1、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國(guó)城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

2、 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 門(mén) 禁 系 統(tǒng) 停 車(chē) 場(chǎng) 管 理 系 統(tǒng) 電 子 巡 更 系 統(tǒng) 室 內(nèi) 安 防 系 統(tǒng) 公 共 信 息 顯 示 系 統(tǒng) 電 梯 緊 急 對(duì) 講 系 統(tǒng) 背 景 音 樂(lè) 與 緊 急 廣 播 系 統(tǒng) 物 業(yè) 管 理 系 統(tǒng)。

3、1 通過(guò)全齡社區(qū)典型案例的概念方案設(shè)計(jì),研究全齡社區(qū)的 人群需求,物業(yè)配比養(yǎng)老設(shè)施配比等,建立全齡社區(qū)的理 想規(guī)劃和數(shù)據(jù)模型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立。

4、間和環(huán) 境. b.場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積,以滿(mǎn)足開(kāi)展戶(hù)外活動(dòng)的要求. c.居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車(chē)分流,來(lái)自主干道的噪音少; d.處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于 老人開(kāi)展體育活動(dòng),又方便生活. 3 3容積率。

5、商業(yè)形象廣告語(yǔ) 10000Living Mall 生活廣場(chǎng) 無(wú)錫首個(gè)國(guó)際化開(kāi)放式時(shí)尚生活街區(qū) P1 前言 與世界同步,與全球接軌 萬(wàn)科 Living Mall 生活廣場(chǎng)既同于 Mall 的功能,涵蓋了集休閑購(gòu)物娛樂(lè)餐飲美食為一 體的多元化時(shí)。

6、本管理層的職責(zé)劃分目標(biāo)成本管理層的職責(zé)劃分 1 13 3 2 2 目標(biāo)成本的形成步驟目標(biāo)成本的形成步驟 1 15 5 3 3 目標(biāo)成本確定及審批目標(biāo)成本確定及審批 1 18 8 4 4 目標(biāo)成本的執(zhí)行目標(biāo)成本的執(zhí)行 2121 5 5 目標(biāo)成。

7、得出以下結(jié)論 4 3從新區(qū)商業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)來(lái)看可得出以下結(jié)論 5 4綜述 5 第一章第一章 無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析總體市場(chǎng)無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析總體市場(chǎng) 一無(wú)錫房地產(chǎn)總體市場(chǎng)概況一無(wú)錫房地產(chǎn)總體市場(chǎng)概況 . 6 6 1總供給總需求狀況 6 。

8、區(qū)域市場(chǎng)商業(yè)分析 片區(qū)市場(chǎng)商業(yè)分析 個(gè)案剖析 消費(fèi)市場(chǎng) 市場(chǎng)產(chǎn)品定位 消費(fèi)者 投資者 市 場(chǎng) 篇 市場(chǎng)解剖 市場(chǎng)解剖市場(chǎng)解剖 市場(chǎng)解剖市場(chǎng)解剖 1 1 新區(qū)商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)新區(qū)商圈發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) 商業(yè)設(shè)施的重點(diǎn)建設(shè) 整體概述整體概述 以高。

9、戶(hù)的臵業(yè)特 征和居住感受,通過(guò)定量和定性分析,準(zhǔn)確把握香河項(xiàng)目的潛在 客戶(hù)群體. 中產(chǎn)階級(jí)成交客戶(hù) 基本特征 生活形態(tài) 臵業(yè)需求 居住感受 潛在目標(biāo)客戶(hù)潛在目標(biāo)客戶(hù) 電訪 面訪 問(wèn)卷 實(shí)地考察 定性分析定性分析 定量分析定量分析 4 樣本搜。

10、位產(chǎn)品需求如何對(duì)位產(chǎn)品 銷(xiāo)售模式運(yùn)營(yíng)模式如何選擇銷(xiāo)售模式運(yùn)營(yíng)模式如何選擇 1 2 3 項(xiàng)目核心問(wèn)題項(xiàng)目核心問(wèn)題 研究思路研究思路 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群研究目標(biāo)客群研究 項(xiàng)目銷(xiāo)售建議項(xiàng)目銷(xiāo)售建議 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀 養(yǎng)老客。

11、時(shí)代 20102020 豪華的資產(chǎn); 相對(duì)節(jié)約的服務(wù) 豪華的資產(chǎn); 更個(gè)性尊享的服務(wù) 理性的資產(chǎn); 更加合理的服務(wù) 白銀時(shí)代 20202035 黃金時(shí)代 20352050 中國(guó)中國(guó)19301930 19751975年出生人口數(shù)年出生人口數(shù) 。

12、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹(shù)基本情況隨園嘉樹(shù)基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬(wàn)科在杭州的首個(gè)老年公寓項(xiàng)目萬(wàn)科隨園嘉 樹(shù)自從2012年亮相第九屆華人長(zhǎng)期照護(hù)會(huì)議后,即獲 得與會(huì)專(zhuān)家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。

13、 優(yōu)質(zhì)商業(yè)的城市綜合體.濃郁的生活氣 息便捷的交通出行和倍具潛力的未來(lái) 前景,歷經(jīng)時(shí)間滋養(yǎng),萬(wàn)科60萬(wàn)平米國(guó) 際人居新版圖,漸已拉開(kāi)恢弘序幕. 萬(wàn)科27年,又一力作,閃耀無(wú)錫 傳承萬(wàn)科產(chǎn)品塑造高品質(zhì)的堅(jiān)持,延續(xù) 經(jīng)典年鑒. N New ew。

14、商業(yè)配套 萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) p 良渚文化村已開(kāi)發(fā)十年,周邊自然環(huán)境優(yōu)美.社區(qū)配套較為成熟. p 項(xiàng)目位于萬(wàn)科良渚文化村內(nèi),在旅游養(yǎng)生大社區(qū)背景下的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目,規(guī)避了純粹養(yǎng)老院式的開(kāi)發(fā)模式,又 可充分共享外部配套資源. 文化設(shè)施 休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施 。

15、poration C3 Competition C0 Context C0 Context 1 2 3 2 0 1 0 6 1 0 7 0 5 。

16、5元.接近富裕國(guó) 家水平. 社會(huì)財(cái)富的增加呾購(gòu)買(mǎi)力的上升使得對(duì)舒 適型老年公寓產(chǎn)品的關(guān)注增強(qiáng). 杭州老年人口基數(shù)大,比例高,丏杭州人均可支配收入 已經(jīng)接近富裕國(guó)家,舒適型養(yǎng)老潛在市場(chǎng)機(jī)會(huì)較大 19822012杭州老齡人口卙比 1982201。

17、型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立新的 標(biāo)桿. 目標(biāo)3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬(wàn)科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。

18、客戶(hù)基本特征生活形態(tài)置業(yè)需求居住感受潛在目標(biāo)客戶(hù)電訪面訪問(wèn)卷實(shí)地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問(wèn)卷 本次調(diào)研針對(duì)目標(biāo)對(duì)象采取一對(duì)一面談以及電話(huà)訪談的方式為主問(wèn)卷填答為輔,所有數(shù)據(jù)資料來(lái)源均真實(shí)有效.2.客戶(hù)訪談數(shù)據(jù)資料。