1、二級(jí)開發(fā)聯(lián)動(dòng)獲取土地二是通過一二級(jí)開發(fā)聯(lián)動(dòng)獲取土地 由于土地市場(chǎng)發(fā)展不均衡,各城市在土地開發(fā)政策方面掌握的尺度存在一定的差異.一些城市允 許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與土地開發(fā)工作,這為該企業(yè)繼續(xù)進(jìn)行二級(jí)開發(fā)提供了先天的條件,在項(xiàng)目 信息門檻條件設(shè)立。

2、人員 其他 2本制度中所指招商業(yè)績的界定是指所租商鋪的全額定金為準(zhǔn). 3結(jié)算周期:以月為周期,每月結(jié)算一次,隨同基本工資一同發(fā)放特別說明 除外. 4所有提成獎(jiǎng)勵(lì)均含稅. 二原則二原則 1高效有序,公平共享 2積極向上,獎(jiǎng)罰分明 3多勞多得。

3、點(diǎn)區(qū)域. 住宅的熱銷區(qū)域?qū)⒅饕性谒沫h(huán)路附近以及未來城市軌道交通的沿線, 中關(guān)村以北地區(qū)亞運(yùn)村以北望京地區(qū)東四環(huán)沿線雙井地區(qū)亦 莊地區(qū)西四環(huán)外將是2005年主要住宅項(xiàng)目的供應(yīng)地區(qū); 購買人群. 主要是城鎮(zhèn)居民,其次外省市購房人群比例進(jìn)一步。

4、審定工作. 6 負(fù)責(zé)所轄工程技術(shù)資料和其他工作資料的整理歸檔工作. 二 負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作 1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度,建立健全質(zhì)量管理體 系,健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系. 2 負(fù)責(zé)審核施工單位的施。

5、使用管理規(guī)定 13 卸貨平臺(tái)管理規(guī)定 14 應(yīng)收管理制度 15 客戶投訴處理管理制度客戶投訴處理管理制度 2. 客戶投訴須堅(jiān)持五清楚,一報(bào)告的處理原則: 7 聽清楚:在接待客戶投訴時(shí),應(yīng)耐心聽客戶講完,聽清客戶投訴的內(nèi)容,不 得打斷客戶說話。

6、榮登市值最高公司之一. 2005年至2009年連續(xù)五年蟬聯(lián)國家統(tǒng)計(jì)局評(píng)選及公布的中國房地產(chǎn)企 業(yè)綜合實(shí)力第一名. 2008年10月11日,榮獲國家稅務(wù)局計(jì)劃統(tǒng)計(jì)司權(quán)威發(fā)布的中國納稅百 強(qiáng)排行榜房地產(chǎn)行業(yè)第一名. 富力地產(chǎn)簡介富力地產(chǎn)簡介 截。

7、息發(fā)布管理制度 4投標(biāo)單位的備案管理制度 5市場(chǎng)物價(jià)調(diào)研及數(shù)據(jù)庫平臺(tái)管理制度 6關(guān)于規(guī)范商務(wù)行為的公開信 三三 招標(biāo)過程管理工作招標(biāo)過程管理工作 1材料招標(biāo)工作程序 2工程招標(biāo)工作程序 3招標(biāo)補(bǔ)辦工作程序 4開標(biāo)工作管理制度 四四 定標(biāo)管理。

8、型家文化 . 7 3.2 富力企業(yè)文化之發(fā)展給能人一個(gè)空間 . 7 3.3 富力企業(yè)文化之補(bǔ)充沒有任何借口 . 8 3.4 富力企業(yè)文化之核心能人所不能 . 8 3.5 富力企業(yè)文化之創(chuàng)新富而思進(jìn),力創(chuàng)新高 . 8 4 富力地產(chǎn)管控模式與運(yùn)。

9、年,市區(qū)內(nèi)產(chǎn)品供應(yīng)稀缺,奇貨可居;選擇第事居所高端置業(yè)癿寵 戶倒逼其外溢. 牛奶廠板塊,華潤金地龍湖等品牉開發(fā)商進(jìn)入,很好癿承接了市區(qū)外 溢癿販置第事居所癿寵戶. 10KM 20132015年,蘿崗科學(xué)城東成為廣州第一熱點(diǎn)板塊,承接大量廣州。

