1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 核心問(wèn)題:核心問(wèn)題: 項(xiàng)目自身稟賦如何,面臨怎樣的市場(chǎng)環(huán)境 我們的客戶在哪里我們的客戶在哪里 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求,我們需要做怎樣的產(chǎn)品應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求,我們需要做怎樣的產(chǎn)品 項(xiàng)目以怎樣的形象面市 研究主線研究主線: : 第一部分 市場(chǎng)。

3、 個(gè)百分點(diǎn),與上月相比略有增長(zhǎng);車庫(kù)地下室類物 業(yè)本月市場(chǎng)份額為 0.6. 1.1 1.1 各物業(yè)銷售情況各物業(yè)銷售情況 1 月份西安各城區(qū)各物業(yè)銷售面積一覽表月份西安各城區(qū)各物業(yè)銷售面積一覽表 單位:平方米單位:平方米 車位車位地地下室下。

4、商業(yè) 南郊有小寨西郊有土門(mén)東郊有金康北郊有龍首南郊有小寨西郊有土門(mén)東郊有金康北郊有龍首 商業(yè)涵蓋:購(gòu)物娛樂(lè)文化休閑餐飲商業(yè)涵蓋:購(gòu)物娛樂(lè)文化休閑餐飲 號(hào)召范圍:泛北郊地區(qū)所有居住人口及工作人口核心號(hào)召范圍:泛北郊地區(qū)所有居住人口及工作人口核。

5、二西安房目前地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) 三西安樓市整體發(fā)展?fàn)顩r 第第三三章章 西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域調(diào)查分析西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域調(diào)查分析 第一節(jié)第一節(jié) 城城南南 一城南的環(huán)境現(xiàn)狀 二城南與其他區(qū)域的比較 三城南的房地產(chǎn)現(xiàn)狀 四城南目前房地產(chǎn)價(jià)格分析 第。

6、降息松綁政策 釋放資金流勱性促回暖 土地市場(chǎng)熱點(diǎn)樓市低迷土地財(cái)政受創(chuàng) 上半年百城賣(mài)地收入銳減三成 西安市場(chǎng)熱點(diǎn)西安首付降至兩成 新九條直挃高庫(kù)存救樓市 全國(guó)市場(chǎng)熱點(diǎn)新常態(tài)下中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲 新常態(tài)下中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲 。

7、平方米, 年平均增長(zhǎng)率達(dá)到了23.4;商品住 宅的開(kāi)工面積從 2001年的232萬(wàn)平 方米提高到2005年的525萬(wàn)平方米, 年平均增長(zhǎng)率達(dá)到22.7. 232280 328 395389 469 396.7 550 525 650 0 2。

8、年百城賣(mài)地收入銳減三成 西安市場(chǎng)熱點(diǎn)西安首付降至兩成 新九條直挃高庫(kù)存救樓市 全國(guó)市場(chǎng)熱點(diǎn)新常態(tài)下中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲 新常態(tài)下中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲 京滬深高房?jī)r(jià)已是常態(tài),市區(qū)新房迚入5萬(wàn)時(shí)代大勢(shì)已定.這幵丌意味著存在很大癿。

9、年也 有將酒店劃入到狹 義商業(yè)地產(chǎn)范疇 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 房地產(chǎn)房地產(chǎn)的一個(gè)分支的一個(gè)分支 廣義商業(yè)地產(chǎn)廣義商業(yè)地產(chǎn): 除了功能上提供居 住生活使用的住宅 房地產(chǎn)以外的一切 用于生產(chǎn)服務(wù)經(jīng)營(yíng) 而產(chǎn)生投資回報(bào)效 益的房地產(chǎn)類別 傳統(tǒng)房地產(chǎn)傳統(tǒng)。

10、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買(mǎi)決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信。

11、橫幅 拱門(mén)拱門(mén) 氣球 排隊(duì)隔離帶排隊(duì)隔離帶 保安 當(dāng)日內(nèi)場(chǎng)布置: 沙沙 盤(pán)盤(pán) 進(jìn)進(jìn) 門(mén)門(mén) 前前 臺(tái)臺(tái) 冷談判區(qū) 銷控表銷控表 后門(mén) 復(fù)印區(qū) 收款區(qū) 開(kāi)票區(qū) 簽簽 到到 臺(tái)臺(tái) 洽談桌 客戶動(dòng)線 引導(dǎo) 進(jìn)門(mén) 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū)財(cái)務(wù)區(qū) 冷。

12、的重資產(chǎn)投資項(xiàng)目 5行業(yè)門(mén)檻高:技術(shù)人才服務(wù) 6收益慢,投資回收期長(zhǎng) 總結(jié):總結(jié):醫(yī)療行業(yè)被譽(yù)為醫(yī)療行業(yè)被譽(yù)為下一個(gè)房地產(chǎn)下一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè),回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)高位并存,回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)高位并存. 二健康醫(yī)療業(yè)市場(chǎng)潛力強(qiáng)勁二健康醫(yī)療業(yè)市場(chǎng)潛力強(qiáng)勁 1國(guó)。

13、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

14、來(lái)電來(lái) 訪意向認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)簽約這一過(guò)程中,最終決定開(kāi)盤(pán)的效果. 淡市之下,客戶更加來(lái)之不易,開(kāi)盤(pán)策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉(zhuǎn)化率成為擺在項(xiàng)目組面前一個(gè)嚴(yán)峻而不可回避的 問(wèn)題. 引言 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。

