842 第四章 力標項目 SWOT分析4345 第五章 項目的目標客戶群鎖定及分。

16、發(fā)展趨勢如何把控 8.項目針對的目標客戶群如何精準定位,怎樣的產(chǎn)品真正符合他們的需求 9.結合會展產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃開發(fā),如何深入挖掘市場價值 10. 如何進行產(chǎn)品的錯位競爭,提升項目市場核心競爭力 11. 借鑒案例給項目開發(fā)帶來的啟示和借鑒 項。

17、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。

18、測,把握市場方向對公司. b 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰(zhàn)不殆對銷售代表. c 為公司擬訂經(jīng)營策略提供依據(jù)對公司 二房地產(chǎn)市場調研的重要性二房地產(chǎn)市場調研的重要性 a 市場調研是一樓盤定位銷售正確決策的前提; b 是銷售穩(wěn)定和提高的。

19、性是不高的. 公司對市調參與人員的要求是對市調目標市場所有房地產(chǎn)的內容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報告,每條信息要盡量附原件的復印件. 2 房地產(chǎn)市場調研和營銷的信息分析 房地產(chǎn)市場調研如果做得細致透徹,不僅可以幫助精確產(chǎn)品市場定位。

20、路與方向等.調 研過程中有開始構思多種可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開始嘗試論證.但是在全 面深入的調研工作結束前千萬別停留在這一個框架構想上. 3.2080 法則: 時間與精力用于核心問題上, 不求系統(tǒng)全面, 但求在核心問題上的重點。

21、參考 與建議. 二調研目的二調研目的 1 對房地產(chǎn)市場進行研究與預測,把握市場方向對公司 . 2 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰(zhàn)不殆對銷售代表 . 3 為公司擬訂經(jīng)營策略提供依據(jù)對公司 三房地產(chǎn)市場調查的基本內容三房地產(chǎn)市場調查的基本。

22、融入合肥經(jīng)濟圈,發(fā)展?jié)摿薮蠹铀偃谌牒戏式?jīng)濟圈,發(fā)展?jié)摿薮?PARTPART一:淮南城市概況一:淮南城市概況 淮南市境位于淮河淮南市境位于淮河 中游,安徽省中部中游,安徽省中部 偏北,東與滁州市偏北,東與滁州市 屬鳳陽定遠縣毗屬鳳陽定遠縣。

23、面區(qū)域市場, 再由線 面區(qū) 域市場到體宏觀環(huán)境;然后再從體回復到點線和面,不斷的循環(huán) 往復,融會貫通,才可真正把握. 一點一點單個樓盤單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產(chǎn)市場調查的基礎, 它不但是新 進員工接觸房地產(chǎn)知識的第一課,而且也。

24、據(jù)地域形態(tài),由點單個樓盤到線面區(qū)域 98 市場,再由線面區(qū)域市場到體宏觀環(huán)境;然后再從體回復到點線和面, 不斷的循環(huán)往復,融會貫通,才可真正把握. 一點單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產(chǎn)市場調查的基礎,它不但是新進員工接 觸房地產(chǎn)知識。

25、條國道6條省道,一起構成了四通八達的交通網(wǎng)絡 向北60公里是石家莊機場,西北東40公里內分布有京廣線路元氏站石家莊站和石德鐵路藁城站 G20 G4 G308 趙縣 一心三片,一帶兩軸的用地布局總體結構 1一個城市主中心區(qū):規(guī)劃位于李春大道以。

26、的形式表現(xiàn)出來. 成本和財務的工作是對產(chǎn)品進行經(jīng)濟論證,產(chǎn)品是否能達到公司的開發(fā)目標. 在前期策劃階段,產(chǎn)品從銷售到設計到成本的轉化存在很大銜接問題,成本測 算時銷售及設計所提供的資料深度不夠,不足以支撐成本測算的精度.所以成 本應當具備綜。

27、劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業(yè)務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

28、4. 競品頃目分析對本案的啟示 WORLD UNION 固安京南新興發(fā)展區(qū) 2019年之前,舊城改造 20192019年,國道沿線 20192009年,區(qū)域均化 區(qū)域迓屬二京郊落后小縣城,住宅開収多以舊城改造 頃目為主,縣城中心先行,當?shù)卦?/p>

29、 產(chǎn)品定位及 魅力化策劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業(yè)務線中的位置: 方法方法 目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的。

