物業安全員崗位職責1頁.docTag內容描述：
1、人員由經理副經理主管經理人事部及品質部有關人員組成,竟爭上崗領導小組負責整個竟爭活動的組織與實施,4,1,2竟爭上崗領導小組于竟爭開始前20天發出通知,告之竟爭上崗的有關事項,a,竟爭上崗的程序為報名,提交竟職報告,理論考試,民主評議,平時。
2、管理中心主管視情況安排每月至少一次內務管理檢查,a,檢查時由兩部門主管聯合進行,b,檢查時如發現有違反內務管理的現象及行為,應立即進行處理,c,將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據之一,4,1,2安全處,消防管理中心班組長對本班次的員。
3、月至少一次內務管理檢查,a,檢查時由兩部門主管聯合進行,b,檢查時如發現有違反內務管理的現象及行為,應立即進行處理,c,將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據之一,4,1,2安全處,消防管理中心班組長對本班次的員工內務衛生進行檢查,a。
4、5,妥善保管現金,銀行收付印章及銀行支票印章,銀箱鑰匙及帳單,6,積極參加培訓,工作主動,完成上級交辦的其他任務,7,每日工作結束前,盤點現金,每月末核對銀行對帳單,編制銀行余額調節表,簽署人,荊州市盛智物業管理有限公司20,年5月22日。
5、銀行存款與交款單是否相符,5,協調與有關部門之間的工作關系,6,積極參加培訓,發揮工作主動性,完成上級交辦其他任務,簽署人,荊州市盛智物業管理有限公司20,年4月4日。
6、務級別,直屬上級,財務經理直屬下級,無2,0職務概述稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內部牽制制度的具體要求,有效發揮會計反映和監督職能,對健全會計基礎工作,建立規范的會計工作秩序,起到重要的作用,3,0職責說明3,1審查財務收支,根據財務收。
7、匙以及機房消防器材,8,負責監督檢查電梯,扶梯維修公司是否按標準,合同中,按計劃進行維保工作,9,負責對電梯,扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督,檢查,簽證工作,10,負責完成物業管理處站長交辦的其它工作。
8、熟悉用電設備的電氣控制原理,快速排除電氣故障,6,接到維修通知后及時到達現場維修,工作完成后清理現場,真實填寫維修單并交回工程部,7,嚴格執行設備保養制度和操作規程,完成各種電氣設備的檢查和保養,保證工作質量,按時完成任務,做好設備保養記錄。
9、清楚了解各種設備的操作方法,技術參數,運行特性等,6,認真完成上級領導下達的各項工作任務,熟練完成各類倒閘操作任務,事故處理和設備的檢修維護等工作,并做好詳細記錄7,當班應認真按時抄算各種用電指標,并能根據系統配置,設備運行情況對設備進行分。
10、6按月編制與之配套的備品,備件計劃,每月匯總物品消耗情況上交工程部,7負責本專業的應急預防措施的制定,實施,8檢查本專業實施崗位責任制,安全操作規程及設備維修保養制度的執行情況,發現問題及時提出改進措施,并督促改進工作,確保專業工作場所內的。
11、心告之其不能進入的合理理由,禁止粗暴呵斥,禁止鄙視揀垃圾,收廢品者等無關人員,2,行車道禁止停車,無關人員逗留,堆放貨物,未成年人玩耍3,對突發事件,停車場崗位安全員有負責在第一時間進行全權處置的責任和義務,同時視情況即時或事后及時向上一級。
12、請購單按質,量驗收,并根據發票名稱,規格,型號,單位,數量,價格,金額寫驗收單或收據,不符合的貨物要退回,嚴格把好質量關,做好定期的物資盤點工作,做到帳,物,卡三相符。
13、作論述類,每次考核任意選7題,C1小區情況掌握與業主情況的熟悉準確度要達到95,以上,抽查10個,C2安全管理員的崗位職責,分類查一類,C3著裝要點與儀容儀表,禮節禮貌要點C4交接班的注意事項與內容C5巡邏作業要點C6門崗人,車,物出入控制。
14、跟進處理情況,交班人時間接班人時間交接物品情況,有關事項,跟進處理情況,交班人時間接班人時間交接物品情況,有關事項,跟進處理情況,交班人時間接班人時間交接物品情況,有關事項,跟進處理情況,領導巡查留言,簽名,年月日注,各部門可根據本部門班次。
