為啥房地產(chǎn)開盤時(shí)間保密Tag內(nèi)容描述：
1、理等.OUTLOOK共有七大功能模塊:l 日歷管理l 通訊錄管理l 任務(wù)管理l 便條管理l 郵件管理l 日記管理l 文檔及資源管理圖一 Outlook 2000應(yīng)用主界面下面將結(jié)合實(shí)例對Outlook 2000的日歷管理通訊錄管理任務(wù)管理三。
2、 指標(biāo) 類別 指標(biāo)名稱地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿指標(biāo) 與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比 2012.06版權(quán)所有 不得拷貝 五圖一致性情況 項(xiàng)目現(xiàn)場管理內(nèi)業(yè)體系 現(xiàn)場是否實(shí)現(xiàn)四個(gè)總控 工地后勤保證情況 項(xiàng)目檔案歸檔情況 安全文明施工 施。
3、日內(nèi)設(shè)計(jì)部 設(shè)計(jì)部機(jī)電 專業(yè)負(fù)責(zé)人 設(shè)計(jì)總監(jiān) 4工程招投標(biāo)及定標(biāo)施工圖審核完成后60日內(nèi),成本部 成本部安裝 造價(jià)工程師 成本總監(jiān) 6進(jìn)場施工 項(xiàng)目單體塔吊和施工電梯拆除前 達(dá)到通電條件 項(xiàng)目部 項(xiàng)目部水電 工程師 工程組長 7配電工程投電。
4、人信息化管理員檔案管理員文秘為組員.第四條 投資公司管理部是保密工作的職能管理部門,所屬企業(yè)人事行政部是本企業(yè)保密工作的職能管理部門.第三章 保密范圍第五條 保密資料包括以下內(nèi)容:1檔案資料:人事檔案合同檔案文書檔案會(huì)計(jì)檔案技術(shù)檔案等.2技。
5、日清月結(jié)樓款科目設(shè)置正確,各稅種的稅率維護(hù)正確.3確認(rèn)收入審核傳遞及憑證生成,自動(dòng)生成結(jié)轉(zhuǎn)稅金分錄月度或季度末預(yù)付稅費(fèi)小數(shù)點(diǎn)差異,可以按半年度或年度申請科目解控,進(jìn)行差異調(diào)整4成本核算工程款支付票據(jù)登記扣款登記業(yè)務(wù)發(fā)生日明源ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)與。
6、款, 保密人明確同意以下條款并知悉各條款 的真實(shí)意思,并自愿在以下會(huì)簽處簽署本保密協(xié)議.的真實(shí)意思,并自愿在以下會(huì)簽處簽署本保密協(xié)議. 二商業(yè)秘密內(nèi)容:二商業(yè)秘密內(nèi)容: 本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密是指公司在項(xiàng)目開展前及項(xiàng)目進(jìn)行過程中向保密人以口頭。
7、1.3 樓盤成本定價(jià)方法; 1.1.4 樓盤存量銷量; 1.1.5 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù); 1.1.6 客戶信息客戶資料; 1.1.7 其它經(jīng)甲方采取保密措施未對外界公開的能給甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益的所 有信息. 1.2 第 1.1 款中的信息能否給甲方帶來。
8、 門提議,交行政部確認(rèn),報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批,保密期滿,自行解密. 二二 公司保密公司保密制度制度 2.12.1 保密文件保密文件資料范圍資料范圍 2.1.1 公司保密文件資料包括有: 1 與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營或子公司業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶技術(shù)和其他有關(guān)公司信。
9、環(huán)境施工進(jìn)度數(shù) 2.銷售手冊 甲 方 審 閱 3.裝修標(biāo)準(zhǔn) 提供裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 確定樣板及開始裝修 4.價(jià)目表和付款方式 開 始 制 定 提 交 方 案 表表10 工工作作計(jì)計(jì)劃劃時(shí)時(shí)間間表表公公開開發(fā)發(fā)售售 內(nèi)容 開始時(shí)間8天9天10天11。
10、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
11、外以任何方式使用甲方信息系統(tǒng). 2. 乙方應(yīng)確保乙方工作人員只能在原合同約定的權(quán)限范圍內(nèi)使用甲方信息 系統(tǒng),并應(yīng)將所有乙方工作人員的名單及身份證件向甲方提交. 3. 乙方應(yīng)確保其工作人員及相關(guān)業(yè)務(wù)伙伴遵守相關(guān)法律,切實(shí)履行原合同 及本協(xié)議所。
