房地產(chǎn)銷售無(wú)樣板間怎么開(kāi)盤Tag內(nèi)容描述：
1、內(nèi)空間室內(nèi)空間及及 功能性檢查功能性檢查 房間開(kāi)間進(jìn)深和凈空高度滿足建筑和裝修設(shè)計(jì)要求,采光通風(fēng)是否合理; 室內(nèi)布局功能合理,樓梯傾斜度寬闊度設(shè)計(jì)合理,門窗高度寬度設(shè)計(jì)合理; 門窗開(kāi)啟是否合理,有無(wú)按圖施工,開(kāi)啟面積是否滿足節(jié)能要求.把手的。
2、管理標(biāo)準(zhǔn). 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本標(biāo)準(zhǔn)適用于方興南京及其隸屬管控的下屬公司. 3.3. 定義定義 3.1.3.1. 樣板間材料:指在項(xiàng)目樣板間中布置或擺放的所有物品.含樣板間硬軟裝不含軟裝配飾的 所有部分,如: 3。
3、概況 1 工程名稱 蠡湖1地塊A1棟1401樣板房裝飾 2 工程造價(jià) 34萬(wàn) 3 建筑面積 約201m2 4 開(kāi)工日期 2008年9月10日 5 竣工日期 2008年11月28日 6 建設(shè)單位 無(wú)錫恒遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司 7 設(shè)計(jì)單位 蘇州金螳螂。
4、裝大堂.門庭是彰顯企 業(yè)實(shí)力和企業(yè)形象的象征,是給前來(lái)拜訪公司賓客的第一印象,為未 來(lái)與公司合作增加了一份比較重要的籌碼. 大堂整體由天然大理石作 為裝飾基礎(chǔ),簡(jiǎn)約而不乏時(shí)尚,簡(jiǎn)單而不失厚重.正對(duì)大堂門庭的萬(wàn) 達(dá)中心 LOGO 墻,采用全石。
5、天素質(zhì)優(yōu)越的的泛國(guó)際化區(qū)域,怎樣的產(chǎn)品才能 體現(xiàn)空港的城市價(jià)值與空港高端商務(wù)人士的需求圣光置業(yè) 整合國(guó)際資源,盛邀英國(guó)洲際酒店集團(tuán)美國(guó)龍安建筑規(guī)劃 設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司澳大利亞鏗曉景觀設(shè)計(jì)公司英國(guó)第一太平 戴維斯?fàn)I銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐空港,聯(lián)袂奉獻(xiàn)同步國(guó)際的。
6、 思 路 項(xiàng) 目 解 讀 現(xiàn)代名門品質(zhì)生活圈層 T O O FA M O U S T E M P E R A M E N T A c t i v i t i e s i d e a s 活 動(dòng) 思 路 XXXX屬亍本地最佳樓盤,高端,品質(zhì)。
7、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場(chǎng)的消費(fèi)行為趨勢(shì),也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗(yàn)上的完美呈現(xiàn),而這份體驗(yàn)便是來(lái)自于對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)。
8、七開(kāi)盤慶典流程開(kāi)盤慶典流程 八八表演內(nèi)容表演內(nèi)容 九九活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置 十十其他事項(xiàng)其他事項(xiàng) 十一十一活動(dòng)預(yù)算見(jiàn)附件活動(dòng)預(yù)算見(jiàn)附件 盛泰傳播盛泰傳播 一前一前 言:言: 樓盤開(kāi)盤最為重要是的形象傳播營(yíng)造聲勢(shì)聚集人氣.望陽(yáng) 上東區(qū)首次。
9、rad The case of Example room Open OVERVIEW 概況 百年中軸線 一座綠色城 中建御景星城樣板間開(kāi)放暨VIP登記啟動(dòng) 活動(dòng)主題 活動(dòng)地點(diǎn) 活動(dòng)時(shí)間 8月8日 御景星城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參不對(duì)象 中建集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目。
