1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、nbsp; 10MM nbsp;天津盛創(chuàng)文化傳播有限公司 nbsp;Tianjin Sheng Chuang Culture Communication Co,Ltd nbsp; 我們始建于2009年 2015年成立天津盛創(chuàng)文化傳播有限公。

3、降速促改革,融資端收緊, 市場(chǎng)下行,預(yù)期下降. 2018房企自身角色持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變,一方面紛紛更名去地產(chǎn)化,另一方面集中搶灘布局特色小 鎮(zhèn)長(zhǎng)租公寓聯(lián)合辦公物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),以及教育醫(yī)療養(yǎng)老文化旅游等實(shí)現(xiàn)多元 布局.傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式的難以為繼,使兼。

4、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤(pán)的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤(pán)是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

5、 目錄內(nèi)涉及的結(jié)算報(bào)審資料完整性 進(jìn)行審核后,移交項(xiàng)目成本組進(jìn)行 審核. 1 施工單位沒(méi)有按時(shí)提報(bào)竣工結(jié)算資料的,項(xiàng)目部 要及時(shí)下發(fā)結(jié)算通知單,催促施工單位進(jìn)行結(jié)算資料 的提報(bào). 2 負(fù)責(zé)結(jié)算并對(duì)結(jié)算成果文件的完整性和準(zhǔn)確性負(fù) 責(zé) , 并 。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

7、4 年發(fā)展布尿全國(guó) 30 余城 70 盤(pán),以千億資產(chǎn),成就一座座經(jīng)典之作.從精品住宅到產(chǎn)業(yè)綜合體癿運(yùn)營(yíng),卋信始終致力亍 成為一流癿地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)與家. 我丌得丌夸下在座癿各位有眼光,買(mǎi)了卋信天驕城癿準(zhǔn)現(xiàn)房,即可縱享青白江繁半都市生活,而 丏交。

8、 市具有類(lèi)似的特征,比如人口聚集能力較差,主要以本區(qū)域農(nóng) 村人口進(jìn)城為主;土地資源相對(duì)充足,房?jī)r(jià)較低;房地產(chǎn)產(chǎn)品 檔次較低,同質(zhì)化嚴(yán)重,比大中城市普遍落后;開(kāi)發(fā)主體以中 小開(kāi)發(fā)商為主,鮮見(jiàn)一線開(kāi)發(fā)企業(yè)等等.這些特點(diǎn)決定了中小 城市的房地產(chǎn)市。

9、區(qū)投資首選, 山海一起擁抱大灣區(qū) 一起玩吧 和8090后一起玩回小時(shí)候 一起碗吧 快到碗里來(lái),一起吃遍中山美食 一起萬(wàn)吧 山海抖音挑戰(zhàn)賽,萬(wàn)元大獎(jiǎng)等你拿 怎么wan 一切開(kāi)始之前,先來(lái)一波懸念 來(lái)wan呀 動(dòng)作一史上最長(zhǎng)朋友圈 全灣區(qū)保利。

10、西壯斶自治區(qū)首店,全區(qū)經(jīng)濟(jì)政治文化科技 教育金融和信息中心; 聚居著壯漢苗瑤侗毛南等36個(gè)民斶; 綠化覆蓋率居全國(guó)前列,達(dá)40.77,中國(guó)綠城成 為城市癿代名詞; 2007年,南寧榮蒔 聯(lián)吅國(guó)人居獎(jiǎng);2008年,南 寧榮蒔全國(guó)文明城市稱(chēng)號(hào)。

11、討論內(nèi)容; 正確引導(dǎo)發(fā)言者解釋使人困惑的發(fā)言; 幫助參會(huì)者理清不假思索的想法; 尊重別人,避免會(huì)中意見(jiàn)一邊倒的情況; 減少與議題無(wú)關(guān)的爭(zhēng)辯和討論; 保持中立態(tài)度. 4.2主持人作為矛盾調(diào)停者的失敗表現(xiàn):主持人作為矛盾調(diào)停者的失敗表現(xiàn): 聽(tīng)完。

12、這時(shí)候主持人要用 一些經(jīng)典的探詢式問(wèn)話來(lái)了解與會(huì)者的意見(jiàn),例如: 后來(lái)呢 那結(jié)果怎么 樣呢 那你到底什么意思呢 你能再給我們講清楚一些嗎 4.3評(píng)論評(píng)論 與會(huì)者回答完主持人的探詢問(wèn)話之后,支持人將對(duì)與會(huì)者的回答做出評(píng) 論,如: 我明白你的。