30、都五星級專業(yè)市場中國最大最全產(chǎn)業(yè)鏈皮革皮衣產(chǎn)業(yè)園區(qū)中國最大 皮革皮衣專業(yè)市場. 宏觀經(jīng)濟指標 2016年 面積 951平方公里 全市總人口 65萬 城區(qū)常住人口 23萬 GDP 422億 人均GDP 6.4萬 工業(yè)生產(chǎn)總值 100億 城鎮(zhèn)居。

31、劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業(yè)務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。

32、二三街: 5:2 總數(shù) 7 中 山 街: 3:6 總數(shù) 9 建設南街: 3:3 總數(shù) 6 3 您打算買房的目的是: 一次置業(yè) 換房 投資 解決戶口 子女就學 總 體:換房子女就學:一次置業(yè) 投資 解決戶口 21:9 總數(shù) 30 惠 興 街。

33、而銷定目標客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點和定位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產(chǎn)市場細分提出了具體策略,并 設計了市場定位的操作流程,是發(fā)展商重要的實戰(zhàn)指引工具. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析 。

34、析 伍伍 項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 深度訪談及商業(yè)消費特征研究深度訪談及商業(yè)消費特征研究 陸陸 柒柒 項目規(guī)劃設計建議項目規(guī)劃設計建議 捌捌 項目開發(fā)經(jīng)營模式建議項目開發(fā)經(jīng)營模式建議 玖玖 明楚睿智達道致遠 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) G。

35、職責職責 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負責相關信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負責產(chǎn)品市場定位研究; 3.1.3 負責核心競爭對手分析; 3.1.4 建設創(chuàng)新產(chǎn)品信息庫; 3.1.5 搜集并整理相關政策法規(guī)信息. 3。

36、文件. 總述總述 房地產(chǎn)市場研究是市場營銷活動重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場調查和分析,了解宏觀市場及區(qū)域市場供 需狀況,把握國家政策對房地產(chǎn)市場的影響,預測市場走 向,洞悉項目自身優(yōu)劣情況和競爭形勢,并最終確定項目 的市場定位,從而。

37、事業(yè)單位職工 消費內容:消費內容: 生活型消費及商務往來餐飲休閑娛樂消費等. 客戶:客戶: 外圍區(qū)域偶得消費人群 消費內容:消費內容: 餐飲娛樂商務往來等特定消費需求. 商業(yè)定位商業(yè)定位業(yè)態(tài)定位與主題策劃業(yè)態(tài)定位與主題策劃3 3大主題大主題。

38、策性住房用地 11.4 公頃經(jīng)濟適用住房用地為 10.83 公頃,廉租住房用地為 0.57公頃;20 xx 年,住房建設用地供應總面積 138.57 公頃,其中回遷用地為 44.23公頃,新建住房用地為 94.34.新建住房用地中商品住房用。

39、項目分析293當?shù)鼐用袷杖爰跋M市場分析313.1 城市人口與購買力313.2 消費者文化及消費心理分析323.3 居民居住氛圍及居住習慣323.4 競爭樓盤目標客戶群的調研分析333.5 各類人士的調查訪談343.6 項目目標消費者調研分。

40、務及客戶管理本課程在業(yè)務線中的位置:方法方法目的目的市場調研市場調研 及及 客戶定位客戶定位利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要客戶的購買;本課程的適用對象:重點對象:咨詢顧問市場分析師其他對象:產(chǎn)品拓展營銷策劃相關人員課程目標: 熟悉新。

41、應該是這樣工作中原認為,應該是這樣工作n 借助于客戶的強大資源迅速取得市借助于客戶的強大資源迅速取得市場數(shù)據(jù),提高工作效率場數(shù)據(jù),提高工作效率n 定期向客戶匯報和溝通項目進展,定期向客戶匯報和溝通項目進展,以獲取及時指導和支持以獲取及時指。

42、鄭韓文化,新鄭被譽為黃帝故里中華第一古都.新鄭市位于河南省中部,北靠省會鄭州,東鄰中牟縣尉氏縣,南連長葛市禹州市,西與新密市接壤.北距鄭州市區(qū)38公里;南至長葛市區(qū)20.4公里許昌市區(qū)40公里;總面積873平方公里,總人口70.6萬人.56。

43、戶定位利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要客戶的購買;本課程的適用對象:重點對象:咨詢顧問市場分析師其他對象:產(chǎn)品拓展營銷策劃相關人員課程目標: 熟悉新景祥市場調研的作用,掌握如何運用新景祥經(jīng)典方法論,掌握市場調研流程與方法,提高顧問和市。