商業(yè)推廣鋪排計(jì)劃Tag內(nèi)容描述：
1、夏日食集 教師節(jié) 中秋 雙11公益拍賣 光棍節(jié) 感恩節(jié) 七夕情人節(jié) 全民健身日 校園新生歌謠季 田園之旅 校園冰雪節(jié) 圣誕神秘的飯局 7 8 9 10 12 11 2020 活動(dòng)時(shí)間1月2月 適用行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)汽車快消3C 內(nèi)容介紹 活動(dòng)內(nèi)。
2、感恩節(jié) 七夕情人節(jié) 全民健身日 校園新生歌謠季 田園之旅 校園冰雪節(jié) 圣誕神秘的飯局 7 8 9 10 12 11 2020 活動(dòng)時(shí)間1月2月 適用行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)汽車快消3C 內(nèi)容介紹 活動(dòng)內(nèi)容 在 年 前 丼 辦 后 備 箱 福 袋 市 。
3、安排達(dá)成目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容 第八部分:廣告宣傳策略第八部分:廣告宣傳策略 第九部分:招商獎(jiǎng)金比例分配第九部分:招商獎(jiǎng)金比例分配 第一部分:招商策略第一部分:招商策略 A:招商主題思路:按棟整體銷售出租;分層銷售出租;整棟出租;合作經(jīng)營(yíng)模式 B。
4、及公關(guān)促銷四方面為根本,便之 融為一體,形成星月國(guó)際一套完整有效的營(yíng)銷組合. 1 1產(chǎn)品策略產(chǎn)品策略 a加強(qiáng)對(duì)售樓處工地和周邊環(huán)境的包裝,體現(xiàn)良好的工程形象,展示開發(fā)商 實(shí)力和信譽(yù). b建議在施工順序上,小區(qū)水景會(huì)所及周邊綠化景觀可先行,在。
5、12.31 半年時(shí)間,近億銷售,福建市場(chǎng)銷售飄紅 5 5 2013總來電量: 901組 2013總初訪量: 1522組 2013總成交量: 認(rèn)購(gòu)套295 來訪成交比 5:3:1 數(shù)據(jù)時(shí)間:2013.62013.12.31 2013客戶總結(jié)來。
6、各媒體宣傳杰作 項(xiàng)目,同時(shí)配合 階段性招商成果 ,不斷擴(kuò)大招商 宣傳力度,展示 良好前景,深入 激發(fā)客戶進(jìn)駐萬 達(dá)的渴望和信心 . 報(bào)紙 生活報(bào)軟文1半版 新晚報(bào)1整版 宣傳品宣傳品印制5000份 電視 省衛(wèi)視新聞夜航 1個(gè)月15秒次 公交。
7、后 再收取租金再收取租金,銷售給大客戶貼前三年租金,銷售給大客戶貼前三年租金, 按均價(jià)按均價(jià) 60006000元的元的88 1010回報(bào)給投資者,整體銷售回報(bào)給投資者,整體銷售,萬不可分萬不可分 割成產(chǎn)權(quán)式小商鋪割成產(chǎn)權(quán)式小商鋪 否則會(huì)破壞。
8、 前前 言言 2008年,高新國(guó)際項(xiàng)目整合多種方式,進(jìn)行了持續(xù)性的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣年,高新國(guó)際項(xiàng)目整合多種方式,進(jìn)行了持續(xù)性的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 工作,消化了大部分資源,并在客戶心目中保持了高端形象.工作,消化了大部分資源,并在客戶心目中保持了高端形。
9、平面布局圖業(yè)態(tài)比例劃 分. 2 提報(bào)重點(diǎn)商家的篩選情況. 3 繼續(xù)邀請(qǐng)重點(diǎn)品牌商家來項(xiàng)目考察. 4 提報(bào)一般擬招品牌商家. 5 提報(bào)招商部案場(chǎng)氛圍布置. 6 深化唐山商業(yè)摸底調(diào)研工作 7 招商部的招商人員到崗培訓(xùn). 1 開始招商前期相關(guān)推廣。