15、檢查崗意見,簽名,時間檢查崗意見,簽名,時間年月日年月日注,各部門可根據實際情況對此表進行縮放,增減簽到欄,此表每兩天用一頁。
16、問題描述信息接受人1,無閑雜可疑人員2,無異味,煤氣,煙,焦等,3,無異響,呻吟,驚呼,求救,4,消防設備完好無缺5,防火門完好無缺6,應急燈完好無缺7,樓層照明按規定亮燈,設施完好8,電器,開關等無損缺松動9,天花,樓面,樓道清潔,無損傷。
17、星期四星期五星期六星期日備注1本計劃表為安全班的日常訓練計劃,每天照計劃進行,除值班人員外,無特殊情況不得缺席,有特殊原因需有請假單,2每次訓練前,參加訓練人員均需簽到,訓練結束后由訓練員進行總結,批準,擬制,歸檔,日期,日期,日期。
18、業主進出高峰時段和業主活動比較集中的場所,應注意加強警衛,發現可疑人員要進行監視并有禮貌地詢問,發現違法犯罪分子應及時報告保安部主管,6,公司內若發生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好現場,7,公司發生緊急情況,如火災等。
19、每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字,7,指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接,8,遇到突發事件及時處理,對發生事件及時填寫報告,9,經常保持同本班保安員的接觸。
20、檢查公共場所有關設施是否完好,若發現損壞,遺失,滴漏應及時向上匯報,7,負責監督垃圾日產日清工作,8,負責定期衛生消毒滅殺工作,9,按照衛生工守則工作,10,接受主管的監督檢查,不斷改進工作,11,及時完成領導交辦的其它工作任務。
21、管好電梯,扶梯機房門,電梯門,電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器材,8,負責監督檢查電梯,扶梯維修公司是否按標準,合同中,按計劃進行維保工作,9,負責對電梯,扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督,檢查,簽證工作,10,負責完成物業管理處站長交辦。
22、檢查水表工作情況是否正常,8保管好大廈各層給排水設備間的鑰匙,9,能看懂圖紙,熟悉園區采暖,給排水,空調系統管線的鋪設及閥門井的位置,10,保持水泵房通風換氣,環境衛生清潔,11,負責水泵房的管理工作,12,負責供水,節水,限水的工作,13。
23、化情況,主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情況是否正常,5,負責空調機房主控制柜,電動閥操作箱,照明等電氣設備的檢查與維護保養工作,6,負責作好每日運行記錄與檢查記錄,7,負責保管好使用的工具不丟失,不損壞,8,每日按管理部規定時間開停機組。
24、5,負責準確,真實,清晰的如實填寫相應監控表格,按上級要求負責上報安全員主管監控,安全員設施運行狀況的各種數據和報表,6,負責室內監控系統設施,設備的保養,清潔,7,負責保障中控崗電話的暢通,8,控制無關人員入內并做好相應記錄,9,嚴禁收。
25、目內不留衛生死角,4,嚴格按照保潔操作規程,操作標準及評分標準進行檢查,每天巡視項目兩遍,有效制止違章操作,現場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤,5,負責保潔用具,材料使用情況的檢查工作,6,負責保潔員的崗位技能培訓工作,7,負責每周。
26、一安排全組的工作,監督全組人員著裝整齊,文明執勤,禮貌待人,樹立良好的安全員形象,協助安全部主管嚴格執行內務管理各項規程,5,協助主管定期對全班人員進行崗位考核,公正地評價安全員的工作情況,不得故意隱蔽或歪曲事實,否則將視作失職,6,詳細收。
27、現象和行為,6,有義務維護公共設施設備的正常使用狀況,在保潔過程中如發現公共設施有損壞應及時上報,7,根據上級領導安排和業主要求,做好各項特約有償服務,8,完成上級領導交辦的其他任務。
28、協作單位的關系,建立和保持良好的公共關系,樹立良好的企業形象,5,以身作則,關心員工,設法提高企業的凝聚力,使員工以高度的熱情和責任感完成好各自的本職工作,6,負責在公司內確立ISO9000標準化的質量體系,任命管理者代表,并批準和發布質量。