12、 條 ,經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂本協(xié)議如下: 1. 保密信息保密信息 本協(xié)議所稱的保密信息是指一方以下簡稱披露方 在生效日前或 生效日后,直接或間接向另一方以下簡稱接受方 披露的與項(xiàng)目有關(guān) 的所有信息或資料,包括但不限于一切載體和媒介所承載顯示。
13、環(huán)境施工進(jìn)度數(shù) 2.銷售手冊 甲 方 審 閱 3.裝修標(biāo)準(zhǔn) 提供裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 確定樣板及開始裝修 4.價(jià)目表和付款方式 開 始 制 定 提 交 方 案 表表10 工工作作計(jì)計(jì)劃劃時(shí)時(shí)間間表表公公開開發(fā)發(fā)售售 內(nèi)容 開始時(shí)間8天9天10天11。
14、此,管理時(shí)間的水平高低,會(huì) 決定你事業(yè)和生活的成敗. 二我為什么浪費(fèi)時(shí)間二我為什么浪費(fèi)時(shí)間 1做事目標(biāo)不明確; 2作風(fēng)拖拉; 3缺乏優(yōu)先順序,抓不住重點(diǎn); 4過于注重細(xì)節(jié); 5做事有頭無尾; 6沒有條理,不簡潔,簡單事情復(fù)雜化; 7事必親躬。
15、 4 天 3 天 2 天 1 天 1 提供項(xiàng)目資料 預(yù)售證銀行按揭 項(xiàng)目簡介銷售價(jià)格 平面圖單元銷售面積 效果圖物業(yè)管理及 收 費(fèi) 標(biāo) 注 工程環(huán)境施工進(jìn)度數(shù) 2銷售手冊 甲 方 審 閱 3裝修標(biāo)準(zhǔn) 提供裝修標(biāo)準(zhǔn) 確定樣板及開始裝修 4價(jià)目。
16、方綜合體的挑戰(zhàn) 5部門 文件名 成都公司拿地了,2.5環(huán),170畝 一共170畝,120畝商業(yè) 90萬方,可售住宅只有20萬方 6部門 文件名 成都主城區(qū)商業(yè),辦公一直處于100個(gè)月去化周期以上,最 高時(shí)期達(dá)到196個(gè)月 主城區(qū)商業(yè)去化周度。
17、乙方在甲方工作,同時(shí)乙方愿意受聘; 鑒于職工對公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任; 鑒于乙方在受聘工作期間,將在其職務(wù)工作中作出一些研究 開發(fā)結(jié)果,并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項(xiàng)研究開發(fā)結(jié)果 以及有關(guān)技術(shù)市場等方面的各種商業(yè)秘密,這些研究開發(fā)結(jié)果 以及有。
18、種情況很被動(dòng),顧客有空, 業(yè)主可能沒空,或者置業(yè)顧問恰巧約了其他客人看樓業(yè)主可能沒空,或者置業(yè)顧問恰巧約了其他客人看樓 3.告訴顧客業(yè)主很忙,希望顧客擠時(shí)間過來.告訴顧客業(yè)主很忙,希望顧客擠時(shí)間過來.有時(shí)也會(huì)被有時(shí)也會(huì)被 顧客拒絕,業(yè)主忙。
19、實(shí) 現(xiàn)極高的銷售任務(wù),同時(shí)還要保證叫好又叫座.作為片區(qū)的市場代理引領(lǐng)者,以及現(xiàn)極高的銷售任務(wù),同時(shí)還要保證叫好又叫座.作為片區(qū)的市場代理引領(lǐng)者,以及 萬科的長期合作伙伴,中原承擔(dān)著即算是逆市,正式推廣期僅萬科的長期合作伙伴,中原承擔(dān)著即算是。
20、閱讀以下條款, 保密人明確同意以下條款并知悉各條款 的真實(shí)意思,并自愿在以下會(huì)簽處簽署本保密協(xié)議.的真實(shí)意思,并自愿在以下會(huì)簽處簽署本保密協(xié)議. 二商業(yè)秘密內(nèi)容:二商業(yè)秘密內(nèi)容: 本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密是指公司在項(xiàng)目開展前及項(xiàng)目進(jìn)行過程中向保。
21、內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)秘密 或其他商業(yè)秘密,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓.甲方應(yīng)當(dāng)依乙方的要求,提供 一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng),包括申請注冊登記等,協(xié)助乙方取得和 行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán). 上述發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密。