10、產(chǎn)品品優(yōu)優(yōu)化化 商鋪鋪型調(diào)整及劃分優(yōu)化方案代理公司設(shè)計(jì)院討論完成 商鋪附加值研究代理公司 廣告公司討論完成 二二策策略略方方案案 項(xiàng)目定位報(bào)告代理公司開發(fā)商完成 項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)梳理代理公司 廣告公司討論完成 商業(yè)附加價(jià)值挖掘與概念深化代理公。
11、 感恩節(jié) 七夕情人節(jié) 全民健身日 校園新生歌謠季 田園之旅 校園冰雪節(jié) 圣誕神秘的飯局 7 8 9 10 12 11 2020 活動(dòng)時(shí)間1月2月 適用行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)汽車快消3C 內(nèi)容介紹 活動(dòng)內(nèi)容 在 年 前 丼 辦 后 備 箱 福 袋 市。
12、推推廣廣 線線 戶外 為為蘇蘇州州驕驕傲傲 加加十十分分 金金科科陽(yáng)陽(yáng)光光城城新新城城 大大匠匠合合筑筑 立立序序渭渭塘塘 雙雙水水系系湖湖居居美美境境,即即將將揭揭幕幕 新新媒媒體體推推廣廣線線 微推 蘇州各城區(qū)最新評(píng)分出爐你心 中的十分。
13、小胖樓市 獨(dú)家等 自媒 體 官微 朋 友圈 話題炒作推 文 刷屏飛機(jī)稿 節(jié)點(diǎn)節(jié)氣 項(xiàng)目 推廣 媒體 24252627 二三四五 第第一一輪輪發(fā)發(fā)紅紅包包 發(fā)紅包預(yù)報(bào)飛 機(jī)稿 2020悅府獻(xiàn)給 上海的第一份 禮物 悅 2019,紅動(dòng) 南上海 。
14、園項(xiàng)目全年目標(biāo)3.5億,全年已批四大板塊包干費(fèi)用532萬,包干費(fèi)率為1.52;全年已批推廣類費(fèi)用105萬,推廣費(fèi)率為0.3,全年已完成業(yè)績(jī)2744萬,全年已使用推廣費(fèi)用197514.35元,全年已使用費(fèi)率0.7; 項(xiàng)目第一季度目標(biāo)6550萬。
15、 感恩節(jié) 七夕情人節(jié) 全民健身日 校園新生歌謠季 田園之旅 校園冰雪節(jié) 圣誕神秘的飯局 7 8 9 10 12 11 2020 活動(dòng)時(shí)間1月2月 適用行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)汽車快消3C 內(nèi)容介紹 活動(dòng)內(nèi)容 在 年 前 丼 辦 后 備 箱 福 袋 市。
16、段:長(zhǎng)長(zhǎng)沙沙中中心心 五五一一C CB BD D 二二交交通通:城城市市黃黃金金主主軸軸 地地鐵鐵物物業(yè)業(yè) 三三品品牌牌:華華潤(rùn)潤(rùn)品品牌牌 商商業(yè)業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)體體系系 四四業(yè)業(yè)態(tài)態(tài):本本案案整整體體 整整盤盤價(jià)價(jià)值值定定義義 價(jià)值目錄 城市發(fā)。
17、段:長(zhǎng)長(zhǎng)沙沙中中心心 五五一一C CB BD D 二二交交通通:城城市市黃黃金金主主軸軸 地地鐵鐵物物業(yè)業(yè) 三三品品牌牌:華華潤(rùn)潤(rùn)品品牌牌 商商業(yè)業(yè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)體體系系 四四業(yè)業(yè)態(tài)態(tài):本本案案整整體體 整整盤盤價(jià)價(jià)值值定定義義 價(jià)值目錄 城城市。
18、之 道 六 道 一 仙 山 之 道 二 市 場(chǎng) 之 道 三 夢(mèng) 享 之 道 五 推 廣 之 道 四 營(yíng) 銷 之 道 六 體 驗(yàn) 之 道 六 道 華山的險(xiǎn)黃山的奇 衡山的秀嵩山的奧 中國(guó)名山大川之中,各有特點(diǎn)各有文化象征 其中,青城山最為特別。
19、化品質(zhì)二期入市銷售文化品質(zhì) 競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)180220180220 平平 天驕峰景150套君山200套萬科翡麗山100套 君山200套黃旗山1號(hào)500套龍光君御旗峰1000套天利中央花園170套中信凱旋公館250套萬科翡麗山500套鼎豐尚境100。