10、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場(chǎng)的消費(fèi)行為趨勢(shì),也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗(yàn)上的完美呈現(xiàn),而這份體驗(yàn)便是來(lái)自于對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)。
11、興 趣 出 發(fā) , 梳 理 出 本 次 活 動(dòng) 的 訴 求 和 核 心 Company profile 動(dòng) 背 景 活 壹壹 客戶群體特征 經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,社會(huì)精英階層,高品質(zhì)生活 貳貳 客戶群體吸引 A 物質(zhì)層面難以激發(fā)興趣,傾向于精神層面。
12、排期 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 基于品牌形象及銷售需求基于品牌形象及銷售需求 營(yíng)造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續(xù)高端產(chǎn)品推廣打下基礎(chǔ)營(yíng)造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續(xù)高端產(chǎn)品推廣打下基礎(chǔ) 圈層營(yíng)銷圈層營(yíng)銷 助推銷售助推銷售 聚焦聚焦8318。
13、功復(fù)原了已經(jīng)失傳的盛京十寶及其他寶璽.本套寶璽的成功仿制,填補(bǔ)了十幾枚玉璽,更成功復(fù)原了已經(jīng)失傳的盛京十寶及其他寶璽.本套寶璽的成功仿制,填補(bǔ)了 國(guó)家多項(xiàng)空白,帶動(dòng)了中國(guó)玉璽研究的新熱潮,并因此獲得國(guó)家專利證書及有關(guān)部門嘉獎(jiǎng).國(guó)家多項(xiàng)空白。
14、顧客真的不簽.也 就算了,繼續(xù)帶看. 這相對(duì)是一種好一點(diǎn)的做法,但顧客不簽時(shí),還是沒(méi)有保障 引導(dǎo)策略引導(dǎo)策略 看樓前簽看樓書是置業(yè)顧問(wèn)帶客看樓的必選動(dòng)作,這也是 置業(yè)顧問(wèn)自己及公司利益的一個(gè)保障.現(xiàn)實(shí)中,的確存在部 分客人不愿意簽看樓書,這。
15、制止過(guò)程中,一定要注意保護(hù)沒(méi)有 遞紙條的這一方,不能讓這一方也因此收到面子牽連. 話術(shù)范例一話術(shù)范例一 置業(yè)顧問(wèn):置業(yè)顧問(wèn):葉先生,我們劉先生可是社會(huì)名人,很多人都是葉先生,我們劉先生可是社會(huì)名人,很多人都是 私下認(rèn)識(shí)他,看來(lái)您也想同他成為。
16、中介公司不錯(cuò).如果從第三者口中得知不錯(cuò),如果從第三者口中得知不錯(cuò), 顧客就會(huì)認(rèn)為真的不錯(cuò),成交就隨時(shí)落到了那家房地產(chǎn)中顧客就會(huì)認(rèn)為真的不錯(cuò),成交就隨時(shí)落到了那家房地產(chǎn)中 介介 3.不說(shuō)好,也不說(shuō)壞,就說(shuō)不知道.不說(shuō)好,也不說(shuō)壞,就說(shuō)不知道。
17、可能錯(cuò)失成交良 機(jī)機(jī) 3.給顧客打點(diǎn)折.給顧客打點(diǎn)折.折出去的可全是利潤(rùn)折出去的可全是利潤(rùn) 引導(dǎo)策略 二手樓買賣本來(lái)就是在談判中成交的,價(jià)格是在一談再談中達(dá)成的.二手樓買賣本來(lái)就是在談判中成交的,價(jià)格是在一談再談中達(dá)成的. 談完房屋價(jià)格再談。
18、or whole without the prior permission of its owner. Copy right reserved by YUNSHANGWENHUA. 人生的每個(gè)階段,如同一部部不同風(fēng)格的電影, 我們的每個(gè)情緒。
