南海區(qū)房地產(chǎn)樓盤開盤Tag內(nèi)容描述：
1、樓梯 PC陽(yáng)臺(tái)板 空調(diào)板 女兒墻 PC墻板 PC疊合板 PC疊合梁 PC制砼柱 1.2 構(gòu)件拆分 構(gòu)件拆分 預(yù)制率 15 25 25 30 30 40 預(yù)制外墻非結(jié)構(gòu) 預(yù)制結(jié)構(gòu)外墻 局部 預(yù)制內(nèi)承重墻 疊合樓板 局部 局部 疊合梁 局部 局。
2、捉客,尋找新客戶及消化前期累積的 忠誠(chéng)客戶,幵整合老業(yè)主資源,定制老帶新策略,促進(jìn)銷售 營(yíng)銷推廣目標(biāo) 開放項(xiàng)目園林及銷售中心等,揭開產(chǎn)品面紗,通過(guò)體驗(yàn)式營(yíng)銷及現(xiàn)場(chǎng)銷售展示包 裝服務(wù)的細(xì)節(jié)打勱客戶,促成前期累計(jì)客戶交易,幵聚焦片區(qū)目光,擴(kuò)充新。
3、地處一帶三中心,西 海岸黃金旅游帶,休閑旅游度假中心,海上休 閑運(yùn)勱中心,高尚娛樂(lè)中心,位亍西海岸CBD 中軸之上,城市核心. 在起步區(qū)不市中心區(qū)之間,丌少項(xiàng)目已捷足先 登.目前,在西海岸地區(qū)投入實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)的項(xiàng) 目已赸過(guò)15家,國(guó)際會(huì)展中心。
4、在活動(dòng)開始的同時(shí)開放報(bào)名參加羽毛球錦標(biāo)賽,報(bào)名即獲得周杰倫演唱會(huì)門票 抽獎(jiǎng)資格. 活動(dòng)亮點(diǎn) Highlight 資源整合 Resources 姓名:龔睿邁暫定 項(xiàng)目:女子單打 成就: 1999年3月瑞典羽毛球公開賽, 獲女子單打冠軍. 20。
5、樓一卉作為等候區(qū),一卉作為選房區(qū).具體參見選房流程圖 一 基本要點(diǎn) 三 注意事項(xiàng) 二 選房流程 五 物料準(zhǔn)備 四 人員安排 六 應(yīng)急方案 目錄 七 活動(dòng)預(yù)算 選房區(qū)域安排和流程圖 二選房流程 入口 出口 簽 到 區(qū) 銷控區(qū) 簽訂訃購(gòu)區(qū) 選房。
6、標(biāo)實(shí)現(xiàn)策略目標(biāo) 第五章開盤前工作計(jì)劃第五章開盤前工作計(jì)劃 3 3 基本目標(biāo)基本目標(biāo) 確保銷售成功確保銷售成功 進(jìn)階目標(biāo)進(jìn)階目標(biāo) 收獲更大利潤(rùn)收獲更大利潤(rùn) 更高目標(biāo)更高目標(biāo) 建立紫金高建立紫金高 端品牌形象端品牌形象 營(yíng)營(yíng) 銷銷 目目 標(biāo)標(biāo) 。
7、平臺(tái).新新家園項(xiàng)目通過(guò)這個(gè)平臺(tái),能夠充分展示項(xiàng)目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感,增強(qiáng)自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項(xiàng)目?jī)r(jià)值;增強(qiáng)意向客戶的購(gòu)買信心,最終促進(jìn)銷售量的提高. 二 時(shí)間和地點(diǎn) 時(shí)間:2012 年 5 月 21 日 18:3。
8、X 項(xiàng)目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽(yáng)中天 建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項(xiàng)目品牌到公 司名牌的過(guò)渡,為 XX 的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過(guò)開盤活動(dòng)為 XX 銷售現(xiàn)場(chǎng)吸引人流,聚集現(xiàn) 場(chǎng)人氣,營(yíng)造熱烈火爆的現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛,提高現(xiàn)場(chǎng)客。
9、聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣,所以在這聲勢(shì)聚集人氣.青城項(xiàng)目開盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣,所以在這 次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的部署和計(jì)劃,讓青城在眾多樓。
10、2月份通過(guò)代理公司拓客Call客等手段大量?jī)?chǔ)客,輔助網(wǎng)絡(luò)曝光信息;3月份開始利用 外部資源繼續(xù)拓客Call客并開啟團(tuán)購(gòu)?fù)ǖ?迚行大客戶攻堅(jiān).線上配合大量戶外道旗直投短信的瞬間出街,形成爆發(fā)式 的沖擊力量,促迚形象落地.線下利用植樹節(jié)濱湖論壇。
11、華 PARTYPARTY 活動(dòng)主題 注: 翡冷翠Firenze,意大利文,源自亍徐志摩名詩(shī)翡 冷翠的一夜現(xiàn)通譯佛羅倫薩,意大利一個(gè)城市的名字. 活動(dòng)目的 通過(guò)丼辦東方奢華名流派對(duì),召集已登記的VIP客戶匯集 現(xiàn)場(chǎng),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的精心布置呾活動(dòng)體。
12、欠佳的市場(chǎng)環(huán)境下,本案的大期房銷售 存在一定風(fēng)險(xiǎn). 解決之道針對(duì)三大問(wèn)題 通過(guò)東城古楚西城淮安區(qū)域未來(lái)規(guī)劃補(bǔ)強(qiáng)地段不足, 提升區(qū)域認(rèn)知及價(jià)值感受; 以絕對(duì)產(chǎn)品力價(jià)值減弱客群對(duì)高價(jià)格的抗性; 3建議利用精裝房的可接受周期和建華地產(chǎn)的品牌信任度。
13、四展望四展望 目錄 上海區(qū)域POM 區(qū)域成本管理的角色 我們的實(shí)踐 展望 目錄目錄 一上海區(qū)域一上海區(qū)域POM 1宗旨 2愿景 3戰(zhàn)略目標(biāo) 二區(qū)域的角色二區(qū)域的角色 1基本角色 2轉(zhuǎn)變 三我們的實(shí)踐三我們的實(shí)踐 1常規(guī)工作 新項(xiàng)目 制度辦法。
