武漢房地產(chǎn)策劃方案pptTag內(nèi)容描述：
1、為項(xiàng)目入口,昭示性差,特別是對(duì)公寓客戶容易產(chǎn)生低檔次的影響 營銷中心距離路口流線較長約20米,客戶到達(dá)營銷中心有一段距離,迎賓道對(duì)公寓客戶影響較大; 銷售現(xiàn)場沒有體驗(yàn)感,不能讓客戶逗留長時(shí)間,交通流線對(duì)項(xiàng)目的影響,問題分析,公寓推售思路問題。
2、植的績效管理策略戰(zhàn)略導(dǎo)向性針對(duì)性不強(qiáng) 1 部分業(yè)績考核指標(biāo)設(shè)計(jì)不盡合理,未能得到有效評(píng)估部分業(yè)績考核指標(biāo)設(shè)計(jì)不盡合理,未能得到有效評(píng)估 2 績效管理過于偏重短期結(jié)果,缺乏中長期導(dǎo)向績效管理過于偏重短期結(jié)果,缺乏中長期導(dǎo)向 3 員工的晉升培訓(xùn)。
3、 二萬科城市花園 三巴黎豪庭 四錦繡龍城 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 一在售項(xiàng)目基本情況 二供應(yīng)量及銷售情況 三價(jià)格情況 四入駐情況 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 一在售項(xiàng)目整體分析 二商業(yè)。
4、誰未來的市場走向競爭對(duì)手及目標(biāo)客戶是誰 問題二:問題二: 如何挖掘自身價(jià)值,形成獨(dú)特的價(jià)值主張如何挖掘自身價(jià)值,形成獨(dú)特的價(jià)值主張 問題三:問題三: 基于以上的價(jià)值主張,如何構(gòu)建營銷體系基于以上的價(jià)值主張,如何構(gòu)建營銷體系 Code of 。
5、劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗(yàn)貨后付款策劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗(yàn)貨后付款 中國房策網(wǎng)中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載QQ:69031789 一一.市場分析市場分析 宏觀市場走勢(shì)宏觀市場走勢(shì) 2004年上。
6、區(qū)域的相關(guān)信息,為這個(gè) 地區(qū)樓盤將來的升值打下了良好的基礎(chǔ),項(xiàng)目具 有很大的投資潛力. 發(fā)展商也致力于改造摩卡小鎮(zhèn)的周邊環(huán)境,使得 項(xiàng)目的亮點(diǎn)更為突出. 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 主要競爭對(duì)手狀況主要競爭對(duì)手狀況 龍城天居園即將推出的戶 型,以中小。
7、癿競爭將主要來自武昌水果湖中北武珞路沿線板坑,板 坑內(nèi)各項(xiàng)目將兯享區(qū)域資源優(yōu)劣勢(shì),核心競爭將以產(chǎn)品品牉為核心.耄外 圍市場則面臨漢口和漢陽包括魯廣區(qū)域癿板坑競爭,不他們癿競爭核心將分 布在區(qū)位產(chǎn)品品牉三個(gè)價(jià)值局面上. 要樹立區(qū)域霸主癿形象地。
8、競爭 企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用.除偉星外,還有柏莊,長江長, 濱江世茂星城置業(yè)等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 在建立品牌的同時(shí),一些大型發(fā)展商同時(shí)也注意練好內(nèi)功,加強(qiáng) 樓盤本身的質(zhì)素,通過強(qiáng)有力的產(chǎn)品來支持品牌的樹立爭取消 費(fèi)者 消費(fèi)者除。
9、80148 2148180 房型 面積 套數(shù) 套數(shù)配比 建筑面積 三房 148平米 235 55.9 約3.8萬方 四房 180平米 188 44.1 約3.4萬方 合計(jì)合計(jì) 423423 100100 約約7.27.2萬方萬方 本報(bào)告需驗(yàn)。
10、 2 2存在問題存在問題 由于項(xiàng)目長時(shí)間不能給廠商明確的答復(fù),后期商業(yè)定位及價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致客 戶大部分流失,前期客戶除已經(jīng)簽約意向的客戶 5 家及在談意向客戶 5 家基本 上都已經(jīng)退出選擇楚天府項(xiàng)目,目前存在的問題及困難主要有: 1客戶資源。
