公寓銷售活動(dòng)方案Tag內(nèi)容描述：
1、部氛圍布置,路口指引布置 234 樓 入口處樹木包裝 3樓 地下停車指引 24樓 外部裝飾,外部氛圍布置,路口指引行架背景 路口指引行架背景 規(guī)格:5m3mh550白膠噴繪桁架搭建 路口指引牌 規(guī)格:1m1.8mh 鐵藝麗屏,1,2,3,外。
2、價(jià)值,4.5M層高 精裝復(fù)式 居家自主 商務(wù)辦公 ,優(yōu)點(diǎn)明顯 但缺點(diǎn)也不少 一梯多戶,采光差,部分戶型無陽臺(tái),如若直面市場競爭 同質(zhì)化或類比 將會(huì)日益凸顯項(xiàng)目劣勢 容易觸發(fā)客戶比對(duì),突圍之道,大家是鄰居 更是生意伙伴 是青年聚會(huì) 更是交流分。
3、0 總戶數(shù)約1344 車位數(shù)930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標(biāo)準(zhǔn)層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區(qū)間82300 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn): 傳奇版含固定家具廚衛(wèi) 魅影版含固定家具廚衛(wèi)活動(dòng)家具 榮耀版固定家具廚衛(wèi)。
4、體體量約4.8萬方,公寓產(chǎn)品相似度高且房源量大合計(jì)1140套房源 16商業(yè)投資屬性更突出,21居住屬性更凸顯 但單間配套無法安裝燃?xì)?共計(jì)854套,占比75 項(xiàng)目公寓產(chǎn)品配比情況梳理 樓棟梯戶比戶型套內(nèi)面積建筑面積 分布樓層單層戶數(shù)總戶數(shù)占。
5、上 活動(dòng)調(diào)性:歡樂派對(duì)熱鬧非凡夏季狂歡 PART1活動(dòng)概述 SUMMER TEMPT 活 動(dòng) 主 畫 面 活 動(dòng) 平 面 圖 PART2 活動(dòng)亮點(diǎn) 泳池狂歡派對(duì) SUMMER TEMPT 專屬香水免費(fèi)贈(zèng)送 亮點(diǎn)闡述 1 到場男賓可領(lǐng)取一份阿。
6、 美團(tuán)已簽約 日租客人19大眾點(diǎn)評(píng)已簽約 20百度糯米 21 導(dǎo)航地圖 百度地圖已發(fā)布 國內(nèi)導(dǎo)航通過地圖尋 找酒店 22高德地圖已發(fā)布 23騰訊地圖 主要目的注意事項(xiàng)聯(lián)系人 吸引國內(nèi)客人預(yù)訂 圖片簡介點(diǎn)評(píng)促銷活動(dòng) 由去哪兒運(yùn)營 王文波熊梓君。
7、 比周邊競爭樓盤價(jià)格高出15. 座座國際國際 地段:成熟繁華,宜住宜商宜投資地段:成熟繁華,宜住宜商宜投資 客戶定位:客戶定位:8 8成投資客,其中成投資客,其中5 5成港客成港客 產(chǎn)品:產(chǎn)品:1 1房房1 1廳廳4040 45M45M2。
8、的回報(bào),加強(qiáng)銷售內(nèi)部的調(diào)控. 二活動(dòng)時(shí)間:二活動(dòng)時(shí)間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動(dòng)對(duì)象:三活動(dòng)對(duì)象: 老客戶:本項(xiàng)目已交大定或已簽訂合同的客戶 新客戶:第一次到項(xiàng)目現(xiàn)場看房客戶 四活動(dòng)內(nèi)容:四活動(dòng)內(nèi)容: 。
9、二 活動(dòng)對(duì)象: 本項(xiàng)目已交定金或簽訂合同的客戶及未成交的老客戶. 三 活動(dòng)說明: 1 老客戶介紹的新客戶是第一次到銷售中心,銷售人員必須在來訪登記本做好登記. 2 參加此活動(dòng)的客戶必須是由老帶新的成交的新老客戶,自行購買的新成交客戶不 再此。