10、播 給您提供更多新的給您提供更多新的思路思路和建設(shè)性和建設(shè)性意見意見 我們此次要解決以下幾個(gè)問題:我們此次要解決以下幾個(gè)問題: 問題一碧濤灣面臨怎樣的局勢(shì)問題一碧濤灣面臨怎樣的局勢(shì) 問題二誰是碧濤灣的目標(biāo)消費(fèi)群問題二誰是碧濤灣的目標(biāo)消費(fèi)群 。

11、廣,人口眾多,是對(duì)外交往的 窗口,國際化秳度高,是首都金融機(jī)極最多門類最全的區(qū)域. 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 富力十號(hào) 44 VIVA廣場(chǎng) 北京富力廣場(chǎng) 可以綜合體內(nèi) 的酒庖寫字 樓成就商業(yè)金 三角,在內(nèi)部 實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源 虧通虧用,盡 可能多。

12、 物業(yè)配比及整體規(guī)物業(yè)配比及整體規(guī) 劃建議劃建議 分物業(yè)定位與產(chǎn)品分物業(yè)定位與產(chǎn)品 設(shè)計(jì)要點(diǎn)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 開發(fā)進(jìn)程及方案經(jīng)開發(fā)進(jìn)程及方案經(jīng) 濟(jì)測(cè)算濟(jì)測(cè)算 目錄目錄 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 開發(fā)背景結(jié)論回顧開發(fā)背景結(jié)論回顧 1 本體城市市場(chǎng)結(jié)論。

13、 物業(yè)配比及整體規(guī)物業(yè)配比及整體規(guī) 劃建議劃建議 分物業(yè)定位與產(chǎn)品分物業(yè)定位與產(chǎn)品 設(shè)計(jì)要點(diǎn)設(shè)計(jì)要點(diǎn) 開發(fā)進(jìn)程及方案經(jīng)開發(fā)進(jìn)程及方案經(jīng) 濟(jì)測(cè)算濟(jì)測(cè)算 目錄目錄 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 開發(fā)背景結(jié)論回顧開發(fā)背景結(jié)論回顧 1 本體城市市場(chǎng)結(jié)論。

14、訴:指在對(duì)業(yè)戶日常事務(wù)服務(wù)過程中,因誤會(huì)訛傳導(dǎo)致業(yè)戶在不明真相 的前提下引發(fā)的投訴或物業(yè)公司職責(zé)范圍以外的投訴; 4.1.2 有效投訴:指因物業(yè)公司或管理處自身原因造成的品質(zhì)缺陷,導(dǎo)致業(yè)戶不滿而產(chǎn) 生的投訴,例如:在日常服務(wù)過程中的態(tài)度措施。

15、2017年世聯(lián) 銷售業(yè)績占比7 2017年大事件回顧 3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 富力入駐 秦皇島 一期動(dòng)工 各代理公 司入場(chǎng) 9月首期 開盤 媒體發(fā)布會(huì) 趕海吧少年 示范區(qū) 開放 系列暖 場(chǎng) 城市書 房代言 人評(píng)選 暖。

16、 . 10 中國城市化進(jìn)程生力軍. 11 穩(wěn)固中等待爆發(fā). 12 做有良開發(fā)商. 14 負(fù)債比率上升為業(yè)內(nèi)最高. 17 商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域勢(shì)頭強(qiáng)勁. 17商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域勢(shì)頭強(qiáng)勁. 17 加緊布局商業(yè)地產(chǎn). 17 進(jìn)行銷售型商業(yè)地產(chǎn)的布局開發(fā). 19。

17、指數(shù)的內(nèi)房企.富力地 產(chǎn)實(shí)際控制人是李思廉和張力,共計(jì)持股比例65.45 表:富力地產(chǎn)主要股東持股情況 截至2017年底,富力地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國69個(gè)城市及地區(qū), 業(yè)務(wù)范圍包括酒店寫字樓及商場(chǎng)等 2018年初,富力擁有由知名酒店管理集團(tuán)所。

18、華發(fā)商都 拱北口岸拱北口岸 新天地購物中心新天地購物中心 灣仔澳門街灣仔澳門街 銀鑫花園銀鑫花園 橫琴中央?yún)R橫琴中央?yún)R 東江花園東江花園 唐家商圈 保利香檳國際底商保利香檳國際底商 鴻泰西岸中央鴻泰西岸中央 時(shí)代香海彼岸時(shí)代香海彼岸 西江月。

