1、標 指標說明 走量 市場發(fā)展 潛力 市場量級 住宅用地年均成交量和成交額 反映以往城市住宅一級市場容量 住宅新房年均去化量和銷售額 反映以往城市住宅新房市場容量 住宅二手房年均去化量和銷售額 反映以往城市二手房市場容量 市場均衡性 供求比 。

2、我們應該做什么業(yè)態(tài)每種業(yè)態(tài)做多大規(guī)模 各種業(yè)態(tài)之間的關系是怎樣的 地標性物業(yè)靠什么手段來打造 現(xiàn)在集中式商業(yè)有什么創(chuàng)新形式來實現(xiàn)銷售 商業(yè)采用什么形式保證規(guī)模最大,同時能確保順利銷售 從提升持有商業(yè)物業(yè)價值的角度,應該引進哪類商家主力商家對。

3、獨一無二 需求高爾夫 需求房地產 前提條件: 高爾夫必須經(jīng)營起來, 并享有跨區(qū)域的品牌 度 教育產業(yè) 客戶 居住地產 利益需求 直接關聯(lián) 需求教育 需求房地產 前提條件: 教育必須是城市中端 客戶所稀缺的 銷售核心式主題地產是可以克服區(qū)域劣。

4、居民提供日常生活必需品服務的居民住宅區(qū)商業(yè). 鄰里鄰里 社區(qū)性社區(qū)性 區(qū)域性區(qū)域性 規(guī)模 0.35萬 14萬,開放式建筑 4.717萬 車位指數(shù) 5個100 5個100 5.5個100 覆蓋人口 20004萬 415萬 15萬 業(yè)態(tài) 日常生。

5、及鎖定,促成購買; 通過客戶摸底,指導展示價格工程等諸多方面進行 提升,以滿足客戶預期,促成成交. 4 二豪宅儲客的基本流程 初步確定意 向訃籌辦 卡 客戶跟進 客戶跟進 及記錄 客戶評級 及打分 客戶意向 的篩查及 調劑 解籌 傳統(tǒng)常觃流。

6、權利特性 u價格個別形成 一對房地產市場的理解一對房地產市場的理解 u市場分級 u信息不對稱 u交易過程長 u交易的實質是產權交易 u無實體市場 特性:特性: 本報告是嚴格保密的. 影響房地產市場的關鍵因素影響房地產市場的關鍵因素 市場因素。

7、在不斷加億,未來老齡化程度還在不斷加 速速 20世紀50年代第一次生育高峰出生 人口相繼進入老年,十二五期間我 國60歲以上老年人口年均增長年均增長800800萬以萬以 上,總量將突破上,總量將突破2 2億.億. 截至2013年末,中國內地。

8、 大中小型會議室,培訓室 272間約10000平米 80畝 深圳某五星級酒店深圳某五星級酒店 康樂設施康樂設施 餐飲娛樂餐飲娛樂 商務空間商務空間 客房客房 總面積總面積105畝102畝 三個特色中餐廳,一個特色西餐廳; 拓展訓練網(wǎng)球保齡球。

9、核心區(qū) 中央商務區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設石景山綜合服務中 心,提升城市職能中心品質和輻射 帶動作用; u邊緣集團作為中心城承擔產業(yè)與承擔產業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

10、 H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m 3 Business Park Business Park :Business Park, 4 Business Park Business Park。

11、是這樣的它既是一 塊被估值為潛力無限的新市場,但同時也因為存在眾 多政策法律機制上的盲區(qū)而被視為一片迷霧重重的 試驗田.試驗的意義在于幫助我們對復雜性進行合理 的評估對實踐經(jīng)驗進行系統(tǒng)的積累也對全新的市場進 行測試和催熟.如果說之前一個時期。

12、年趨勢研判 之十一新政對不同類型住宅產品的影響研究 世聯(lián)新政研究系列之一世聯(lián)新政研究系列之一 新政后開發(fā)商的策略選擇與 世聯(lián)的建議 世聯(lián)地產市場研究部 市場走勢:量價的變化及開發(fā)商動態(tài)1 政策研判:近期政策變化及趨勢分析2 世聯(lián)建議未來段時。

13、核心區(qū) 中央商務區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設石景山綜合服務中 心,提升城市職能中心品質和輻射 帶動作用; u邊緣集團作為中心城承擔產業(yè)與承擔產業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

14、居民提供日常生活必需品服務的居民住宅區(qū)商業(yè). 鄰里鄰里 社區(qū)性社區(qū)性 區(qū)域性區(qū)域性 規(guī)模 0.35萬 14萬,開放式建筑 4.717萬 車位指數(shù) 5個100 5個100 5.5個100 覆蓋人口 20004萬 415萬 15萬 業(yè)態(tài) 日常生。

15、 東京銀座大街 倫敦牛津大街 主要特征:聲譽全球化 人流量大 收益可靠 關鍵因素:悠久的歷史 獨特的建筑和商業(yè)格局 全面的功能 不斷自我更新的主力商戶 便捷的公共設施和愉悅的環(huán)境 牢固的政企關系 關鍵詞:文脈文脈 建筑建筑 功能功能 商戶商。

16、核心區(qū) 中央商務區(qū)奧林匹克中心區(qū)海 淀山后科技創(chuàng)新中心等城市職能中城市職能中 心的功能心的功能.建設石景山綜合服務中 心,提升城市職能中心品質和輻射 帶動作用; u邊緣集團作為中心城承擔產業(yè)與承擔產業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身。

17、的拆合.這種拆合方式較為靈活, 但工程量大,可行性較低 模式模式CC 立體戶型拆合立體戶型拆合 戶型模式戶型模式 通過平面進行立體拆合通過平面進行立體拆合 一戶為平面戶型,一戶為小復式戶型,在共同層進行平面拼合,形成大復式 組合戶型,以滿足。

18、魅力之城廣告用于情景洋房推廣無錫萬科魅力之城廣告用于情景洋房推廣 3 報告內容報告內容 1 產品簡析產品簡析 發(fā)展歷程發(fā)展歷程 2 分類研究分類研究 3 4 東莞市場東莞市場 4 產品簡析產品簡析 5 情景洋房是一種介于TOWNHOUSE和。

19、的主要事項 用地勘測用地勘測方案設計方案設計施工圖設計施工圖設計施工施工 p立項階段:可 行性研究及定位 立項階段:可 行性研究及定位 前期策劃前期策劃 前期策劃前期策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 執(zhí)行策劃執(zhí)行策劃 竣工驗收竣工驗收 p設計階段:設。