19、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn),促進(jìn)項(xiàng)目銷售成交. 本項(xiàng)目112樓已經(jīng)有3個(gè)戶型的精裝樣板間,所以我司建議如下2個(gè)方案: A: 1在11,2樓繼續(xù)做3個(gè)清水樣板間 2在10,2樓做1個(gè)HA:90做清水樣板間戶型 B: 1在10,2樓做HAHB清水樣板間各一個(gè)。
20、附近,擺放一些花草小品,讓 客戶感受到家的溫馨. 在電梯間入口處,展示項(xiàng)目電梯品牉 和質(zhì)量功能說(shuō)明. 二單元走廊布置 在單元走廊上,制作展板,展示項(xiàng)目入戶大廳未來(lái)效果圖,及項(xiàng)目3000米環(huán)湖 跑道的制作工藝. 二單元走廊布置 在單元走廊上。
21、組,VIP 客戶辦理 50 組 三三 活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn):活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn): 時(shí)間:2014 年 6 月 7 日上午 10:00 地點(diǎn):官湖郡二期營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng) 四活動(dòng)內(nèi)容:四活動(dòng)內(nèi)容: 精裝樣板間參觀微信轉(zhuǎn)發(fā)來(lái)訪參與轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)購(gòu)房抵用券贏取現(xiàn)場(chǎng)甜蜜。
22、 以便當(dāng)天更快的選 到房子,二就是給您統(tǒng)計(jì)一下您的意向房源,以便您回頭能選到自己滿意的房源; 而且您的籌單也需要在這兩天迚行領(lǐng)取,后期無(wú)論您選房,還是退款,籌單都是必須要 的憑證. 所以您這兒麻煩抽空務(wù)必要來(lái)一趟售樓部,您有任何其他問(wèn)題也方。
23、及員工的樓盤銷售業(yè)績(jī)情況. 2客戶管理是對(duì)客戶的個(gè)人信息情況進(jìn)行管理.主要包括來(lái)訪客戶資料管理 一般客戶資料管理預(yù)訂客戶資料管理購(gòu)房客戶資料管理等功能子模塊. 來(lái)訪客戶資料管理:主要登記來(lái)訪的客戶信息資料,查出潛在的客戶. 一般客戶資料管理。
24、 目錄 CONTENTS 活 動(dòng) 策 略 I N T E R P R E TAT I O N 繁 華 盛 境 始 為 君 開(kāi) P A R T1 . 繁華盛境始為君開(kāi) C o r o n a t i o n f o r a g o o d l。
25、VE PACKAGING ACTIVITY PLAN 1 S H E N G D I A N A N A L Y S I S 活 動(dòng) 思 路 活動(dòng)思路 祥生東方樾屬亍本地最佳品質(zhì)樓盤,高端,品質(zhì). 因此本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)以突顯品質(zhì)為主,提升項(xiàng)目調(diào)。
26、o n f o r a g o o d l i f e 調(diào) 性 分 析 B O Y U E 以 藝 術(shù) 致 鉑 悅 2 0 1 9 0 5 鉑悅 風(fēng)犀臺(tái) 自然之中,美學(xué)之中,藝術(shù)生活 人本為先,藝術(shù)為涵,品質(zhì)為基,打造城市獨(dú)有鉑悅名片 美學(xué)。
27、活 動(dòng) 方 云 墅 樣 板 間 開(kāi) 放 活 動(dòng) 方 案案 GENTRY,隱貴的鎮(zhèn)江家族和圈層; GROUP,一個(gè)薈萃菁英的社群. GLOBAL 全球視野 GOLD GOLF 都會(huì)資產(chǎn) 高爾夫園林 GNETRY 隱貴圈層 GROUP 樾薈社群。
28、個(gè)月前牽頭組 織各部門籌備開(kāi)盤文件資料擬定開(kāi)盤方案, 并需在正式開(kāi)盤日1個(gè)月前完成前述工作的準(zhǔn) 備.明確各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌備的文件資料, 制定工作進(jìn)度表,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)擬定完成各項(xiàng) 籌備工作. 集團(tuán)指導(dǎo)集團(tuán)指導(dǎo):集團(tuán)營(yíng)銷管理部在項(xiàng)目開(kāi)盤日三個(gè)。