19、石門,群雄逐鹿,品牌房企白熱化競爭 Traditional vacation depend on the natural beauty 保利融創(chuàng)萬科品牌扎堆,市場(chǎng)放量紅海競爭格局 區(qū)域交通外部配套品牌印象同質(zhì)化 思考二 看體量,1800畝大。

20、1 2018年全年目標(biāo) 30000 截止10月已完成 23,807 30000 23,807 0 10000 20000 30000 40000 2018年全年目標(biāo) 截止10月已完成 車位營銷目標(biāo):年底沖刺去化600套車位,銷售業(yè)績達(dá)600。

21、6.70 6.90 6.80 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 14.00 16.00 20082018中國GDP增速走勢(shì) 2017年12月,中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議指出:未來3年要打好防范金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn) 國內(nèi)投。

22、際足球?qū)W校 新 形 勢(shì) 之 下新 形 勢(shì) 之 下 , 該 以 何 面 貌 面 對(duì) 市 場(chǎng)該 以 何 面 貌 面 對(duì) 市 場(chǎng) 2020,新年新氣象 隨著贛州人對(duì)人居要求上升 百萬方綜合體體量百萬方綜合體體量,造就一座城造就一座城,加之周邊文體。

23、he trend of tuyere to live PART1 中國開發(fā)商海外發(fā)展,進(jìn)行時(shí) 自2012年以來,包括碧桂園中國建筑中國鐵建萬科綠地榮盛等10余家大型房企, 已在海外有房地產(chǎn)項(xiàng)目或確定投資計(jì)劃,投資規(guī)模已達(dá)數(shù)百億美元. 中國開。

24、9 22.23 18.93 14.16 13.73 14.75 9.90 13.82 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 40.00 0 2000 4000 6000 8000 100。

25、境 好閑風(fēng)好閑風(fēng) 明日落紅應(yīng)滿徑,明日落紅應(yīng)滿徑, 風(fēng)不定,人初靜.風(fēng)不定,人初靜. 院里七境 掬月影掬月影 月出驚山鳥,時(shí)鳴春澗中月出驚山鳥,時(shí)鳴春澗中 人閑桂花落,夜靜春山空人閑桂花落,夜靜春山空 院里七境 燕歸來燕歸來 小園香徑獨(dú)徘徊。

26、8, 富力首入金華,落子多湖CBD核心,自帶市場(chǎng)焦點(diǎn). 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象2 2:多湖核心,絕版貴地:多湖核心,絕版貴地 項(xiàng)目位于金華三江口,多湖CBD核心,地塊周邊聚集了金華萬達(dá)廣場(chǎng)婺劇院, 以及目前正在建設(shè)中的金華市人民醫(yī)院浙中總部中心。

27、如何 先拔頭籌 問題的答案,就在定位上問題的答案,就在定位上 定位總論定位總論 在在橫向與縱向的城市經(jīng)橫向與縱向的城市經(jīng)緯緯中中 , 找到一個(gè)屬于我們的找到一個(gè)屬于我們的坐標(biāo)坐標(biāo) 定位總論定位總論 產(chǎn)品論 圈層論 人文論 產(chǎn)品論產(chǎn)品論 在。

28、 區(qū)域組織結(jié)構(gòu) 區(qū)域中心制跨 區(qū)域組織結(jié)構(gòu) 事業(yè)部制多項(xiàng) 目組織結(jié)構(gòu) 事業(yè)部制多項(xiàng) 目組織結(jié)構(gòu) 案例:華潤置地 案例:萬科集團(tuán) 案例:萬通實(shí)業(yè) 初始發(fā)展階段高級(jí)發(fā)展階段初始發(fā)展階段高級(jí)發(fā)展階段 房地產(chǎn)企業(yè)組織架構(gòu)的變遷房地產(chǎn)企業(yè)組織架構(gòu)的變。

29、億共350套 在區(qū)域在樂山,意味著什么 目標(biāo)解讀 本案價(jià)格遠(yuǎn)超樂山所有項(xiàng)目,是當(dāng)之無愧的市場(chǎng)領(lǐng)航員 第一梯隊(duì):精裝均價(jià)8000元以上 鴻通.鳳凰國際為樂山市首家精裝房,青江片區(qū)核心項(xiàng) 目,主力面積段7995,精裝房最高價(jià)位8630元 . 項(xiàng)。