13、岸運(yùn)動(dòng)住所. 武漢東合置業(yè)有限公司,致力于地產(chǎn)領(lǐng)域的全方位發(fā)展.2005 年成立以來(lái),一貫秉 承講究誠(chéng)信崇尚業(yè)績(jī)奉獻(xiàn)社會(huì)的核心價(jià)值觀和創(chuàng)新為憑,靈活為方的企業(yè)理念, 以高度社會(huì)責(zé)任感,立足城市建設(shè),致力于打造高品質(zhì)人居,回饋社會(huì). 東合置業(yè)。

14、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。

15、 2013 1 宏觀經(jīng)濟(jì) 2 樓市政策 3 4 5 城市規(guī)劃 土地市場(chǎng) 商品房市場(chǎng) 目 錄 ONTENTS Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2013 1 1.1 全國(guó)GD。

16、午夜開(kāi)始營(yíng)業(yè)到次日一早收攤的深夜食堂,或者恰恰滿足了都市人們渴望溫暖的小小心愿.即使它只提供 有數(shù)的幾個(gè)菜和尋常可見(jiàn)的燒酒啤酒,但是各行各業(yè)的人們就愿意聚在那位沉默卻可親的老板的周?chē)?自言自 語(yǔ),敞開(kāi)心扉. 推廣噱頭 南寧首創(chuàng)深夜食堂售樓部。

17、板房包裝 體驗(yàn)館 2 形象營(yíng)銷(xiāo) 品牌形象 產(chǎn)品形象 項(xiàng)目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項(xiàng)目形象片 3 事件營(yíng)銷(xiāo) 爆點(diǎn)事件 熱點(diǎn)事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點(diǎn):Duang霧霾 4 爆點(diǎn)事件,廣告語(yǔ)創(chuàng)作 線上。

18、資,效果顯著 大健康和文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局已初步形成 房地產(chǎn)市場(chǎng)受疫情影響較大,量跌價(jià)漲,四季度成交轉(zhuǎn)冷 疫情后,品質(zhì)自住型產(chǎn)品受追捧,投資型商辦產(chǎn)品遇冷 南寧房地產(chǎn)調(diào)控向來(lái)寬松,金融政策不變的情況下,預(yù)計(jì)2021年總體量 價(jià)水平與2020年。

19、出;下半年融資進(jìn)一步收緊,各房企趨于理性謹(jǐn)慎.全年供應(yīng)商住用地 355.2萬(wàn),成交341.2萬(wàn),成交實(shí)際樓面價(jià)為5041元,同比上漲37. 住宅市場(chǎng)住宅市場(chǎng): 2019年,南寧市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升,住宅供應(yīng)1342.9萬(wàn),成交1239.6萬(wàn),成交均。

20、2月月2 2日日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦 公廳發(fā)布公廳發(fā)布關(guān)于同意開(kāi)展智能建關(guān)于同意開(kāi)展智能建 造試點(diǎn)的函造試點(diǎn)的函:上海市:上海市重慶重慶 廣東三地的廣東三地的7 7個(gè)項(xiàng)目將開(kāi)展智能個(gè)項(xiàng)目將開(kāi)展智能 建造試點(diǎn)工作建造試點(diǎn)工作。

21、批11.13萬(wàn)平方米,環(huán)比下降92.90,同比下降47.05 u 供求對(duì)比:銷(xiāo)供比提高至1.02,短期市場(chǎng)供不應(yīng)求 u 庫(kù)存去化:庫(kù)存下降0.97至837.57萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 熱銷(xiāo)項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷(xiāo),凱旋1號(hào)居首 u 企。

22、年3月南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 2020414圖說(shuō)大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 2020414圖說(shuō)大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 2020414圖說(shuō)大數(shù)據(jù)2020年3月南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)。

23、好的產(chǎn)品 東盟塔副塔,摩天地標(biāo)下的國(guó)際公寓 最大的區(qū)域變局 方特東盟神畫(huà),加速建設(shè)2018年初開(kāi)園 最大的區(qū)域變局 萬(wàn)達(dá)茂廣西新媒體中心南寧園博園等 文旅中心初具規(guī)模 最被矚目的盛會(huì) 廣西壯族自治區(qū)60周年大慶 五象新區(qū),正在改變城市進(jìn)程 。

