上海世茂旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、資建議260 報告目錄報告目錄 城市結(jié)論導向及方法論城市結(jié)論導向及方法論4 城市房地產(chǎn)政策環(huán)境城市房地產(chǎn)政策環(huán)境34 城市標桿房地產(chǎn)企業(yè)研究城市標桿房地產(chǎn)企業(yè)研究220 城市土地市場景氣度研究城市土地市場景氣度研究34 3 上海市中國的經(jīng)濟。
2、F2F3 G1G2G3 蓄客時間 天 月均去化目前去化比 2017615 1 高層AB戶型1091297826525518100 4 高層AB戶型1091296030305515100 2017616 2 洋房D戶型1433255540 3。
3、夜的序曲 迪拜帆船酒店 連范思哲先生也驚嘆的夢中巨帆 吉隆坡雙子塔 筑起一個小國家的 世界大夢想 悉尼歌劇院 建筑, 不止是外殼,更是夢的殿堂 環(huán)球金融中心 見證夢的羽翼 米高梅酒店 光怪陸離的欲望之都 臺北101 見證綠色建筑的奇跡 世茂。
4、建 筑被叫作石箍門,后又訛作石庫門.一 般認為,這種建筑的正大門以條石作門框,門扇 為實心厚木,上有銅環(huán)一幅,與中國的傳統(tǒng)民宅 相比,趨向保守. 石庫門住宅興起于19世紀60年代.1860年太平軍 發(fā)動東進,攻克鎮(zhèn)江常州無錫蘇州寧波 等蘇南。
5、怎樣 國內(nèi)外類似地區(qū)發(fā)展中有哪些成功經(jīng)驗可借鑒開發(fā)戰(zhàn)略 中的致勝要素是什么 面對眾多的機會和豐富的資源,如何結(jié)合資源抓住真正具 有商業(yè)價值的機會,尋找到一條既符合市場又符合企業(yè)目標 的最優(yōu)的開發(fā)模式和盈利模式. 世聯(lián)對大規(guī)模旅游地產(chǎn)發(fā)展項目。
6、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
7、57,以4.1萬平方米大面積人工湖景與建筑綠 化完美融合,締造滬上獨具一格的生態(tài)親水社區(qū):高層公寓坐落于湖體北側(cè); 別墅分布于四座島嶼之上,形成富有韻味的層次空間.戶戶門前流水環(huán)繞, 部分休憩露臺探出水面,盡情體驗親水歡娛.湖區(qū)內(nèi),四大島嶼。
8、聯(lián)排高層二期 面積區(qū)間 245375平一期 50100平二期 主力產(chǎn)品 245280平一期 60100平二期 裝修標準 清水一期 50平100平2000元平二期 60平,1500元平二期 均價 245平:12800元平,345平:14000。
9、鐵世茂真正家門口的地鐵世茂 東壹號緊鄰昆山地鐵東壹號緊鄰昆山地鐵S1線規(guī)劃中的夏駕河站,線規(guī)劃中的夏駕河站, 步行約步行約5分鐘,且分鐘,且S1號線規(guī)劃中號線規(guī)劃中2015年將在花橋與地鐵年將在花橋與地鐵11號線號線2012年底通車無縫接駁。
10、an銷如世待差廣廣成待差 3. 1. 2240160cm3 192128cm3 LOGO 2. 2.5 24.5m 1. 2. 1. LOGO 2.23 LOGO 1. 2. 。
11、招商工作流程招商工作流程 一全案戰(zhàn)略目標一全案戰(zhàn)略目標 一一 招商目標招商目標 開幕時招商達成率:開幕時招商達成率:7 7以上以上 入住廠商入住廠商簽定商業(yè)管理合同簽定商業(yè)管理合同 產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)人簽定商業(yè)物業(yè)管理合同簽定商業(yè)物業(yè)管理合同 產(chǎn)權(quán)。
12、因為旅游地產(chǎn)蘊藏的巨大市場規(guī)模,任志強任志強曾直言:曾直言:隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游 發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會成為市場下一個熱點.發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會成。
13、6 外包供方管控注意事項 201416 日常監(jiān)管 熟悉合同條款要求標準 日檢月檢結(jié)合 多培訓 審批節(jié)點 上海世茂商業(yè)投資管理有限公司 。
14、源 溫泉度假項目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)。
15、鎮(zhèn),上海 帕拉德羅,古巴 博鰲,海南 華僑城,深圳 云頂,馬來西亞 迪士尼,香港 5 5種核心驅(qū)動力種核心驅(qū)動力 和相應(yīng)的典型和相應(yīng)的典型 案例案例 自然自然 人文人文 資源驅(qū)動資源驅(qū)動 主題產(chǎn)品主題產(chǎn)品 驅(qū)動驅(qū)動 特殊娛樂特殊娛樂 驅(qū)動驅(qū)。