30、首開3.5億共350套 在區(qū)域在樂山,意味著什么 目標(biāo)解讀 本案價(jià)格遠(yuǎn)超樂山所有項(xiàng)目,是當(dāng)之無愧的市場(chǎng)領(lǐng)航員 第一梯隊(duì):精裝均價(jià)8000元以上 鴻通.鳳凰國際為樂山市首家精裝房,青江片區(qū)核心項(xiàng) 目,主力面積段7995,精裝房最高價(jià)位8630。

31、he trend of tuyere to live PART1 中國開發(fā)商海外發(fā)展,進(jìn)行時(shí) 自2012年以來,包括碧桂園中國建筑中國鐵建萬科綠地榮盛等10余家大型房企, 已在海外有房地產(chǎn)項(xiàng)目或確定投資計(jì)劃,投資規(guī)模已達(dá)數(shù)百億美元. 中國開。

32、錦繡國際 貨量盤點(diǎn)貨量盤點(diǎn) 商鋪總貨值:商鋪總貨值:2.65億億A區(qū)區(qū)0.33億億B區(qū)區(qū)2.32億億 貨量盤點(diǎn)貨量盤點(diǎn) PPT模板下載: 行業(yè)PPT模板: 節(jié)日PPT模板: PPT素材下載: PPT背景圖片: PPT圖表下載: 優(yōu)秀PPT下。

33、的旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了 右腦是我們這個(gè)無縫插針的市場(chǎng) 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級(jí)到六星級(jí)到七星級(jí)到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水。

34、情性亦忻然. 院里七境 好閑風(fēng)好閑風(fēng) 明日落紅應(yīng)滿徑,明日落紅應(yīng)滿徑, 風(fēng)不定,人初靜.風(fēng)不定,人初靜. 院里七境 掬月影掬月影 月出驚山鳥,時(shí)鳴春澗中月出驚山鳥,時(shí)鳴春澗中 人閑桂花落,夜靜春山空人閑桂花落,夜靜春山空 院里七境 燕歸來。

35、理榮 譽(yù)感. 備注:以上動(dòng)作,渠道管控組會(huì)不定時(shí)抽查,與各區(qū)域各展廳分銷渠道溝通. 二以下情況,可重新分配分銷渠道的跟進(jìn)展廳: a.在合作 3 個(gè)月內(nèi)分銷代理未有客戶推介或成交,其他展廳可跟進(jìn); b.如分銷渠道主動(dòng)提出更換展廳對(duì)接. 三數(shù)據(jù)。

36、1內(nèi)部資源內(nèi)部資源 callcall 客客 A 在 10 月底之前準(zhǔn)備好 call 客的客戶資源.在拿到客戶資源后由 項(xiàng)目銷售代表 CALL 客,篩選意向客戶. B 在確認(rèn)意向客戶后通過電話和短信統(tǒng)一邀約客戶看房. 2 2圈層客戶拓展圈層客。

37、8 4 8 9 FG G ADE BDC 2 92 B D C 2 p p D4D4 D4D4 4 4 4 4 u 2220 u 2 2 2 2 2 2 22 065 1 5 0 315 4 68 28848 .9 .9 .9 .9 4 4。

38、2.65億億A區(qū)區(qū)0.33億億B區(qū)區(qū)2.32億億 貨貨量盤盤點(diǎn) PPT模板下載: 行業(yè)PPT模板: 節(jié)日PPT模板: PPT素材下載: PPT背景圖片: PPT圖表下載: 優(yōu)秀PPT下載: PPT教程: Word教程: Excel教程: 資。

39、旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了 右腦是我們這個(gè)無縫插針的市場(chǎng) 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級(jí)到六星級(jí)到七星級(jí)到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水讓。

40、首開3.5億共350套 在區(qū)域在樂山,意味著什么 目標(biāo)解讀 本案價(jià)格遠(yuǎn)超樂山所有項(xiàng)目,是當(dāng)之無愧的市場(chǎng)領(lǐng)航員 第一梯隊(duì):精裝均價(jià)8000元以上 鴻通.鳳凰國際為樂山市首家精裝房,青江片區(qū)核心項(xiàng) 目,主力面積段7995,精裝房最高價(jià)位863。

