1、圍門框,門框中央掛圣誕快樂牌或圣誕老人頭象.門上貼圣誕老人頭像.頂部用吊旗圍邊,內(nèi)掛滿雪花吊飾.4領(lǐng)位臺等位區(qū):等位區(qū)與中間區(qū)域裝飾3米高圣誕樹,纏繞裝飾彩燈,懸掛滿圣誕裝飾物品.采用泡沫木版制作小形鹿拉雪橇和圣誕小屋陳列于圣誕樹于領(lǐng)位臺中。

2、客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件,因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明.2 活動時間: 2011年12月24日至2012年1月2日3 執(zhí)行完成時間: 2011年12月23日上午12:00前4 現(xiàn)場包裝說明:1 外場 營銷中心東南側(cè)空地放置。

3、貼和剪紙 放置圍欄大號座炮裝飾;圍欄已有,建議購買座炮裝飾 也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護麻煩紅包裝飾,底部用金 箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花; 吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠 吊頂處四周懸掛新春拉旗 此處可放置墻貼懸掛新春裝飾品 此。

4、各項業(yè)務必須有計劃地進行,遵循管理公司規(guī)定 的作業(yè)流程和指引文件,以及政府相關(guān)法規(guī)要求,保證銷售服務質(zhì)量滿足顧客要求. 1.4 為有效整合商業(yè)項目營銷的專業(yè)資源,管理公司營銷中心應與各項目公司進行 密切合作,指導監(jiān)督各項目公司銷售業(yè)務的開展。

5、原則 1.1 售樓部包裝的目的售樓部包裝的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內(nèi)外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出。

6、定購買意向 樂居攜手騰訊阿里拍賣三大平臺推出營銷Online在線售樓處樂居WAP專題,樂居優(yōu)選小程序,優(yōu)選好盤優(yōu)選顧問 優(yōu)選福利優(yōu)選特價,在線連接購房意向,全線上解決看選購房需求. 推廣期意向期蓄客期開盤期促銷期 項目賣點在線置業(yè)顧問在線鎖。

7、樓盤展示的第一窗口,對樓盤的品牌形象和公司樓盤的品牌形象和公司 的品牌形象起到至關(guān)重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進樓盤的品牌形象起到至關(guān)重要的作用,一個成功的售樓部,能為促進樓盤 的銷售,為公司創(chuàng)造更多的收益的銷售,為公司創(chuàng)造更多的收。

8、 彰顯個性 突出主題 傳統(tǒng)繽紛延續(xù) 彰顯國瑞城大氣奢華的品味格調(diào) 突出圣誕主題,浪漫溫馨夢幻 以綠和金為主色調(diào),傳統(tǒng)的紅銀黃 作為主色調(diào)的有利補充,延續(xù)應用. 售樓部入口裝飾 售樓部門頭懸掛圣誕藤條圣誕彩帶彩燈裝飾,簡 單大方為主 藤條或彩。

9、 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區(qū); 杭州北辰之光 客群。

10、的目的 售樓部是項目形象的一個重要展示場所,同時也是一個重要的獨特 的廣告載體.因此,做好售樓部的內(nèi)外部包裝,給客戶留下深刻的印象, 是促成客戶成交的重要手段. 包裝目的:包裝目的: 有效吸引客戶突出項目特色有效吸引客戶突出項目特色營造銷售。

11、米東區(qū)的一個地標 樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心,樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心, 心中有愛,才會處處花開心中有愛,才會處處花開 其中以花朵作為包裝主題的最大的。

12、小區(qū)園林景點打造小區(qū)園林景點打造 3樣板房示范區(qū)域打造樣板房示范區(qū)域打造 4銷售現(xiàn)場氛圍展示銷售現(xiàn)場氛圍展示 5現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示 香蜜湖香蜜湖1號號 1小區(qū)入口示范區(qū)域展示小區(qū)入口示范區(qū)域展示 2銷售中心示范區(qū)域展示銷售中心。

13、味 高 檔 享 受 檔 次 形象 客戶群需求:有品味高檔優(yōu)雅尊貴感展示廳 研判:研判: 項目風格及核心思想 營銷中心定調(diào) 營銷中心選址 營銷中心周邊包裝 項目自身特性研判 項目風格及核心思想 建筑風格:北美 核心思想:風情小鎮(zhèn) 營銷中心裝修。

14、色彩等主要特征應不項目整體吻合,確定軟景效果 及基調(diào)樹種,骨干樹種應考慮種植季節(jié); 4景觀中的導示系統(tǒng)景觀家具燈具導示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應不項目風格有呼應; 5根據(jù)客戶的參觀勱線,設(shè)定各個體驗點,建立以客戶最佳體驗為核心的示。

15、范區(qū) 導識 系統(tǒng) 示范區(qū) 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側(cè)招側(cè)旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內(nèi)部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區(qū); 杭州北辰。

16、章:質(zhì)量控制措施及保證措施.50第八章:施工機械配置第八章:施工機械配置.55第九章:安全文明施工及環(huán)境保護措施第九章:安全文明施工及環(huán)境保護措施. 59第十章第十章成品保護措施成品保護措施.69第一章第一章施工組織編制依據(jù)原則施工組織編制。

