1、高級乳膠漆,石膏板吊頂配精美角線 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 4過道:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 5臥室:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂配。

2、二期 10 棟,均售罄;三期 10 棟,尾盤在售,約余 320 套可售房源 推售戶型 523,面積 272.87 424,面積 233.20 422,面積 168.35 322,面積 113.91116.02123.06127.35135。

3、整體市場概況 .9 一普通住宅 . 9 1 市場供應情況 . 10 2市場成交情況 . 11 3價格走勢 . 13 附:各板塊重點項目供銷價情況 . 14 二別墅 . 15 1別墅市場概述. 15 2濟南別墅項目分布情況 . 15 3濟南別。

4、21平方公里,市轄區3303.98平方公里. 地區人口:濟南市常住人口為681.40萬人,市區人口433.59萬. 所轄區縣:濟南轄6個市轄區3個縣1個縣級市.市轄區:市中區歷下區天 橋區槐蔭區歷城區長清區;縣:平陰縣濟陽縣商河縣;縣級市。

5、牌推廣戰略 第六部分 項目經營戰略 一概論 二營運管理內容 第七部分 項目招商戰略 一招商原則 二目標商戶 三招商工作內容 序言序言 思路和說明思路和說明 發現本項目的優勢和弱勢,結合機會和威脅發現本項目的優勢和弱勢,結合機會和威脅, , 。

6、河商河3 3縣和章丘市縣和章丘市.濟南風景秀麗濟南風景秀麗,泉水眾多泉水眾多,被譽被譽泉城泉城.截止截止 2007年末年末,全市戶籍總人口全市戶籍總人口604.85萬人萬人,比上年增長比上年增長2.5.城區人口城區人口 約約220萬人萬人。

7、和管理不甚理想,如何在一期的經驗和教訓項目一期的商業經營和管理不甚理想,如何在一期的經驗和教訓 上進行提升,做好二期商業的招商經營和管理,保證物業的保上進行提升,做好二期商業的招商經營和管理,保證物業的保 值升值值升值 本案主要物業部分即住。

8、建 議 . 制造汽車零件難么 ContentContent目錄目錄 PART 1 商河城市宏觀背景分析 PART 2 商河房地產市場分析 PART 4 物業發展戰略建議 PART 3 項目本體條件解析 第一部分 商河宏觀環境分析 商河概況 。

9、南市商業發展歷史.6 2,濟南市商業地產發展歷史.8 二二濟南市商業市場現狀總體分析濟南市商業市場現狀總體分析9 1,濟南市宏觀經濟環境分析.9 2,濟南市商業市場現狀綜述.12 3,濟南市商業地產現狀分析.12 三三濟南市重點商圈分析濟南。

10、累計出讓土地115幅,供地面積633萬平方米,2012年供地計劃基本完成.其中城鎮住宅用地61幅,供應面積為430萬平方米;商業用地51幅,供應面積為160萬平方米;殯葬用地3幅,供應面積為43萬平方米.2土地屬性:2012年濟南商業用地供。

11、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

12、8.85萬方.成交方面,全市成交面積125646,環 比下降44.1.均價11283元,環比微漲2.0. 2月,樓市傳統淡季,商品住宅成交量出現斷崖式下跌,較往年排除2020春節疫情停擺也有明顯縮水,主要原因在 于目前泉州市區在售存量有限。

13、應:新批0.80萬平方米,環比下降95.52,同比下降82.48 u 供求對比:銷供比提高至10.04,短期市場供不應求 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,濟南萬達城居首 u 寫字樓:供求雙降 u 商業:供求雙降銷供比大于1 u 企業銷售。

14、娛樂和信息安全5個創新型產業集群. 未來產業發展重點 1壯大高端裝備新一代信息技術航空航天節能與新能源汽車新材料生 物醫藥等十大先進制造產業; 2建設一批智能制造試點; 3推進創新平臺建設,建成清華高端裝備研究院北大信息技術研究院等行業領 。

15、市統計局等官網及濟南貝殼找房網濟南貝殼研究院 等我司數據資源系統數據庫,各大報刊新聞網站等. 數據統計口徑: 土地數據:數據監測范圍歷城區歷下區市中區高新區天橋區槐蔭區章丘區長清區濟陽區萊蕪區鋼城區和兩 縣商河縣平陰縣;監測數據不包括工業及。

16、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

17、以濟南市為中心以及周邊六市組成的16省會城市群經濟圈生產總值為25282億元,占山 東省生產總值的35,人口總數約3500萬人,占山東省的13. 區域總覽 1.1.1城市概況 濟南別稱泉城,山東省會政治經濟金融文化科技教育軍事中心山東最大。