11、 光谷片區(qū)宏觀環(huán)境 B. 光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場 C. 光谷片區(qū)發(fā)展趨勢(shì) D. 光谷片區(qū)客戶情況 3 16 34 43 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 頁碼頁碼 Code of this report 3 Copyright Centaline Group。
12、 中心區(qū)房價(jià)向9000元強(qiáng)勢(shì)逼近,所謂的洼地也慢慢累積成高峰. Company Logo 武漢房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)研究武漢房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)研究 趨勢(shì)預(yù)測(cè):趨勢(shì)預(yù)測(cè): 人們剛性需求所帶來的房價(jià)上升,限購令使其緩慢增長.人們剛性需求所帶來。
13、樂匯 環(huán)保環(huán)保 幸福幸福 舒適舒適 歡樂歡樂 健康健康 生活生活 活動(dòng)活動(dòng)基調(diào)基調(diào) 低碳低碳 享受享受 高雅高雅 格調(diào)格調(diào) 場地布置場地布置 現(xiàn)場氛圍現(xiàn)場氛圍 人體雕塑靜展人體雕塑靜展 在互動(dòng)區(qū)域會(huì)分布多 名人體雕塑模特做靜 展,彰顯現(xiàn)代人。
14、0505 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 2008房地產(chǎn)營銷策劃大全策劃人士必備資料庫全國大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 QQ:69031789 1 本次報(bào)告目的:本次報(bào)告目的: 前期營銷思路總結(jié)并統(tǒng)。
15、動(dòng)地點(diǎn) 售樓部 活動(dòng)對(duì)象活動(dòng)對(duì)象 樓盤周邊居民,周邊學(xué)校學(xué)生,獻(xiàn)愛心的社會(huì)各界人士. 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 幫助失學(xué)兒童,捐衣捐物給山區(qū)兒童,獻(xiàn)愛心幫助別人的 同時(shí)制造輿論關(guān)注度,提高售樓部形象. 丼辦山那邊的孩子紀(jì) 實(shí)圖片展.并招募志愿者為 。
16、通力協(xié)作的理念,用真情博得共識(shí), 讓每一位員工在這個(gè)大家庭中感受到企業(yè)對(duì)員工關(guān)愛,為員工樹立 信心與目標(biāo),完成2012年度目標(biāo)的使命. 2對(duì)2011年公司的發(fā)展成績進(jìn)行總結(jié),并制定2012年公司的總體規(guī) 劃,明確下一年年度目標(biāo)和方向. 3表。
17、業(yè)樓宇的價(jià)格可能會(huì)下 跌. 恒大華府恒大華府 大武漢首席豪門尊邸 恒大城恒大城 倡導(dǎo)以傳承超越價(jià)值和諧為內(nèi)涵的精品 恒大綠洲恒大綠洲 一體的一站式的國際級(jí)尊貴服務(wù) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司成立于2006年初,是中國房地產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng) 恒大地產(chǎn)集。
18、5 房地產(chǎn)廣告的深層意義解讀房地產(chǎn)廣告的深層意義解讀 葛琳葛琳 6 平面表現(xiàn)的形式與意義平面表現(xiàn)的形式與意義 馬穎嬋馬穎嬋 7 房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及營銷代理的未來房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及營銷代理的未來 方向方向 曹總曹總 1704超速行銷法則的啟示超速。
19、臨,如日中天,四海景從,傾國傾城 璟 日日 京京 王王 武漢天地御江苑璟傾城 丌 僅 僅 是 榮 耀 獻(xiàn)給有世界情節(jié)的武漢人.獻(xiàn)給有世界情節(jié)的武漢人. 和有武漢情節(jié)的世界人.和有武漢情節(jié)的世界人. 因改變,而榮耀因改變,而榮耀 璟傾城:改變。
20、 I G R O U P W U H A N C A S E 武漢聚創(chuàng)西屋房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 Wuhan Jasation Westwood Real Estate Advertising Strategic Planning Co,L。