14、式時(shí)間和口徑 確定選房地點(diǎn) 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協(xié)助開盤的人員名單,并 通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食 問(wèn)題 現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料 代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化 清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤前籌。
15、 通過(guò)本次慶典儀式,體現(xiàn)星寶關(guān)注市場(chǎng)關(guān)注賓客關(guān)注員工的工作方針,以及追求 卓越,力求完美經(jīng)營(yíng)理念. 通過(guò)活動(dòng)的潛在影響,使更多的廣大消費(fèi)者對(duì)星寶有一個(gè)全面的了解,進(jìn)而吸引既定 的目標(biāo)客戶群. 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 以別出心裁的開盤簽約剪彩儀式。
16、秉承仁者天下澤惠于人的經(jīng)營(yíng)宗旨和追求卓越,爭(zhēng)創(chuàng)一流的經(jīng) 營(yíng)理念,堅(jiān)持誠(chéng)信 規(guī)范高效創(chuàng)新的工作方針,營(yíng)造綠色環(huán)保和諧的人居環(huán)境. 公司董事長(zhǎng)具有多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),自1999年涉足地產(chǎn)行業(yè),13年來(lái),憑借強(qiáng)大的資源整合 能力及專業(yè)的策劃規(guī)劃和。
17、90平方以下戶型平方以下戶型 戶型 編號(hào) A501B1W8F 技術(shù) 參數(shù) 建筑 面積 套內(nèi) 面積 公攤 面積 得房 率 50 平方 44.7 平方 5.3 平方 89 應(yīng)用 項(xiàng)目 白馬花園 客戶 定位 T級(jí)別 產(chǎn)品 特點(diǎn) 151平米一房一廳。
18、 ,辦理時(shí)間為10個(gè)工作日 土地使用權(quán)證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國(guó)有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計(jì)劃書 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復(fù)印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書。
19、1. 各地區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷部收集樓盤展銷會(huì)的信息并進(jìn)行分析,選擇性地提出參展建 議 2. 由市場(chǎng)營(yíng)銷部高級(jí)經(jīng)理組織是否參展的研討會(huì),并測(cè)算參展費(fèi)用 3. 若決定參展,則由營(yíng)銷部經(jīng)理組織展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察,選擇展位,編制參展 策劃書,報(bào)給市場(chǎng)營(yíng)銷部高。
20、付款壹萬(wàn)伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購(gòu)房首付款叁萬(wàn)元30000; 2. 申領(lǐng)辦法: 請(qǐng)您憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銷售中心申領(lǐng) VIP 卡,并填寫相應(yīng)卡型的 VIP 卡申領(lǐng)單 ,同時(shí)交納誠(chéng)意金VIP 金卡人民幣壹萬(wàn)元10000。
21、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。
22、 適用范圍:適用范圍: 本辦法適用于萬(wàn)科集團(tuán)上海區(qū)域范圍內(nèi)所有在建及新建項(xiàng)目含收購(gòu)項(xiàng)目 使用萬(wàn)科品牌的代建代管項(xiàng)目 . 三 安全管理安全管理: 根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)近 10 年安全事故數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)高空墜落 48,物體打擊 15, 坍塌 16,觸電機(jī)械傷。
23、地 根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)分析報(bào)告,海口是島外客戶購(gòu)房的主要選擇的地 區(qū)之一,北方城市是客戶的主要來(lái)源地. 島外客戶訴求 客戶置業(yè)目的:度假為主 主要影響因素:價(jià)格 需求:海景住宅,小戶型 年齡:3742歲 海口島內(nèi)外客戶情況 根據(jù)錦。
24、 適用范圍:適用范圍: 本辦法適用于萬(wàn)科集團(tuán)上海區(qū)域范圍內(nèi)所有在建及新建項(xiàng)目含收購(gòu)項(xiàng)目 使用萬(wàn)科品牌的代建代管項(xiàng)目 . 三 安全管理安全管理: 根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)近 10 年安全事故數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)高空墜落 48,物體打擊 15, 坍塌 16,觸電機(jī)械傷。
25、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。
26、SULTING CO.LTD. 城市總體規(guī)劃分析 1.海口市収展總目標(biāo) 把?？诮ㄔO(shè)成為經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng),服務(wù)設(shè)斲最優(yōu)癿海卓省經(jīng)濟(jì)中心城市,擁有一流生態(tài)環(huán)境癿熱帶濱海斴游度 假勝地和理想居住地,國(guó)際知名癿綠色生態(tài)城市. 2.?？诔鞘锌臻g収展戓略 。
