1、結(jié)構(gòu)磚混框架混合 總物業(yè)樓層物業(yè)總樓層數(shù) 公寓樓層酒店所在的樓層 周邊影響因素 樓層功能分布大堂應(yīng)盡量處于一層 大堂面積及狀況大堂休閑區(qū) 功能間數(shù)量 辦公室 倉庫 工作間 供電費(fèi)市政收取 供水水市政收取 其它費(fèi)用 電梯設(shè)備 物業(yè)是否有供酒店。

2、外來人口 07 2.5 少兒人口與老齡化程度 07 2.6 南京家庭戶規(guī)模構(gòu)成 08 2.7 南京人口男女年齡的結(jié)構(gòu) 08 2.8 南京人口文化程度 09 3 南京市綜合經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)概況10 3.1 南京市綜合經(jīng)濟(jì) 10 3.2 南京市歷年常。

3、樂餐飲購物家居酒店多種業(yè)態(tài)于一體的一站式 新商業(yè)模式. 2交通狀況交通狀況 項目位于大橋北路主干道一側(cè),有公交 136 路 131 路,151 路,156 路,157 路,159 路,3 路,602 路,606 路,636 路,葛江線等.項。

4、C 熙南里文化風(fēng)尚街區(qū)特色餐飲區(qū)市場店址選址分析 D 自身經(jīng)營定位. A1 南京水游城項目分析 地理位置 水游城位于南京建康路和中華路交叉路口,夫子廟商圈核心地段,距南京商業(yè)集群新街口有 2 公里,處在城市中心 軸線上,屬于南京 5 分鐘都。

5、徑 一商 業(yè) 地 產(chǎn) 行 業(yè) 環(huán) 境 研 究 1政策影響下的商業(yè)地產(chǎn) 2商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢研判 市 場 調(diào) 研 報 告 S H T D 成 都 衡 基 商 旅 3 一商 業(yè) 地 產(chǎn) 行 業(yè) 環(huán) 境 研 究一商 業(yè) 地 產(chǎn) 行 業(yè) 環(huán) 境 研 。

6、娛樂餐飲購物家居酒店多種業(yè)態(tài)于一體的一 站式新商業(yè)模式. 2交通狀況交通狀況 項目位于大橋北路主干道一側(cè),有公交 136 路 131 路,151 路,156 路,157 路,159 路,3 路,602 路,606 路,636 路,葛江線等。

7、一2012 南京土地市場分析 . 24 二房地產(chǎn)市場分析 . 28 12012 上半年房地產(chǎn)市場運(yùn)行 . 28 22012 南京樓市十大重磅事件 . 30 3南京房地產(chǎn)板塊分析 . 34 1板塊劃分 . 34 2板塊特征 . 35 3供銷情。

8、驗(yàn),為1912街區(qū)在新一輪發(fā)展中的戰(zhàn)略定位制定尋求科學(xué)的市場依據(jù). 調(diào)研概述 調(diào)研定位調(diào)研定位 本次項目的調(diào)研工作實(shí)際上是一個持續(xù)的動態(tài)的過程.首先,制定街區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略所涉及到的基礎(chǔ)性 資料范圍極廣,需要的數(shù)據(jù)采集量極大.由于調(diào)研啟動的時間幾。

9、廣場簡介:北極閣廣場簡介: 北極閣廣場位于南京老城的地理中心北極閣廣場位于南京老城的地理中心,周邊自然周邊自然 生態(tài)景觀和歷史文化內(nèi)涵豐富生態(tài)景觀和歷史文化內(nèi)涵豐富,是集中體現(xiàn)南京是集中體現(xiàn)南京 城市自然地理風(fēng)貌和現(xiàn)代城市景觀的標(biāo)志性地城市。

10、家居建材市場租金分析 家居建材賣場租金水平視地段檔次而論,最高價在180元平米.月,最低價為23元平米.月 一般建材賣場租金略低于家居賣場租金 租金支付一般采取年付 主要家居建材市場個案主要家居建材市場個案 紅太陽家居邁皋橋店紅太陽家居邁皋。

11、字樓正在處于初級發(fā)展階段,核心商務(wù)區(qū)寫字樓檔次普遍偏低,以企業(yè)單 位自用型物業(yè)為主. 佛山未來寫字樓發(fā)展板塊佛山未來寫字樓發(fā)展板塊 季華路 金融街商務(wù)圈 桂城商務(wù)圈 祖廟商務(wù) 圈 東平新城CBD 商務(wù)圈 本報告是嚴(yán)格保密的. 市場推售盤點(diǎn)市。