22、秘密事項(xiàng). 2.2. 公司正在決策中的秘密事項(xiàng). 2.3. 公司內(nèi)部掌握的客戶意向客戶資料,合同協(xié)議意向書及可行性報(bào)告主要會(huì)議 記錄. 2.4. 公司財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及各類財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)表. 2.5. 公司計(jì)劃開發(fā)的尚不宜對外公開的項(xiàng)目信息. 。
23、企管室審核買賣合同 t5 17 采購部根據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃和采購合同制定月采購計(jì) 劃 t6 17.5 采購部經(jīng)理審批月采購計(jì)劃 t7 3.4 審批不通過時(shí)采購計(jì)劃員修改月采購計(jì)劃 t8 4.2 采購部采購員根據(jù)經(jīng)理審批的采購計(jì)劃下達(dá)給供應(yīng) 商采。
24、件或復(fù)印件將得到嚴(yán)格控制; 三 我保證在職期間及離職時(shí)不翻錄復(fù)印外傳私藏帶走公司任 何文件和資料; 四 需要對公司除直接上級主管外的員工保密的信息,如薪酬人事問 題未決方案等,我將嚴(yán)格保密,否則需對所造成的不良影響負(fù)責(zé). 我同意并嚴(yán)格遵守上。
25、 公司秘密包括下列范圍: 1經(jīng)營管理發(fā)展決策中的秘密事項(xiàng); 2人事任免工資辭退調(diào)動(dòng)決策中的秘密事項(xiàng); 3需要保密的數(shù)據(jù)工藝設(shè)計(jì)及軟件等; 4招投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)底合作條件貿(mào)易條件; 5融資過程中的運(yùn)作方式途徑手段等需要保密的; 6重要合同客戶和貿(mào)。
26、議 確定樣板及開始裝 修 4價(jià)目標(biāo)付款方式 開始制定 提交方案 確定并開始印刷 5平面圖 開始制定 提交方案 確定并開始印刷 移交到售樓部 6廣告合同 與發(fā)展代理商見面 預(yù)定廣告版面 提交廣告初稿 內(nèi)容 開始時(shí)間 剩余時(shí)間 18 天 17 。
27、思廣告版面 預(yù)定廣告初稿 提交廣告初稿 確定廣告稿 7辦理銷售證 8現(xiàn)場包裝方案及費(fèi)用 預(yù)算 提交方案 制作資金到位 開始制作 完成并安裝 9樓書展板單張 效果圖 構(gòu)思制作內(nèi)容 確定并印刷 移交到售樓部 10銷售資料費(fèi)用預(yù)算 提交并確定方案。
28、協(xié)助 謝光前 項(xiàng)目規(guī)劃圖及平面 圖相關(guān)的基本參 數(shù) 2.10 日前 方總協(xié)助 林建陽 提供廣告公司的項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人 2.10 日前 方總協(xié)助 謝光前 交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo) 準(zhǔn) 已確定主要硬件標(biāo)準(zhǔn) 交樓時(shí)間 2.15 方總協(xié)助 林建陽 項(xiàng)目沙盤分體戶。
29、衷心的感謝和誠 摯的敬意,并致以節(jié)日最美好的祝愿 過去的一年,是我們所有時(shí)間人的拼搏之年奮斗之年,同時(shí)更是 收獲之年.在這一年里,我們面對宏觀調(diào)控銀根緊縮土地停 批房地產(chǎn)市場相對疲軟的嚴(yán)峻形勢,仍然取得了十分可喜的業(yè) 績.我們的房地產(chǎn)業(yè)仍保。
30、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。
31、843套限價(jià)房,吸引套限價(jià)房,吸引14001400多中簽者到場選房,但最多中簽者到場選房,但最 終售出終售出624624套單位,剩下套單位,剩下219219套單位,未能成為日光套單位,未能成為日光 盤盤 當(dāng)天開盤即售罄當(dāng)天開盤即售罄 .保利。
32、為 1 天 ; 5通過設(shè)計(jì)院審批后 7 天內(nèi)完成基礎(chǔ)施工圖設(shè) 計(jì); 6基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)完成后即可樁基動(dòng)工. 主體工期方面:主體工期方面:1 層地下室的,土方工程 2 個(gè)月,樁基工程 2 個(gè)月,主體開工至0.00 工期 2 個(gè)月;地上部分,首層。