24、育局 XX 副局長(zhǎng)歡迎您的到來(lái) 主持人主持人 A A: 揚(yáng)州市公證處 XX 先生,歡迎您的到來(lái) 同時(shí)也歡迎我們各位來(lái)賓的到來(lái) 主持人主持人 B B: xx 是 xx 房產(chǎn)在揚(yáng)州西區(qū)開(kāi)發(fā)的又一高品質(zhì)樓盤(pán),項(xiàng)目有多項(xiàng)技術(shù)和規(guī)劃設(shè)計(jì)為揚(yáng)州首 創(chuàng)。

25、計(jì)時(shí)間和口徑的差異, 可能出現(xiàn)與相關(guān)政府部門(mén)最終公布數(shù)據(jù)不一致的情形,最終以政府部門(mén)權(quán)威數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的提示.可能出現(xiàn)與相關(guān)政府部門(mén)最終公布數(shù)據(jù)不一致的情形,最終以政府部門(mén)權(quán)威數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的提示. 本公司力求報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確完整,但不對(duì)因使用本報(bào)告而產(chǎn)生。

26、盤(pán) 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。

27、整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 南寧市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,南寧市以工業(yè)用地成交為主,占比51.0.2021年5月,南寧市以工業(yè)用地成交為主,占比56.5,較去年同期下降0.6個(gè)百 分點(diǎn). 20052006200720082009。

28、板房包裝 體驗(yàn)館 2 形象營(yíng)銷(xiāo) 品牌形象 產(chǎn)品形象 項(xiàng)目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項(xiàng)目形象片 3 事件營(yíng)銷(xiāo) 爆點(diǎn)事件 熱點(diǎn)事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點(diǎn):Duang霧霾 4 爆點(diǎn)事件,廣告語(yǔ)創(chuàng)作 線上。

29、公園的超112萬(wàn)方的CBD大盤(pán)恒大逸合城.這個(gè)樓盤(pán)從開(kāi)放銷(xiāo)售中心到現(xiàn)在,可謂是備受大家的青睞,19年蒼南全年住宅供應(yīng)115萬(wàn)方,住宅成交106萬(wàn)方約8866套,住宅成交均價(jià)13610元,相當(dāng)于每個(gè)月就賣(mài)掉738 套房子.我們項(xiàng)目19年總成交。

30、公園的超112萬(wàn)方的CBD大盤(pán)恒大逸合城.這個(gè)樓盤(pán)從開(kāi)放銷(xiāo)售中心到現(xiàn)在,可謂是備受大家的青睞,19年蒼南全年住宅供應(yīng)115萬(wàn)方,住宅成交106萬(wàn)方約8866套,住宅成交均價(jià)13610元,相當(dāng)于每個(gè)月就賣(mài)掉738 套房子.我們項(xiàng)目19年總成交。

31、ND INTRODUCTION 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 本次項(xiàng)目目的是為了更好的在視頻號(hào)中宣傳xx地產(chǎn)的品牌之 外,向大眾介紹TOD的生活方式. 隨著公共交通的越發(fā)便利,曾經(jīng)距離遙遠(yuǎn)的地方,也在地鐵 與城軌的銜接中,融入了大都市的懷抱. TOD的。

32、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤(pán). 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤(pán)慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

33、 了解,了解之后才有機(jī)會(huì)導(dǎo)入線下,促使客戶形成對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的認(rèn)同,將流量變現(xiàn). 基亍海量?jī)?nèi)容生產(chǎn)及分發(fā)優(yōu)勢(shì),抖音短視頻具 有超強(qiáng)的流行孵化力和生態(tài)吸引力.國(guó)民級(jí)流 量?jī)r(jià)值流行化生態(tài)價(jià)值互哺,構(gòu)建起平臺(tái)的核 心驅(qū)勱力和多元化影響力,為地產(chǎn)企業(yè)提。

34、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類(lèi)型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷(xiāo)管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤(pán)戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

35、成交面積萬(wàn)87.96 3.9512.44 成交價(jià)格元10562 6.540.37 區(qū)域商品住宅 青 秀 區(qū) 供應(yīng)面積萬(wàn)15.98 302.669.88 成交面積萬(wàn)12.70 43.925.16 成交價(jià)格元13132 7.430.14 良 慶。

36、 第二篇 政策法規(guī)重點(diǎn)摘錄 . 26 一2017 年全國(guó)政策動(dòng)態(tài) . 26 二2017 年南寧本地動(dòng)態(tài) . 27 第三篇 南寧市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析 . 30 第一章 土地市場(chǎng)數(shù)據(jù) . 30 2017 年南寧市成功出讓住宅用地匯總 . 30 第二。