29、訪接待,業主投訴的記錄和解釋工作,密切與業主的友好聯系,發現潛在客戶資源,5,好項目業主的回訪工作,堅持每季度對項目內所有業主走訪一遍,了解業主需求,及時反饋給經理助理,保證業主反映的問題100,得到落實解決,5,協助服務中心其他崗位的工作。
30、次不得少于4次,做好安全員的績效考核工作,使考核結果與員工獎勵工資掛鉤,3,熟悉掌握項目內的整體情況,能果斷處理一般應急事件,遇緊急事件及時通知物業管理中心,并迅速調集人員前往事發地點進行處理,4,定期檢查安全器械,用具等的使用及養護情況。
31、計劃,5,堅守崗位,按時上下班,著裝整齊,持證上崗,熱情接待住戶和來訪客戶,對住戶的投訴耐心解釋,及時處理,監督項目回訪率100,服務質量投訴率為零,6,熟悉與物業管理行業相關的法律,法規,樓宇結構和使用功能,單元數,戶數及業主基本情況,各。
32、項給予主動,文明,圓滿,詳盡的答復和解釋,為業主排憂解難,4,協調好服務中心,維修部,安全部,環境管理部各部門之間的銜接工作,5,參加服務中心組織召開的業主座談會,做好溝通工作,爭取業主對物業管理中心工作的理解和支持,6,在日常工作中注意對。
33、悉并執行各項有關政策,法律,法規及公司的各項規章制度,4,做好項目的各項管理工作,即安全防范,環境衛生,綠化維護,設備運行,配套完善,及人員的內部管理等事務工作,及經營核算工作,完成公司下達的各項業務指標,5,認真執行公司考核體系,落實好日。
34、事件并及時上報上級領導,7,保持工作場所環境衛生,按時清掃,8,按時巡視檢查公共設施設備,負責及時修理,9,負責本組維修材料,維修工具的領用,保管及發放工作,10,積極開展各項有償服務并有效控制維修材料的耗用,11,完成上級領導交辦的其它任。
35、趕到現場,檢查事故原因,聯系專業部門及時解決,6根據業主報修對業主室內電,水,氣,給排水設施的有償維修工作,做到及時快速修理,解決業主困難,7協助收費員做好查水表及其它收費工作,8按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突發問題,并。
36、行,停車費收取,3引導車輛進入指定區域,4負責車輛的停車服務實施工作崗位工作條件工作地點門崗,停車場工作設備對講機,口哨,傘具,雨具,安全員崗位服務手冊安全員崗位服務手冊版次1,0頁碼文件標題安全員崗位工作規范目錄安全員崗位工作規范目錄文件。
37、單位安全生產保證體系,安全生產責任制,各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況,6,檢查施工單位應急救援預案和安全防護,文明施工措施費用使用計劃情況,7,做好安全生產的安全教育工作,組織好安全生產,文明施工達標活動,主持或參加各種定期安。
38、責任1,對項目工程生產經營中的安全生產負技術責任,2,貫徹,落實安全生產方針,政策,嚴格執行安全技術規范,規程,標準,結合項目工程特點,主持項目工程的安全技術交底和開工前的全面安全技術交底,3,參加或組織編制施工組織設計,編制,審查施工方案。
39、度,4,經公司考核確認具備相應崗位能力,二,安全員的崗位職責,二,安全員的崗位職責1,認真貫徹執行安全工作規程,安全施工管理規定和上級有關安全工作的指示和要求,做好安全施工管理工作,2,組織定期,不定期安全檢查,檢查項目施工場所的安全施工。
40、安全工作規程,安全施工管理規定和上級有關安全工作的指示和要求,做好安全施工管理工作,2,組織定期,不定期安全檢查,檢查項目施工場所的安全施工,文明施工情況,對查出的事故隱患,下發整改通知單,限期整改,并督促落實,在生產中遇到重大險情時,有權。
41、熟練掌握保安部崗位工作特點,職責與要求,6,接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態度,7,處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人,8,當值時不得聊天,閱書報,寫私函,聽耳機,吸煙,吃零食,打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準。
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