17、劃. 8六:主要項目施工方法六:主要項目施工方法. 0外腳手架工程. 0模板工程66.3 鋼筋工程. 18混凝土工程.36砌筑工程49一般抹灰60內(nèi)墻抹石灰砂漿工程. 64內(nèi)墻涂料工程. 69水泥砂漿地面施工. 71貼磚工程72屋面防水75。

18、對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施 14 確保安全文明施工以及環(huán)境保護的技術(shù)組織措施1 1總則總則1.1為了臨時售樓部精裝修工程施工的順利進行,保證施工的質(zhì)量進度安全目標,圓滿完成本項工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設(shè)計。

19、感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)飾品元素。

20、的大背景下完成的.故,報告內(nèi)容側(cè)重點稍做調(diào)整. P3 P3 營銷中心選址建議湖景花園營銷中心選址原則:1昭示性強:足夠大的昭示面,客戶在千里之外即可鎖定湖景花園;2空間條件:保證營銷中心內(nèi)外空間寬敞.內(nèi),體現(xiàn)大氣,外,為客戶停車 現(xiàn)場活動預。

21、戶型設(shè)計環(huán)保建筑建材生態(tài)環(huán)境配套物業(yè)管理智能化工程形象員工素質(zhì)和生活氛圍等各個方面,并借此鞏固項目的品牌形象和公司的品牌形象. 定位前提售樓部裝修風格定位 現(xiàn)代時尚奢華尊貴風格 結(jié)合目前售樓部的建筑面積僅為wwwwww平米,作為一個樓盤賣場。

22、彩的好感.n主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 n裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭n 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等n裝飾內(nèi)容 :n 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年。

23、節(jié)燈光氣氛營造結(jié)合大型活動選做備注說明:選做部分項目可根據(jù)自身的費用場地及推廣情況進行選擇.設(shè)置時間:爭取于1月15號前完成布置,元宵節(jié)后根據(jù)情況撤場.版權(quán)所有 碧桂園集團 嚴禁外傳1月1日2月12日2月13日2月28日第一階段:愛回家 億。

24、貼畫一售樓部包裝一售樓部包裝窗戶上貼新春窗貼和剪紙一售樓部包裝放置圍欄大號座炮裝飾;圍欄已有,建議購買座炮裝飾也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養(yǎng)護麻煩紅包裝飾,底部用金箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花;一售樓部包裝吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠。

25、賣場功能,樓盤設(shè)施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)功能,樓盤設(shè)施較為簡陋,在臨時搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)品砍價格,和買菜賣菜區(qū)別不大,清盤后大多用完直接推掉.品砍價格,和買。

26、 一印象. 2體現(xiàn)項目品質(zhì) 營銷中心包裝,高度體現(xiàn)項目的品質(zhì)特征,為推售創(chuàng)造積極影響. 3增加項目知名度 通過包裝展示,使客戶感受到項目對產(chǎn)品的投入程度,提高項目知名度. 4購買的直接依據(jù) 營銷中心展示,可有效刺激顧客,促進項目銷售目標的完。

27、光彩的好感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭 內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)。

28、具做裝飾禮盒圣誕樹在前廣場用禮盒做圣誕樹包裝加上燈光的渲染,十分震撼祝福郵筒門口設(shè)置一個圣誕郵筒,可以將嘉賓,業(yè)主的祝福放在里面,最終郵寄出去前臺 營銷中心前臺用金色吊飾和各種禮盒做裝飾,進門就讓人眼前一亮前臺背面此處做圣誕鹿的景觀裝飾,精。

29、格統(tǒng)一,采用北美風情小鎮(zhèn)為主調(diào).例:以亮彩,自然光,厚實墻地面作為設(shè)計元素的基礎(chǔ)上,可選用紅黃白等搭配.項目風格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝OUTLETS品牌折扣店,從項目自身定位檔次與經(jīng)營品種來看,都屬于中高檔及奢侈。

30、加春節(jié)造型布置本報告是嚴格保密的.大門兩側(cè):門頭兩側(cè)擺放掛著紅包的橘子樹,增加新年氣息本報告是嚴格保密的.項目周邊燈柱:營銷中心左右兩側(cè)燈柱間間隔裝飾燈籠中國結(jié)本報告是嚴格保密的.門口兩側(cè)的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節(jié)日氛圍本報告。

31、圖案加新年快樂字體替代;福字350元個,字體30元副背景墻的兩邊懸掛裝飾炮竹襯托2件;70元串二樓玻璃墻張貼鏤空的窗花10張;5元張樓板隔墻上掛小燈籠11個;12元副大廳各立柱掛中國結(jié)18盤中國結(jié)4個;45元個前臺正面張貼春節(jié)主題貼畫2張。

32、帶給客戶不一樣的春節(jié)感受.01園區(qū)包裝02售樓部包裝 01 園區(qū)包裝園林景觀示范區(qū) 營銷中心前廣場 園林景觀示范區(qū):國旗風車串去除,替換為燈籠裝飾 售樓部前廣場:行道樹園林區(qū)樹木,破舊燈籠花球風車全部拆除,更換燈籠掛飾 售樓部門口異形門。