41、旅游經(jīng)濟(jì)的問題來了 右腦是我們這個(gè)無縫插針的市場(chǎng) 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級(jí)到六星級(jí)到七星級(jí)到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水讓。

42、如何破局 萬科保利碧桂園 各大名企紛紛入局旅居地產(chǎn),產(chǎn)品趨同 如何打造項(xiàng)目自身獨(dú)特賣點(diǎn) 目標(biāo)挑戰(zhàn)二:旅居項(xiàng)目遍地開花 目標(biāo)挑戰(zhàn)三:遠(yuǎn)距離導(dǎo)客 昆明地州項(xiàng)目 區(qū)域板塊封閉 如何實(shí)現(xiàn)外區(qū)客流導(dǎo)入 突破點(diǎn)一: 9月15日營銷中心臨時(shí)開放,11月。

43、塊,經(jīng)開區(qū)進(jìn)入厚積薄發(fā)蓄勢(shì)待發(fā)的高速發(fā)展期 大環(huán)境之板塊競爭大環(huán)境之板塊競爭 板塊 板塊特征 板塊均價(jià) 代表項(xiàng)目 板塊印象 山南板塊 淮南市場(chǎng)的主戰(zhàn)場(chǎng),客戶購房的首選 區(qū)域,發(fā)展趨勢(shì)好,政府學(xué)校醫(yī) 院等配套的相繼落實(shí). 73008500元 。

44、1616銷售公司部門職能銷售公司部門職能行財(cái)部職能行財(cái)部職能1編寫制定公司行政管理財(cái)務(wù)管理制度.2組織統(tǒng)籌并管理監(jiān)督公司行政管理運(yùn)作.3合同備案按揭辦理產(chǎn)權(quán)辦理等客戶服務(wù)工作.4依時(shí)計(jì)劃向公司呈報(bào)各項(xiàng)人事行政工作周月季年報(bào)表.5制訂公司辦公。

45、42005.34消防設(shè)備圖20046042005.31.31.3主要圖集標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程主要圖集標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程 法規(guī)法規(guī)類類 別別名名稱稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)圖圖集集國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖建筑電氣安裝工程圖集97G32992SD56其他華北通用圖北京市標(biāo)。

46、高九層,建筑高度 28.2 米,基礎(chǔ)埋深4.45 米375 米 ,工程0.000 標(biāo)高 32.6 米,現(xiàn)場(chǎng)施工用由現(xiàn)場(chǎng)變電室供電引至現(xiàn)場(chǎng)總配電箱.三現(xiàn)場(chǎng)施工利用設(shè)備機(jī)械如下表:序號(hào)用電設(shè)備名稱功率KW臺(tái)數(shù)總功率KW序號(hào)用電設(shè)備功率KW臺(tái)數(shù)總。

47、 tuyere to livePART1中國開發(fā)商海外發(fā)展,進(jìn)行時(shí)自2012年以來,包括碧桂園中國建筑中國鐵建萬科綠地榮盛等10余家大型房企,已在海外有房地產(chǎn)項(xiàng)目或確定投資計(jì)劃,投資規(guī)模已達(dá)數(shù)百億美元.中國開發(fā)商海外發(fā)展進(jìn)行時(shí)富力海外置業(yè)廣。

48、是龍城絕對(duì)的中心,而五一廣場(chǎng)是太原絕對(duì)的地標(biāo),這里,也被老太原人認(rèn)為是城里.但擁擠的住區(qū),密布的樓宇難以再滿足這個(gè)城市的快速發(fā)展. 10年前,太原開始打造新的發(fā)展空間,城市整體南移,長風(fēng)大街和濱河快速路的打造,成就了這座城市新一代的商業(yè)和商。

49、神的深入思考我們得到的思考方向:事物本質(zhì)思考項(xiàng)目精神事物本質(zhì)物質(zhì)基礎(chǔ)上層建筑精神意識(shí)別墅本質(zhì)人 文藝 術(shù)建 筑頂級(jí)別墅除了滿足硬件的物質(zhì)基礎(chǔ)與奢華的配套基礎(chǔ),客戶更注重的精神境界的追求.人文內(nèi)涵藝 術(shù) 品建筑藝術(shù)上層建筑精神意識(shí),有自身運(yùn)行。