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物業(yè)公司電氣設(shè)備管理制度

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物業(yè)公司電氣設(shè)備管理制度Tag內(nèi)容描述:

1、火. 4做好設(shè)備運(yùn)行記錄,分析機(jī)組各種壓力表溫度計(jì)流量計(jì)的讀數(shù)是否正常準(zhǔn) 確,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào). 5定期保養(yǎng)檢查,及時(shí)更換磨損的零件,并作好記錄. 6根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組,使其達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的效果. 7空調(diào)值班室每天清掃一次,制。

2、機(jī)電主管必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃,作為維修防范全年的安 排,是機(jī)電處最具權(quán)威的指令性文件.排,是機(jī)電處最具權(quán)威的指令性文件. 4 4各機(jī)電維修人員要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃執(zhí)行.各機(jī)電維修人員要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃執(zhí)行. 5 5。

3、任意涂改. 3.3 工作票一份交工作負(fù)責(zé)人保存在工作現(xiàn)場(chǎng),一份由工程部保存,按值班交 接制度交接. 3.4 工作票簽發(fā)人應(yīng)是電氣專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人. 3.5 工作票由驗(yàn)收人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字后終結(jié),保存于電氣運(yùn)行檢修檔案. 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)。

4、否正常準(zhǔn)確, 發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào). 5定期保養(yǎng)檢查,及時(shí)更換磨損的零件,并作好記錄. 6根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組,使其達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的效果. 7空調(diào)值班室每天清掃一次,制冷機(jī)設(shè)備房每周清掃一次,新風(fēng)空調(diào)機(jī)房每月掃 除一次,制冷冷水機(jī)組。

5、3 各管理處負(fù)責(zé)本管理處所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的資料管理. 4 4 操作步驟操作步驟 4.1 技術(shù)資料的收集 4.1.1 新購設(shè)備技術(shù)資料的收集 4.1.1.1 新購設(shè)備進(jìn)行開箱驗(yàn)收時(shí),工程技術(shù)部文員負(fù)責(zé)收集設(shè)備隨帶的技術(shù) 資料. 4.1.1.2。

6、必須符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的 安全技術(shù)規(guī)范要求,由機(jī)電技術(shù)部驗(yàn)收并建立設(shè)備臺(tái)賬. 3對(duì)在用的特種設(shè)備必須進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),并按國(guó)家和 行業(yè)的有關(guān)時(shí)間規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)檢查作好記錄,由 相關(guān)人員簽字,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即處理或書面報(bào)告機(jī)電技 術(shù)。

7、不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間. 4設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程 進(jìn)行,并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施,謹(jǐn)防事故發(fā)生. 5設(shè)備管理運(yùn)行維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備 運(yùn)行規(guī)律,貫徹預(yù)防為主方針,防止安全事故發(fā)生. 6值班室設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)。

8、八電梯困人解救應(yīng)急處理流程圖 . 20 九電梯應(yīng)急接報(bào)救援流程圖 . 21 一一 xxxx 物業(yè)特種設(shè)備管理物業(yè)特種設(shè)備管理組織架構(gòu)組織架構(gòu) 二二部門職責(zé)部門職責(zé): 負(fù)責(zé)特種設(shè)備設(shè)施正常安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)作,為業(yè)主的安居樂業(yè)提供基本保證. 負(fù)責(zé)所屬。

9、清潔衛(wèi)生,設(shè) 備狀況良好. 高壓配電房房管理規(guī)定高壓配電房房管理規(guī)定 一必須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的或持有高壓操作許可證的人員方可 進(jìn)入高壓配電房室. 二保持室內(nèi)清潔,設(shè)備干凈無塵,不得堆放雜物. 三嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙. 四操作配電房前,應(yīng)仔細(xì)閱讀配。

10、規(guī)范 . 16 二級(jí)庫房管理規(guī)定 . 17 工程部重要工作處理程序工程部重要工作處理程序 . 1818 設(shè)備故障的排除和處理程序 . 18 重大設(shè)備事故處理程序 . 19 能源消耗控制程序 . 20 工程部突發(fā)事件處理程序 . 21 工程部。