20、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。
21、賣點(diǎn)點(diǎn)疏疏理理 賣點(diǎn)分析與疏理 與發(fā)展商溝通 修正調(diào)整 三三推推廣廣名名與與主主打打廣廣告告語(yǔ)語(yǔ) 設(shè)計(jì)構(gòu)思 創(chuàng)意動(dòng)腦會(huì)開展 與發(fā)展商確認(rèn) 四四項(xiàng)項(xiàng)目目定定位位策策略略報(bào)報(bào)告告 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 項(xiàng)目形象定位 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 目標(biāo)客戶群定位 項(xiàng)目業(yè)。
22、5262728293012345678910111213141516171819202122232425262728293031123456789101112131415161718192021222324252627282930 二三四五。
23、業(yè)客服保安團(tuán)隊(duì)組建進(jìn)場(chǎng) 四合合作作供供應(yīng)應(yīng)商商確確定定考考察察招招標(biāo)標(biāo)定定標(biāo)標(biāo) 五預(yù)預(yù)售售證證獲獲取取營(yíng)營(yíng)銷銷相相關(guān)關(guān)配配合合工工作作 六營(yíng)營(yíng)銷銷進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)相相關(guān)關(guān)物物資資 辦公用品及設(shè)備 家具 看房車 七 宣宣傳傳物物料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備 銷售物料。
24、530 萬.客戶來源占比如下:主打團(tuán)隊(duì) 35輔打 團(tuán)隊(duì) 20同行轉(zhuǎn)介 20老帶新 15其他 10. 二項(xiàng)目問題分析 一客戶常提到問題: 1客戶擔(dān)心是否能夠如期開業(yè). 25 年的返租是怎么樣子的. 3商場(chǎng)能丌能做起來能丌能做旺 4簽約的主力店。
25、媒 體 官微 朋 友圈 話題炒作推 文 刷屏飛機(jī)稿 節(jié)點(diǎn)節(jié)氣 項(xiàng)目 推廣 媒體 24252627 二三四五 第第一一輪輪發(fā)發(fā)紅紅包包 發(fā)紅包預(yù)報(bào)飛 機(jī)稿 2020悅府獻(xiàn)給 上海的第一份 禮物 悅 2019,紅動(dòng) 南上海 2020,期待 新傳。
26、的吸引力度 大,比如說:300 抵 3000,1000投資回報(bào)率;老業(yè)主帶新業(yè)主認(rèn)購(gòu)老業(yè)主享受稅前三千元介紹費(fèi) 2 年物業(yè)費(fèi)減 免,新業(yè)主享受減免 2 年物業(yè)費(fèi);3000 元轉(zhuǎn)介費(fèi)等. 其二, 會(huì)銘御龍府在品牌敁應(yīng)進(jìn)丌及合興的, 但是成交網(wǎng)。
27、點(diǎn)媒體內(nèi)容費(fèi)用主選A2316 第一周11.13 11.19 深圳特區(qū)報(bào)整版 4934.5 平湖篇周四:A23彩色全版 385410元 周五:A23彩色全版 403770元 第二周11.20 11.26 深圳特區(qū)報(bào)半版 2434.5 鳳凰大道。
28、5262728293012345678910111213141516171819202122232425262728293031123456789101112131415161718192021222324252627282930 二三四五。