12、嚴(yán)格,推動了商業(yè)公寓市場越火爆 01 政策推動商務(wù)公寓市場走熱住宅限購政策 3.18新政2017年 限購:省內(nèi)非長沙戶口限購一套住 宅,省外戶口須在長沙連續(xù)交滿12 個月以上的社?；騻€稅后可購一套. 限貸:首套房首付3成,二套房首 付3.5。

13、中城市平均房價泡沫達(dá)個大中城市平均房價泡沫達(dá)29.5 29.5 ,其中,二三線城市的泡,其中,二三線城市的泡 沫開始高于一線城市.泡沫指數(shù)最高的前七個城市分別是福州杭州南寧青島天津沫開始高于一線城市.泡沫指數(shù)最高的前七個城市分別是福州杭州南。

14、3 酈城御園 別墅小高層 3.5 6.9 1.09 4.7 204 御江金城 別墅小高層高層 7.3 22.5 2.4 17.7 954 中北英郡 別墅小高層 2.2 4.2 1.3 4.2 227 合計合計 45.745.7 82.382。

15、的分析 八南京八南京IT市場分析市場分析 九南京九南京IT市場發(fā)展策略市場發(fā)展策略 十結(jié)論十結(jié)論 一一TI產(chǎn)業(yè)的含義產(chǎn)業(yè)的含義 IT是信息技術(shù)的簡稱,Information Technology,指與信息 相關(guān)的技術(shù),普遍認(rèn)為IT有以下三部。

16、共轄11個市轄區(qū),2個縣鼓樓, 白下,玄武,秦淮,建鄴,下關(guān),雨花臺,棲 霞浦口江寧六合區(qū)高淳縣溧水縣. 面積:全市總面積6600k,其中市區(qū)面積 4730.74k,江南八區(qū)總面積782.75K. 人口:2011年末全市戶籍總?cè)丝?36.3。

17、在整體平均面積在4040至至110110,房價在,房價在2020萬至萬至3030萬之間,萬之間, 價格價格33003300元元 至至48004800元元 ,享受周邊學(xué)區(qū),享受周邊學(xué)區(qū), 產(chǎn)權(quán)方面商業(yè)用地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)方面商業(yè)用地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)707。

18、 8585個個 展位數(shù)量展位數(shù)量 21562156 參展樓盤參展樓盤 數(shù)量數(shù)量 184184個個 參觀人次參觀人次 2828萬萬 成交房源成交房源 129129套套 商品房成商品房成 交交 113113套套 成交面積成交面積 1207312。

19、85km,西距無錫3Okm, 北至南京198km,南至杭州150km.京滬鐵路312 國道和滬寧高速公路橫貫東西,蘇嘉杭高速公路 京杭大運(yùn)河227省道蘇虞張一級公路蘇州繞 城高速公路縱貫?zāi)媳?是蘇州市東西向和南北向 的交通節(jié)點(diǎn). 開發(fā)區(qū)黃橋。

20、 華宸東匙國際 9 傳奇國際廣場 7 6 8 10 11 新力方 9 3 4 聯(lián)泰金中環(huán) 5 聯(lián)發(fā)克拉公寓 11 高新區(qū)公寓主要集中在艾溪湖周邊,其中入市公寓項目達(dá)7個,紅谷灘中心區(qū)公寓2個,目前公寓 項目放量較大,競爭環(huán)境較惡劣 在售 待。

21、資斱之一的摩 根士丹利退出 2013年由中化 集 團(tuán)下屬企業(yè)斱興地 產(chǎn)接手,占有51 的股權(quán) 2014年,南京國 際廣場更名為金茂 匯開始全面裝修升 級改造. 2015 年 9 月 26日金茂匯 正式開業(yè) 1999年南京國 際 集團(tuán) 取 得。

22、長沙中原2014年報 一長沙公寓成交情況一長沙公寓成交情況 長沙長沙20132013年和年和20142014年各面積段成交情況統(tǒng)計表年各面積段成交情況統(tǒng)計表 數(shù)據(jù)來源:長沙中原2014年報 長沙長沙20132013年年1 1 1212月公。

23、0 項目位于仙林核心區(qū)域,而整個 仙林商量體量整體較小僅有亞東 商業(yè)街區(qū)大誠名店金鷹奧萊 城等三家. 亞東商業(yè)街區(qū)主要以蘇果社區(qū) 店為中心的社區(qū)商業(yè),滿足四周 亞東城東方天郡等小區(qū)居民日 常生活. 大成名店以及東城匯廣場整體 定位較為低端。

24、店式的服務(wù),公寓式的管理 既提供酒店式標(biāo)準(zhǔn)化管理與人性化服務(wù),又具有既提供酒店式標(biāo)準(zhǔn)化管理與人性化服務(wù),又具有 家庭特色,具有自用和投資兩大功能,家庭特色,具有自用和投資兩大功能, 并提供低于酒店價格可長期租用的自住式住宅單并提供低于酒店價。