33、開會(huì)討論并定稿 8 客戶積累及篩選方案 初稿提交 9開會(huì)討論并定稿 11 廣告 推廣 定位語 項(xiàng)目整體定位語建議 12項(xiàng)目定位語確定 13 推廣語 項(xiàng)目整體推廣語及各階段推廣語建議 14整體推廣語及各階段推廣語確定 15 LOGO LOGO。
34、收據(jù) 服裝 銷售夾 銷售夾 預(yù)售復(fù)印件 項(xiàng)目平面圖 房源價(jià)目表 按揭資料 銀行政策 銀行利率表 開開盤盤計(jì)計(jì)劃劃板板塊塊 網(wǎng)簽按揭 換簽 按揭 回訪未成交客戶 復(fù)盤分析 開開盤盤計(jì)計(jì)劃劃板板塊塊 xx7xx7月月1313日日開開盤盤倒倒排排。
35、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
36、和知識產(chǎn)權(quán),雙方特簽訂如下 關(guān)于保密與知識產(chǎn)權(quán)的雇員協(xié)議. 一雙方理解并同意下列定義適用于本協(xié)議: 1 保密信息 . 保密信息一詞應(yīng)指甲方或合作伙伴的任何保密或?qū)Ｓ行畔?包 括但不限于各種設(shè)計(jì)圖紙方案公式工藝程序系統(tǒng)新產(chǎn)品或技術(shù)信息 軟件制。
37、和知識產(chǎn)權(quán),雙方特簽訂如下 關(guān)于保密與知識產(chǎn)權(quán)的雇員協(xié)議. 一雙方理解并同意下列定義適用于本協(xié)議: 1 保密信息 . 保密信息一詞應(yīng)指甲方或合作伙伴的任何保密或?qū)Ｓ行畔?包 括但不限于各種設(shè)計(jì)圖紙方案公式工藝程序系統(tǒng)新產(chǎn)品或技術(shù)信息 軟件制。
38、部 門提議,交行政部確認(rèn),報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批,保密期滿,自行解密. 二二 公司保密公司保密制度制度 2.12.1 保密文件保密文件資料范圍資料范圍 2.1.1 公司保密文件資料包括有: 1 與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營或子公司業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶技術(shù)和其他有關(guān)公司。
39、文件柜內(nèi),計(jì)算機(jī)中的秘密文件必須設(shè)置口令,并將 口令報(bào)告公司總經(jīng)理.不準(zhǔn)帶機(jī)密文件到與工作無關(guān)的場所.不得在公 共場所談?wù)撁孛苁马?xiàng)和交接秘密文件. 第六條 嚴(yán)格遵守秘密文件資料檔案的借用管理制度.如需借用秘密文件 資料檔案,須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
40、心模塊 中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合運(yùn)營能力評估指標(biāo)體系 房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理討論 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)三級計(jì)劃管理體系 房地產(chǎn)行業(yè)的三大核心業(yè)務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)的三大核心業(yè)務(wù) 核心 業(yè)務(wù) 核心 業(yè)務(wù) 星河灣高層產(chǎn)品成功之道星河灣高層產(chǎn)品成功之道 示例示例 價(jià)格構(gòu)。
41、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。
42、30 天 開工日 三初步設(shè)計(jì)階段 8 建筑初步設(shè)計(jì) 交地后 60 天 9 基坑支護(hù)方案設(shè)計(jì)圖 交地后 35 天 10 樁基礎(chǔ)施工圖 交地后 55 天 四施工圖設(shè)計(jì)階段 11 地下室施工圖 交地后 90 天 12 建筑施工圖 交地后 120 。
43、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。
44、行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比與行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營指標(biāo)對比2012.06版權(quán)所有 不得拷貝五圖一致性情況項(xiàng)目現(xiàn)場管理內(nèi)業(yè)體系現(xiàn)場是否實(shí)現(xiàn)四個(gè)總控工地后勤保證情況項(xiàng)目檔案歸檔情況安全文明施工施工工期合理性行政能力與主要供方高層溝通頻率設(shè)計(jì)選材定樣招標(biāo)。
45、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