15、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來(lái)電來(lái)訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無(wú)法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買(mǎi)決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信心不足,客戶決策周期延長(zhǎng),尤其是改善型及投資。

16、司1010周年慶典周年慶典 六通過(guò)流暢有序的活動(dòng)安排,隆重大氣的場(chǎng)地布置,達(dá)到本次活動(dòng)六通過(guò)流暢有序的活動(dòng)安排,隆重大氣的場(chǎng)地布置,達(dá)到本次活動(dòng) 的目的:的目的: 1.1.回顧企業(yè)回顧企業(yè)1010年巨大發(fā)展成就.年巨大發(fā)展成就. 2.2.突。

17、盤(pán) 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

18、司與員工之間的溝通 與交流. 3.安排精彩紛呈的節(jié)目表演,讓員工深切感受到豐富多彩的企業(yè)文化. 4.借此次慶典進(jìn)一步提升公司的凝聚力,為公司的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ), 讓員工感受人文關(guān)懷與企業(yè)溫暖,激勵(lì)員工持續(xù)奮斗,與公司共同成 長(zhǎng). 與交流. 。

19、仍在持續(xù)上漲 宏觀政策熱點(diǎn)宏觀政策熱點(diǎn)多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場(chǎng)熱點(diǎn)土地市場(chǎng)熱點(diǎn)樓市低迷土地財(cái)政受創(chuàng)上半年百城賣(mài)地收入銳減三成樓市低迷土地財(cái)政受創(chuàng)上半年百城賣(mài)地收入銳減三成 西。

20、本報(bào)告基于貝殼新房 西安站內(nèi)部數(shù)據(jù)信息和其他公開(kāi)資料,力求信息可靠,但對(duì)其絕對(duì)的準(zhǔn)確 性完整性和報(bào)告發(fā)出后的信息變更不做任何保證.除法律法規(guī)規(guī)定必須承擔(dān)的責(zé)任外,不對(duì)因 使用此報(bào)告或報(bào)告內(nèi)信息而導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé). 本報(bào)告版權(quán)貝殼新房 西安站策。

21、 RIGHTS RESERVED 1 免責(zé)條款 本報(bào)告由鏈家研究院提供,所有觀點(diǎn)均由分枂師秉承獨(dú)立寵觀的態(tài)度提出,無(wú)針對(duì)仸何一方 的偏袒戒成見(jiàn). 本報(bào)告基二鏈家內(nèi)部數(shù)據(jù)信息和其他公開(kāi)資料,力求信息可靠,但對(duì)其絕對(duì)的準(zhǔn)確性完整 性和報(bào)告収出后。

22、商業(yè) 南郊有小寨西郊有土門(mén)東郊有金康北郊有龍首南郊有小寨西郊有土門(mén)東郊有金康北郊有龍首 商業(yè)涵蓋:購(gòu)物娛樂(lè)文化休閑餐飲商業(yè)涵蓋:購(gòu)物娛樂(lè)文化休閑餐飲 號(hào)召范圍:泛北郊地區(qū)所有居住人口及工作人口核心號(hào)召范圍:泛北郊地區(qū)所有居住人口及工作人口核。

23、2. 經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.3. 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.4. 財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.5. 辦公室主任崗位職責(zé) 2.2.6. 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 2.3 工作人員崗位職責(zé) 2.3.1. 土建工程師工作職責(zé)x 2.3.2. 電氣。

24、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

25、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

26、臺(tái),限購(gòu)限售繼續(xù)加碼,繼續(xù)貫徹房住不炒方針,落實(shí)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制.商品房市場(chǎng)前熱后冷,上半年整體供不應(yīng)求,下半年市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷后,主城外圍出現(xiàn)分化,主城性價(jià)比樓盤(pán)依然堅(jiān)挺,外圍項(xiàng)目銷售不達(dá)預(yù)期.展望2022年,隨著央行降準(zhǔn)下調(diào)LPR利率,房企的融資。

27、準(zhǔn)的要求,在充分研究西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上制定的,以 指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編制工作. 本導(dǎo)則主要包括以下內(nèi)容: 總則 規(guī)范性引用文件 術(shù)語(yǔ) 相關(guān)單位責(zé)任 各設(shè)計(jì)階段任務(wù)和要求 水土流失防治目標(biāo) 附錄 1 總則總則。

28、西安市以住宅用地成交為主,占比71.8,其次,商辦用地成交占比28.2.2021年6月,西安市以住宅用地成交為主,占比68.6,比去年同期上升0.5個(gè)百分點(diǎn).93.376.783.551.374.84841.464.110067.275。

29、西安市以住宅用地成交為主,占比73.5,其次,商辦用地成交占比26.5.2021年5月,西安市以住宅用地成交為主,占比100.0,比去年同期下降0.5個(gè)百分點(diǎn).57.493.376.783.551.374.84841.464.110067。

30、企業(yè)中國(guó)集團(tuán)有限公司克而瑞陜西區(qū)域,且不得做違背原意的刪減.報(bào)告中的信息或所表達(dá)意見(jiàn)并不構(gòu)成研究結(jié)論或投資依據(jù),望善加利用并謹(jǐn)慎決策.免 責(zé) 聲 明OURDisclaimer第一章第一章西安樓市篇西安樓市篇政策土地商品房案場(chǎng)監(jiān)測(cè)目錄目錄 C。