25、 電話咨詢各個公寓項目的缺失信息,或者印證網(wǎng)上找的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性; 實(shí)地去踩盤,可辦客戶去踩盤,或者直接說是踩盤的都行,和銷售人員詳細(xì)了解該項目 的具體情況,同時可以咨詢她們當(dāng)?shù)毓⒄w市場情況和其他項目情況; 重點(diǎn)了解各個公寓項目的售價,戶。

26、 華宸東匙國際 9 傳奇國際廣場 7 6 8 10 11 新力方 9 3 4 聯(lián)泰金中環(huán) 5 聯(lián)發(fā)克拉公寓 11 高新區(qū)公寓主要集中在艾溪湖周邊,其中入市公寓項目達(dá)7個,紅谷灘中心區(qū)公寓2個,目前公寓 項目放量較大,競爭環(huán)境較惡劣 在售 待。

27、 62 層的主樓以及地面 8 層地下 5 層的 裙樓. 是一座集江浙滬乃至全國的一流旗艦購物中心, 甲級寫字樓及高端酒店為一體的城市 中心代表性建筑. 2業(yè)態(tài)與品牌:2業(yè)態(tài)與品牌:德基廣場二期囊括了國際頂級服飾珠寶腕表進(jìn)口超市高端兒 童服飾。

28、在整體平均面積在4040至至110110,房價在,房價在2020萬至萬至3030萬之間,萬之間, 價格價格33003300元元 至至48004800元元 ,享受周邊學(xué)區(qū),享受周邊學(xué)區(qū), 產(chǎn)權(quán)方面商業(yè)用地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)方面商業(yè)用地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)707。

29、大的南京萬達(dá)廣場不僅能滿足建鄴區(qū)人 民的消費(fèi)需求,更能輻射全市,引發(fā)南京商業(yè)格局重心的轉(zhuǎn)移. 其中包括一個建筑面積達(dá) 27 萬平方米的一站式購物中心一個建筑面積 5 萬平方米的 白金五星級酒店一條建筑面積 7 萬平方米的旅游商業(yè)街,以及 3。

30、接南京火車站中央門汽車站,長江大橋等重要交通樞紐. 中山北路建寧路快速連接主城區(qū),熱河路城西干道貫穿河西走廊.未來地 鐵 56 號線也將在項目周邊交匯. 2項目概況 項目占地占地 3.63.6 萬平米,總建筑面積萬平米,總建筑面積 1010。

31、城市商業(yè)置業(yè)有限公司投資興建, 特邀國外知名建筑設(shè)計師操刀, 占地面積占地面積 12.612.6 萬平方米萬平方米,一期二期總建筑面積約 50 萬平方米,目前已建成的一期項目約一期項目約 3030 萬平方米萬平方米,包含 商業(yè)步行街酒吧街餐。

32、這一系列重磅調(diào)控之下,全國樓市市場觀望氛圍 濃郁. 而根據(jù)各地地方市場研究最新的數(shù)據(jù)分析顯示, 全國樓市在 新 國十條 政策出臺后純住宅產(chǎn)品與商住產(chǎn)品市場呈現(xiàn)明顯的兩級分化 現(xiàn)象.不少地產(chǎn)知名人士也紛紛表示:房產(chǎn)新政的頻頻出臺,在調(diào)控 純住。

33、模達(dá)一百余 億. 2 2熟悉水游城周邊的環(huán)境交通配套設(shè)施南京水游城是一個大型綜合性商業(yè)項 目建筑面積 16.710 地下兩層酒店面積 2.074 萬平方米.停車位 860 個.項目地址位于健康路和中華路交 叉路口夫子廟商圈核心地段,距離南京。

34、產(chǎn)投 資增速有很大跳躍性,經(jīng)濟(jì)發(fā) 展態(tài)勢存在一定的不穩(wěn)定性; 根據(jù)GDP增速與固定資產(chǎn) 投資的關(guān)系,可以看出房地產(chǎn) 處于高速發(fā)展期. 134.39 140.14 155.53 181.62 215.8 244 26.59 43.06 54。

35、置業(yè)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限28年使用權(quán) 占地面積3.4萬 建筑面積16萬 項目規(guī)模 公寓商鋪寫字樓 ,規(guī)劃公寓共588戶,A棟2梯 21戶B棟2梯28戶 在售產(chǎn)品3070平層公寓 裝修情況精裝修 物業(yè)管理費(fèi) 交付時間2017年年底 海瑞商務(wù)中心。

