1、旅游地產(chǎn)概況中國旅游地產(chǎn)概況 旅游地產(chǎn)的含義旅游地產(chǎn)的含義 旅游地產(chǎn):指所有與旅游業(yè)相關的物業(yè)類型. 主要包括三類:旅游景點地產(chǎn)旅游商業(yè)地產(chǎn)旅游住宅地產(chǎn). 其表現(xiàn)形態(tài)有休閑度假村主題公園旅游培訓基地會議中心產(chǎn)權(quán)酒店 分時度假酒店高爾夫度假村。

2、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯(lián)排,多層,小高層,高層 開盤時間 2012年11月3日 戶數(shù) 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業(yè)費 1.60元月。

3、以及營 銷情況等等,以供本項目仙島湖國際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產(chǎn)市場概況:湖北旅游地產(chǎn)市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產(chǎn)項目分析:湖北旅游地產(chǎn)項目分析 Part 3Part。

4、要風險 . 14 二風險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點及附近開發(fā)度 假商務或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區(qū)域進行統(tǒng)籌開發(fā)運作的業(yè)。

5、項目開發(fā)中應特別注意的幾個問題 第三章第三章 中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。

6、錄一:9 月沈陽預售信息明細 . 26 附錄二:9 月沈陽成交土地項目信息明細 . 31 附錄三:9 月沈陽項目規(guī)劃信息明細 . 31 3 金九雙限松綁,改善需求釋放或迎筑 底回升 2014 年已經(jīng)過去四分之三.根據(jù)世聯(lián)市場部監(jiān)測統(tǒng)計,截至。

7、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。

8、代 嘉興九龍山莊嘉興九龍山莊 嘉興九龍山莊: 高端圈層營造,準確捕捉長三角 區(qū)域高端市場空白點 東部華僑城: 旅游度假兩大體系的復合開發(fā), 捕捉深圳以及腹地珠三角區(qū)域的城 郊旅游開發(fā)機遇 綠地盤龍谷: 文化產(chǎn)業(yè)度假的復合化開發(fā),準 確把握天。

9、增速比14月份回落0.5 個百分點.土地方面,15月份, 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積 11756萬平方米,同比下降13.1,降幅比14月份擴大 4.5個百分點;土地成交價款2718億元,增長3.7,增 速比14月份回落6.9個百分點.15。

10、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。

11、談 一線銷售人員訪談一線銷售人員訪談 消費者訪談消費者訪談 2013111820131118 2013112520131125 20131182013118 柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研 項目項目潛在潛在入駐入駐商家商家調(diào)研調(diào)研。

12、市場 一一整體市場回暖整體市場回暖認可度高認可度高,六成受訪者認為六成受訪者認為三季度價格三季度價格將將上漲上漲 1 1八成受訪者認為市場已經(jīng)回暖八成受訪者認為市場已經(jīng)回暖,長三角長三角區(qū)域區(qū)域企業(yè)企業(yè)信心最強信心最強 一二季度全國市場成交。

13、非制造業(yè)商 務活動指數(shù)和綜合 PMI 產(chǎn)出指數(shù)分別為 50.9 54.4和 54.2, 均高于上月. 政策:政策,惠州市公安局發(fā)布關于征求惠州市戶口登記遷移準 入條件試行修訂稿意見的通告,根據(jù)惠州市統(tǒng)計局數(shù) 據(jù),截止 2019 年底惠州市惠。

14、非制造業(yè)商 務活動指數(shù)和綜合 PMI 產(chǎn)出指數(shù)分別為 50.9 54.4和 54.2, 均高于上月. 政策:政策,惠州市公安局發(fā)布關于征求惠州市戶口登記遷移準 入條件試行修訂稿意見的通告,根據(jù)惠州市統(tǒng)計局數(shù) 據(jù),截止 2019 年底惠州市惠。

15、設置 1. 項目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團隊穩(wěn)定 服務多元專業(yè) 一客戶導入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結(jié)合線上推廣。

16、沙縣湘龍板塊表現(xiàn)活躍; 新房市場內(nèi)五區(qū):商品房供應103萬,環(huán)比32;成交114萬,環(huán)比2;成交均價12092元,與上月持平; 營銷動態(tài):新增來訪環(huán)比5;9個項目10次集中開盤,供應房源2428套,去化率54,環(huán)比下滑2個百分點 全國市場 。

17、 土地市場表現(xiàn) 商品住宅市場表現(xiàn) 市場總結(jié)與后市展望 目錄 Content 宏觀政策與城市規(guī)劃分析 宏觀政策分析 城市規(guī)劃分析 房企動態(tài) Part 1 信貸強監(jiān)管升級,百萬級罰單三成涉房涉股 8月5日,金融領域常態(tài)化強監(jiān)管仍在延續(xù).根據(jù)銀保。