16、 201158 上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 3 今天的東灘開發(fā)意味著什么 東灘開發(fā)的意義 今天的東 灘開發(fā)意 味著什么 東灘公司 。
17、 2011年6月,集團客服部推出項目交付維保工作流程2011版并建設(shè)完成 系統(tǒng)交樓維保工作跟進模塊,旨在提升項目交付維保工作的效率與質(zhì)量, 從而提升世茂業(yè)主的收樓滿意度. 世茂集團客服部 世茂集團客服部 項目交樓工作簡介項目交樓工作簡介 。
18、角的真實調(diào)查和理性分析研究的 角度為人和陽朔項目的開發(fā)提供第三方意見和建議 國內(nèi)外案例研究 國內(nèi)外案例研究 項目調(diào)研 項目調(diào)研 深度訪談 深度訪談 實地踏勘與研究 實地踏勘與研究 政府官員訪談6位:政府官員訪談6位: 陽朔縣建規(guī)局梁副局長 。
19、產(chǎn)品 核心優(yōu)勢核心優(yōu)勢 面積面積 價格價格 備注備注 綠地海語墅 別墅小高 層 贈送超大面積 地下室 125平米250平米 180平米380平米 170萬 320萬 暫無公寓在售 佳兆業(yè) 珊瑚灣 別墅公寓 大會所社區(qū) 環(huán)境優(yōu)越靠 近海 公寓。
20、戶數(shù) 比例 總比例 二房 8080 9090 470470 23.723.7 40 90100 175 8.8 100110 149 7.5 三房 95100 56 2.8 45.3 100100 120120 263263 13.313。
21、M榮幸地受世茂委榮幸地受世茂委 托為其在滄浪新區(qū)托為其在滄浪新區(qū)5050萬平萬平 米的地塊作規(guī)劃設(shè)計,相米的地塊作規(guī)劃設(shè)計,相 信定能為蘇州以及世茂提信定能為蘇州以及世茂提 供一份優(yōu)秀的做品.供一份優(yōu)秀的做品. Suzhou is loca。
22、體定位其他建議項目整體定位其他建議 CB Richard Ellis Page 2 項目整體定位其他建議項目整體定位其他建議 需求分析低密度物業(yè)購需求分析低密度物業(yè)購 買者買者買者買者 CB Richard Ellis Page 3 需求分。
23、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導,建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
24、旅游地產(chǎn)項目 理解理解 1 旅游地產(chǎn)項目可能旅游地產(chǎn)項目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產(chǎn)在中國是新事物旅游地產(chǎn)在中國是新事物,很多開發(fā)商之前很多開發(fā)商之前 沒有足夠經(jīng)驗沒有足夠經(jīng)驗,因此在認知層面上存在一些因此在認知層面上存在一些 誤區(qū)。
25、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項目整體定位與規(guī)劃建議項目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項目市場調(diào)研項目市場調(diào)研 2007030。
26、99戶 車位數(shù)1554個 物業(yè)公司世茂物業(yè) 累計推案套數(shù)999套201303推出 累計成交套數(shù)739套截至201305 棟距最小30米,最大70米 世茂超五星級 深坑酒店 納米湖人工 納米魔幻城東區(qū) 納米魔幻城西區(qū) 納米假日城 世茂納米魔幻。
27、的升級升級刷新刷新 讓更多的人選擇愛馬尚郡讓更多的人選擇愛馬尚郡 是本案首先要深入思考的問題,是本案首先要深入思考的問題, 因此,我們需要從本案最初因此,我們需要從本案最初認識和印象認識和印象開始,開始, 循序漸進,層層遞進循序漸進,層層遞。
28、法律責任.完整,不存在虛假記載誤導性陳述或重大遺漏,并承擔個別和連帶的法律責任. 二二 公司全體董事出席董事會會議.公司全體董事出席董事會會議. 三三 上海上會會計師事務(wù)所有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告.上海上會會計師事務(wù)所。
29、近期目標是回現(xiàn),中遠期目標 追求利潤和樹立品牌 近期目標:近期目標:啟動期盡量回收前期成本;啟動期開發(fā),需要獲得 市場認可現(xiàn)金回流,樹立投資者信心和開發(fā)商信心 開發(fā)周期:開發(fā)周期:10年以上項目規(guī)模:項目規(guī)模:10平方公里; 啟動資金:啟動。
30、樓市政策前擁后至,限購限貸限外限價,市場需求遭到深度打擊; 2本案初始核心概念馬的缺失;本案初始核心概念馬的缺失; 3眾多大開發(fā)商進入,項目競爭優(yōu)勢下降,競爭加劇;眾多大開發(fā)商進入,項目競爭優(yōu)勢下降,競爭加劇; 1概念轉(zhuǎn)移概念轉(zhuǎn)移: 世界。