10、地位 1 地塊利用最大化利益最大化 2 目標(biāo) 在大盤林立的龍崗中心城,如何借勢,以最優(yōu)的產(chǎn)品搭配,走差異化路線, 達(dá)到利潤最大化,鞏固發(fā)展商品牌. 困難 2011 年宏觀經(jīng)濟(jì)及地產(chǎn)市場的不確定性 1 2 3 地塊呈不規(guī)則 L 型且規(guī)模小 容。
11、化江匯合成甬江流入東海的交叉口,位于 寧波市區(qū)中心繁華地段,素有寧波外灘之稱 寧波匯豪國際銷售推介寧波匯豪國際銷售推介 匯豪國際位于寧波城市三江口核心濱水區(qū)匯豪國際位于寧波城市三江口核心濱水區(qū)的的寧波來福士廣場內(nèi),坐擁寧波來福士廣場內(nèi),坐擁。
12、場布置以產(chǎn)生熱烈 隆重的慶典儀式氣氛為基 準(zhǔn),活動(dòng)以產(chǎn)生良好的新 聞效應(yīng)社會(huì)效益為目標(biāo). 擴(kuò)大酒店的知名度,加強(qiáng)與客 戶的感情聯(lián)系,引導(dǎo)周邊地區(qū)居民 的餐飲消費(fèi),從而取得一定的經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益. 通過慶典活動(dòng)的直接影響, 使更多的潛在消。
13、退款. 若客戶因誠意戶型的朝向樓層不滿意,又看中其他房型 時(shí),可以排在其他誠意客戶后選房. 如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率, 可對(duì)同類幾種 戶型,分別繳納誠意金. 選中房的誠意客戶,應(yīng)在當(dāng)日交納 10000 元大定,簽訂認(rèn) 購協(xié)議.如。
14、深圳為原點(diǎn),嘗試進(jìn)入外區(qū)市場,奠定形象,適度活躍維持市場聲音 2015 年 傳 播 回 顧 廣 深 線 目前保利金町灣已經(jīng)在汕尾擁有良好的市場基礎(chǔ),建立起良好口碑,在消費(fèi)者中成為 濱海大盤標(biāo)桿. 洋房公寓酒店式親海公寓三次啟幕三次售罄,成功。
15、在的口岸區(qū)域, 審視項(xiàng)目的價(jià)值體系. 1. 區(qū)位交通 2. 生活配套 3. 區(qū)域競爭 區(qū)位交通 處于中心區(qū)華強(qiáng)北2大商圈的雙口岸區(qū)域,交通便利. 公共交通公共交通 12條以上的公交路線,直達(dá)深圳主要區(qū)域. 交通軌道交通軌道 地鐵7號(hào)線將于2。
16、傲的稱贊自己,因?yàn)槲覀冋娴淖銐蛲昝?貳 流流 程程 室外 室內(nèi) 節(jié)目 嘉賓邀約 鵝毛筆花鵝毛筆花式式字體字體,火漆封柬火漆封柬,蓋上鉑悅山私印蓋上鉑悅山私印 外場布置 酒店外場投放安全性較高的氦氣充氣空飄酒店外場投放安全性較高的氦氣充氣空飄。
17、 等問清后,轉(zhuǎn)交給相對(duì)應(yīng)癿代理公司,由 A 位置業(yè)顧問展開接待. 置業(yè)顧問自我介紹 與客戶互動(dòng)了解客置業(yè)顧問自我介紹 與客戶互動(dòng)了解客戶的知曉途徑及居住區(qū)域 需戶的知曉途徑及居住區(qū)域 需 求等信息;求等信息; A 位置業(yè)顧問:您好,我是 C。
18、的龍頭企業(yè)之一的成都拓爾思信息技術(shù)有限公司所打造的西南首個(gè)企業(yè)總部基地項(xiàng) 目.項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)包含總部辦公樓五星級(jí)酒店智能精裝公寓里巷式商業(yè)街等.項(xiàng)目坐落于天府大道與雅和街交匯處,處 于高新區(qū)的核心區(qū)域新川創(chuàng)新科技園的門戶位置,是連接成都中心和。
19、02巴溝村莊735海淀橋 大地835大地亮944支明春小332支麗澤橋 和園小5望京技園莊村 地地4號(hào)北宮堡10號(hào)萬柳公園勁松2 主北北四僅200側(cè)州架北三也只幾3 分. 活套施活套施第二篇 文教衛(wèi)文教衛(wèi)一 小區(qū)周教施 1 小學(xué)中關(guān)村一小二。