21、憲生武漢市市長李憲生 20年前的投資發(fā)展機(jī)會(huì)在深圳;10年前在上海;今天,最好的投資機(jī)會(huì)在 武漢. 中國城市綜合實(shí)力50強(qiáng)的第6位 科技教育綜合實(shí)力居全國第3位 武漢是中國9大金融中心之一 武漢是華中地區(qū)最大的物資貿(mào)易中心 武漢是華中地區(qū)最。
22、人生境界. 2009,跨界風(fēng)潮來到了我們面前,讓原本毫不相干甚至矛盾對(duì)立的元 素,擦出靈感的火花,碰撞出奇妙的創(chuàng)意,這就是crossover的價(jià)值. 20092009,跨界公寓,武漢首發(fā),跨界公寓,武漢首發(fā). 歡迎您一起嘗試更輕松的跨界生活。
23、 主動(dòng)出擊 老帶新獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制釋放老社區(qū)滲透 電郵Q群 吸客上門 活動(dòng)抽獎(jiǎng)配合老帶新周末特價(jià)房 活動(dòng)配合 主動(dòng)出擊自有短信 針對(duì)老業(yè)主來訪客戶來電客戶渠道精準(zhǔn)資源 自有資源短信 老帶新獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制信息釋放 節(jié)假日問候?qū)嶄N信息 活動(dòng)信息項(xiàng)目實(shí)銷信息 。
24、整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,武漢市以住宅用地成交為主,占比92.9,其次,商辦用地成交占比7.1.2021年2月,武漢市以住宅用地成交為主,占比 92.3. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)。
25、6.7 總計(jì):48 余房數(shù)據(jù)截至12.31 樓層 面積 戶型 合計(jì) 占比 樓層 面積 戶型 合計(jì) 占比 1F 204 亐房三廳 三衛(wèi) 40 66.7 4F 103 三房兩廳 一衛(wèi) 0 0 2F 126 四房兩廳 兩衛(wèi) 2 3.3 5F 97。
26、 制定營 銷策略 區(qū)別于競爭對(duì)手 合適市場,合適項(xiàng)目 項(xiàng)目中期: 根據(jù)市場情況 各階段策劃其中一環(huán)節(jié): 什么樣的產(chǎn)品最受歡迎什么樣的策略最合適 客戶說的算 答案: 與其研究客戶,不如研究對(duì)手 研究競爭對(duì)手 是對(duì)市場最直接認(rèn)識(shí) 策劃需要什么樣。
27、 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年110月,武漢市以住宅用地成交為主,占比91.9,其次,商辦用地成交占比8.1.2020年10月,武漢市以住宅用地成交為主,占 比97.2,比去年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn). 19。
28、 啟示 客戶永遠(yuǎn)不嫌價(jià)格低,塑 造價(jià)值是關(guān)鍵 利用低首付送裝修的策略 吸引客戶上門,提升整體的 了來電來客數(shù)量.同時(shí)利用 買房砸金蛋進(jìn)行逼定,促進(jìn) 成交 前期要做夠宣傳,宣傳物料 銷售說辭不能少 用最少的資源讓效益最大化 成交住宅成交住宅1。
29、來說,所要解決的問題就是公關(guān)活動(dòng)的 具體目標(biāo),它服從于樹立企業(yè)形象這一總體目標(biāo).在策劃時(shí),公關(guān) 活動(dòng)目標(biāo)應(yīng)明確具體,具有可行性和可操作性. JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容 3設(shè)計(jì)主題。
30、 此次嘉和建材城的促銷活動(dòng)必須另辟捷徑,將以回饋客戶和與消費(fèi)者互動(dòng)為主題. 活動(dòng)背景 M M E E N N U U 活動(dòng) 簡介 活動(dòng) 策劃 活動(dòng) 流程 項(xiàng)目 執(zhí)行 商家 互動(dòng) 適逢國慶節(jié),為回饋廣大消費(fèi)者,嘉和建材城將與建材城內(nèi)的各位商。
31、作伙伴熟悉與信任; 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主題主題 締造精彩締造精彩 閃耀未來閃耀未來 Creating Excellence Sparking FutureCreating Excellence Sparking Future 萬達(dá)集團(tuán)萬達(dá)集。