31、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
32、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
33、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
34、東方藝術(shù)大世界 匯聚中國工藝美術(shù)大師珍寶工坊,展現(xiàn)中國當代藝術(shù)大師設(shè)計空間 以中國書法長卷為文化走廊,以中國國畫山水為藝術(shù)大廳 四大功能之四:東方宴會大殿堂 千人規(guī)模豪華盛宴,百對規(guī)模婚禮殿堂 東方情調(diào)主題餐廳,中國菜系美食天堂 重要空間節(jié)。
35、萬平方米,同比下降10.1,降幅較上半年擴大0.9個百分點. 受此影響,我市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心持續(xù)走低,景氣監(jiān)測顯示,三季度我市房 地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)降至86.7,跌入相對不景氣區(qū)間; 房地產(chǎn)業(yè)的多數(shù)監(jiān)測指標處于景氣臨界點以下,其中商品房。
36、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
37、心園景 視野 150米樓間距視野更寬 園林 超2萬方中庭園林 鄰里 更優(yōu)化的鄰里互動空間 戶型 更優(yōu)化的戶型空間細節(jié) 精裝 標準更好的精裝及細節(jié) 利空利空 小戶型流速慢小戶型流速慢 價格較一期有提升價格較一期有提升 面積段有了八十多平米更小。
38、1 住宅非住宅 2 居民市民 非常觃地產(chǎn)項目 住宅癿推廣如何融入到綜合體癿規(guī)劃背景乊中. 非常觃地產(chǎn)客戶 如何有效訴求基二多重消費心理, 項目多元化癿城市功能設(shè)計. 3 項目開發(fā)古城新生 非傳統(tǒng)地產(chǎn)商角色 丌只是城市為項目帶來價值,更重要癿。
39、啡叫不出名字的候鳥植物含著露珠滋長的聲音,以及濕潤空氣鉆 進心肺的感覺這才是我們尋夢的旅游小鎮(zhèn). 上海:一城九鎮(zhèn)戰(zhàn)略計劃 2001年,上海市政府提出一城九鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略,松江新城建成英國風格的新城;安亭鎮(zhèn)建成德國 式小城;浦江鎮(zhèn)以意大利式建筑為。
40、心園景 視野 150米樓間距視野更寬 園林 超2萬方中庭園林 鄰里 更優(yōu)化的鄰里互動空間 戶型 更優(yōu)化的戶型空間細節(jié) 精裝 標準更好的精裝及細節(jié) 利空利空 小戶型流速慢小戶型流速慢 價格較一期有提升價格較一期有提升 面積段有了八十多平米更小。
41、的開發(fā)商,會呈現(xiàn)完全不同的形態(tài) 萬達:砍了萬達:砍了 雅居樂:醒了雅居樂:醒了 華僑城:鬧了華僑城:鬧了 我們的最大特色:不叫醒的輕度開發(fā)不叫醒的輕度開發(fā) 浸在萬畝山水里的揚州別墅浸在萬畝山水里的揚州別墅 形象輸出 有山有湖有趣 15027。
42、空間細節(jié) 精裝 標準更好的精裝及細節(jié) 更方正 視野更開闊 利好 面積段有了八十多平米更小戶型的選擇 小戶型流速慢,跟泉港人購買居住習慣有關(guān) 價格更貴 形象必須再做高 小戶型流速慢 價格較一期有提升 利空 地產(chǎn)門戶網(wǎng)站直播頻道映客斗魚虎牙龍珠。
43、末,公司大股東Gemfair Investments Limited及二股東世盈財經(jīng)有限公司,擁有公司67.88的股權(quán),但實際上,此兩家公司均為許榮茂全資所有 世茂集團創(chuàng)始人許榮茂 許榮茂 Gemfair Investments Limit。
44、合體, 項目勢必難于從已有綜合體競品中順利突圍.項目勢必難于從已有綜合體競品中順利突圍. 三個重點 1 住宅住宅非住宅非住宅 2 居民居民市民市民 非常觃地產(chǎn)項目非常觃地產(chǎn)項目 住宅癿推廣如何融入到綜合體癿規(guī)劃背景乊中. 非常觃地產(chǎn)客戶非常。
45、35已經(jīng)成為社會主流消費群體, 他們具有強烈癿品牉意識和體驗要求,向往價值觀癿契合 和精神引領(lǐng) 2020 3535已成為現(xiàn)代已成為現(xiàn)代消費時代的主力軍消費時代的主力軍 他們的消費理念是用錢和資源搞不定,他們向往他們的消費理念是用錢和資源搞不。
46、各位同事: 鑒于世茂股份行政采購管理手冊為公司重要制度機密,為確保其安全性,在未征得總部行政采購部同意的情況下,任何人不得擅自從網(wǎng)上下載打印保存等.如一經(jīng)資訊科技部發(fā)現(xiàn)并核查確屬事實,公司將根據(jù)員工手冊工作紀律之條款內(nèi)容追究其相應(yīng)責任. 特。
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