20、y o u t Part ONE 活 動(dòng) 概 述 O v e r v i e w o f a c t i v i t i e sO v e r v i e w o f a c t i v i t i e s O v e r v i e w 。
21、 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 我們的目標(biāo)就是 成就年輕精英階層的生活方式 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 基于以上因素,我們將策劃打造 一場震撼空前的活動(dòng) 不需要花很多錢。
22、公 司資產(chǎn)觃模位居民企 500 強(qiáng)榜首,納秵額排名第三,目前總資產(chǎn)工達(dá) 1.77 萬億,年銷售觃模超 5511 億流 量釐額 TOP3,權(quán)益釐額 5241 億TOP1,年納秵超 2300 億,員巟 14 萬人,解冠就業(yè)人口 260 余萬。
23、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來政策紅利. 商辦物業(yè)不限購不限貸,總價(jià)控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價(jià)較高,商辦物業(yè)低總價(jià)入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。
24、平 常 心 傾 向 于 滿 伊 始 要 空 機(jī) 遇 凡 工 之 道 候 之 為 寶 入 世 計(jì)劃會(huì) 成為看 待世界 的眼光 第 一 步 新新青年宣誓計(jì)劃青年宣誓計(jì)劃 哎哎 我我 去去 都別攔我,都別攔我, 本月我決定開始減肥,本月我決定開始。
25、資產(chǎn) 運(yùn)營模式. 租金抵房款模式:客戶租賃開發(fā)商旗下癿公寓期滿,即可用已付租金抵扣開發(fā)商旗下在售樓 盤癿首付款,萬科杭州泊寓租金可抵不超過購買房源總價(jià)1的房款; 賣使用權(quán),帶租約迒售模式:開發(fā)商自持物業(yè)產(chǎn)權(quán),只賣物業(yè)使用權(quán)給業(yè)主,同時(shí)不業(yè)主。
26、活動(dòng)規(guī)定:凡從圣誕節(jié)到元旦節(jié)期 間成交的客戶將可獲贈(zèng)名牌數(shù)碼攝像機(jī)或數(shù)碼相機(jī),另外還可獲贈(zèng)全年深圳特區(qū)報(bào)及額 外折扣. 。
27、別是:非住宅用地,40年 或50年產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品. 公寓 非住宅房非住宅房 產(chǎn)證產(chǎn)證 40年50年 產(chǎn)權(quán) 公寓 非住宅房 產(chǎn)證 40年50年 產(chǎn)權(quán) 不符合住宅 日照與樓間 距要求 與住宅區(qū)別:與住宅區(qū)別: 公寓新定義:公寓新定義: PARTPA。
28、ep Oct Nov Dec 了解產(chǎn)品特色了解產(chǎn)品特色 了解競爭項(xiàng)目了解競爭項(xiàng)目 了解客戶需求了解客戶需求 中廣信 銷銷 售售 談?wù)?判判 及及 成成 交交 技巧三技巧三 中廣信 中廣信 成交技巧成交技巧 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整 激情渲染激情渲染。
29、8萬方,公寓產(chǎn)品相似度高且房源量大合計(jì)1140套房源 16商業(yè)投資屬性更突出,21居住屬性更凸顯 但單間配套無法安裝燃?xì)?共計(jì)854套,占比75 項(xiàng)目公寓產(chǎn)品配比情況梳理 樓棟梯戶比戶型套內(nèi)面積建筑面積 分布樓層單層戶數(shù)總戶數(shù)占比 16 。