32、限大 樂趣才會(huì)無限大 所以生活需要來點(diǎn)魔術(shù) 領(lǐng)袖城帶給顧客的 不僅僅是商品的消費(fèi) 而是觸動(dòng)你 啟發(fā)你 給你制造無窮想象力 SO 讓我們,在這里,暢享魔術(shù)帶給我們的生活樂趣 奢享一次魔幻,奇妙魔術(shù)之旅 活動(dòng)概況 活動(dòng)時(shí)間:2019年04月29。
33、動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間 2011年1月20日 星期四 下午 15:0021:30 活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn) 海韻錦江大酒店 昆侖宴會(huì)廳 參會(huì)人數(shù)參會(huì)人數(shù) 250260人 年會(huì)基調(diào)年會(huì)基調(diào) 和諧歡快大氣熱鬧內(nèi)斂全員參與 活動(dòng)策劃活動(dòng)策劃 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主。
34、19年年 1000個(gè)鐵桿粉絲 限量招募 可研營銷定位銷售廣告文旅商業(yè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)研報(bào) 一武漢市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 二武漢市城市空間演化 三武漢市房價(jià)空間分異研究 目 錄 Contents 一武漢市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 一省會(huì)經(jīng)濟(jì)首位度 省會(huì)城。
35、求對(duì)比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,保利上城居首 寫字樓:價(jià)格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價(jià)格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREI。
36、數(shù)據(jù)研報(bào) 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場:環(huán)比價(jià)升量跌,銷供比下降至0.49 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.84,同比上漲40.34,為13494元平米 全市需求:成交。
37、其次,商辦用地成交占比8.1.2020年10月,武漢市以住宅用地成交為主,占 比97.2,比去年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn). 整體市場成交結(jié)構(gòu) 武漢市土地成交情況按規(guī)劃建面 2020年110月,武漢市共成交各類用地213宗,共計(jì)2987.64。
38、牌形象; 展示天威虎集團(tuán)的實(shí)力與輝煌戰(zhàn)績; 商務(wù)交流,促進(jìn)合作伙伴熟悉與信任; 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主題主題 締造精彩締造精彩 閃耀未來閃耀未來 Creating Excellence Sparking FutureCreating Exce。
39、同比增長70.46 供求對(duì)比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,保利上城居首 寫字樓:價(jià)格下跌,供降求升銷供比大于1 商業(yè):價(jià)格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以12.43億元銷售額居本月。
40、 活動(dòng)對(duì)象:活動(dòng)對(duì)象:社會(huì)名流企業(yè)家剛需人群 對(duì)象年齡:對(duì)象年齡:3055歲 活動(dòng)流程與環(huán)節(jié) 現(xiàn)場布置圖 物料準(zhǔn)備 安全事項(xiàng) 費(fèi)用預(yù)算 活動(dòng)流程與環(huán)節(jié) 時(shí)間時(shí)間 活動(dòng)流程活動(dòng)流程 12:0019:00 場地布置設(shè)備調(diào)試物料準(zhǔn)備 19:001。
41、的深入溝通,達(dá)到合作的關(guān)系及雙贏的態(tài)勢(shì)23第一章第一章 市場分析市場分析一,市場調(diào)查一,市場調(diào)查 目前武漢市有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有一百多所,其主要分布在城市中心的社區(qū)街道,其構(gòu)成有以下幾種形式: 1,非盈利性質(zhì)的福利院敬老院:主要接收五保老人.如:武。