29、我們已經(jīng)習(xí)慣 并且理所當(dāng)然 現(xiàn)代城市文明下的痛點(diǎn) 洞見社會(huì)文化意識(shí)形態(tài) 現(xiàn)實(shí)功利孤獨(dú)無聊 Social Reality Change 我們活在堅(jiān)硬的現(xiàn)實(shí)里 基于城市的痛點(diǎn)洞察 有數(shù)據(jù)顯示,在長(zhǎng)沙平均通勤時(shí)間是40分鐘 8.5的人每天能睡足8。
30、品牌落地活動(dòng)及推廣相關(guān) 媒介媒介資源調(diào)研摸查立柱車體等廣告資源確定 活動(dòng)活動(dòng)資源調(diào)研摸查品牌落地活動(dòng)敲定與執(zhí)行 新媒體及網(wǎng)絡(luò) 媒體推廣 網(wǎng)媒資源調(diào)研摸查品牌傳播配合 推廣內(nèi)容及 設(shè)計(jì)項(xiàng) VI體系的演繹與延伸應(yīng)用品牌落地推廣相關(guān) 品牌視覺形象。
31、 316545206 43654 34006 A A區(qū)二層區(qū)二層 195 14531.66 106 54 126245992 22951 17879 B B區(qū)一層區(qū)一層 152 10449.83 60 40 87483015 38469 2。
32、 感恩節(jié) 七夕情人節(jié) 全民健身日 校園新生歌謠季 田園之旅 校園冰雪節(jié) 圣誕神秘的飯局 7 8 9 10 12 11 2020 活動(dòng)時(shí)間1月2月 適用行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)汽車快消3C 內(nèi)容介紹 活動(dòng)內(nèi)容 在 年 前 丼 辦 后 備 箱 福 袋 市。
33、日 周周五五 日日 1212月月3131日日11月月3 3日日 周周三三 六六 活活動(dòng)動(dòng)主主題題 萬萬達(dá)達(dá)7 7周周年年慶慶 超超級(jí)級(jí)雙雙122014122014最最強(qiáng)強(qiáng)狂狂歡歡購(gòu)購(gòu) 炫炫動(dòng)動(dòng)萬萬達(dá)達(dá)愛愛購(gòu)購(gòu)圣圣誕誕 跨跨年年盛盛宴宴 盛盛。
34、 招商啟動(dòng)期 招商預(yù)熱期 招商強(qiáng)勢(shì)期 招商收官期 開業(yè)造勢(shì)期 各公司推廣執(zhí)行階段按照以上節(jié)奏排列,具體時(shí)間節(jié)點(diǎn),根據(jù)各地公司招商節(jié)奏和開業(yè)時(shí)間制定. 2招商推廣費(fèi)包括活動(dòng)媒體發(fā)布物料制作及其他四大部分,其中: 活動(dòng)項(xiàng)包括招商大會(huì)暨簽約儀式。
35、區(qū)業(yè)主有 33 位,商鋪有 45 間.D 區(qū)有業(yè)主 40 位,商鋪有 52 間. E 區(qū)業(yè)主有 47 位,商鋪有 50 間.F 區(qū)業(yè) 主有 40 位,商鋪有 57 間.G 區(qū)業(yè)主有 96 位,商鋪有 114 間 . 室外步行街優(yōu)勢(shì)解讀:1室。
36、需需 繆繆總總提提供供媒媒體體 資資源源 上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬 傳傳統(tǒng)統(tǒng)媒媒體體 上上饒饒晚晚報(bào)報(bào) 上饒最有影響力的平面媒體信州區(qū)廣豐縣上饒縣半版 1期半版 1期半版 1期3150000450000 需參照原先合作折扣 上上。
37、路等5種交通模式, 暢享生活便利. 城東新城繁華集萃地:城東新城正式步入居住及商業(yè)紅利兌現(xiàn)期城市 級(jí)地標(biāo)商業(yè)綜合體全面呈現(xiàn),本案位踞東站東廣場(chǎng)白石港公園商業(yè)中軸 之上,是城東新城繁華元素集萃之地. 繁華中心,公園聚集地:社區(qū)中心公園,配合北。
38、 道 六 道 一 仙 山 之 道 二 市 場(chǎng) 之 道 三 夢(mèng) 享 之 道 五 推 廣 之 道 四 營(yíng) 銷 之 道 六 體 驗(yàn) 之 道 六 道 華山的險(xiǎn)黃山的奇 衡山的秀嵩山的奧 中國(guó)名山大川之中,各有特點(diǎn)各有文化象征 其中,青城山最為特別。