33、園林景點打造3樣板房示范區(qū)域打造樣板房示范區(qū)域打造4銷售現(xiàn)場氛圍展示銷售現(xiàn)場氛圍展示5現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示香蜜湖香蜜湖1號號1小區(qū)入口示范區(qū)域展示小區(qū)入口示范區(qū)域展示2銷售中心示范區(qū)域展示銷售中心示范區(qū)域展示3銷售中心及樣板房休。

34、日氣氛,吸引上門.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售樓部 洋房示范區(qū)長沙路廬州大道本案案例展示案例展示案例展示建議在主要路口如左圖增加或擴大項目圍擋覆蓋范圍,加大項目昭示力度,有效攔截直接競品樓盤客戶.售樓部建議一之外圍圍擋紫云路湖北路售。

35、2017年,許昌城市發(fā)展開啟北區(qū)引擎,以芙蓉湖CBD未來之光為中心,以花中君子之豐姿開拓許昌新未來.人民生活,亦將連年富裕.恒大悅府恒大集團許昌升級力作,擇址705畝芙蓉湖畔,為改變而來,待君以誠,許君以昌.君子持正,豐盈有余.蓮年有魚,悅。

36、時促成銷售成交.第一部分:包裝主題構(gòu)思第一部分:包裝主題構(gòu)思3 3 期售樓部現(xiàn)場的包裝應更好的與期售樓部現(xiàn)場的包裝應更好的與 3 3 期的產(chǎn)品相結(jié)合期的產(chǎn)品相結(jié)合,構(gòu)筑一個以綠色構(gòu)筑一個以綠色自然自然健康健康生態(tài)為主生態(tài)為主題的這樣一種氛圍。

37、8模板工程246.3 鋼筋工程37混凝土工程54砌筑工程67一般抹灰78內(nèi)墻抹石灰砂漿工程82內(nèi)墻涂料工程87水泥砂漿地面施工89貼磚工程90屋面防水93七:質(zhì)量保證措施98質(zhì)量管理目標987.2 質(zhì)量保證體系及職責分工98施工過程檢驗程序。

38、住宅小區(qū)的下列物業(yè): 商品住宅:號樓座號,建筑面積平方米. 二上述房屋的價格 商品住宅:人民幣每平方米 元,合計人民幣: 元.優(yōu)惠價為,實際成交價格為人民幣:元.買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為 元,成交價格為元 三乙方應。

39、為明確雙方的責任權(quán)利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,結(jié)合成都市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:住宅項目售樓部裝修工程1.2項目地址:xx1.3建設(shè)單位:xx置業(yè)集團股份有限。

40、乙方承包.為明確雙方的責任權(quán)利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,結(jié)合成都市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:xx零陵項目售樓部裝修工程1.2項目地址:xx1.3建設(shè)單位:湖南xx。

41、發(fā)包方采取邀請招標的方式,經(jīng)過投標評標等程序,確定由乙方承包.為明確雙方的責任權(quán)利及義務,遵循平等自愿和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,結(jié)合xx市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同.第一條 工程概況1.1項目名稱:xx售樓部裝修工程。

42、園林景點打造3樣板房示范區(qū)域打造樣板房示范區(qū)域打造4銷售現(xiàn)場氛圍展示銷售現(xiàn)場氛圍展示5現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示現(xiàn)場導示系統(tǒng)展示香蜜湖香蜜湖1號號1小區(qū)入口示范區(qū)域展示小區(qū)入口示范區(qū)域展示2銷售中心示范區(qū)域展示銷售中心示范區(qū)域展示3銷售中心及樣板房休。

43、環(huán)境營銷策略相結(jié)合,贏得客戶對光彩的好感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場和外場兩部分 外場大門門頭內(nèi)場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容:百盟銷售大廳以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色。

44、標樓盤,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心,心中有愛,幸福的生活才是日后成熟的社區(qū)里最真實的寫照,善待他人,用感恩之心,心中有愛,才會處處花開才會處處花開其中以花朵作為包裝主題的最大的好處是用一次的錢就可以年年。

45、必須排除的兩個功能:會所的健身屬性,菲力偉健身所已作為合作機制引入藍灣,為了避免影響其后期營業(yè),會所該功能應該屏蔽.頤樂學院:各個社區(qū)下面已有配備,避免后期出現(xiàn)原有場地空缺等情況,會所內(nèi)也不應該設(shè)定.空缺的部分職能:社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施沒有電。

46、整的墻體空間較少p現(xiàn)有售樓部洽談區(qū)開闊通透,缺乏必要的私密性;且當客戶量較少時,洽談區(qū)空間會顯得過于空曠冷清,建議新售樓部增強軟隔離,增強私密感p現(xiàn)有售樓部包裝效果屬于基礎(chǔ)包裝階段,建議新售樓部增強與項目定位相契合的主題化軟裝和體驗設(shè)置內(nèi)部。