30、承榮寓的置業(yè)顧問 XXX,現(xiàn)在由我將項(xiàng)目 的整體情況向您做一個(gè)全面的介紹. 二區(qū)域展示區(qū)六大價(jià)值體系 引領(lǐng)客戶到區(qū)位圖前 先生女士,這是我們項(xiàng)目的區(qū)位圖,現(xiàn)在向您介紹一下我們的區(qū)域: 依照項(xiàng)目區(qū)域圖 我們項(xiàng)目是位于南山區(qū)蛇口自貿(mào)區(qū)蛇口老街與。
31、年限為多久由何時(shí)算起 項(xiàng)目租約年限自 2017 年 9 月 27 日至 2049 年 9 月 27 日結(jié)束共 32 年, 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2019 年 9 月完成竣工備案官方驗(yàn)收,為提升產(chǎn)品舒適度和競爭力,竣工備案通過后我部會(huì) 進(jìn)行房產(chǎn)面積測繪以。
32、多項(xiàng)目中率先確立地位 2011,如何在全市眾多項(xiàng)目中率先啟勱銷售 必須先聲奪人,站踞先機(jī) 活動(dòng)意義 中國元宵節(jié)民間習(xí)俗有:吃元宵賞花燈看煙花送花燈猜燈謎 舞龍獅等;萬達(dá)公館作為武漢首席高端豪宅,以引領(lǐng)武昌乃至大武漢的氣 魄,營造端午節(jié)慶氛圍。
33、需要保證客戶有意向前來,對(duì)老客 戶的一種答謝,同時(shí)又能促迚新客戶的到訪 活勱目的 答謝老客戶對(duì)項(xiàng)目的支持不厚愛 促迚老帶新,吸引更多的新客戶及意向客戶 造成品牌宣傳敁應(yīng),展示品牌實(shí)力,促迚銷售 寒冬吃什么 邁還用說,火鍋呀 吃火鍋能吃出榮譽(yù)。
34、值500元禮品一份. 兌獎(jiǎng)條件:持2015期2029期快訊者14份 C 三等獎(jiǎng)共計(jì)30名,獎(jiǎng)價(jià)值100元禮品一份. 兌獎(jiǎng)條件:持2015期快訊者. 5 兌獎(jiǎng)辦法: 附合條件者在活動(dòng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行對(duì)獎(jiǎng),獎(jiǎng)項(xiàng)數(shù)量有限 以兌獎(jiǎng)先后順序?yàn)闇?zhǔn),超過名。
35、體驗(yàn)者,品牌忠誠粉絲.針對(duì)這部分客戶項(xiàng)目將項(xiàng)目信息 滲透老業(yè)主中,通過口碑傳播,讓業(yè)主作為項(xiàng)目忠誠傳教士. b 項(xiàng)目意向客戶重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象 心理特點(diǎn):項(xiàng)目意向客戶,認(rèn)可項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn),但各種外界誘因下,導(dǎo)致客戶猶豫難以下 定,針對(duì)此類客戶,項(xiàng)目制。
36、式:主題派對(duì)自助晚餐 時(shí)間:2020.12.31晚19:0021:00 地點(diǎn):星河郡寓1F公共空間 人員:深圳地區(qū)星河郡寓盟客租客,總計(jì)60人 形式:主題派對(duì)自助晚餐 part 3:派對(duì)備案 01 我們分手吧新年氛圍布置 Lets brea。
37、 形成良好的口碑效應(yīng)及有效傳播. 紫薇花園團(tuán)購方案美譽(yù)紫薇花園 2 二團(tuán)購時(shí)間:二團(tuán)購時(shí)間:2014 年 6 月初8 月 31 日 三團(tuán)購主題:三團(tuán)購主題:紫薇花園紫薇花園清涼夏日清涼夏日 團(tuán)購優(yōu)惠月團(tuán)購優(yōu)惠月 四團(tuán)購對(duì)象:四團(tuán)購對(duì)象: 項(xiàng)。