39、周 5.12母親節(jié) 暖場(chǎng)活勱 5.1011 豪車匯 4.27萬 達(dá)集團(tuán) 進(jìn)駐荊 州主題 晚會(huì) 5.4溫州 商會(huì)渠 道活勱 一整體推廣軸線 第一階段:集團(tuán)品牌推廣期3.184.7 第二階段:項(xiàng)目形象推廣期 4.84.20 第三階段:商鋪開盤銷。
40、炒作階段 線上 一份項(xiàng)目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺(tái)畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備 一本中介帶看手冊(cè) 線上 一系列前宣炒作微推 一個(gè)聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報(bào) 一篇發(fā)布會(huì)后宣微推大V 線下 一個(gè)。
41、形象,輸出別墅的項(xiàng)目?jī)r(jià)值.塑造以區(qū)域價(jià)值為主的市場(chǎng)輸出致新正如我們?cè)?5月份所做的營(yíng)銷推廣我們給出了很多物理價(jià)值比光谷熱土建發(fā)品牌生態(tài)環(huán)境及稀缺的價(jià)值等但大多是基于常見的項(xiàng)目?jī)r(jià)值邏輯,而不是軟性的購(gòu)買邏輯武漢光谷的墅城市級(jí)的聯(lián)排建發(fā)于武漢的。
42、介紹及定位策略一項(xiàng)目簡(jiǎn)介一項(xiàng)目簡(jiǎn)介AA 廣場(chǎng),是 SS 公司在 XX 斥巨資打造的 XX 商圈龍頭項(xiàng)目.XXAA 廣場(chǎng)樓高 37 層,其中裙樓 11 層,住宅 A 棟 22 層,B 棟 18 層,躍層住宅 2 層,地下停車場(chǎng) 1 層,地下設(shè)。
43、針對(duì)這一群自帶情感訴求的客戶,把融創(chuàng)歸心核心理念與春節(jié)節(jié)點(diǎn)緊密相連,從情感角度出發(fā)整合項(xiàng)目?jī)?yōu)惠進(jìn)行包裝,突出品牌歸心人文價(jià)值,為融創(chuàng)品牌贏得更多的認(rèn)可度.推廣思路:推廣思路:貴陽(yáng),謝謝你貴陽(yáng),謝謝你故鄉(xiāng)故鄉(xiāng)歸來歸來故鄉(xiāng)故鄉(xiāng)年味年味歸歸新新。
44、畫面一套陣地圍擋包裝渠道渠道一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備一本中介帶看手冊(cè)品牌發(fā)布會(huì)階段品牌發(fā)布會(huì)階段5.16品牌發(fā)布會(huì)暫定城市精神,區(qū)域?qū)傩猿鞘芯?區(qū)域?qū)傩跃€上線上一系列前宣炒作微推一個(gè)聆聽院子的聲音H5三天微信刷屏海報(bào)一篇發(fā)布會(huì)后宣微推大V線下線。
45、系列戶外廣告l一組公交站臺(tái)畫面l一套陣地圍擋包裝渠道l一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備l一本中介帶看手冊(cè)線上l一系列前宣炒作微推l一個(gè)聆聽院子的聲音H5l三天微信刷屏海報(bào)l一篇發(fā)布會(huì)后宣微推大V線下l一個(gè)主畫面形象展示l一組陣地圍擋包裝渠道l 一系列報(bào)紙。
46、活觀疫情大爆發(fā)背后,點(diǎn)贊建發(fā)式人居擇址江山河島醇熟配套1 條產(chǎn)品 H5:價(jià)值輸出類御璟性格度胸壑江山河島,舉步繁華人間地段篇3 張系列刷屏:為武漢加油展廳公開信息御璟香山 為 武漢火神山雷神山加油御璟長(zhǎng)江 為 武漢雙江加油御璟河島 為 武漢。
47、調(diào)研摸查立柱車體等廣告資源確定活動(dòng)活動(dòng)資源調(diào)研摸查品牌落地活動(dòng)敲定與執(zhí)行新媒體及網(wǎng)絡(luò)媒體推廣網(wǎng)媒資源調(diào)研摸查品牌傳播配合推廣內(nèi)容及設(shè)計(jì)項(xiàng)VI體系的演繹與延伸應(yīng)用品牌落地推廣相關(guān)品牌視覺形象設(shè)計(jì)標(biāo)志色彩系統(tǒng)輔助圖形應(yīng)用規(guī)范等品牌推廣主畫面設(shè)計(jì)。
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