29、房源銷售價(jià)格客戶接受度較低的情況下,尋求正 商品牌新的支撐點(diǎn); 3通過(guò)客戶視角體現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量,以刺激客戶購(gòu)買欲望. 工法樣板間展示主要內(nèi)容建議 上人平屋面做法 分戶墻構(gòu)造做法 智能化系統(tǒng) 外墻涂料 電氣線路,排水管材安裝構(gòu)造 地暖剖面示意 外。
30、對(duì)象:邀約新老客戶等 活動(dòng)人數(shù):150人 活動(dòng)目的:提升項(xiàng)目人氣,傳遞銷售信息 活 動(dòng) 概 述 OO V V E E R R V V I I E E WW 氛圍布置 ACTIVITIES AMBIENCE ARRANGE 2017富力桃園樣。
31、巧 一接聽(tīng)電話規(guī)范要求 二電話跟蹤技巧 第五章房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略 一尋找客戶 二現(xiàn)場(chǎng)接待客戶 三談判 四客戶追蹤 五簽約 六售后服務(wù) 第六章 房地產(chǎn)銷售技巧 一分析客戶類型及對(duì)策; 二逼定的技巧; 三說(shuō)服客戶的技巧; 四如何塑造成功。
32、們用的入戶門都是萬(wàn)科統(tǒng)一定制的,交房標(biāo)準(zhǔn)的門是鋼制入戶門,效果很好. 玄關(guān): 入口處我們?cè)O(shè)計(jì)的是具有收納功能的玄關(guān),迚門之后的過(guò)渡空間是玄關(guān)空間,在我們?nèi)?常生活當(dāng)中,一迚門首先要解決的是放下手中的包鑰匙換上拖鞋,再迚入屋內(nèi).但在目 前青島。
33、全部繳清.逾期者以棄權(quán)論,誠(chéng)意金退還,賣方可不經(jīng)催告,將該預(yù)訂單位另行處置. 備 注 賣方簽章 買方簽章 第 一 聯(lián) : 賣 方 收 執(zhí) 1 551 項(xiàng)目名稱房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書參考文本 PSF203TA 編號(hào): 日期: 賣方: 地址: 電話: 傳真。
34、金點(diǎn)4, 傭金福利睢寧市場(chǎng)最高,獵聘到當(dāng) 地相對(duì)客戶資源豐富銷售精英,能 有效節(jié)約客戶儲(chǔ)備工作. n 福利薪酬最優(yōu)化 代理人力混編至我司統(tǒng)一的管理模 式,人均效能最大化,讓團(tuán)隊(duì)更快 速熟悉碧桂園模式,產(chǎn)生業(yè)績(jī)和成 果. n 混編管理最優(yōu)化 。
35、是本次的主播,你的鄰家小妹xx 另外一個(gè)主播是我們年度金牌銷冠xx 今天將由我們們來(lái)帶大家一起,打卡觀山湖,玩轉(zhuǎn)樣板間 除此之外,本次直播還將不定時(shí)抽取小米靜音加濕器原裝進(jìn)口橄欖油,更有金茂觀山湖 專場(chǎng)特惠 98 折購(gòu)房抵扣券.請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)。
36、客如果說(shuō)精裝修樣板間是給予客戶一種生活方式的話,那么工藝樣板間則讓客 戶更深刻的了解到這種生活方式的基礎(chǔ)和支撐.戶更深刻的了解到這種生活方式的基礎(chǔ)和支撐. 三三. 讓客戶清楚一點(diǎn):全面認(rèn)知自己居住的空間是享受生活的開(kāi)始讓客戶清楚一點(diǎn):全面認(rèn)。
37、口碑傳播和蓄客做好鋪墊.4 . 超體驗(yàn):帶給客戶前衛(wèi)時(shí)尚住宅的愜意舒適生活,提升品牌形象,加深對(duì)品牌的印象.奧體地標(biāo) 榮耀綻放綠地旭輝城銷售展示中心啟幕盛典暨特色游園嘉年華主題活動(dòng)概況活動(dòng)主題:奧體地標(biāo) 榮耀綻放綠地旭輝城銷售展示中心啟幕盛。
38、在6月1日兒童節(jié)之際開(kāi)通微信尋找潮童星投票通道,每天都可投票,3日截止,投票數(shù)最高的童星,6月5日在國(guó)貿(mào)天成由專業(yè)攝影師進(jìn)行拍照,可獲得價(jià)值千元的藝術(shù)寫真集.同時(shí)參與投票的萌童們可憑投票截圖到銷售展廳領(lǐng)取6.15日國(guó)潮節(jié)門票.國(guó)潮節(jié)宣傳海報(bào)。