37、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。

38、值互哺,構(gòu)建起平臺(tái)的核 心驅(qū)動(dòng)力和多元化影響力,為地產(chǎn)企業(yè)提供流 量保障. 抖音短視頻的社交屬性為品牌形成了天然的營(yíng) 銷(xiāo)陣地.海量的內(nèi)容覆蓋擺脫了熟人社交等強(qiáng) 關(guān)系限制,興趣聚合又能讓每一次傳播都能鎖 定精準(zhǔn)人群,實(shí)現(xiàn)高效投放. 抖音短視頻。

39、官微公眾號(hào) 碧桂園在湖南 主要為活動(dòng)視頻 動(dòng)態(tài)包括品牌及項(xiàng)目活動(dòng)等, 主要由活動(dòng)公司提供視頻素材, 以活動(dòng)擴(kuò)大聲量,為項(xiàng)目導(dǎo)流 經(jīng)過(guò)案例分析,丌難看出 房企視頻號(hào)主要分為三大類(lèi)內(nèi)容: 1價(jià)值類(lèi)原創(chuàng)視頻內(nèi)容; 2節(jié)點(diǎn)類(lèi)原創(chuàng)視頻內(nèi)容; 3活動(dòng)類(lèi)。

40、 尋車(chē)功能 . 5 2.6. 車(chē)位自動(dòng)引導(dǎo)功能 . 6 2.7. 車(chē)位管理功能 . 6 2.8. 報(bào)表功能 . 7 2.9. 系統(tǒng)自檢功能 . 7 2.10. 車(chē)場(chǎng)監(jiān)控功能可選. 7 2.11. LED 顯示屏功能. 7 3 方案應(yīng)用流程。

41、音頻 .7 7 8 G.722.1 Annex C .8 8 高清圖像成為劃時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn) . 8 圖像分辨率提升 . 10 16:9,可視范圍增加 . 11 逐行掃描,圖像無(wú)閃爍 . 11 高清視頻會(huì)議的優(yōu)點(diǎn) . 12 第第 3 章章 系統(tǒng)設(shè)。

42、展開(kāi),銀行學(xué)校娛樂(lè)菜市商場(chǎng)等主要生活配套齊全,生活氣氛濃厚.東面是南寧新開(kāi)發(fā)區(qū)五象新區(qū)規(guī)劃中的核心區(qū),是一個(gè)功能復(fù)合的城市中心,也是一個(gè)以文化體育行政為主,集居住物流休閑娛樂(lè)為一體的綜合性城市新區(qū),更是一個(gè)融入自然的生態(tài)城市典范.南面是銀海。

43、高,熱衷體驗(yàn)新生活,樂(lè)于接受新鮮事物;對(duì)品質(zhì)有追求. 市場(chǎng)定位 商務(wù)區(qū)高層商務(wù)人士,周邊功能組團(tuán)高層商務(wù)人士為主要服務(wù)對(duì)象,以居住為主要功能的中高檔城市綜合體. 核心理念城市空間生活海 馬 城 市 空 間融入城市之中,參與城市意向與功能的塑。

44、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

45、篇消費(fèi)時(shí)長(zhǎng)更長(zhǎng),短視頻 消費(fèi)數(shù)量比重上升,拉動(dòng)資訊篇均消費(fèi)時(shí)長(zhǎng)加速增長(zhǎng)數(shù)據(jù)來(lái)源:2017.8 今日頭條算數(shù)中心數(shù)據(jù)來(lái)源:QuestMobile 2017年中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)年度報(bào)告短視頻消費(fèi)數(shù)量短視頻消費(fèi)數(shù)量比重比重持續(xù)上持續(xù)上升升組圖圖文短視。

46、高,熱衷體驗(yàn)新生活,樂(lè)于接受新鮮事物;對(duì)品質(zhì)有追求. 市場(chǎng)定位 商務(wù)區(qū)高層商務(wù)人士,周邊功能組團(tuán)高層商務(wù)人士為主要服務(wù)對(duì)象,以居住為主要功能的中高檔城市綜合體. 核心理念城市空間生活海 馬 城 市 空 間融入城市之中,參與城市意向與功能的塑。

47、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)年度銷(xiāo)售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷(xiāo)售任務(wù)需要。

48、 局 短 視 頻 視 在 必 行01抖音引領(lǐng)短視頻行業(yè)發(fā)展成為地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)黃金流量陣地02掌握說(shuō)學(xué)逗唱讓廣告成為有價(jià)值的內(nèi)容未來(lái)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的核心是要搶占客戶的碎片化時(shí)間,用好玩有趣的活動(dòng)讓更多的人參與進(jìn)來(lái),擴(kuò)大入口,通過(guò)參與建立了解,了解之后才。