11、修工作的統(tǒng)一要求,必須嚴(yán)格執(zhí)行. 1. 3本制度適用于物業(yè)公司所轄范圍內(nèi)設(shè)備的管理. 2設(shè)備管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職能 2. 1組織機(jī)構(gòu) 2. 1. 1設(shè)備管理部門對(duì)公司設(shè)備實(shí)行歸口管理,行使公司設(shè)備管理的職能. 2. 1. 2設(shè)備管理部門下設(shè)水。

12、運(yùn)行管理制度 試行試行 第一章第一章總則總則第一條第一條為加強(qiáng)中國(guó)石油化工集團(tuán)公司以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)公司 中國(guó)石油化工股份有限公司以下簡(jiǎn)稱股份公司電氣設(shè)備及運(yùn)行管理工作,提高管理水平,保障電力系統(tǒng)安全可靠和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,為生產(chǎn)創(chuàng)造良好的供電環(huán)境, 依。

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    物業(yè)設(shè)備管理制度匯編物業(yè)設(shè)備管理制度匯編設(shè)備設(shè)施安全管理設(shè)備設(shè)施安全管理1工程部設(shè)備設(shè)施管理部門應(yīng)建立健全設(shè)備臺(tái)賬,2設(shè)備管理以安全正常經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備的操作保養(yǎng)維修由工程部設(shè)備設(shè)施管理部門專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施,相關(guān)專業(yè)人員必

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    電氣工作票制度電氣工作票制度1,01,0目的目的規(guī)范帶電作業(yè),確保操作安全,2,02,0適用范圍適用范圍2,1低壓帶電作業(yè)檢修及帶電設(shè)備外殼上的工作,2,2控制柜和低壓配電盤配電箱電源干線上的工作,3,03,0管理內(nèi)

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    332,12,1設(shè)施設(shè)備檔案管理制度設(shè)施設(shè)備檔案管理制度11目的目的對(duì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料進(jìn)行控制,確保設(shè)施設(shè)備的可追溯性,22適用范圍適用范圍適用于公司管轄物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的管理和控制,33職責(zé)職責(zé)3,1

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    中國(guó)石油化工集團(tuán)公司電氣設(shè)備中國(guó)石油化工集團(tuán)公司電氣設(shè)備及運(yùn)行管理制度及運(yùn)行管理制度試行目目錄錄第一章總則1第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)范圍2第三章電氣設(shè)備的前期管理4第四章電氣設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)管理5第五章繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置運(yùn)行與維護(hù)14第六章

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    設(shè)備預(yù)防性維修管理制度設(shè)備預(yù)防性維修管理制度11大樓設(shè)備管理最有成效的經(jīng)驗(yàn)是,立足于預(yù)防,即大樓設(shè)備管理最有成效的經(jīng)驗(yàn)是,立足于預(yù)防,即預(yù)防為主,防重于治預(yù)防為主,防重于治,22無論什么設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書規(guī)定的保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行日

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    BZHPM空調(diào)制冷設(shè)備房管理制度編號(hào),GG19工程規(guī)章工作手冊(cè)版號(hào)修改狀態(tài),B0第1頁,共1頁空調(diào)設(shè)備房是樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心,為確保空調(diào)設(shè)備的安全高效運(yùn)行,特作如下規(guī)定,1空調(diào)制冷機(jī)房的全部設(shè)備,必須由指定的專職空調(diào)

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    空調(diào)制冷設(shè)備房管理制度第1頁,共1頁空調(diào)設(shè)備房是樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心,為確保空調(diào)設(shè)備的安全高效運(yùn)行,特作如下規(guī)定,1空調(diào)制冷機(jī)房的全部設(shè)備,必須由指定的專職空調(diào)操作人員管理操作,非本職人員禁止操作,2無關(guān)人員必須經(jīng)分公司

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    特種設(shè)備操作與維護(hù)保養(yǎng)管理制度特種設(shè)備操作與維護(hù)保養(yǎng)管理制度為充分貫徹預(yù)防為主修復(fù)為輔的方針,對(duì)我公司特種設(shè)備做到正確使用精心維護(hù),使所有特種設(shè)備處于良好的狀態(tài),保證安全運(yùn)行,杜絕各類事故發(fā)生,努力實(shí)現(xiàn)我公司三零目標(biāo),特制定本制度

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