39、售樓處活動(dòng)體驗(yàn)夏日照相館:體驗(yàn)幸福里的生活,讓生活處處彰顯精彩夏日照相館:體驗(yàn)幸福里的生活,讓生活處處彰顯精彩夏日沙灘:外場(chǎng)布置沙灘體驗(yàn)區(qū),讓沙灘成為現(xiàn)場(chǎng)嘉賓體驗(yàn)區(qū)海洋球:在海洋球中沖浪穿模制作:來(lái)賓拼接一個(gè)個(gè)船形參與夏日主題活動(dòng)中來(lái)樣板間。
40、項(xiàng)目形象及影響力,為沖刺輝煌業(yè)績(jī)開(kāi)創(chuàng)良好的局面. 目目錄錄 1.經(jīng)典復(fù)古體驗(yàn)主題 2.太空科幻體驗(yàn)主題 3.英倫風(fēng)格體驗(yàn)主題 經(jīng)典復(fù)古體驗(yàn)主題 時(shí)尚與復(fù)古,經(jīng)典與潮洿, 一場(chǎng)憶時(shí)光的曲線運(yùn)動(dòng),掀起一場(chǎng)摩登風(fēng)潮, 運(yùn)用從前洿行的,現(xiàn)在依舊洿行。
41、責(zé)任分工時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用預(yù)算各項(xiàng)目根據(jù)自身情況制定具體方案 1策略思路要求: 1結(jié)合市場(chǎng)概況現(xiàn)有產(chǎn)品以及春節(jié)節(jié)慶特征,梳理現(xiàn)場(chǎng)包裝策略主題 2根據(jù)策略主題于項(xiàng)目客戶動(dòng)線,使用包裝物料至少3處重復(fù)灌輸,春節(jié)包裝方案包括但不限于入口落地字道旗畫面。
42、戶到訪客戶新聞媒體參與人員:公司領(lǐng)導(dǎo)邀約客戶到訪客戶新聞媒體外場(chǎng)布置外場(chǎng)形象門:外場(chǎng)形象門:門頭樣式設(shè)計(jì)展示項(xiàng)目的內(nèi)涵外場(chǎng)展板:外場(chǎng)展板:中式展板突出活動(dòng)主題,讓外場(chǎng)展板與營(yíng)銷中心樣式相符合外場(chǎng)導(dǎo)視外場(chǎng)導(dǎo)視 模特方陣:模特方陣:展示項(xiàng)目的價(jià)。
43、活,讓客戶體驗(yàn)階層榮耀階層榮耀與尊貴享受v促進(jìn)客群對(duì)產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值更深層次的理解,從而認(rèn)可認(rèn)可項(xiàng)目產(chǎn)品屬性v通過(guò)直觀感受直觀感受奢侈體驗(yàn)體驗(yàn)來(lái)聚集人氣吸引吸引客群v達(dá)到蓄客蓄客的目的,促進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售銷售活活動(dòng)動(dòng)流流程程樣板間參觀體驗(yàn)樣板。
44、戶到訪客戶新聞媒體參與人員:公司領(lǐng)導(dǎo)邀約客戶到訪客戶新聞媒體外場(chǎng)布置外場(chǎng)形象門:外場(chǎng)形象門:門頭樣式設(shè)計(jì)展示項(xiàng)目的內(nèi)涵外場(chǎng)展板:外場(chǎng)展板:中式展板突出活動(dòng)主題,讓外場(chǎng)展板與營(yíng)銷中心樣式相符合外場(chǎng)導(dǎo)視外場(chǎng)導(dǎo)視 模特方陣:模特方陣:展示項(xiàng)目的價(jià)。
45、們的主要思考立足點(diǎn)一場(chǎng)開(kāi)放盛典的一場(chǎng)開(kāi)放盛典的 核心目的核心目的QINGDIAO情調(diào)情調(diào) 精致商業(yè)中的理想家精致商業(yè)中的理想家 情調(diào)情調(diào) .項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀CompetitorsDIANYA典雅典雅 奢華中庭內(nèi)的生態(tài)家奢華中庭內(nèi)的生態(tài)家 典。
46、iang River takes wind flow is the essence of Liuzhou landscape千年柳江承載這座城市的文脈與仰望,大唐觀邸,依托江畔融建筑東方官帽美學(xué)國(guó)風(fēng)府邸;實(shí)現(xiàn)河?xùn)|國(guó)韻人居新風(fēng)尚.以山水之境。
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