18、7個子報告與若干測算表,每一個章節(jié)均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。

19、目前數(shù)據(jù)維度及監(jiān)測頻率均可實現(xiàn)訂制需求,數(shù)據(jù)監(jiān)測最高頻率為周次. 本報告主要針對全國利率變化情況, 依據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)對當前利率形勢及未來利率趨勢作 出分析判斷及解讀, 并結(jié)合政策動向及重點城市實際情況對城市利率變化原因 影響及未 來變化趨勢作出。

20、億元.此次定向降準是穩(wěn)健中性貨幣政策的體現(xiàn).他指出,考慮到當前及未來 一段時間整個金融市場流動性的狀況金融去杠桿的情況,包括M2增速還處于歷史低位,所以這 次降準釋放7000億元的準備金的規(guī)模還是穩(wěn)健貨幣政策的體現(xiàn). 廈 門 動 態(tài):廈門市。

21、蓋房地產(chǎn) 營銷全過程,成為滁州開發(fā)商及經(jīng)紀公司營銷的重要合作伙伴. 2019年,滁州新浪樂居業(yè)務版圖再次擴張,涵蓋網(wǎng)站廣告超市手推車汽車站火車站座椅靠背公關活動等,優(yōu)質(zhì)廣告資 源招商預售中,自有一手資源,優(yōu)先當然更勝一籌,聯(lián)系電話:1538。

22、l 宏觀政策與城市規(guī)劃分析 l 土地市場表現(xiàn) l 商品住宅市場表現(xiàn) l 公寓市場表現(xiàn) l 市場總結(jié)與后市展望 目錄 Content 宏觀政策與城市規(guī)劃分析 u宏觀政策分析 u城市規(guī)劃分析 u房企動態(tài) Part 1 u 國家統(tǒng)計局:8月國民經(jīng)。

23、寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市場。

24、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

25、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

26、樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市場商品。

27、地產(chǎn) 旅游地產(chǎn) 軌道交通 專題研究 地產(chǎn)開發(fā) 綜合體服務 資產(chǎn)管理 專注于房地產(chǎn) 前端土地研究 專業(yè)的房地產(chǎn) 中后端市場服務 25年歷程71家分支機構(gòu)1站式服務平臺 代理銷售 助力銷售的多樣化服務 湖南世聯(lián)行市場知識中心湖南世聯(lián)行市場知識中。

28、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

29、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

30、 99 0504030201CONTENTS4 5 184 196 3 4 5 6 5 17 5 5 14 5 113 5 5 16 5 1720197 18. 7 5 24305 7 1 5 105 193090120115 7 5 13。

31、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

32、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

33、樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市場商品。

34、寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為套內(nèi)口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市場。

35、字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目 錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易 商品房市。

36、寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目 錄錄 樓市資訊樓市資訊 土地交易土地交易 商品。

37、T寫字樓 土地數(shù)據(jù)來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數(shù)據(jù)由世聯(lián)行現(xiàn)場采集或同行咨詢,數(shù)據(jù)口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數(shù)據(jù)說明:報告數(shù)據(jù)說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

38、菏澤廣州衡陽政策表現(xiàn)友好;廣州,規(guī)定2017年3月30日前含當日土地出讓成交的 房地產(chǎn)項目,其商服類物業(yè)不再限定銷售對象,個人購買商服類物業(yè)取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓. 土地市場: 12月廣州共掛牌出讓3宗商住用地,拍出18宗商住用地。

39、應大增供應大增 市場走勢 內(nèi)容摘要: 宏觀經(jīng)濟:2019 年 4 月份,中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為 50.1,比上月回落 0.4 個百分點,繼續(xù)保持在擴張區(qū)間.從企業(yè) 規(guī)模看,大型企業(yè) PMI 為 50.8,低于上月 0.3 個百分點。

40、工業(yè)用地, 營業(yè)性土地成交或協(xié)議出讓共6宗, 總成交面積21.24 萬平米,成交金額 68651.43 萬元,5 宗住宅用地,1 宗工業(yè)用地. 惠州惠州住宅成交 2416 套,環(huán)比上升 7.57,同比上升 18.26;成交面積 25.06 。

41、同期持平. 全國堅持向改革創(chuàng)新要勱力,向結(jié)構(gòu)調(diào)整 要劣力,著力發(fā)揮市場作用,更加注重定 向調(diào)控. 第二季度官方PMI不匯豐PMI平穩(wěn)增長, 可見中國制造業(yè)的經(jīng)營狀況延續(xù)回升的良 好勢頭. 國內(nèi)經(jīng)濟 為了擴大內(nèi)需,刺激經(jīng)濟增長,保持經(jīng)濟發(fā)展的。

42、并呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對商品房住宅市場進行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。

43、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟州沖繩經(jīng)濟指標旅游業(yè)指標政策指標物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動宏觀比對個案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟指標旅游業(yè)指標政策指標www。

44、成交85萬,環(huán)比5;成交均價12832元,環(huán)比3傳統(tǒng)淡季,推盤數(shù)量銳減,供應下降三成;其中多個高性價比熱點項目首開入市,整體開盤去化率有所上升;來訪環(huán)比下降18,10個項目11次集中開盤,供應房源1988套,環(huán)比33,去化率66,較上月上。