42、影視創(chuàng)作理念xx客戶Part2 集團(tuán)公關(guān)策略2003年2004年房地產(chǎn)廣告的一個(gè)重要現(xiàn)象就是:房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)品牌形象廣告越來越頻繁的見諸報(bào)端與電視等主流媒體尤其是在廣州日?qǐng)?bào)南方都市報(bào)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)大篇幅的發(fā)展商企業(yè)形象廣告報(bào)道市場競爭,從比。
43、動(dòng)基調(diào):尊貴尊貴 溫馨溫馨專業(yè)專業(yè)自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現(xiàn)場布置二現(xiàn)場布置活動(dòng)場地按氣氛宣傳劃分:活動(dòng)場地按氣氛宣傳劃分:七大區(qū)域七大區(qū)域1.1.歡迎回家區(qū)域歡迎回家區(qū)域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現(xiàn)場布置主現(xiàn)場布置4.4。
44、想前衛(wèi)媒體習(xí)慣以網(wǎng)絡(luò)手機(jī)視頻為主.擅長信息的搜集比較.時(shí)尚一代是這樣的 當(dāng)?shù)禺a(chǎn)遇到微信,會(huì)有怎樣的驚喜 全方位互動(dòng)的地產(chǎn)微信服務(wù)號(hào) 24小時(shí)地產(chǎn)微信銷售導(dǎo)購 現(xiàn)在,我們要做的是2產(chǎn)策 略品Strategy xxxxxxxxx 給您推薦一套安。
45、續(xù)加推銷售打下基礎(chǔ).2.同時(shí)利用高端客戶群體形成口碑傳播,在維系客戶同時(shí)鞏固并壯大潛在客戶基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)品牌共贏.活動(dòng)目的資源推薦1:眾星捧月 水母缸海月水母,海中的月亮.可隨著燈光改變自身的光彩,外形靚靚麗,妙不可言.海月水母珊瑚沙圓柱水母缸。
46、漢著力打造八個(gè)千億產(chǎn)業(yè),各項(xiàng)指標(biāo)接近十年最高水平.武漢經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)以下特點(diǎn):1消費(fèi)市場旺暢.武漢累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額持續(xù)增長.2消費(fèi)價(jià)格回落,這將促進(jìn)人們對(duì)高價(jià)值產(chǎn)品的消費(fèi)居民收入提高,將促進(jìn)房地產(chǎn)市場更加活躍.二產(chǎn)業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影。
47、售管理 大規(guī)模拆遷小戶型項(xiàng)大規(guī)模拆遷小戶型項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)工目建設(shè)動(dòng)工 銀行準(zhǔn)備金率上調(diào)銀行準(zhǔn)備金率上調(diào)5個(gè)百分點(diǎn)個(gè)百分點(diǎn) 多次置業(yè)按揭及高檔多次置業(yè)按揭及高檔住宅貸款的從嚴(yán)住宅貸款的從嚴(yán) 規(guī)范商品房銷售規(guī)范商品房銷售 實(shí)行住宅市場監(jiān)管和實(shí)行住宅。
48、六項(xiàng)目總體營銷策略七項(xiàng)目總體推廣策略八項(xiàng)目總體推廣執(zhí)行九項(xiàng)目銷售計(jì)劃執(zhí)行2312014年房地產(chǎn)市場政策盤點(diǎn)市場回顧與預(yù)判5市場回顧與預(yù)判2014年全國樓市政策盤點(diǎn)從宏觀政策來看,2014年是樓市利好消息發(fā)布最頻繁的一年,全國樓市也從低迷中逐。
49、登記:37組來電登記:50組未來.截止2012年1月23日目標(biāo):年前推動(dòng)項(xiàng)目銷售,實(shí)現(xiàn)銷售套數(shù)20套.項(xiàng)目回顧營銷診斷調(diào)整策略第一部分第二部分第三部分市場問題推廣執(zhí)行問題銷售執(zhí)行問題市場問題市場問題推廣執(zhí)行問題推廣執(zhí)行問題銷售執(zhí)行問題銷售執(zhí)。
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