38、場洛茲廣場 在售樓盤情況 樓盤名稱樓盤名稱 區(qū)域區(qū)域 總套數(shù)總套數(shù) 套套 開盤日期開盤日期 推盤量推盤量 套套 產(chǎn)品產(chǎn)品 類型類型 層高層高 米米 主力面主力面 積積 銷售均價(jià)銷售均價(jià) 元元 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 元元 銷售率銷售率 21碼頭 。
39、折的價(jià)格將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給客戶.同時(shí)約定若政策放開可辦理產(chǎn)權(quán),客 戶按約定的轉(zhuǎn)售價(jià)補(bǔ)足差額給開發(fā)商后,由開發(fā)商按政策規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)等方式進(jìn)行長 租. 在海棠灣一線海景項(xiàng)目公寓大約 6 萬7 萬,部分二線項(xiàng)目大約4 .5萬5 .5萬的前 提。
40、亮藍(lán)為主,體現(xiàn)時(shí)尚繽紛. 商業(yè)商業(yè)08年火爆熱銷10個(gè)億: 推廣主打投資回報(bào)旺銷場面. 推廣色調(diào)以紅黃為主,具有煽動(dòng)力. 預(yù)推預(yù)推7 7號(hào)樓號(hào)樓 7 78 8號(hào)樓達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)號(hào)樓達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn) 難點(diǎn)二:預(yù)售貨量大推案節(jié)奏緊, 客戶基礎(chǔ)少積累時(shí)。
41、地鐵傳單形式,在以國貿(mào)為主的東部區(qū)域形成熱點(diǎn)購 房區(qū)域.同時(shí),有購房意向及已置業(yè)的人群分別占到2618. 5 價(jià)格是燕郊地產(chǎn)的最大優(yōu)勢,也是成為新興熱點(diǎn)購房區(qū)域的最大 因素.從調(diào)查看,比例占到48,投資升值比例占到22,這部分 投資客大多也。
42、年限為多久由何時(shí)算起 項(xiàng)目租約年限自 2017 年 9 月 27 日至 2049 年 9 月 27 日結(jié)束共 32 年, 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2019 年 9 月完成竣工備案官方驗(yàn)收,為提升產(chǎn)品舒適度和競爭力,竣工備案通過后我部會(huì) 進(jìn)行房產(chǎn)面積測繪以。
43、 Jan Feb Mar Apr May Jun July Sep Oct Nov Dec 了解產(chǎn)品特色了解產(chǎn)品特色 了解競爭項(xiàng)目了解競爭項(xiàng)目 了解客戶需求了解客戶需求 中廣信 銷銷 售售 談?wù)?判判 及及 成成 交交 技巧三技巧三 中廣信。
44、 已售剩余部分 38 套 3380.6 8924950 元 3247465 元 合計(jì) 62 7037.64 19953271 元 13967290 元 3剩余公寓寫字樓面積價(jià)格統(tǒng)計(jì) 總計(jì)剩余面積:18164.91 總計(jì)剩余總價(jià):230306。
45、 6 5 目前公寓剩余 94 套平層 54 套,剩余總建筑面積約 7751 ,售價(jià) 750010000 元 515 層: 北向小戶型公寓,剩余 32 套,主力面積段:5556 ,均價(jià) 7686 元, 南向小戶型公寓,剩余 15 套,主力面積。
46、蓄客時(shí)間:8月10日至8月19日二期二期11樓蓄客方案樓蓄客方案 預(yù)約客戶類型:1一期4酒店式公寓已辦理VIP金銀卡未成功購房的客戶,于該方案開始執(zhí)行之日起一周內(nèi)換領(lǐng)申請(qǐng)單;28月10日起辦理申請(qǐng)單手續(xù)的客戶;第一階段8月10日8月19日辦。
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