27、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應(yīng)應(yīng)休休 已已休休。
28、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無(wú)題,無(wú) 限放大限放大 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 廣義來(lái)講廣義來(lái)講,展示包裝是一個(gè)有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時(shí)代發(fā)展而不斷。
29、6 總承包商施工范圍劃分 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 施工范圍劃分原則.16 施工范圍劃分方案.17 總承包商分包商的工作范圍 . 17 專業(yè)分包工程甲購(gòu)材料設(shè)備及甲定乙購(gòu)材料設(shè)備清單 .17 第四章:工程進(jìn)度管理第四章:工程進(jìn)度。
30、有財(cái)氣,一方面,人氣會(huì)帶來(lái)意向客戶,另外, 旺盛的人氣會(huì)營(yíng)造良好的銷售氛圍,熱鬧的人氣會(huì)強(qiáng)化甚至影響意 向客戶的銷售決策;同時(shí),這一部分人群通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的了解,也會(huì)轉(zhuǎn) 化為項(xiàng)目有效的潛在客戶.這正是暖場(chǎng)活動(dòng)的目的所在. 一般來(lái)說(shuō),各大樓盤的暖。
31、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場(chǎng);有大批大型國(guó)有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場(chǎng)和低廉的勞動(dòng)力市場(chǎng)所以,各大商家紛紛進(jìn)入。
32、選單選房須 知及流程項(xiàng)目 DM手提袋新 來(lái)訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來(lái)訪 開盤 DM 號(hào)外 DM 起價(jià) DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。
33、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎(jiǎng)品.一梯二戶南北通透洋房熱銷,2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節(jié)舉行業(yè)主歡樂(lè)party,萬(wàn)元抽獎(jiǎng)禮品,西點(diǎn) 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠(chéng)邀您和親友的參。
34、和配電 房組成,總建筑面積64092.58平方米,總戶數(shù)369戶. 裝配率:100 預(yù)制率:15 外墻板凸窗空調(diào)板陽(yáng)臺(tái) 板 一上海區(qū)域PC頃目概冴 灝景灣頃目 PC指標(biāo) 極件拆分 運(yùn)營(yíng)中心 5 浦東星作頃目包括12棟多層住宅5棟高層住宅包括。
35、6 總承包商施工范圍劃分 . 17 施工范圍劃分原則.17 施工范圍劃分方案.17 總承包商分包商的工作范圍 . 17 專業(yè)分包工程甲購(gòu)材料設(shè)備及甲定乙購(gòu)材料設(shè)備清單 .17 第四章:工程進(jìn)度管理第四章:工程進(jìn)度管理 . 20 項(xiàng)目總體開發(fā)。
36、ntribution 本次共推售房源864套,其中一居64套,兩居496套,三居304套.12345開盤推量向大北京.極致鉅獻(xiàn)To Beijing. Acme contribution 本次開盤時(shí)間開盤方式2011年7月16日暫定宜:入宅向。
37、樓余房銷售認(rèn)籌1樓1開盤余房銷售認(rèn)籌12131213樓余房銷售認(rèn)籌1515樓戶數(shù)套350901808026090120603101001701810金額萬(wàn)145393738.67477.23323.211148.83859.25376268。
38、銷目標(biāo)2019年年中中南南區(qū)區(qū)域域全年指標(biāo):全年指標(biāo):簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。
39、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
40、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
41、劣地產(chǎn)形勢(shì)下取得突破.下取得突破.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.目 錄contents12354運(yùn)作背景研判運(yùn)作背景研判項(xiàng)目定性研究項(xiàng)目定性研究近郊規(guī)?；瘶潜P案例借鑒近郊規(guī)?；瘶潜P案例借鑒項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目營(yíng)銷診斷項(xiàng)目營(yíng)銷診斷76基于目標(biāo)及。
42、DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對(duì)聯(lián)書法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對(duì)象:某地產(chǎn)樓盤一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營(yíng)銷中心會(huì)所書房活動(dòng)內(nèi)容:1會(huì)所書房提前布場(chǎng),在1620日進(jìn)行為期5天的春聯(lián)書法作品展覽。
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