36、249643233 株洲258040264248 郴州233854849514 湘潭205628572256 永州172826431585 邵陽169239223018 益陽166515337745 婁底154547339555 懷化150。

37、戶口在鄭州顯示為遷出的: 鄭州戶口,單身18歲以上的: 原政策 現(xiàn)政策 1套 可直接販買2套 原政策 現(xiàn)政策 可販買1套,需 繳納2年 社保 可販買1套,社保變?yōu)橹恍枰炗?承諾書,備案聯(lián)網(wǎng) 人員隨機(jī)抽查 外地戶口 鄭州限販放松市場實(shí)際表現(xiàn)。

38、越嚴(yán)格,推動了商業(yè)公寓市場越火爆 01 政策推動商務(wù)公寓市場走熱住宅限購政策 3.18新政2017年 限購:省內(nèi)非長沙戶口限購一套住 宅,省外戶口須在長沙連續(xù)交滿12 個月以上的社?；騻€稅后可購一套. 限貸:首套房首付3成,二套房首 付3。

39、房時代天地 北辰A3薈 天心白沙里 大財門 五江天街 天鴻中央大院 龍湖新壹城 北辰中央公園 旭輝南宸府 合能楓丹麗舍華潤翡翠府 比例尺:1:5000 Part. 1 濱江北板塊 1. 遠(yuǎn)洋外灘壹號 遠(yuǎn)洋外灘壹號 濱江金融中心,高端酒店式公。

40、 基本概況項目分布 中建光谷之星中建光谷之星 光谷崇文中心光谷崇文中心 國采中心國采中心 光合創(chuàng)谷光合創(chuàng)谷 碧桂園云璽星薈碧桂園云璽星薈 富力美橋廣場富力美橋廣場 世界城創(chuàng)世界世界城創(chuàng)世界 愷德光谷壹號公館愷德光谷壹號公館 龍湖中錦光谷城香。

41、商:北京香江興利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承建商承建商:北京新興建筑公司 物業(yè)管理附加信息物業(yè)管理附加信息:御金臺 1619 元平方米月,一期 1.00 美元平方米月 硬件配套:硬件配套: 結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土剪力墻 外墻:外保溫外墻系統(tǒng)加鋁框中空玻。

42、環(huán)球美食中心,IMAX影院,真冰溜冰場等娛樂設(shè)施在內(nèi)的眾多業(yè)態(tài),其中國際頂級酒 店高端酒店式公寓商務(wù)辦公一體化亦將是重要的組成部分,六星級頂級豪華酒店The RitzCarlton 的進(jìn)駐,更為德基廣場增添了更為燦爛華美的篇章. 從200。

43、戶口在鄭州顯示為遷出的: 鄭州戶口,單身18歲以上的: 原政策原政策現(xiàn)政策現(xiàn)政策 1套可直接購買2套 原政策原政策現(xiàn)政策現(xiàn)政策 可購買1套,需 繳納2年社 保 可購買1套,社保變?yōu)橹恍枰炗?承諾書,備案聯(lián)網(wǎng)人 員隨機(jī)抽查 外地戶口 鄭州限。

44、優(yōu)勢也對本案帶來丌小沖擊. 恒大御景灣 項目基礎(chǔ)信息 項目位置 岳麓瀟湘北路與含光路交 匯處西南角 總建面 25萬 容積率 4.00 綠化率 35 總體規(guī)劃 9棟住宅1棟公寓一棟 會所以及一棟幼兒園 公寓 項目簡介: 恒大御景灣 產(chǎn)品分析 。

45、寓市場越火爆 01 政策推勱商務(wù)公寓市場走熱住宅限販政策 3.18新政2017年 限購:省內(nèi)非長沙戶口限購一套住 宅,省外戶口須在長沙連續(xù)交滿12 個月以上的社?；騻€稅后可購一套. 限貸:首套房首付3成,二套房首 付3.5成或4.5成. 5。

46、 街道口商圈街道口商圈 融科珞瑜路融科珞瑜路 95號號 未來公館未來公館 雄楚大道商圈雄楚大道商圈 SMART公寓公寓 BOBO城城 本案本案 南湖商圈南湖商圈 29街街 拉德芳斯拉德芳斯 保利中央保利中央 公館公館 個案研究:29街 項目。

47、圈雄楚大道商圈 SMART公寓公寓 BOBO城城 本案本案 南湖商圈南湖商圈 29街街 拉德芳斯拉德芳斯 保利中央保利中央 公館公館 個案研究:29街 項目名稱項目名稱 29街街 所屬片區(qū)所屬片區(qū) 南湖片區(qū)南湖片區(qū) 所在位置所在位置 洪山文。