18、 宗,項目名稱為三亞市園林局宿舍區改造 及保障房項目 水墨軒香 亞龍灣旅游文化綜合體三期 AC 03 地塊C 區恒大美麗之冠 D 棟海上大都會HPC19 01 地塊二期項目 3商住樓 海上大都會HPC1901 地塊二 期項目 5商業辦公綜合。

19、始終堅持房住不炒的定位,將更多的政策自主權賦予地方政府; 住建部明確將房地產長效機制考核目標落實到年度季度甚至月度,并對房價地價波動幅度較大的城市進行預警提示; 住建部連續兩月預警提示說明決策層調控房地產的決心已定,房價仍是不能碰的紅線. 。

20、大,房地產政策 經濟貨幣政策均維穩.保持房地產市場平穩健康發展, 研究一城一策. 上半年土地供銷穩定,超額完成半年度供地計劃;整 體地價高于去年同期,單價集中在400800萬畝; 章丘唐冶彩石為未來市場供貨主戰場;高價地集中 在歷下區花園東。

21、步加強. 包括三道紅線在內的房企資金監測和融資管理規則的實施,房地產金融環境從緊. 中央層面定調房住不炒仍為十四五樓市調控主基調. 在各項政策調控下,預計房地產未來發展速度將逐漸趨于平緩. CRIC觀點 央行召開2020年金融市場 工作會議。

22、濟南市 住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法 土地供應2021.03.01濟南 1加強經營性用地出讓全生命周期管理,以提高土地利用質量和效益; 2擬規定教育用地先供或同步供應,教育設施由濟南城發。

23、5.28 濟南 6月1號起全面放開落戶限制,無產權房屋的可選擇在租賃住房等地落戶;濟南全面取消農業轉移人口及其他常住人口 落戶城鎮條件準入限制;將親屬隨遷范圍擴大至配偶已婚子女父母;擴大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創新。

24、1020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 72.7685.7184.3165.54127.0873.33147.2168.35131.94157.99125.9109.53100。

25、4258.8277.7331.6141.16環比59.9269.954.362.139.634.547.325.7246.731.932.159.330.2200820092010201120122101210221032104210521。

26、用權的取得程序三土地使用權的取得程序一概述一概述 項目的前期調研程序,就是通過開發項目的前期調研程序,就是通過開發商對擬投資地區房地產市場的調查,搜集商對擬投資地區房地產市場的調查,搜集大量市場信息,來探詢投資的可能性,尋大量市場信息,來探。

27、第三章施工安排.53.1管理人員配置及職責.53.2施工段的劃分.63.3工程施工重點和難點分析及應對措施.7第四章施工進度計劃第四章施工進度計劃.8第五章資源配置計劃第五章資源配置計劃.95.1勞動力配置計劃.95.2工程用原材料需用量計。

28、13電器圖電施 1電施2000.14弱電圖弱電 1弱電2000.15通風圖空施 1空施2000.16水暖圖水 1水2000.11. 3 工程應用的主要規程規范工程應用的主要規程規范附表 V3主要規程規范主要規程規范附表附表 V3序號類別規 。

29、年任務才有可能完成全年任務即即7878個億個億銷售額銷售額開盤目標開盤目標前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍缺口缺口21002100批客戶,批客戶,2525批批 天.天.開盤銷售7個億,約銷售290套解籌率45。

30、52.6 鎮村發展條件評價.53 3上位及相關規劃解讀上位及相關規劃解讀.6 63.1 濟南市城市總體規劃2006 年2020 年.63.2 濟南市柏石峪片區控制性規劃.63.3 濟南市九曲片區控制性規劃.73.4 濟南市市中區十六里河鎮。

31、塊住宅數據選取131個市場上具有一定代表性的住宅在售項目;別墅數據選取市場19個具有一定代表性的別墅在售項目;公寓數據選取市場16個具有一定代表性的公寓在售項目;n 本報告思源市場數據為項目簽約口徑,統計范圍為濟南市七區不包含章丘區.本報告。

32、管,保障房屋交易安全,維護交易當事人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,濟南市住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法土地供應土地供應2021.03.01濟南1加強經營性用地出讓全生命周期管理,以。

33、易安全,維護交易當事人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,濟南市住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法土地供應土地供應2021.03.01濟南1加強經營性用地出讓全生命周期管理,以提高土地利用質。

34、角度,對話美好;這一年,濟南萬科保持著飛速的發展,營業額從16年的80億,到17年的120億;住宅和物業服務進行了產品升級和服務迭代,在養老泊寓教育等6X業務上也邁出了突破性一步;V盟始終在區域集團中保持第一梯隊的位置2017年,V盟成功吸。